このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/30

【募集中あり】グランスクエア一橋学園の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

グランスクエア一橋学園の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 2026年1月より共用部分の大規模修繕工事中です。（外壁・防水工事）

  • 外観 |

  • 外観 | 2026年1月より共用部分の大規模修繕工事中です。（外壁・防水工事）

  • 外観 | 2026年1月より共用部分の大規模修繕工事中です。（外壁・防水工事）

  • エントランス | 安心感のあるオートロック付マンションです。

  • エントランス | 緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。

  • エントランス | 緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。

  • エントランス | 緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。

  • エントランス |

  • エントランス | 安心のオートロック機能です。

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | 最上階につき眺望良好です。

  • 駐車場 | 駐車場　【グランスクエア一橋学園壱番街】

  • 周辺 | 一橋学園駅 1500m

  • 周辺 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅 1280m
所在地 東京都小平市鈴木町1丁目72-1

(グランスクエア一橋学園壱番街)
交通
  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩18分
  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 バス5分 学園東町下車 徒歩2分

(グランスクエア一橋学園壱番街)

※グランスクエア一橋学園壱番街の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※グランスクエア一橋学園壱番街の位置を表示

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グランスクエア一橋学園の建物情報

AIまとめ

このマンションは、小平市に位置し、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅固な建物です。住戸数は921戸の大規模なマンションで、整然とした風貌が特徴的です。管理人は日勤体制で、安全性にも配慮されています。一橋学園駅から徒歩圏内で、多摩湖自転車道の近くに立地し、周辺には公園や学校、商業施設が揃い、子育て環境も整っています。快適で便利な生活を支える施設が整った、家族にも最適な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1995年9月 〜 1998年1月 (築32年 〜 築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 921戸
分譲会社 東京建物,洋伸不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • タイル貼り
  • 隣家との間隔が広い

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、近年は価格が上昇傾向にあります。特に2025年の掲載では価格が高く、過去の価格と比較すると約1000万円以上増加していることが確認できます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によって様々です。2010年から2015年にかけて、賃料は9万円から15万円の間で推移しています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。建物の維持管理状況が賃料水準に大きく影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
グランスクエア一橋学園参番街

全64件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 3180万円 72.67m²
3LDK 		2階
2026年4月〜2026年5月 3480万円 72.67m²
3LDK 		2階
2025年4月〜2025年6月 3580万円 76.15m²
4階
2025年3月 3680万円 76.15m²
4階
2025年2月 3780万円 76.15m²
4階

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グランスクエア一橋学園壱番街

全17件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2990万円 70.52m²
11階
2025年9月〜2025年12月 3190万円 58.81m²
2LDK 		11階
2025年9月〜2025年10月 3680万円 77.5m²
3LDK 		5階
2025年8月 3880万円 77.5m²
3LDK 		5階
2025年4月〜2025年7月 4180万円 77.5m²
3LDK 		5階

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グランスクエア一橋学園弐番街

全13件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 3000万円 76.38m²
3LDK 		9階
2025年6月 3398万円 82.08m²
4LDK 		5階
2025年5月 3598万円 82.08m²
4LDK 		5階
2025年4月 3698万円 82.08m²
4LDK 		5階
2024年11月〜2025年3月 3998万円 82.08m²
4LDK 		5階

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いくらで売れる？参考査定価格を見る

一橋学園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -5.1%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,884万円
2025→2026年の変動率 -6.7%
2024→2025年の変動率 -0.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
グランスクエア一橋学園参番街

全20件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月 11.5万円 71.41m²
3LDK 		5階
2020年7月 11.5万円 71.41m²
3LDK 		5階
2019年6月〜2019年9月 15万円 78.65m²
3LDK 		9階
2018年6月 9万円 58.81m²
2LDK 		4階
2016年12月〜2017年4月 9万円 58.81m²
2LDK 		4階

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一橋学園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 17.4万円
2025→2026年の変動率 +5.2%
2024→2025年の変動率 +0.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、小平駅について「多摩湖自転車道が通り、緑の中でサイクリングや散歩が楽しめる」点が称賛されています。また、国分寺駅に関しては「JR中央本線、西武国分寺線、西武多摩湖線が通り、買い物には吉祥寺や立川にもアクセス可能で利便性が高い」と評判です。「駅直結の大きな商業施設や治安の良さ、賑やかな駅前のイベントが生活を楽しくしている」との声も挙がっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

グランスクエア一橋学園の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

グランスクエア一橋学園参番街

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅から遠いため、静かな環境で過ごせる
投稿日：2026.09 投稿ID：MR84709801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2026.09 投稿ID：MR84709801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りの一橋学園駅からは国分寺まで一駅で、国分寺駅は主婦でが家庭で必要とするものはだいたい揃うので便利国分寺は特快停車駅なので都心へのアクセスはよい
投稿日：2026.04 投稿ID：MR83238001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83238001M

by マンションレビュー

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グランスクエア一橋学園壱番街

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【小平駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに多摩湖自転車道が通っています。緑の中、サイクリングや散歩をしながら進んでいくと最終的には多摩湖に繋がります。都心方面に向かうと武蔵境の方まで繋がっています。駅前...のロータリーにはルネこだいらがあり、大ホールではオーケストラのコンサートや落語、バレエが鑑賞できます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33616701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33616701M

by マンションレビュー

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グランスクエア一橋学園弐番街

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【国分寺駅に対する口コミ】生活していて治安が悪いと思ったことがありません。駅周辺には、車もあまりスピードを出さないので、子供一人でも安心です。日常の買い物のスーパーやホームセンターはあるし、立川方面ま...た吉祥寺方面にも出やすく西武線もあるので不便を感じない。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33623901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33623901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【国分寺駅に対する口コミ】中央線なのでアクセスがよく、本数が多いので待たされることがありません。買い物には吉祥寺か立川を使いますが、立川だと下になるのでどの時間でも電車が空いています。今は開発中ですが...、近年カフェの増加でオシャレになっていますし、タワーマンションの完成とともに商業施設もオープンする予定です。都心まで出なくても十分に都会暮らしを楽しめます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10994501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR10994501M

by マンションレビュー

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エリア
小平市鈴木町
物件種別

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グランスクエア一橋学園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品のお買い物が非常に便利で、数多くの飲食店やショッピングモールが揃っています。医療機関もあり、万が一の時でも安心です。さらに、保育施設や学校が充実しているため、子育て世代には理想的な環境です。落ち着いた生活を送りながら、家族みんなで笑顔あふれる毎日を過ごすことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
66 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

61

コンビニ

65

弁当・惣菜

72

大型商業施設

50

ドラッグストア

61

飲食店

62

カフェ

53

医療施設

58

郵便局

72

交番

50

公園

55

習い事施設

54

子育て施設

87

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ドラッグセイムス小平東店（徒歩3分 / 224m）
  • ローソン 小平学園東町店（徒歩4分 / 254m）
  • サンドラッグ小平鈴木町店（徒歩6分 / 454m）
  • いなげや ｉｎａ２１小平鈴木町店（徒歩8分 / 564m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 天神店（徒歩8分 / 624m）
  • 西松屋 小平鈴木町店（徒歩9分 / 717m）
グルメ
  • すき家 小平鈴木店（徒歩6分 / 460m）
  • スターバックスコーヒー小平天神店（徒歩8分 / 565m）
  • 道とん堀 天神町店（徒歩8分 / 568m）
  • 安楽亭 小平店（徒歩8分 / 574m）
娯楽施設
  • 天神テニスコート（徒歩6分 / 467m）
  • 天神グラウンド多目的運動広場（徒歩7分 / 514m）
  • フェアリーテニスフォーラム（徒歩11分 / 828m）
役所
公共施設
  • 小平天神郵便局（徒歩4分 / 269m）
  • 小平喜平郵便局（徒歩10分 / 788m）
  • 小平市立喜平図書館（徒歩12分 / 926m）
  • 小平市立仲町図書館（徒歩12分 / 950m）
医療
  • 医療法人社団青葉会小平中央リハビリテーション病院（徒歩3分 / 214m）
保育施設
  • こぶし保育園（徒歩3分 / 164m）
  • すずのき台保育園（徒歩5分 / 324m）
  • 小平なみき幼稚園（徒歩6分 / 456m）
  • 仲町にこにこ保育園（徒歩6分 / 467m）
学校
  • 小平市立小平第九小学校（徒歩2分 / 98m）
  • 小平市立小平第二小学校（徒歩5分 / 352m）
  • 小平市立学園東小学校（徒歩10分 / 752m）
  • 小平市立小平第三中学校（徒歩11分 / 802m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

一橋学園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーや病院、学校など生活に必要な施設が充実していて、とても暮らしやすい街ですが、商店街のように個人商店が少なく温かみが感じられない点が、どちらかといえばと言う表現に値します。

    小平市上水本町 40代女性

  • いいね度 :

    治安もよく、閑静な住宅街であり、スーパーや食事のお店も近くにあり暮らしやすい。

    小平市上水本町 50代男性

  • いいね度 :

    平和、いろいろお店もある。不満なのは道がせまい

    小平市鈴木町 20代女性

  • いいね度 :

    近くに玉川上水もあり緑が多い。自転車を使えば10分以内に複数のスーパーに行ける。jr中央線や西武新宿線を使うことができる。

    小平市津田町 50代男性

  • いいね度 :

    交通の便利、日常の買い物に便利だが家が駅からやや遠い

    国分寺市本多 60代男性

  • いいね度 :

    生活には困らないけれど、スーパーがやや遠く便利というこちはないため。また、犬連れで入れる店は少なく自転車のマナーが悪いから。

    小平市喜平町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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