LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッド新大阪VII(9階/1LDK/40.92m²)
スプランディッド新大阪VII(9階/1LDK/40.92m²)
13.7万円/管理費等12,500円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
リビング
4/30室内
その他部屋・スペース
5/30キッチン
キッチン
6/30浴室
バス
7/30トイレ
トイレ
8/30洗面
洗面所
9/30洗面
洗面所
10/30収納
収納
11/30設備
設備
12/30設備
セキュリティ
13/30玄関
玄関
14/30エントランス
エントランス
15/30その他
その他
16/30その他
その他
17/30その他
その他
18/30その他
その他
19/30その他
その他
20/30その他
その他
21/30その他
その他
22/30その他
その他
23/30その他
その他
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30周辺
スポーツデポ新大阪店 932m
27/30周辺
イオンタウン淀川三国 1005m
28/30周辺
スーパー玉出淀川店 163m
29/30周辺
ローソン西中島店 234m
30/30周辺
スギ薬局木川東店 308m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談できます
お問合せ先 :エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.7万円
- 管理費等
- 12,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
阪急京都本線 南方駅 徒歩13分
東海道本線 新大阪 徒歩12分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年2月(築2年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.92㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年05月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/21
3日前 公開
- 情報更新日
2026/03/21
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談、小型犬可、猫可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
☆お部屋探しでのお悩みはエイブルネットワーク新大阪北店へ、ご相談くださいませ☆現地での待ち合わせ、主要駅までのお出迎えサービスなどもございます☆初期費用の相見積もりサービスも実施中☆日本最大級を誇るネットワークの情報量で、経験豊富なスタッフが一生懸命お応えいたします☆カフェ風の広々としたスペースでゆっくりお部屋探しができます☆オンラインでの相談や内覧も対応しております☆全てはお客様の為に♪
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(234m)
- スーパー(163m)
- ドラッグストア(308m)
その他施設
- スポーツデポ新大阪店(932m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ50代男性
徒歩や自転車で殆どの用事が住む。交通網も発達していて遠方にも行く安い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ50代男性
- 徒歩や自転車で殆どの用事が住む。交通網も発達していて遠方にも行く安い。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ60代女性
- 移動手段が沢山あり、選べる。 買い物も沢山スーパーマーケットあり便利です
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ40代男性
- 私鉄、地下鉄、JR何処へでも行け、スーパーも近く、コンビニも多く、外食先も充実。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ20代女性
- 実家なので昔から慣れ親しんでいる為。交通面では各線が利用できるため便利。生涯生きていくために必要な施設も整っていると思う。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関がたいへん便利である。百貨店や、オフィス街などが、電車ですぐにいける。自転車があれば、十分にいろいろな買い物ができる。飲食店も多く、子供を連れて行ける店も多い。大阪の下町らしい感じする。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、飲食店も多いし自転車があればほとんどのものがそろうこと
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ60代男性
- 最寄りの3 駅に徒歩で行ける。色々な店が多くあり、徒歩で行ける。街が綺麗で子供も安心して遊ばす事が出来る。小学校、中学校が近くにある。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ40代男性
- 繁華街まですぐで交通が非常に便利だが、そこまで物価も高くないので
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ20代女性
- ホームセンターもスーパーも最低限で揃えたいものは自転車ですぐに行ける距離にある
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄、JR、阪急な徒歩圏内、新幹線新大阪駅も一駅、阪急線で伊丹空港まで行ける、梅田へも30分以内、自転車でも梅田へ出ていける、とにかく交通の便が良い!
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 27,500円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:19,800円、室内清掃費用:60,500円、エアコンクリーニング費用:16,500円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0101801-0263092
- 自社管理番号
- 70537191-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
不動産会社情報
エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー

大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-14 盛岡ビル2階
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始休暇:12/27〜1/3
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0101801-0263092【自社管理番号】70537191-1
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
137,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:19,800円
- 室内清掃費:60,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:27,500円(税込)※契約任意
- その他
- エアコンクリーニング費用:16500円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★
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- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪西中島6丁目店
- スーパー玉出 淀川店
- ドラッグアカカベ木川東店
- デイリーヤマザキ 淀川西中島店
- ダイエー 西中島店
グルメ
- ガスト 西中島店(から好し取扱店)
- 味千拉麺新大阪店
- 松屋 西中島店
- スシロー 木川東店
- ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店
育児・教育
- 大阪市立西中島幼稚園
- 大阪市立木川小学校
- 大阪市立十三中学校
- 大阪市立木川第1保育所
- 大阪市立西中島小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 東淀川病院
- 互恵会大阪回生病院
- 革島病院
公共施設・郵便局
- 淀川木川東郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市淀川区役所
- 淀川木川西郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 新駅4号公園
- 中津公園
- 十三公園
- 本庄公園
- 新駅8号公園
利用可能な駅
- すべての駅
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩11分
阪急京都本線
- 南方駅徒歩13分
- その他交通
- 東海道本線 新大阪 徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












