このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/27

ブエナテラーサの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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ブエナテラーサの写真一覧

  • 外観 | 建物外観

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 外観

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | システムキッチン（参考写真：302号室）

  • 駐車場 | キッチン

  • 駐車場 | キッチン

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 幕張海浜公園

  • 周辺 | 三井アウトレットパーク幕張

  • 周辺 | 幕張ベイタウン郵便局

  • 周辺 | みはま病院

  • 周辺 | 千葉市立海浜打瀬小学校. 80m

  • 周辺 | ファミリーマート

  • 周辺 | 幕張海浜公園

  • 周辺 | スーパーリンコス

  • 周辺 | 千葉市立打瀬中学校

  • 周辺 | 千葉市立海浜打瀬小学校
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3

(ブエナテラーサA棟)
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩28分

(ブエナテラーサA棟)

※ブエナテラーサA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ブエナテラーサA棟の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

ブエナテラーサの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1R 〜 3LDK （最多：1R）
専有面積 30.52m²〜101.2m²
AI予測賃料 10.5万円 （40.5m²）〜 27.2万円 （101.2m²）
直近の掲載履歴 2026年8月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ブエナテラーサの建物情報

AIまとめ

京葉線「海浜幕張」駅から徒歩10分、「検見川浜」駅から28分の位置にあるこのマンションは、安心のオートロック付きで、エレベーターや宅配ボックスなど設備が充実しています。子どもたちが楽しめるキッズルームも完備されています。ここでは、日勤管理人が常駐しており、管理が行き届いている点が安心です。また、周辺には買い物や飲食に便利な施設があり、生活の利便性が高い環境が魅力となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2007年1月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 102戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託

設備・条件

建物全体

  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • キッズルーム
  • 楽器相談
  • 楽器不可

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、最大の特徴は賃料の上昇傾向です。特に直近の2年間で、3LDKの物件では賃料が約1.5万円上昇し、1LDKでも約0.3万円の上昇が見られます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。管理状況や共用設備の質も賃料に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ブエナテラーサC棟

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年7月〜2023年8月 6680万円 -
9階
2023年6月 6980万円 -
9階
2023年3月 7180万円 -
9階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ブエナテラーサA棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年1月〜2023年2月 25万円 -
2LDK 		6階

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ブエナテラーサB棟

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2024年5月 25.5万円 -
3LDK 		6階
2023年4月〜2023年6月 24万円 -
3LDK 		6階
2022年5月 24万円 -
3LDK 		6階
2022年4月 21.5万円 -
3LDK 		6階
2022年3月 24.5万円 -
3LDK 		5階

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ブエナテラーサC棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 24万円 85.43m²
3LDK 		9階
2025年2月〜2025年3月 24万円 85.43m²
3LDK 		9階
2024年2月〜2024年3月 25万円 -
2SLDK 		6階
2022年4月〜2022年5月 22万円 -
3LDK 		6階

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ブエナテラーサD棟

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月 12.3万円 51.66m²
1LDK 		7階
2024年5月 12.1万円 -
1LDK 		5階
2023年11月〜2023年12月 12万円 -
1LDK 		6階
2022年8月〜2022年10月 12万円 -
1LDK 		4階
2021年7月〜2021年8月 11.9万円 51.66m²
1LDK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、海浜幕張駅について「改札の停車駅で、始発駅のため座れることが多い」「コンビニや駅ナカが充実しており食事や買い物に困らない」「駅周辺には野球場やアウトレットモールがあり、賑わっている」などの声が多く、利便性や快適な利用環境が高く評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ブエナテラーサの口コミ

ブエナテラーサC棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【海浜幕張駅に対する口コミ】ライブ会場へのアクセスが良い電車の本数も申し分ない生活に必要なものを買うのに困ることはない
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50442301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50442301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【海浜幕張駅に対する口コミ】ライブ会場やイオンやアウトレットにアクセスが出来る駅周辺は綺麗だし、治安が悪くて困ったこともない
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50442302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50442302M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全6件

セントラルパークウエストB棟

自然環境

△ 気になる点

元住人（購入/2022年以前）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.06.09 投稿ID：14697

セントラルパークウエストB棟

自然環境

○ 良い点

元住人（購入/2022年以前）

家のすぐそばに緑豊かな公園があり、住戸からの景色も海が見え、自然との距離が近いマンションでした。住んでいてとても気持ち良かったです。
投稿日：2026.06.09 投稿ID：14696

幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム

交通情報

△ 気になる点

その他一般

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.05.28 投稿ID：14395

幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム

子育て環境

○ 良い点

その他一般

この近辺は全体的に落ち着いており、公園等子育て施設も豊富で、ファミリーフレンドリーだと思います。スーパーなど日常必需品関連の位置は要確認と思います。
投稿日：2026.05.28 投稿ID：14394

幕張ビーチテラスパークレジデンス

子育て環境

○ 良い点

元住人（購入/2024年頃）

大きい公園がたくさんあります。海浜公園をを始め、ベイタウンの中にも楽しい公園があり、交通公園もあります。子どもは楽しめると思います。
投稿日：2026.03.29 投稿ID：12594

幕張ビーチテラスパークレジデンス

治安・安全性

○ 良い点

元住人（購入/2024年頃）

住民の方がとてもよい。みなさんきちんと挨拶されます。ベイタウンは治安もよく、歩道も広くて子育てにはもってこいの場所です。
投稿日：2026.03.29 投稿ID：12592

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
千葉市美浜区打瀬
物件種別

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ブエナテラーサの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモールが数多く揃っており、買い物にとても便利です。また、病院や公共図書館、郵便局といった地域サービスも充実しており安心できます。さらに、周囲には公園や幼稚園、学校があり、子育て環境としても適しています。ここに住むと、便利で安心な都市生活を楽しみながら、自然と触れ合い、子育てもしやすい豊かな生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
65 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

65

コンビニ

69

弁当・惣菜

50

大型商業施設

65

ドラッグストア

57

飲食店

73

カフェ

67

医療施設

55

郵便局

65

交番

50

公園

62

習い事施設

55

子育て施設

65

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 幕張ベイタウン店（徒歩4分 / 294m）
  • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店（徒歩6分 / 402m）
  • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店（徒歩6分 / 418m）
  • マツモトキヨシＯＵＴＬＥＴ三井アウトレットパーク幕張店（徒歩6分 / 447m）
買い物
大型店
  • ＧＡＰ Ｏｕｔｌｅｔ三井アウトレットパーク幕張店（徒歩6分 / 452m）
  • ＵＮＩＴＥＤ ＡＲＲＯＷＳ Ｏｕｔｌｅｔ幕張店（徒歩6分 / 457m）
  • ＳＨＩＰＳ ＯＵＴＬＥＴ幕張店（徒歩6分 / 466m）
  • 三井アウトレットパーク幕張（徒歩7分 / 490m）
グルメ
  • カフェコロラド幕張ベイタウン店（徒歩6分 / 417m）
  • ｃｈａｗａｎ三井アウトレットパーク幕張店（徒歩6分 / 449m）
  • バーミヤン 海浜幕張店（徒歩6分 / 454m）
  • 焼肉酒家牛角プレナ幕張店（徒歩8分 / 585m）
娯楽施設
  • 幕張海浜公園（徒歩3分 / 179m）
  • ＪＦＡ夢フィールド（徒歩5分 / 398m）
  • 快活ＣＬＵＢ海浜幕張店（徒歩10分 / 749m）
  • ゾゾパークホンダフットボールエリア（徒歩10分 / 784m）
公園
  • 県立幕張海浜公園（徒歩9分 / 664m）
役所
公共施設
  • 幕張ベイタウン郵便局（徒歩5分 / 377m）
  • 千葉市美浜図書館打瀬分館（徒歩8分 / 612m）
  • ワールドビジネスガーデン内郵便局（徒歩9分 / 686m）
医療
  • 医療法人社団誠仁会みはま病院（徒歩8分 / 588m）
保育施設
  • ＨＯＰＰＡ幕張ベイタウン（徒歩6分 / 454m）
  • キッズ・ガーデン海浜幕張保育園（徒歩7分 / 520m）
  • 打瀬保育園（徒歩8分 / 621m）
  • 第２幕張海浜保育園（徒歩8分 / 623m）
学校
  • 千葉市立海浜打瀬小学校（徒歩3分 / 227m）
  • 千葉市立打瀬小学校（徒歩7分 / 555m）
  • 千葉市立美浜打瀬小学校（徒歩8分 / 578m）
  • 千葉市立打瀬中学校（徒歩9分 / 667m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

海浜幕張駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 海が近くにある
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • ショッピングが好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 車がないと不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安がよく、街自体がゆったりとしており過ごしやすいため

    千葉市美浜区打瀬 40代男性

  • いいね度 :

    一通りの事が完結出来る。都会すぎず、田舎すぎずが丁度よい。

    千葉市美浜区浜田 40代男性

  • いいね度 :

    住宅街として、綺麗な状態が維持されており、おしゃれな街並みを維持しているところが気に入っている。ただ、都心（東京都23区内）への通勤に少し時間がかかることが残念なところ。

    千葉市美浜区打瀬 50代男性

  • いいね度 :

    これといった特徴もなく可もなく不可もない

    習志野市香澄 40代男性

  • いいね度 :

    ゴミゴミしていなくてそれなりの自然があり、静かで治安が良い。

    千葉市美浜区打瀬 50代男性

  • いいね度 :

    街並みがキレイで先進的な雰囲気でも落ち着いている

    千葉市美浜区打瀬 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

海浜幕張駅周辺の街情報をもっと見る

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ブエナテラーサ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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