LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分(2階/2LDK/61.58m²)
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分(2階/2LDK/61.58m²)
18万円/管理費等12,000円
17時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30子供部屋
7/30洋室
8/30洋室
9/30和室
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30収納
15/30収納
16/30収納
17/30収納
18/30設備
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30駐車場
23/30その他
24/30その他
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
洋室
和室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社ハウスプランニング 住吉店
JR・阪急線利用可能の好立地。積水ハウス施工の最新設備でお出迎え。インターネット無料(eo光)
基本情報
不動産用語- 賃料
- 18万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩8分
- 所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-12
地図を見る- 築年月
- 2024年9月(築2年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 61.58㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/22
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/22
17時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/05
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり備考
宅配BOX・エレベーター・エコカラット・スマートロック・Iot対応。エコカラットは、「湿気が多ければ吸収し、乾燥しているときは湿気を放出する」という優れた調湿性能を持っています。 その効果は、珪藻土の約6倍、調湿壁紙の25倍以上もあるといわれています。 季節や天候、料理の湯気など、変化し続ける室内環境に合わせて、ちょうどいい湿度を保つことができます。
物件周辺の生活情報
学校
- 本山第二小学校(200m)
- 本山中学校(210m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(280m)
- 商店街(550m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 公園(550m)
- 銀行(400m)
交通
- JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ30代男性
神戸の中心地である三宮と大阪梅田へのアクセスが電車でそれぞれ10分と20分という利便性の良さ。「岡本」というブランドがある。スーパーも大型ではないが駅から近いところにあり、買い物には苦労しない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ30代男性
- 神戸の中心地である三宮と大阪梅田へのアクセスが電車でそれぞれ10分と20分という利便性の良さ。「岡本」というブランドがある。スーパーも大型ではないが駅から近いところにあり、買い物には苦労しない。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ30代男性
- 鉄道も複数路線あり、大きな街に出やすく、その割に静かな街だから。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすく地域の人の繋がりも強いため、安心して暮らせる街だと思う。買い物にいくのもお店がたくさん集中してあるため、気軽にお出かけできる。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良く静かで交通の便も良く買い物も便利。街も綺麗でおしゃれなお店が多い。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ40代女性
- 電車は2路線使える。カフェやパン屋、スイーツ屋が多い。おしゃれなお店が多い。スーパーも複数ある。塾も多い。治安が良い。閑静な住宅街
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ30代男性
- 遊びや買い物に出るにも便利な街で、基本的には静かな街である点。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ60代男性
- 上品、教養レベル、町の閑静さ、お店の充実、交通の利便性などのレベルが高い。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ40代女性
- 温かみがありながらも他者に必要以上に干渉しない神戸らしい雰囲気があり、生活全般にとにかく便利
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ60代男性
- 大都会でありながら山も近く海も近い。町の商店街も石畳の商店街として整備され、その北に阪急電車の駅、南にJRの駅があり交通も便利。
- 兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が充実していて、銀行やスーパーなどお店が充実している。おしゃれなカフェもある。
物件概要
- 建物構造
- その他
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:77,000円、エアコンクリーニング代:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回総賃料の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100984-0022168
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ハウスプランニング 住吉店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウスプランニング 住吉店
不動産会社情報
株式会社ハウスプランニング 住吉店ハウスプランニング

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-2 セゾン・ド源八1F
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~18:30
- 定休日
- 第二水曜日 (年末年始除く)
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0100984-0022168
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
360,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- エアコンクリーニング代:16500円
- 保証会社
- 初回総賃料の50%
不動産会社より
JR・阪急線利用可能の好立地。積水ハウス施工の最新設備でお出迎え。インターネット無料(eo光)
宅配BOX・エレベーター・エコカラット・スマートロック・Iot対応。エコカラットは、「湿気が多ければ吸収し、乾燥しているときは湿気を放出する」という優れた調湿性能を持っています。 その効果は、珪藻土の約6倍、調湿壁紙の25倍以上もあるといわれています。 季節や天候、料理の湯気など、変化し続ける室内環境に合わせて、ちょうどいい湿度を保つことができます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 神戸田中町二丁目店
- いかりスーパーマーケット 岡本店
- ウエルシア神戸岡本店
- ファミリーマート 東灘岡本橋店
- グルメシティ 本山店
グルメ
- すき家 摂津本山駅前店
- カフェ・ド・クリエ岡本店
- マクドナルド 摂津本山店
- スターバックスコーヒー摂津本山岡本ビル店
- モスバーガー 摂津本山店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園
- 神戸市立本山第二小学校
- 神戸市立本山中学校
- 幼保連携型認定こども園岡本信愛幼稚園
- 神戸市立本山第一小学校
医療
- 特定医療法人五仁会住吉川病院
- 医療法人明倫会宮地病院
- 神戸健康共和会東神戸病院
- 医療法人明倫会本山リハビリテーション病院
- 公益財団法人甲南会甲南医療センター
公共施設・郵便局
- 神戸岡本郵便局
- 神戸市立東灘図書館
- 神戸市東灘区役所
- 神戸西岡本郵便局
- 東灘警察署
公園
- 小寄公園
- 川井公園
- 住吉公園
- 住吉台公園
- 本庄中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 摂津本山駅徒歩8分
阪急神戸本線
- 岡本駅徒歩8分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



