藤和コアティ高槻ハイタウン の賃貸・中古情報

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の部屋情報

7階
70.97m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.4万円

7階
78.65m²
3SLDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.6万円〜 13.4万円

AI予測価格: 2,165万円〜 2,749万円

6階
75.05m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,013万円〜 2,555万円

5階
68.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.1万円〜 11.7万円

AI予測価格: 1,869万円〜 2,373万円

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の部屋情報

7階
77.85m²
4LDK

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.9万円

6階
70.18m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.9万円

4階
75.05m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,024万円〜 2,625万円

4階
77.87m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.9万円

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の部屋情報

7階
77.87m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.9万円

7階
77.85m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.4万円〜 10.8万円

6階
70.18m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.9万円

6階
82.33m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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藤和コアティ高槻ハイタウンの建物情報

AIまとめ

この物件は、総戸数472戸の鉄筋コンクリート構造で日勤管理が行き届いており、住環境が整っています。最寄りの「高槻市」駅から徒歩35分、またはJR「高槻」駅からのバス利用でアクセス可能です。周辺には商業施設や公園が点在し、日常生活に便利な立地です。近くには学校や病院も整っており、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。緑豊かなエントランスや防犯カメラの設置により、安心で快適な住まいを提供しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1984年4月〜 1990年3月 (築42年〜築36年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	443戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用
地勢	ひな段
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
防犯カメラ
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、全体的に価格は上昇傾向にあります。特に近年の価格設定は過去に比べて高めです。また、2023年以降は物件の諸条件に関係なく価格が高めに維持されている印象があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は一貫して8.5万円から11万円の間で変動しています。2014年から2017年にかけては、賃料が比較的安定していましたが、2025年になると10.5万円の賃料設定が見られ、ここ数年で若干の上昇傾向が認められます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟

全35件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年12月	2280万円	60.17m² 2LDK	5階
2025年10月〜2025年12月	1980万円	70.97m² 3LDK	2階
2025年10月〜2025年11月	2050万円	70.97m² 3LDK	5階
2025年8月〜2025年9月	2150万円	70.97m² 3LDK	5階
2025年9月	2080万円	70.97m² 3LDK	2階

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟

全13件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年12月	3190万円	77.87m²	5階
2025年10月〜2025年11月	2280万円	77.87m²	5階
2022年10月〜2023年2月	2790万円	- 3LDK	4階
2022年7月〜2022年8月	1880万円	- 3LDK	4階
2022年4月〜2022年6月	2480万円	-	7階

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2024年11月	2650万円	72.56m² 3LDK	2階
2024年8月〜2024年11月	2650万円	72.56m²	2階
2024年3月〜2024年4月	2750万円	- 3LDK	2階
2020年7月	2180万円	73.05m² 3LDK	2階
2015年6月〜2015年7月	1850万円	77.87m² 3LDK	3階

藤和コアティ高槻ハイタウンD棟

全20件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年12月	2380万円	77.87m²	3階
2025年11月〜2025年12月	2350万円	77.87m² 3LDK	2階
2025年7月〜2025年8月	2580万円	77.87m²	3階
2023年11月〜2023年12月	2695万円	- 2SLDK	6階
2023年8月〜2023年11月	2799万円	- 3LDK	1階

賃貸掲載履歴

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟

全15件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	12.5万円	68.67m² 3LDK	5階
2023年9月〜2023年11月	10.7万円	- 3LDK	1階
2022年7月〜2022年12月	9.2万円	- 3LDK	2階
2022年8月〜2022年9月	9.4万円	- 3LDK	5階
2022年7月	9万円	- 3LDK	5階

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟

全24件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年4月〜2021年6月	8.5万円	77.87m² 3LDK	4階
2021年2月〜2021年3月	9万円	72.56m² 3LDK	4階
2020年9月〜2021年1月	9.8万円	77.87m² 3LDK	4階
2017年7月〜2017年9月	8万円	77.85m² 4LDK	7階
2017年4月	8万円	77.85m² 4LDK	7階

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟

全63件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年2月	10.5万円	69.89m² 3LDK	4階
2024年4月〜2024年6月	8万円	- 2LDK	5階
2023年7月〜2023年11月	8万円	- 2LDK	5階
2023年4月〜2023年6月	8.5万円	- 2LDK	5階
2020年11月〜2022年3月	8.5万円	72.56m² 2LDK	5階

藤和コアティ高槻ハイタウンD棟

全20件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2024年12月	8.5万円	72.56m² 2SLDK	1階
2021年8月〜2022年4月	9.8万円	72.56m² 2SLDK	1階
2021年2月〜2021年10月	10万円	77.87m² 3LDK	6階
2018年10月〜2019年2月	8.5万円	72.56m² 3LDK	5階
2018年11月〜2018年12月	11万円	77.87m² 3LDK	7階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「24時間管理が行き届いている」「高台での眺めが良く、スーパーと小学校が近く便利」「公園が多く、サイクリングやジョギングに最適」「周辺に商業施設が充実」という声がありました。高槻駅については「JR高槻駅は新快速が停車し、大阪と京都へ15分程度でアクセス可能」「駅周辺に西武や松坂屋などの商業施設があり日常生活に便利」という評価が目立ちます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

藤和コアティ高槻ハイタウンの口コミ

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟

全3件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

24時間管理がとてもいいいなと思いました

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66717903M

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】映画館やショッピングできる場所がたくさんあってとても便利で時間潰しにも困りません。駅構内にもお店があってどこも美味しいです。駅の近くだけで翻訳3店舗くらいあったような気がします...。商店街も近くにあるのでおすすめです。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37345901M

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】西武や松坂屋などの百貨店や、アルプラザなど駅から歩道橋で直接つながっている施設がある。また駅から徒歩3分ほどのところに高槻センター街があり、こちらも食料品や衣類などを扱う店が立...ち並んでいる。通勤・通学の合間に立ち寄れる場所が多々あるのが良いところ。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR13344701M

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟

全3件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

目の前にスーパーと小学校があり、高台で玄関側からの眺めが綺麗です。

投稿日：2024.03 投稿ID：MR64532702M

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】新快速とはるかが停車するため、遠方に行く時は非常に便利です。最近では、転落防止の上下式ロープや柵ができたので安全対策も進んでいます。中央改札を出た目の前には平米数があるセブンイ...レブンがあり、ちょっとした買い物も便利です。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37367601M

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】駅前に西武と松坂屋、アルプラザといった商業施設があるので、日用品からちょっと高級な買い物まで何でもそろいます。JR高槻駅は新快速電車が終日停車し、大阪駅まで15分、京都駅まで1...2分という利便性で、ベッドタウンとしても文句なしのエリアです。その他、高槻市はバス便が充実しているので（市営バスがあります）、駅からやや離れた北部の日吉台や南平台方面に住むという手もあると思います。

投稿日：2018.08 投稿ID：MR13482101M

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟

全4件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニもドラッグストアもありスーパーも近くにあります。高槻のインターもできて少し前より随分住環境は良くなりました。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59091705M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くには公園がたくさんあり、サッカーの練習や走ったり良くしていた。また、道も広く、自転車が使いやすい。街路樹も緑や木が多く、空気がきれいな地域だと思う。かなり暮らしやすい。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52140002M

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】大阪と京都のちょうど真ん中で新快速も停車するのでアクセスがとにかく便利。街もほどよくコンパクトにまとまっているのでお買い物やご飯、お酒を飲むところにも困らない。改札内にもセブン...イレブンがあるので乗り換え時にも良いです。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35556301M

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】関西の主要都市である。大阪梅田と京都の中間地点であり、どちらにも電車で20分程で行ける(梅田は15分)。治安が良く、安心して子育てができる。駅から離れると自然が豊かな地域もある...。デパートもあり、飲食店も多い。

投稿日：2018.04 投稿ID：MR12557201M

藤和コアティ高槻ハイタウンD棟

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【高槻駅に対する口コミ】全ての電車が停まる。阪急への乗り換えが便利。駅直結のショッピングモールや百貨店が充実している。会社帰りなどでも、そのまま買い物をして変えれるので、便利です。駅構内にも軽食やスイ...ーツ、衣類も売っていて賑やかで便利な駅です。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37212601M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高槻は大阪と京都の両方に15分以内にアクセスできるので、大変便利です。関西国際空港も乗り継ぎなしで行けます。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17942801M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに一通りスーパやコンビニ、病院学校があります。また、新名神の高槻インターチェンジも新しく完成し、遠くへ出かけるのにかなり便利です。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17942802M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスはがっしりとした造り。木や観葉植物も適度に植わっていて心が落ち着きます。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17942803M