このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

新稲毛ガーデンタワーの賃貸・中古情報

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新稲毛ガーデンタワーの写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 | 友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

  • 外観 | 設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

  • 外観 | 外観・共用部分もきれいです

  • 外観 | 思わずお友達に自慢したくなる充実の共有施設

  • 外観 | 朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 共用部の清掃・修理は管理員が実施

  • エントランス | 清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員常勤は防犯にも有効

  • 駐車場 | 自走式駐車場は出入り簡単。雨天でも濡れずに乗り降り可能

  • 駐車場 | 駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

  • 駐車場 | 駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）

  • 周辺 | 稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで764m

  • 周辺 | 京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2305m

  • 周辺 | 稲毛駅(JR 総武本線)まで2601m

  • 周辺 | エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮

  • 周辺 | セキュリティ面に配慮した有人管理体制

  • 周辺 | 稲毛駅まで2653m

  • 周辺 | 京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2252m

  • 周辺 | 稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで711m
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1

(新稲毛ガーデンタワー1棟)
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス6分 高浜消防署下車 徒歩10分

(新稲毛ガーデンタワー1棟)

※新稲毛ガーデンタワー1棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※新稲毛ガーデンタワー1棟の位置を表示

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新稲毛ガーデンタワーの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 3SLDK 〜 5LDK （最多：3SLDK）
専有面積 79.0m²〜136.3m²
AI予測価格 2,024万円 （79.0m²）〜 5,863万円 （136.3m²）
AI予測賃料 12.6万円 （90.8m²）〜 14.0万円 （90.8m²）
直近の掲載履歴 2025年11月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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新稲毛ガーデンタワーの建物情報

AIまとめ

千葉市美浜区にある好立地のマンション、新稲毛ガーデンタワーをご紹介します。JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩6〜7分、通勤や通学に便利な位置にあります。総戸数1111戸の大規模マンションで、日勤の管理人が常駐し、オートロックや防犯カメラによる安心のセキュリティを提供しています。商業施設が近くにあり、買い物や食事に便利で、明るい日差しの中でのびのびと暮らせる環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1985年4月 〜 1986年2月 (築41年 〜 築40年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1112戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、まず2019年から2022年にかけて価格が順調に上昇していることが分かります。特に2022年には急激な価格上昇が見られ、5LDKの物件では2400万円台から4600万円台まで値上がりしています。また、2023年から2025年にかけてはやや高値水準で推移しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

新稲毛ガーデンタワー1棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年7月〜2019年8月 2380万円 79.6m²
3SLDK 		9階

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新稲毛ガーデンタワー2棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年5月〜2022年7月 3480万円 -
3SLDK 		10階
2022年2月 2480万円 79.6m²
3SLDK 		10階

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新稲毛ガーデンタワー3棟

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年10月〜2022年11月 4490万円 -
5LDK 		14階
2022年9月 4590万円 -
5LDK 		14階
2022年7月〜2022年8月 4690万円 -
5LDK 		14階
2022年5月〜2022年6月 4790万円 -
5LDK 		14階
2022年4月 4890万円 -
5LDK 		14階

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新稲毛ガーデンタワー4棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 3690万円 92.5m²
4LDK 		5階
2025年9月 3790万円 92.5m²
4LDK 		5階
2025年7月〜2025年8月 3890万円 92.5m²
4LDK 		5階
2025年5月 3890万円 92.5m²
4LDK 		5階
2023年8月〜2023年9月 3980万円 -
5LDK 		14階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新稲毛ガーデンタワー1棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年5月 14.5万円 90.8m²
4LDK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「駅・スーパー・病院・学校・公園が近く、住環境が良い」と評価されています。稲毛海岸駅については「イオンマリンピアなど商業施設が充実し、買い物が便利」「東京までのアクセスが良好」「治安も良く、ファミリー層に人気」との声が多く見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

新稲毛ガーデンタワーの口コミ

新稲毛ガーデンタワー1棟

全2件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅・スーパー・病院・学校・公園どれをとっても立地がよく、埋立地のため歩道などの道路環境もいいです。
投稿日：2023.10 投稿ID：MR60242604M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にマリンピアがあります。千葉市美浜図書館や千葉市高洲コミュニティセンターなどの大きな施設も集まっています。駅周辺は商業施設が集まっている場所で、夜でも比較...的明るいです。東京駅まで乗り換えなしで40分ほどで到着します。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR23007101M

by マンションレビュー

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新稲毛ガーデンタワー2棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐイオンマリンピアがあり、食料品や軽い買い物には便利です！（ダイソーなどもあります）　全体的にファミリー層やシニアの方が多い気がします！治安も良いと感じるので...私は好きな駅です！駅近にみずほ銀行、千葉銀行、郵便局などあり便利です！
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36592201M

by マンションレビュー

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新稲毛ガーデンタワー3棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーがあり日々の買い物には困りません。コンビニエンスストアも駅周辺には何軒もあるので自分の好みのお店が選べます。飲食店もとても多く、居酒屋、和食、中華、洋食...など何でもあります。交通の便もよく東京まで快速なら３５分で着く近さです。バスも出ているので二駅利用可能です。治安は普通よりは上です。時々パトカーで巡回しているので事件は少ないです。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36874501M

by マンションレビュー

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新稲毛ガーデンタワー4棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲毛海岸駅に対する口コミ】なんといっても便利なのは終電が終わってからでもやっているワイズマートがあること。改札の目の前にあります。朝も早くからやっており、電車を利用する時間帯はカバーされています。な...ので、朝早くても帰りが遅くてもスーパーで売っている商品であれば、まず困ることはありません。それから一歩外にでればイオンマリンピア。こちらも食料品は12時まで営業しており、普段の買い物には全く困らない駅だといえます！
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37395201M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
千葉市美浜区高洲
物件種別

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新稲毛ガーデンタワーの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモールが豊富で生活の利便性が非常に高いです。公共施設も充実しており、保育施設や学校も多く、子育てにも適した環境です。また、多くの公園が徒歩圏内にあり、自然を感じながらリラックスできる場所がたくさんあります。ここに住めば、充実した施設に囲まれ、快適で便利な日々を送りながら、ゆったりとした時間を楽しむことができます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
69 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

70

コンビニ

66

弁当・惣菜

70

大型商業施設

60

ドラッグストア

62

飲食店

64

カフェ

50

医療施設

50

郵便局

80

交番

50

公園

71

習い事施設

57

子育て施設

82

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 千葉高浜４丁目店
  • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店
  • キリン堂マリンピア稲毛店
  • イオンマリンピア店
買い物
大型店
  • ハニーズ 稲毛マリンピア店
  • ノジマ マリンピア専門館店
  • 稲浜ショップ
  • 高浜ショッピングセンター
グルメ
  • マクドナルド 稲毛マリンピア店
  • サンマルクカフェマリンピア稲毛海岸店
  • ケンタッキーフライドチキン 稲毛マリンピア店
  • 丸亀製麺マリンピア店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ稲毛海岸
  • 高洲公園
  • 中高浜公園
  • 北高浜公園
役所
公共施設
  • 千葉市美浜図書館
  • 稲毛海岸駅前郵便局
  • 千葉高浜郵便局
  • 千葉高洲郵便局
保育施設
  • 認定こども園高洲幼稚園
  • オーチャード・キッズ稲毛海岸保育園第二
  • 千葉市高洲第三保育所
  • なぎさ保育園
学校
  • 千葉市立高洲第三小学校
  • 千葉市立高浜中学校
  • 千葉市立高浜海浜小学校
  • 千葉市立高洲中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

新稲毛ガーデンタワー周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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