このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ユニライフ山崎の賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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ユニライフ山崎の写真一覧

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  • 外観 | 1階南東向きバルコニーになります。専用庭あり、目の前は公園です。

  • 外観 | 1階南東向きバルコニーになります。専用庭あり、目の前は公園です。

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  • 外観 | 3号棟の1階部分になります。お部屋迄はマンションエントランス入ってすぐでアクセス良いです

  • エントランス |

  • 周辺 | フレスコ山崎店まで252m

  • 周辺 | 万代水無瀬店まで746m

  • 周辺 | 山崎保育園まで441m

  • 周辺 | 水無瀬川緑地公園まで714m、水無瀬川緑地公園は、ちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具、トイレ、自転車置場、駐車場などの施設があります

  • 周辺 | 島本東大寺郵便局まで195m

  • 周辺 | セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで351m

  • 周辺 | サントリー山崎蒸留所まで659m

  • 周辺 | 山崎駅(JR 東海道本線)まで964m

  • 周辺 | 大山崎駅(阪急 京都本線)まで1116m

  • 周辺 | サントリー山崎蒸溜所まで564m

  • 周辺 | 水無瀬川緑地公園まで649m、水無瀬川緑地公園は、ちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具、トイレ、自転車置場、駐車場などの施設があります

  • 周辺 | JAたかつき島本支店まで601m

  • 周辺 | 島本東大寺郵便局まで295m

  • 周辺 | 山崎保育園まで345m

  • 周辺 | セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで451m

  • 周辺 | 万代水無瀬店まで819m

  • 周辺 | フレスコ山崎店まで221m

  • 周辺 |

所在地 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2

(ユニライフ山崎2)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山崎駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 / 大山崎駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩20分

(ユニライフ山崎2)

※ユニライフ山崎2の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ユニライフ山崎2の位置を表示

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ユニライフ山崎の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2SLDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 66.83m²〜85.2m²
AI予測価格 1,162万円 （66.89m²）〜 2,192万円 （71.12m²）
AI予測賃料 7.5万円 （69.49m²）〜 10.1万円 （85.2m²）
直近の掲載履歴 2025年12月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ユニライフ山崎の建物情報

AIまとめ

南東向きで開放感あふれるお部屋が魅力のマンションです。専用庭付きの住居は、公園が目の前に広がり、緑豊かな環境で生活できます。総戸数476戸という規模で、JR山崎駅や阪急大山崎駅へ徒歩9分〜10分でアクセス可能、通勤や通学に便利です。また、生活に必要なスーパーやコンビニも周辺に充実しており、利便性を兼ね備えた物件です。特に子育て世代に最適の住環境とも言えます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1984年2月 〜 1984年7月 (築43年 〜 築43年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 476戸
分譲会社 ユニチカ興発
施工会社 ユニチカ
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域 第一種住居 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 都市ガス
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸
  • 公営水道
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は上昇傾向が見られます。特に2022年から2025年にかけて、一部の物件では価格が100万円以上上昇する事例が観察されます。これにより、新しい時期の価格は以前より高い水準で安定していることがわかります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は一貫した傾向を示していないことがわかります。各年や時期ごとに、賃料が上下しており、特に大きな波は見られませんが、数年単位で見た賃料の安定からの変化や短期間の増減が見られる時期もあります。間取りや設備の充実度も賃料設定に大きく影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ユニライフ山崎11号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2014年3月 1480万円 67.39m²
3階

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ユニライフ山崎12号棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年10月 1880万円 -
4LDK 		8階
2019年12月〜2020年2月 1480万円 66.89m²
2SLDK 		9階
2019年9月〜2019年10月 1680万円 66.89m²
6階
2011年9月 1250万円 66.89m²
4階
2009年10月〜2009年11月 1180万円 69.49m²
5階

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ユニライフ山崎13号棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月 1780万円 71.12m²
3LDK 		1階
2025年4月〜2025年5月 1880万円 71.12m²
3LDK 		1階
2025年2月〜2025年3月 1980万円 71.12m²
3LDK 		1階
2018年1月〜2018年2月 1350万円 71.12m²
4LDK 		2階

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ユニライフ山崎14号棟

全15件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2022年12月 1480万円 -
4LDK 		4階
2020年4月〜2020年7月 1280万円 69.49m²
3LDK 		3階
2020年1月〜2020年4月 1780万円 71.12m²
4LDK 		10階
2019年7月〜2019年11月 1180万円 71.12m²
4LDK 		10階
2019年7月〜2019年8月 1498万円 69.49m²
3LDK 		4階

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ユニライフ山崎2

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年5月 2280万円 -
2階
2022年9月〜2022年11月 1480万円 -
2LDK 		9階
2022年7月〜2022年8月 1580万円 -
2LDK 		9階
2022年5月〜2022年6月 1680万円 -
2LDK 		9階
2022年4月 1890万円 -
2LDK 		9階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ユニライフ山崎11号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2016年2月〜2016年7月 9万円 85.2m²
4LDK 		5階
2015年5月〜2016年1月 9.5万円 85.2m²
4LDK 		5階
2013年1月〜2013年2月 7.3万円 66.89m²
1階

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ユニライフ山崎14号棟

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年5月〜2023年7月 7.5万円 -
3LDK 		2階
2018年3月〜2018年5月 8.2万円 69.46m²
2LDK 		8階
2017年4月〜2017年6月 8万円 69.49m²
3SLDK 		10階
2017年4月〜2017年5月 7.8万円 69.46m²
2LDK 		8階
2016年12月〜2017年3月 8.5万円 65.38m²
3LDK 		4階

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ユニライフ山崎2

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月 8.8万円 69.49m²
3LDK 		8階
2025年2月〜2025年3月 7万円 69.49m²
3LDK 		8階
2021年7月〜2021年8月 7万円 69.49m²
3LDK 		8階
2021年3月〜2021年4月 10.5万円 69.49m²
3LDK 		8階
2020年1月〜2020年3月 9.8万円 69.49m²
3LDK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「スーパーや調剤薬局が近く買い物が便利」「広い間取りでファミリー向け」と評価されています。山崎駅と大山崎駅については、「徒歩圏で複数駅が利用可能で利便性が高い」「大阪・京都へのアクセスが良く、駅周辺に飲食店が充実している」との声が多く見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ユニライフ山崎の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ユニライフ山崎12号棟

全4件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、調剤薬局がすぐそばにあるのが便利でした。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67151705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67151705M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがあり、美味しいと話題のパン屋さんやフレンチレストランなどもあります。少し歩けば、JRの駅にも乗り換えができます。駅前にはロータリーもあり、ロータリ...ーにはバスも乗り入れされています。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43192001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR43192001M

by マンションレビュー

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ユニライフ山崎13号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】外観がすごい特徴的で、すごく古風で味がある。ただ中は回収がしっかりされていて、エレベーターもあるので、すごく便利。周りにはカフェもあり、阪急も近いので、乗り換えるのも...すごい楽です！周りにコインパーキングや駐輪場、保育園もあるので、ファミリー向けも利用しやすいです。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38961401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38961401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】梅田へ準急で37分（高槻市で特急に乗り換えると30分）。河原町へ準急（各駅停車）で28分（桂で特急に乗り換えると22分）。朝夕の通勤時間帯は、特急は特に混雑している。...当駅より大阪方面準急に乗車し、18分で南茨木に到着。南茨木より大阪モノレールに乗り換えでき、伊丹空港利用客は便利。当駅よりＪＲ山崎へ徒歩2、3分。大阪方面普通天下茶屋行きは、大阪メトロ堺筋線へ乗り入れしているため、大阪メトロ利用客は便利。
投稿日：2019.06 投稿ID：MR16329001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.06 投稿ID：MR16329001M

by マンションレビュー

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ユニライフ山崎14号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りのJR山崎駅まで徒歩10分弱、阪急大山崎駅にも徒歩10分強で2way利用可能で便利な立地です。
投稿日：2025.01 投稿ID：MR70964001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.01 投稿ID：MR70964001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りのスーパーフレスコやコンビニセブンイレブンまで徒歩5分以内の立地で、内科、調剤薬局も近くにあります。保育所や水無瀬川緑地公園も近くファミリー世帯には良い環境です。
投稿日：2025.01 投稿ID：MR70964002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.01 投稿ID：MR70964002M

by マンションレビュー

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ユニライフ山崎2

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅周辺には、おしゃれなカフェがあります。向かいにはコンビニがあり、駅を出てすぐには美味しいパン屋さんがあります。梅田駅も近いので大阪にも出やすく便利です。京都市内へも...出やすく便利です。駅も綺麗でエレベーターもついています。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41946001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41946001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】京都にも大阪にもどちらも同じくらいの時間で行けて、静かな街並みで住環境のいい地域です。サントリーの工場の最寄り駅ですので、比較的乗降客も多くにぎやかです。駅近くにコン...ビニやスーパーもあり買い物に困ることはありません。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23850201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR23850201M

by マンションレビュー

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エリア
三島郡島本町山崎
物件種別

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ユニライフ山崎の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、周辺にある日用品販売店やコンビニエンスストアによって、生活の利便性が非常に高いです。また、公共施設が充実しているため、日々の生活の手続きもスムーズに行えます。自然の中でのびのびと子育てができる環境も整っており、公園や保育施設に恵まれています。これらの利点により、日々が快適で充実した暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • フレスコ 山崎店（徒歩2分 / 106m）
  • セブンイレブン 島本町山崎４丁目店（徒歩5分 / 360m）
  • 万代 水無瀬店（徒歩7分 / 510m）
  • デイリーヤマザキ ＪＲ山崎駅前店（徒歩8分 / 605m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 島本町国道１７１号店（徒歩12分 / 930m）
娯楽施設
  • 淀川河川公園島本地区野球場（徒歩10分 / 797m）
文化施設
  • アサヒグループ大山崎山荘美術館（徒歩11分 / 867m）
  • 大山崎町歴史資料館（徒歩12分 / 885m）
役所
公共施設
  • 島本東大寺郵便局（徒歩3分 / 238m）
  • 山崎駅前郵便局（徒歩8分 / 598m）
保育施設
  • 山崎保育園（徒歩2分 / 118m）
  • 山崎幼稚園（徒歩7分 / 490m）
  • ＲＩＣホープ水無瀬保育園（徒歩7分 / 527m）
  • 島本町立第二保育所（徒歩12分 / 881m）
学校
  • 島本町立第一小学校（徒歩9分 / 667m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

山崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    2.7

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    4.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 買い物が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てしにくそうで老人が多い。近くに飲食店も多くなく、大型スーパーも遠い。

    乙訓郡大山崎町字円明寺 30代女性

  • いいね度 :

    自然や緑が豊かで子育てにはちょうど良い。

    乙訓郡大山崎町字円明寺 40代男性

  • いいね度 :

    都会に出るのに少し時間がかかるので通勤時を除けば満足しています。

    乙訓郡大山崎町字大山崎 20代女性

  • いいね度 :

    最近、田畑が住宅になり、人が多くなったが、山など自然もあり比較的静かだと思うから。また住み慣れた町でもあるから。

    乙訓郡大山崎町字大山崎 40代女性

  • いいね度 :

    よそをみるとよその市内が良く見える。よい町だがもっと住みやすい町もあるので。

    乙訓郡大山崎町字円明寺 50代女性

  • いいね度 :

    がちゃがちゃしてなくて、静かで自然が多く暮らしやすい

    三島郡島本町東大寺 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ユニライフ山崎周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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