LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分(2階/2LDK/53.62m²)
阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分(2階/2LDK/53.62m²)
8.8万円/管理費等10,000円
3日前 更新
画像一覧
1/31外観
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まだまだ綺麗な分譲マンション。日当・眺望良好です。
3/31リビング/ダイニング
4/31リビング/ダイニング
5/31室内
6/31寝室
7/31子供部屋
8/31子供部屋
9/31洋室
10/31和室
11/31和室
12/31キッチン
13/31キッチン
14/31浴室
15/31トイレ
16/31洗面
17/31収納
18/31玄関
19/31玄関
20/31玄関
21/31バルコニー
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23/31その他
24/31その他
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31/31周辺
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
玄関
玄関
バルコニー
紹介ムービー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
引越し料金割引
ご来店頂いたお客様に当社提携引越し業者を特別割引価格でご紹介。
- 利用条件
- 株式会社ハウスプランニング 住吉店で利用可
- 他特典との併用可
- ハウスプランニング住吉店にお越しのお客様が対象。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、10年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
閑静な住宅街に位置する分譲マンション。南向き。
紹介ムービー
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.8万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 9.8万円/19.8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
地図を見る- 築年月
- 1998年7月(築29年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 4.5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 11.7帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 53.62㎡
- バルコニー面積
- 1.7㎡
- 所在階/階数
- 2階/11階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/08
41日前 公開
- 情報更新日
2026/07/16
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/30
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
2025年11月クロス全面張替え・リビングクッションフロア張替え・洗面台、ウォシュレット新調済みで大変綺麗です。エアコン2基・各部屋照明器具(サービス品)でございます。定期借家契約10年となります。法人契約の場合は相談可能ですのでお気軽にご相談ください。
物件周辺の生活情報
学校
- 御影北小学校(696m)
- 御影中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(330m)
- 商店街(250m)
- ドラッグストア(1,440m)
その他施設
- 総合病院(1,700m)
- 公園(140m)
- 銀行(950m)
交通
- 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準急(通過)
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ50代男性
買い物などに多少の不便はあるが、欲を言えばきりがない。今のところ生活に困ることがあまりない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ50代男性
- 買い物などに多少の不便はあるが、欲を言えばきりがない。今のところ生活に困ることがあまりない。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ40代女性
- 自然を感じることができ、買い物や交通の便もまあまあ充実している。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ60代男性
- 自然を感じられる場所が近くに沢山ある。駅も近い。三宮にも近い。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ40代女性
- 都会も近く、自然も身近にあり、治安が良いので。引っ越してきた当初、住まいの近くで川遊びが出来る事に驚いた。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ30代女性
- 坂が多いので電動自転車は必須だが、電動自転車で行ける範囲に必要なものが揃っている。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街であるが、その分歩いて行ける距離のスーパーマーケットや飲食店に乏しく、コンビニも近くにない。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ50代女性
- 交通、学校、医療など、全てが充実していて、都会なのに自然があり、上品であるところ。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ60代男性
- 生活する上で、交通便利、医療充実、買い物便利、環境最上、治安良好、外食充実等、全てにおいて問題点がない。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ50代男性
- 現在はこれといった不満はない。ただ、今後不必要とも思われる道路の拡張工事がなされる予定があり、環境が激変する可能性がある。
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ60代男性
- 落着いた住宅街で自然も豊富ですが、坂道が急な所がマイナス点です。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込)
- 総戸数
- 44戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 10年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回総賃料の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100984-0021642
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ハウスプランニング 住吉店
営業スタッフコメント

株式会社ハウスプランニング 住吉店
土居祐基
神戸市東灘区の物件探しはお任せください!
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社では、営業マン本位の強引な接客は決して行いませんので安心してご来店下さい。地域に密着した豊富な物件情報で他にはないご提案をお約束いたします。大切なお部屋探しは地元密着の賃貸専門ハウスプランニング住吉店へ。入居前だけではなく、入居後のアフターフォローまでお任せください。
当社では、営業マン本位の強引な接客は決して行いませんので安心してご来店下さい。地域に密着した豊富な物件情報で他にはないご提案をお約束いたします。大切なお部屋探しは地元密着の賃貸専門ハウスプランニング住吉店へ。入居前だけではなく、入居後のアフターフォローまでお任せください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウスプランニング 住吉店
不動産会社情報
株式会社ハウスプランニング 住吉店ハウスプランニング

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-2 セゾン・ド源八1F
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~18:30
- 定休日
- 第二水曜日 (年末年始除く)
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区、灘区のお部屋探しはハウスプランニングへ!ベテランスタッフが地域に密着した豊富な物件情報をご提供させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0100984-0021642
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
98,000
- 礼金
198,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回総賃料の50%
不動産会社より
閑静な住宅街に位置する分譲マンション。南向き。
2025年11月クロス全面張替え・リビングクッションフロア張替え・洗面台、ウォシュレット新調済みで大変綺麗です。エアコン2基・各部屋照明器具(サービス品)でございます。定期借家契約10年となります。法人契約の場合は相談可能ですのでお気軽にご相談ください。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店
- コープ ミニ高羽
- ウエルシア神戸中郷店
- セブンイレブン 神戸御影八色橋東店
- コープ ミニ御影北
グルメ
- ジョリーパスタ 六甲店
- スターバックスコーヒー神戸大学店
- すき家 灘中郷店
- カッフェイタリアントマトソラーレ甲南医療センター店
- サイゼリヤ 阪急六甲駅北口店
育児・教育
- 若草幼稚園
- 神戸市立高羽小学校
- 私立親和中学校
- 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園
- 神戸市立御影北小学校
医療
- 医療法人若葉会六甲病院
- 公益財団法人甲南会甲南医療センター
- 医療法人康雄会西病院
- 医療法人昭生病院
- 神戸健康共和会東神戸病院
公共施設・郵便局
- 神戸御影山手郵便局
- 神戸市立灘図書館
- 東灘警察署
- 神戸高羽郵便局
- 神戸市立東灘図書館
公園
- 大和公園
- 深田池公園
- 石屋川公園
- 六甲道南公園
- 御影公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急神戸本線
- 御影駅徒歩11分
- 六甲駅徒歩15分
- 王子公園駅3.2km
阪神本線
- 石屋川駅徒歩20分
- 御影駅徒歩25分
- 新在家駅徒歩26分
- 住吉駅徒歩32分
- 大石駅徒歩35分
- 魚崎駅3.4km
- 西灘駅3.5km
JR東海道・山陽本線
- 六甲道駅徒歩20分
- 住吉駅徒歩28分
- 摩耶駅3.1km
神戸新交通六甲アイランド線
- 南魚崎駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






