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八王子駅周辺に関する情報
家賃相場
八王子駅と隣接する駅の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
寝室と生活空間を分けて、住みやすさ重視でお部屋を探している人向け、八王子駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 日野 |
9.75万円
|
| 豊田 |
10.15万円
|
| 八王子 |
11.15万円
|
| 西八王子 |
10.8万円
|
| 高尾 |
10.07万円
|
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
八王子駅の紹介
東京都唯一の中核市、八王子市の玄関口
八王子駅は東京都で初めて中核市に指定された東京都八王子市の旭町にあり、新宿駅までは特急で約30分です。バス路線が充実しているエリアで、八王子駅発着の路線数も多いので、鉄道の通っていない隣接地域へもバスでアクセスが可能です。
市内には23の大学や専門学校があり、約11万人の学生が通学しています。ベッドタウンとしての一面もあり、市内から市外へ通勤する人が多いですが、市外から市内へ通学する人も多く、昼夜間の人口は、ほぼ変わりありません。
駅には、「ビックカメラ」や、約200店舗が並ぶ専門店街のある商業施設「セレオ八王子」があります。
八王子駅の賃貸物件探しのコツ
学生が多く単身者向けの物件多数。新築やペット可などこだわりで選べる
八王子駅周辺には学校や公園、スーパーマーケット、ドラッグストアが点在しており、飲食店も多いので、生活に便利な環境です。賃貸物件が豊富ですが、特に単身者向けの物件は数多くあります。築年数などによって差はありますが、駅から徒歩20分以内の賃貸で、単身者向けの物件相場はワンルームで4～6万円程度、3万円台で借りられる物件も多くあります。新築ペット可の物件やセキュリティ面でも安心できるオートロック付き物件など希望に合わせた住まいが見つかるでしょう。
ファミリーやカップル向けの物件であれば、2LDKは安い所で6万円程度、相場の中心は8～10万円となっています。3LDKであれば7万円台で借りられる物件もありますが、相場は12～14万円程度です。再開発のすすむ八王子駅周辺の新しい物件もみつかりますが、相場は高くなります。マンションやアパートタイプが多くを占めますが、一戸建てタイプの物件も楢原町や片倉などの八王子駅から離れたエリアに見受けられます。
八王子駅のおすすめエリア
北口
「セレオ八王子北館」に直結している他、「八王子東急スクエア」「ドン・キホーテ」「京王八王子ショッピングセンター」など数多くの店舗が建ち並び、駅近でショッピングが楽しめます。再開発によって、駅ビルや駅舎内、南口側とも連結する歩行者専用の高架通路「マルベリーブリッジ」が建設されるなど、ロータリーの整備も行われています。
南口
駅直結の商業施設「セレオ八王子南館」の他に、再開発ビル「サザンスカイタワー八王子」があります。41階建ての超高層ビルには市民会館などの公共施設や、商業施設、業務施設、住宅、地下駐車場が入っています。1階から3階の商業施設には地元スーパーである「スーパーアルプス」やカフェ、ドラッグストア、本屋などがあり、誰でも利用することができます。
八王子駅の交通事情
複数路線が乗り入れ、バス路線も充実した駅
八王子駅は、JR東日本中央線・横浜線・相模線・八高線・川越線が乗り入れており、「あずさ」や「スーパーあずさ」、「成田エクスプレス」「かいじ」「はまかいじ」の全特急列車が停車する特急停車駅です。また、八王子駅北口より徒歩5分の位置には京王線の京王八王子駅があります。
バス路線が充実しており、甲州街道を境に、市の北側を「西東京バス」が、南側を「京王電鉄バス」が運行しています。その他にも、運賃100円の「八王子市地域循環バス」「京王バス南」などがあり、鉄道の通っていない隣接地域への移動も便利です。
「甲州街道」「東京環状線（国道16号）」などの主要道路も駅周辺を走っているほか、中央自動車道の入り口も近く、マイカー利用者にとっても便利なエリアです。
八王子駅のおすすめスポット
商業施設や医療機関が充実、観光も楽しめるエリア
駅には「セレオ八王子」「京王八王子ショッピングセンター」があり、通勤や通学のついでに気軽に立ち寄ることができます。「仁和会総合病院」「多摩相互病院」などの総合病院のほか、「北原ライフサポートクリニック」「八王子南口駅前クリニック」「おおしま内科医院」など駅の近くに内科・小児科なども多くあり、子どものいる家庭も安心して暮らすことができるでしょう。
「八王子市こども科学館」、「生涯学習センター図書館」も近くにあり、子どもから大人まで楽しむことができる施設が充実しています。広い芝生エリアやテニスコートなどがある「富士森公園」や散策に適している「六本杉公園」など大小の公園が点在しており、休日を楽しめるでしょう。
駅から歩いて数分の距離には、縁結びや安産の神様で有名な「子安神社」や、毎年酉の市が行われる「市守大鳥神社」などがあり、歴史ある建物にふれることができます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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