このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ウエスト小金井の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

1 / 9枚

外観 |
2 / 9枚

外観 | 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風...通しを考えて設計された間取り。
3 / 9枚

外観 | 近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の...心地よさを最優先しました。
4 / 9枚

外観 |
5 / 9枚

外観 |
6 / 9枚

駐車場 |
7 / 9枚

周辺 | 小金井市立南小学校 1600m
8 / 9枚

周辺 | 小金井市立南中学校 1200m
9 / 9枚

周辺 | モッコク公園　62m

所在地	東京都小金井市前原町4丁目2-1 (ウエスト小金井1号棟)
交通	JR中央線 / 武蔵小金井駅バス18分浅間郵便局下車徒歩5分 (ウエスト小金井1号棟)

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部屋情報
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周辺情報

ウエスト小金井の部屋情報

募集中1件

ウエスト小金井1号棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真6枚

NEW

1階
84.3m²
3LDK

主要採光面：南東

2,180万円

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ウエスト小金井2号棟の部屋情報

3階
81.15m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.4万円

3階
81.15m²
3LDK

2階
90.59m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,776万円〜 2,118万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ウエスト小金井の建物情報

AIまとめ

140戸の大規模マンションでありながら、日常生活の快適さを重視した設計が施されています。住人の安心感を高める新しい防犯システムが導入されており、24時間のごみ出しが可能なのも嬉しいポイント。これにより、忙しい日々の中での家事負担を大幅に軽減できます。最寄り駅からはバス利用でバス停から徒歩5分でのアクセスが可能な好立地に位置し、付近には大型スーパーや医療施設も充実しているため、暮らしやすさと便利さを兼ね備えています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1974年11月 (築52年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	140戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種低層住宅専用
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格には一貫した上昇傾向が見受けられます。特に2025年の初頭から6月にかけては価格が変動しており、2月から4月にかけての物件価格は高めに設定され、その後6月には価格が低下した例があります。近年のデータからは、春を越えると価格が上昇し、夏に向かうにつれて緩やかになる傾向も観察されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2013年8月から9月に11万円でしたが、その後は9.8万円で安定しています。2015年以降もこの賃料が維持されていることから、下降傾向とは言えない状況です。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。入居率向上を目的とした戦略的な賃料設定が確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ウエスト小金井1号棟

全17件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	1380万円	90.27m²	3階
2025年10月〜2025年11月	2480万円	80.48m²	3階
2025年11月	2180万円	84.37m² 3LDK	2階
2025年7月〜2025年10月	2100万円	86.78m² 2LDK	3階
2025年8月〜2025年9月	2380万円	80.48m²	3階

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ウエスト小金井2号棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年8月	1380万円	90.59m² 3LDK	2階
2020年7月	1580万円	90.59m² 3LDK	2階

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賃貸掲載履歴

ウエスト小金井2号棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2015年8月	9.8万円	81.15m² 3LDK	3階
2015年3月〜2015年6月	9.8万円	81.15m² 3LDK	3階
2013年10月〜2013年11月	9.8万円	81.15m² 3LDK	3階
2013年8月〜2013年9月	11万円	81.15m² 3LDK	3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「静かな環境で快適さがあり」「防犯システムが新しく安心」「日当たりが良い」「大型スーパーが近く便利」「医療機関が充実しており安心」との声が多く見られました。また、武蔵小金井駅については「商業施設が充実」「始発があり新宿まで約25分」「治安が良い」との評価が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ウエスト小金井の口コミ

ウエスト小金井1号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーや多くの飲食店が入った商業施設があり買い物や飲食をするのにとても便利。この辺りには数少ない幼児用品のお店（アカチャンホンポ）もあり。コスパの良いドン...・キホーテも駅近にあり。落ち着いた雰囲気でとても住みやすい街です。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17453101M

by マンションレビュー

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ウエスト小金井2号棟

全7件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩22分の好立地です。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25120201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

工場や騒がしい商業施設が少ないので静かに暮らせます。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25120202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

安心感の持てる新しい防犯システムが取り入れられています。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25120203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

日当たりの良さを存分に感じられて快適性が高いです。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25120204M

by マンションレビュー

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ウエスト小金井の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店が数多く揃い、買い物が非常に便利です。医療機関や公共施設も充実しており、必要なときに安心して利用できます。また、公園や自然豊かな環境も整っており、子育てに最適な環境です。ここでの暮らしは、便利な生活を送りながら、安心して日々を楽しむことができるでしょう。家族みんなが笑顔になれる新生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。