LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エクシード田中(2階/202/1LDK/35m²)
エクシード田中(2階/202/1LDK/35m²)
8.5万円/管理費等4,000円
3日前 更新
画像一覧
1/12間取り
2/12外観
3/12周辺
【公園】市岡公園まで910m
4/12周辺
【公園】八幡屋公園まで859m
5/12周辺
【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで687m
6/12周辺
【スーパー】ライフ 弁天町店まで1135m
7/12周辺
【スーパー】関西ス-パ- 市岡店まで1008m
8/12周辺
【スーパー】ロピア 大阪ベイタワー店まで1098m
9/12周辺
【ショッピングセンター】オーク200まで1131m
10/12周辺
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで365m
11/12周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 港区弁天五丁目店まで1308m
12/12周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪弁天4丁目店まで1228m
間取り
外観
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
引越し料金割引
当社提携引越し会社割引特典あり
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店で利用可
- 他特典との併用可
- ご成約者の方限定になります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、バルコニーその他
住まい探し特典あり備考
月額(安心サポ−ト 1650円)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,308m)
- スーパー(687m)
交通
- Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 3.8km
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ60代男性
自然豊かな公園も多く住宅地と商業施設が適度にあり住みやすく生活しやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ60代男性
- 自然豊かな公園も多く住宅地と商業施設が適度にあり住みやすく生活しやすい。
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ30代女性
- 買い物に困らないし、駅も近いので不便も感じない。物価も高いと感じないので、住み心地はまずまずです。
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ40代男性
- 暮らしは概ね満足ですが自治体がいまいち何をしてるかわからない
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、日用品の買物を出来る店舗が充実してる。よく整備された、大きな公園もある。高級感のある物は、近所では買えない。大手銀行の支店が、他区へ移転してしまった。
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ50代男性
- 不自由なく、住める街。地下鉄で、30分で、梅田、難波に行ける
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ50代男性
- 大きな公園が近くにあり街並みもゴミゴミシテいなく四季も感じられて住みやすい
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ40代女性
- 駅も近く、車も混む方角と逆に住んでいる為、平日通勤時に混む事がほとんど無い、住宅街の路地の幅も狭くなく、治安も良い、年寄りの方も気さくな方が多く住みやすい。
- 大阪府大阪市港区田中に住む人の口コミ50代女性
- 市の中心部まで短時間で行ける。遠方に出掛けなくても、海遊館周辺で観光気分が味わえる。日用の食料品・消耗品が安い。少しいい物が欲しい時は、梅田や難波にいかないと、近所では思うような物が見つからない。
- 大阪府大阪市港区築港に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便は良いけど、近くにおしゃれなカフェやパン屋がなく、買い物はコンビニはたくさんあるがスーパーが1店舗しかなく品揃えが限られていて不便に思います。
- 大阪府大阪市港区市岡に住む人の口コミ20代女性
- 街中ほどのおしゃれさはないけれど、日常生活を営むには申し分ないほどのお店が多く過ごしやすい
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 総賃料の50% 月次1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103454-0277972
- 自社管理番号
- HC2-5713643-202-0243
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店店長代理
金羽和哉
いろいろな事知っています。是非お任せくださいませ。
業界経験20年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 大阪ハウスコム東三国店の金羽(かねは)と申します。不動産業界20年以上の経験がありますので、オーナー様や管理会社様にも仲の良い方が非常に多いので、条件交渉などお気軽に何なりとご相談くださいませ。
大阪ハウスコム東三国店の金羽(かねは)と申します。不動産業界20年以上の経験がありますので、オーナー様や管理会社様にも仲の良い方が非常に多いので、条件交渉などお気軽に何なりとご相談くださいませ。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-3 クカワビル1階(セブンイレブン隣)
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※年末年始休暇12月25日〜1月3日
日管協加盟
優良店認定
お部屋探しから不動産全般お任せください。新大阪駅送迎可能。御予約なしでの御来店も可能です!ご安心してお任せください。ミニミニ東三国店06−6399−3251へ
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103454-0277972【自社管理番号】HC2-5713643-202-0243
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 総賃料の50% 月次1.5%
不動産会社より
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。
月額(安心サポ−ト 1650円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪田中1丁目店
- MEGAドン・キホーテ 弁天町店
- キリン堂港区磯路店
- セブンイレブン 大阪夕凪1丁目店
- ダイソーMEGAドン・キホーテ弁天町店
グルメ
- マクドナルド MEGAドン・キホーテ弁天町店
- マクドナルド みなと通夕凪店
- 天下一品港店
- 無添くら寿司 朝潮橋店
- ガスト 港弁天町店(から好し取扱店)
育児・教育
- 大阪市立田中保育所
- 大阪市立田中小学校
- 大阪市立港南中学校
- アソカ学園
- 大阪市立弁天小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院
- 吉川病院
- 医療法人きつこう会多根第二病院
- 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院
- 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院
公共施設・郵便局
- 港田中郵便局
- 大阪市立港図書館
- 大阪市港区役所
- 大阪夕凪橋郵便局
- 大阪市立此花図書館
公園
- 八幡屋公園
- 市岡公園
- 池島公園
- 波除公園
- 春日出公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro中央線
- 朝潮橋駅徒歩10分
- すべての駅
JR大阪環状線
- 弁天町駅徒歩16分
- 西九条駅3.2km
- 大正駅3.7km
Osaka Metro中央線
- 大阪港駅徒歩29分
阪神なんば線
- 九条駅徒歩32分
- 千鳥橋駅3.2km
- 伝法駅3.6km
- ドーム前駅3.7km
JR桜島線(ゆめ咲線)
- 安治川口駅3.8km
- ユニバーサルシティ駅4.6km
- 桜島駅5.5km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









