このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】みはらしの家の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

みはらしの家の写真一覧

  • 外観 | 広大な敷地のマンションです。　自然環境に恵まれた立地です。向陽台は平成7年に都市景観100選に選ばれております。

  • 外観 | 長谷工コミュニティへの、委託管理となっております♪

  • 外観 | 外観写真　堂々とした佇まいです

  • 外観 | 専有面積141．34平米、2面バルコニー付き！　新耐震基準マンションです♪

  • 外観 | 自然環境に恵まれた立地です。向陽台は平成7年に都市景観100選に選ばれております。

  • 外観 | 木々に囲まれて四季を楽しめます。B棟は眺望を遮るものが少なく、みはらしの家という名前を体現しています。

  • エントランス | ペット飼育可能！　頭数制限、サイズ制限無しです♪

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場の様子です。

  • 周辺 | 【喫茶店・カフェ】ゼブラコーヒーアンドクロワッサン　稲城中央公園店まで834ｍ

  • 周辺 | 【保育園】城山保育園まで1126ｍ

  • 周辺 | 【小学校】向陽台小学校まで379ｍ

  • 周辺 | 【クリニック】向陽台クリニックまで320ｍ

  • 周辺 | 【公園】稲城中央公園まで806ｍ

  • 周辺 | 【スポーツ施設】中央公園総合体育館まで1054ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】スーパー三和　稲城店まで645ｍ

  • 周辺 | 【中学校】稲城第五中学校まで524ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　向陽台五丁目店まで513ｍ

  • 周辺 | 【保育園】向陽台保育園まで236ｍ

  • 周辺 | 【書店】コーチャンフォーまで2606ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園まで243ｍ

  • 周辺 | 【温泉】稲城天然温泉　季乃彩まで1419ｍ

  • 周辺 | 周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

  • 周辺 | 【クリニック】向陽台クリニックまで260ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウェルパーク稲城向陽台店まで841ｍ

  • 周辺 | 【その他】多摩カントリークラブまで1308ｍ

  • 周辺 | 【中学校】稲城第五中学校まで464ｍ

  • 周辺 | 【小学校】向陽台小学校まで319ｍ

  • 周辺 | 【保育園】向陽台保育園まで176ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　向陽台五丁目店まで453ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】スーパー三和　稲城店まで585ｍ

  • 周辺 | セブンイレブン　稲城向陽台5丁目店まで約500ｍ！

  • 周辺 | 稲城中央公園まで約80ｍ！

  • 周辺 | スーパー三和　稲城店まで約700ｍ！

  • 周辺 | 京王相模原線『稲城』駅まで約1700ｍ！

  • 周辺 | 稲城市立稲城第五中学校まで約400ｍ！

  • 周辺 | 稲城市立向陽台小学校まで約210ｍ！
所在地 東京都稲城市向陽台4丁目2

(みはらしの家A棟)
交通
  • JR南武線 / 南多摩駅 徒歩22分
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩22分

(みはらしの家A棟)

※みはらしの家A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※みはらしの家A棟の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

みはらしの家の部屋情報

募集中2件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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みはらしの家の建物情報

AIまとめ

都市景観100選にも選ばれた緑豊かな環境に立地するこのマンションは、全799戸の広大な敷地を誇る住まいです。駅からのアクセスは、京王相模原線「稲城」駅からバスで6分、「向陽台」バス停から徒歩4分と便利。共用部分は清掃が行き届いており、管理人が常駐しているため安心して生活できます。周辺には公園や商業施設が充実しており、日常の買い物も便利です。家族で快適に過ごせる住環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1989年3月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 820戸
分譲会社 総合地所,長谷川工務店
施工会社 長谷川工務店
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 楽器相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • ごみ出し24時間OK
  • タイル貼り
  • 最寄り駅が始発駅
  • 小型犬可
  • 24時間有人管理
  • 平面駐車場
  • EV充電設備
  • 大型犬相談
  • 中型犬相談
  • 小型犬相談
  • 猫相談
  • 多頭飼い相談

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 二世帯住宅向き
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期により変動しています。特に最近の動向として、2025年には価格が減少傾向にあり、2024年頃の価格と比較して約10～15%の低下が見受けられます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は大幅な変動が見られました。最近では3LDKでの賃料が2023年に16万円から15.3万円へと減少し、その前の時期には15.3万円から15万円へと一定の範囲で変動しています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。周辺環境の整備により賃料相場全体が底上げされています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

みはらしの家A棟

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 6290万円 203.49m²
7階
2025年11月〜2025年12月 4270万円 193.77m²
4LDK 		2階
2025年10月 4320万円 193.77m²
4LDK 		2階
2025年8月〜2025年9月 4380万円 193.77m²
4LDK 		2階
2025年7月 4580万円 193.77m²
4LDK 		2階

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みはらしの家B棟

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年5月 4880万円 163.04m²
4LDK 		4階
2025年7月〜2025年10月 5190万円 163.04m²
4LDK 		4階
2024年4月〜2024年5月 4780万円 -
4LDK 		6階
2024年1月〜2024年3月 4980万円 -
4LDK 		6階
2021年3月〜2021年5月 3280万円 141.34m²
4LDK 		1階

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みはらしの家C棟

全31件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年8月 3380万円 109.45m²
3SLDK 		8階
2026年5月〜2026年8月 4490万円 141.34m²
4LDK 		5階
2026年8月 3580万円 109.45m²
4LDK 		8階
2025年10月〜2026年4月 4650万円 141.34m²
4LDK 		5階
2026年3月〜2026年4月 3980万円 141.34m²
4LDK 		10階

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みはらしの家D棟

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月 4750万円 202.67m²
6LDK 		7階
2025年10月〜2025年11月 4900万円 202.67m²
6LDK 		7階
2025年3月〜2025年9月 5050万円 202.67m²
6LDK 		7階
2024年11月〜2025年8月 4480万円 141.34m²
4LDK 		2階
2025年2月 5250万円 202.67m²
6LDK 		7階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

みはらしの家B棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 15万円 109.45m²
3LDK 		2階
2023年3月〜2023年4月 16万円 -
3LDK 		6階
2022年12月〜2023年2月 15.3万円 -
3LDK 		6階
2022年4月〜2022年9月 15万円 -
3LDK 		2階
2020年11月〜2021年4月 16.2万円 111.55m²
3LDK 		6階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「複数のまとまり公園が近くにあり、子育てしやすい環境」「商業施設が充実しており、日常的な買い物が便利」「清掃が行き届いており共用部分が綺麗」との声がありました。また、稲城駅については「商業施設もあり必要なものは駅ビル内で揃う」「新宿や渋谷までのアクセスが良く、電車は混雑が少ない」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

みはらしの家の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

みはらしの家A棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲城駅に対する口コミ】駅構内に京王ストアというスーパーがあり、仕事帰りなどに直接買出しができるためとても便利。駅周辺に、ファミリーマートとスリーエフがある。少し田舎な場所なので、混雑が少ない。新宿駅...まで約３０分。調布駅まで約１０分。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR11057701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR11057701M

by マンションレビュー

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みはらしの家B棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

渋谷や新宿であれば、都心部までのアクセスは良いと思う。周りに緑が非常に多い。
投稿日：2026.06 投稿ID：MR83795301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83795301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

閑静な住宅が多くて、静かな場所。公園も多いので非常に住みやすい。車で５分くらいに温泉があったり、すぐ近くに多摩カントリーというゴルフクラブもあるので温泉とゴルフが好きな人には非常に良い。
投稿日：2026.06 投稿ID：MR83795302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83795302M

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みはらしの家C棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲城駅に対する口コミ】駅にスーパー、ドラッグストア、百均がありますので、必要最低限のものは駅ビル内で揃います。電車はそこまで混雑はしておらず、新宿には30〜40分で着くので、そこまで不便ではありませ...ん。街はほとんど住宅街で、夜道の怖さはさほど感じません。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10997601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR10997601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅はバスで、稲城駅か若葉台駅になります。若葉台駅は、スーパーに100均、ヤマダ電機や大型の書店コーチャンフォー、ユニディなど様々なジャンルのお店があります。iプラザという公民館みたいな施設もあり、...中には図書館に、こどもが遊べるスペースがあるので、乳幼児のいるママにおすすめです。
投稿日：2016.01 投稿ID：MR2863601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2016.01 投稿ID：MR2863601M

by マンションレビュー

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みはらしの家D棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲城駅に対する口コミ】駅に京王リトナード稲城という商業施設があります。京王ストアが入っていますので、生鮮食品をはじめとしていろいろな商品が買えます。また、ドラッグストアやクリニック等もあり、お店がし...っかり揃っているのが特徴です。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR11613101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR11613101M

by マンションレビュー

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エリア
稲城市向陽台
物件種別

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みはらしの家の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物が複数の店舗で便利にできる環境が整っています。また、公共施設として郵便局や図書館もすぐ近くにあり、生活を支えてくれます。自然を感じられる公園や文化施設は徒歩圏内にありませんが、豊かな緑に包まれた地域で子育てには適した環境が広がります。ここに住めば、充実した施設に囲まれた便利で楽しい生活を送ることができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
55 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

53

コンビニ

55

弁当・惣菜

60

大型商業施設

50

ドラッグストア

55

飲食店

51

カフェ

52

医療施設

57

郵便局

57

交番

50

公園

66

習い事施設

50

子育て施設

60

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 稲城百村店（徒歩4分 / 301m）
  • セブンイレブン 稲城向陽台５丁目店（徒歩5分 / 389m）
  • ダイソー三和稲城店（徒歩6分 / 457m）
  • マツモトキヨシ稲城向陽台店（徒歩6分 / 461m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 稲城店（徒歩6分 / 457m）
  • ワークマン 稲城店（徒歩10分 / 769m）
グルメ
  • コメダ珈琲店稲城向陽台店（徒歩8分 / 630m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 稲城向陽台店（徒歩11分 / 819m）
娯楽施設
  • 稲城中央公園野球場（徒歩1分 / 69m）
  • 稲城第２公園（徒歩2分 / 147m）
  • 稲城中央公園総合グラウンド（徒歩6分 / 470m）
  • 稲城中央公園（徒歩7分 / 558m）
役所
公共施設
  • 稲城向陽台郵便局（徒歩5分 / 329m）
  • 稲城市立中央図書館（徒歩13分 / 970m）
保育施設
  • 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園（徒歩1分 / 65m）
  • 向陽台保育園（徒歩2分 / 95m）
  • 城山保育園（徒歩11分 / 807m）
  • もみの木保育園長峰（徒歩11分 / 849m）
学校
  • 稲城市立向陽台小学校（徒歩3分 / 196m）
  • 稲城市立稲城第五中学校（徒歩5分 / 326m）
  • 稲城市立長峰小学校（徒歩11分 / 868m）
  • 稲城市立城山小学校（徒歩12分 / 891m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南多摩駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.5

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 気持ちよく散歩ができる
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    静かな住宅街で過ごしやすい。ファミリーが多く、小さな子どもが遊べる公園などがある

    稲城市百村 30代男性

  • いいね度 :

    自然豊かで都内に出るにも便利で住みやすい。

    稲城市百村 50代男性

  • いいね度 :

    自然が豊かでほっとする。地元の方との人間関係も悪くない。坂は多いが

    稲城市向陽台 60代男性

  • いいね度 :

    自然がたくさんあり、多摩NTで一番東京に近い

    稲城市向陽台 60代男性

  • いいね度 :

    街が綺麗で、自然が多く、人混みが少ない。駅に近くて電車での移動が楽。

    稲城市百村 60代女性

  • いいね度 :

    自然が多くのんびりした雰囲気は満足していますが、商業施設が少なく娯楽や買い物は不便さを感じるのでどちらかといえば満足しているのしました。

    稲城市向陽台 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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みはらしの家周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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中古マンション

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一戸建て

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不動産投資

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賃貸
中古マンション

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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