LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
WORVE吹田江坂(8階/1LDK/31.28m²)
WORVE吹田江坂(8階/1LDK/31.28m²)
12.3万円/管理費等12,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30キッチン
5/30キッチン
6/30浴室
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30設備
13/30設備
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30周辺
【小学校】吹田市立吹田南小学校まで574m
23/30周辺
【ファミリーレストラン】フォルクス江坂店まで666m
24/30周辺
【喫茶店・カフェ】ティナズカフェまで465m
25/30周辺
【喫茶店・カフェ】エクセルシオール カフェ 江坂広芝店まで547m
26/30周辺
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 江坂駅前店まで675m
27/30周辺
【ファーストフード】吉野家 江坂駅東店まで533m
28/30周辺
【ファーストフード】なか卯江坂店まで585m
29/30周辺
【公園】江の木公園まで684m
30/30周辺
【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 江坂店まで367m
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.3万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
おおさか東線 南吹田駅 徒歩20分
- 所在地
大阪府吹田市広芝町17-18
地図を見る- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 31.28㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/10階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/16
112日前 公開
- 情報更新日
2026/02/04
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり備考
ハウスクリーニング代(税込) 44000円(退去時) / エアコンクリーニング代(税込) 13200円(退去時)
物件周辺の生活情報
学校
- 吹田市立吹田南小学校(574m)
買い物
- スーパー(367m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- おおさか東線 南吹田駅 徒歩20分
- 普通(停車)
- 直通快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ30代女性
とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ30代女性
- とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ40代男性
- 駅が近くにあり、幹線道路も通っていてどこに行くにも便利なところ。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ20代女性
- 基本的なものは周辺でなんでも揃うので。ただ自然が少なくて空気が悪いのは苦手なところ。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ30代女性
- 梅田や千里中央にも行きやすい。スーパー、東急ハンズなど食品や日用品を購入するのに不便はない。図書館、プール、公園が点在しているので子供が遊ぶ場所も数多くあると思う。住みやすい地域だと思います。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ50代男性
- 環境や治安が良く、生活に必要な店舗や施設が充実しているから。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ50代女性
- 新幹線を利用するにも飛行機を利用するにもアクセスが良く最寄駅周辺の飲食店も充実してるので満足です。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ50代男性
- 駅が近くにあり、梅田まで20分で行ける。マンション開発が進んでおり、年々殺風景になってきているが、まだ自然が残る環境にある。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ60代女性
- 街に活気があり買い物や食事又公共施設などが充実している。体育館 図書館なども徒歩圏内だし駅にも近い。又新大阪駅まで電車で10分だし梅田 難波も地下鉄一本で行ける。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ30代女性
- 単身者用の賃貸マンションが多く、駅前も栄えていて、日用品の大半は買い揃えられる。また美味しいのに安いお店が多い。
- 大阪府吹田市広芝町に住む人の口コミ50代女性
- 生活に必要なものが揃っているし、旅行や帰省に利用する新幹線の駅も近いし、少し良いものを買うときはデパートのある駅まで10分なので。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 38,500円(税込)
- 総戸数
- 51戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回委託料・総賃料(賃料+共益費+駐輪料)の50%(最低保証料20,000円)、1年ごとに総賃料の25%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103454-0245351
- 自社管理番号
- HC2-5159612-803-0243
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店店長代理
金羽和哉
いろいろな事知っています。是非お任せくださいませ。
業界経験20年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 大阪ハウスコム東三国店の金羽(かねは)と申します。不動産業界20年以上の経験がありますので、オーナー様や管理会社様にも仲の良い方が非常に多いので、条件交渉などお気軽に何なりとご相談くださいませ。
大阪ハウスコム東三国店の金羽(かねは)と申します。不動産業界20年以上の経験がありますので、オーナー様や管理会社様にも仲の良い方が非常に多いので、条件交渉などお気軽に何なりとご相談くださいませ。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-3 クカワビル1階(セブンイレブン隣)
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 ※年末年始休暇12月25日〜1月3日
日管協加盟
優良店認定
お部屋探しから不動産全般お任せください。新大阪駅送迎可能。御予約なしでの御来店も可能です!ご安心してお任せください。ミニミニ東三国店06−6399−3251へ
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103454-0245351【自社管理番号】HC2-5159612-803-0243
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
123,000
- 礼金
123,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:38,500円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回委託料・総賃料(賃料+共益費+駐輪料)の50%(最低保証料20,000円)、1年ごとに総賃料の25%
不動産会社より
不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。
ハウスクリーニング代(税込) 44000円(退去時) / エアコンクリーニング代(税込) 13200円(退去時)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田広芝町店
- 業務スーパー 江坂店
- ローソン+ドラッグミック江坂広芝町店
- ファミリーマート 南吹田五丁目店
- コーヨー 江坂店
グルメ
- ヒロコーヒー本店
- なか卯 江坂店
- エクセルシオールカフェ江坂広芝店
- 木曽路 江坂店
- 吉野家 江坂駅東店
育児・教育
- 吹田くすのきこども園
- 吹田市立吹田南小学校
- 吹田市立豊津中学校
- 吹田くすのきこども園
- 吹田市立豊津第一小学校
医療
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 医療法人豊済会小曽根病院
- 医療法人篤友会坂本病院
公共施設・郵便局
- 吹田江の木郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江坂一郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 新駅8号公園
- 片山公園
- 中の島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩8分
- すべての駅
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















