このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

幕張サンハイツの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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幕張サンハイツの写真一覧

  • 外観 | 外観

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  • 外観 | 外観です。

  • 外観 |

  • 外観 | マンション外観

  • 外観 | 前面棟無い為、開放的空間。南向きのため、陽当たり良好。

  • 外観 |

  • エントランス | 共用部 エントランス

  • 駐車場 | 共用部 駐輪場

  • 周辺 | イオンタウン幕張西・(仮称)千葉市幕張病院※建設中　約500m、徒歩約6分

  • 周辺 | 幕張西小学校　約450m、徒歩約5分

  • 周辺 | 幕張西中学校　約400m、徒歩約5分

  • 周辺 | 京成幕張本郷駅(京成 千葉線)まで1617m

  • 周辺 | ポプラ幕張店まで1103m

  • 周辺 | くすりの福太郎幕張本郷店まで1500m

  • 周辺 | イトーヨーカドー幕張店まで1667m

  • 周辺 | ローソン幕張コロンブス店まで428m

  • 周辺 | ウエルシアイオンタウン幕張西店まで395m

  • 周辺 | スーパーバリュー幕張西店まで1035m

  • 周辺 | 幕張西中学校まで408m

  • 周辺 | 千葉市立幕張西小学校まで549m

  • 周辺 | 幕張西第二公園 330m

  • 周辺 | 千葉市立幕張西中学校 550m

  • 周辺 | 千葉市立幕張西小学校 650m

  • 周辺 | 千葉幕張西郵便局 760m

  • 周辺 |

  • 周辺 |

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  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-1

(幕張サンハイツ1号棟)
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 バス0分 徒歩18分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 バス0分 徒歩18分

(幕張サンハイツ1号棟)

※幕張サンハイツ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※幕張サンハイツ1号棟の位置を表示

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幕張サンハイツの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4DK （最多：3LDK）
専有面積 69.08m²〜77.28m²
AI予測価格 796万円 （71.81m²）〜 1,927万円 （77.28m²）
AI予測賃料 6.3万円 （69.08m²）〜 9.3万円 （73.5m²）
直近の掲載履歴 2025年8月

募集中 0件

幕張サンハイツ6号棟の部屋情報

間取図なし

  • 5階
  • 77.28m²
  • 3LDK

間取図画像 3LDK

  • 4階
  • 77.28m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
7.5万円 〜 8.5万円

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幕張サンハイツ7号棟の部屋情報

間取図画像 3LDK

  • 5階
  • 77.28m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,693万円 〜 1,927万円

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幕張サンハイツ8号棟の部屋情報

間取図なし

  • 3階
  • 69.08m²
  • 3LDK
AI予測価格
1,454万円 〜 1,656万円

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幕張サンハイツ9号棟の部屋情報

間取図画像 3LDK

  • 5階
  • 69.08m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
847万円 〜 964万円

間取図画像 4DK

  • 4階
  • 69.08m²
  • 4DK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.3万円 〜 7.1万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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幕張サンハイツの建物情報

AIまとめ

総戸数1130戸を誇るこの物件は、千葉市美浜区の落ち着いた住宅街に位置し、家族連れに非常に人気のあるエリアです。京成幕張本郷駅まで徒歩18分で、周囲には主要施設や公園が充実しており、通勤・通学にも便利です。南向きで自然光豊富な設計が施されており、エントランスはしっかりとセキュリティ対策がされているため、安心して快適な生活を送ることができます。都会の喧騒を離れ、ゆったりとした環境で暮らしたい方に最適です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1975年10月 (築51年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1100戸
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、複数の売り出し物件で価格の変動が見られます。特に2024年と2025年にかけては価格が大幅に異なっており、2025年の3LDKは比較的低価格帯での売り出しが目立っています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によって異なる動きがあります。2012年から2018年にかけては安定した賃料の推移が見られましたが、近年は階や間取りに応じて賃料が変化しています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。季節による需要変動も賃料設定の重要な要因となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

幕張サンハイツ1号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月 890万円 -
3LDK 		5階

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幕張サンハイツ2号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月 680万円 71.81m²
3LDK 		5階

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幕張サンハイツ3号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2018年2月〜2018年4月 1280万円 73.16m²
3LDK 		5階

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幕張サンハイツ4号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 1690万円 77.28m²
3LDK 		2階

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幕張サンハイツ5号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月 890万円 71.81m²
3LDK 		4階

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幕張サンハイツ7号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月〜2024年4月 1688万円 -
3LDK 		5階

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幕張サンハイツ8号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2011年9月 1480万円 69.08m²
3LDK 		3階

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幕張サンハイツ9号棟

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2021年7月〜2021年11月 750万円 69.08m²
3LDK 		5階
2021年6月 830万円 69.08m²
3LDK 		5階
2021年5月 930万円 69.08m²
3LDK 		5階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

幕張サンハイツ2号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年8月 7.5万円 71.81m²
3LDK 		5階

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幕張サンハイツ3号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2012年12月〜2013年4月 8.3万円 73.16m²
3LDK 		1階

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幕張サンハイツ4号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年5月〜2021年6月 7.2万円 73.5m²
3LDK 		5階
2021年1月〜2021年4月 7.5万円 73.5m²
3LDK 		5階
2020年1月〜2020年3月 8.6万円 73.5m²
2LDK 		5階

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幕張サンハイツ6号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年12月〜2018年8月 8.5万円 77.28m²
3LDK 		4階

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幕張サンハイツ9号棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年7月〜2019年8月 6.9万円 69.08m²
4DK 		4階
2016年7月〜2016年8月 6.5万円 69.08m²
4DK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、幕張本郷駅に対して「JRと京成電鉄の両路線が利用でき、新宿まで乗り換えなしでアクセス可能」「駅前はスーパーやコンビニが充実し便利」「周囲は閑静な住宅街で治安が良く、子育てに適した環境」といった声が多く見られました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

幕張サンハイツの口コミ

幕張サンハイツ1号棟

全7件

交通情報

○ 良い点

その他

幕張西は複数の駅が利用可能で、JRと京成線が近くアクセス良好。通勤・通学や買い物にも便利な立地が魅力です。
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80594001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

幕張西は落ち着いた住宅街で治安が良く、家族連れにも安心。公園や学校、商業施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80594002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

共用部は清潔に保たれ、エントランスや廊下も整備されていて快適。オートロックや防犯カメラなどセキュリティ設備も充実し安心です。
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80594003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

お部屋は最新設備を備え、快適な生活をサポート。収納スペースが広く、エアコンや床暖房など便利な機能も充実しています。
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80594004M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ2号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線と乗り入れており、雨に濡れずに乗り換えができる。改札外にはコンビニエンスストアがファミリーマート2店舗、ＮＥＷＤＡＹＳ1店舗があるのでちょっとした買い...物には便利。バスは複数路線出ており、幕張メッセへのアクセスが便利。バスロータリー側にはコンビニ、居酒屋、銀行、美容院、レンタカー屋などがそろっている。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20283201M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ3号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】免許センターがあるので多くの方が利用します。幕張の海も近いので遠出のジョギングコースにも最適だと思います。ちょっとした買い物は近所スーパーで十分です。車があ...れば大型ショッピングモールにも簡単に行けます。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23768101M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ4号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】通勤時間帯には５分に１本は電車が来るので便利。京成本線も同じ場所に駅があるためトラブル時の迂回も可能。繁華街が無いのでキャッチ等もいなく、治安が良い。深夜バ...スも運行しており夜遅い時間帯でも便利。駅前にコインパーキングも数か所ある。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20772101M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ6号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅前はお店が充実していて、スーパーの他にもドンキホーテやニトリがあります。一戸建てなどが多く閑静な住宅街になっていて、緑も多く子育てには向いている環境と言え...るでしょう。ディズニーリゾートまでは３０分ほどで行ける距離となっています。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19998101M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ7号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】周辺駅と比較すると、家賃相場が割安な駅であるため、生活コストを抑えたい人にとっては有益な環境です。総武線にて都心へアクセスでき、通勤通学に便利です。駅周辺は...閑静な空間に包まれており、住みやすさを実感できるでしょう。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20377801M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ8号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】住宅街のため、街全体が落ち着いている。大きな商業施設はなく、駅付近に飲食店もまばらに存在するだけ。中堅スーパーは数件あるため、主婦の方は多く利用されている。...商店街などがなく車移動でない大型スーパーにはいけないので、ファミリー向けの駅。電車は総武線一本で通勤ラッシュ時は混んでいるものの、それ以外は総じて空いていて便利で、新宿まで約1時間の立地なので東京に通えなくもない距離。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18271301M

by マンションレビュー

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幕張サンハイツ9号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】ホーム・コンコースなど駅全体が広く感じられて、すっきりした印象があります。ごみごみした感じがなく、人の導線もすっきりしていて流れもスムーズです。また京成線・...バスなどへの乗り換えもらくらくです。荒天時の乗り換えもスムーズです。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR21075801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
千葉市美浜区幕張西
物件種別

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幕張サンハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品から大型ショッピングまで充実した買い物環境が整っています。また、医療機関や公共施設も近くにあって安心です。子育て世代に嬉しい自然や遊び場が豊富で、子供ものびのび過ごせます。暮らしやすさと便利さを兼ね備えたこの町で、家族みんなが笑顔にあふれる毎日を送れるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
64 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

61

コンビニ

68

弁当・惣菜

61

大型商業施設

54

ドラッグストア

58

飲食店

67

カフェ

58

医療施設

50

郵便局

57

交番

50

公園

82

習い事施設

54

子育て施設

76

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシアイオンタウン幕張西店
  • ドン・キホーテ 幕張店
  • ファミリーマート 幕張町店
  • ローソン 幕張コロンブス店
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー幕張店
  • ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ幕張店
  • スーパーバリュー 幕張西店
グルメ
  • 木曽路 幕張店
  • 吉野家 １４号線幕張店
  • ロイヤルホスト 幕張店
  • マクドナルド １４号幕張店
娯楽施設
  • ニューゴルフプラザ幕張
  • 幕張西第２公園野球場
  • 幕張西第２公園
  • 幕張西第２公園庭球場
役所
公共施設
  • 千葉幕張西郵便局
医療
  • 医療法人白百合会幕張病院
保育施設
  • 芳野学園附属幼稚園
  • 幕張海浜こども園
  • 幕張本郷ナーサリー
  • みどり学園附属保育園
学校
  • 千葉市立幕張西中学校
  • 千葉市立幕張西小学校
  • 私立神田外語大学
  • 千葉市立西の谷小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

幕張サンハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

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