このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

オクトス湘南茅ヶ崎の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

オクトス湘南茅ヶ崎の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 是非現地をご覧くださいませ。

  • エントランス | 上品な玄関がお帰りをお出迎えしてくれます

  • エントランス | 管理の行き届いたエントランスです！

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 空き状況等ご確認ください！

  • 周辺 | マツモトキヨシ茅ヶ崎高田店まで1410m

  • 周辺 | そうてつローゼン高田店まで1334m

  • 周辺 | ローソンストア100茅ヶ崎甘沼店まで715m

  • 周辺 | ローソン茅ヶ崎殿山公園入口店まで457m

  • 周辺 | 殿山公園まで502m

  • 周辺 | 茅ヶ崎駅まで3197m

  • 周辺 | 室田保育園まで949m

  • 周辺 | 松林中学校まで1116m

  • 周辺 | 室田小学校まで774m

  • 周辺 | 殿山公園まで338m

  • 周辺 | 茅ヶ崎市立病院まで1919m

  • 周辺 | スギ薬局茅ヶ崎香川店まで1366m

  • 周辺 | ローソン茅ヶ崎殿山公園入口店まで154m

  • 周辺 | そうてつローゼン高田店まで1290m

  • 周辺 | 茅ヶ崎駅(JR東日本 東海道本線)まで3153m

  • 周辺 | 茅ヶ崎市立室田保育園まで1210m

  • 周辺 | 茅ヶ崎市立松林中学校まで2016m

  • 周辺 | 茅ヶ崎市立室田小学校まで1423m
所在地 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1

(オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル)
交通
  • JR相模線 / 茅ケ崎駅 バス13分 殿山公園前下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 茅ケ崎駅 バス13分 殿山公園前下車 徒歩2分

(オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル)

※オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの位置を表示

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オクトス湘南茅ヶ崎の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 63.0m²〜85.61m²

募集中 4件

売買 4件
2,780万円 （67.71m²）〜 3,590万円 （77.79m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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オクトス湘南茅ヶ崎の建物情報

AIまとめ

このマンションは茅ヶ崎市の自然豊かなエリアに位置し、566戸の住戸を持つ大規模なコミュニティです。鉄骨鉄筋コンクリート造で、耐震性に優れており、安全な暮らしを提供します。便利な設備としてオートロックや宅配ボックスが備え付けられており、生活の快適さとセキュリティを両立しています。最寄りのバス停から徒歩1分で主要駅へのアクセスも良好。また、近くには教育施設や公園もあり、子育て世帯にも理想的な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1999年10月 (築27年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 566戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期により明確な変動が見られます。特に、2023年から2025年にかけて全体的に価格が上昇しています。一方で、2021年や2015年、2016年などには比較的安定している時期も確認されます。売出し価格が上昇する時期や高額帯に移行する時期がある一方で、特定の年度には価格が安定していることが分。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は概ね徐々に上昇していることが分かります。特に、2022年以降は15階の物件で賃料が16万円に達するなど、高層階での賃料が高く設定されています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

全21件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年7月 2690万円 68.16m²
3LDK 		6階
2025年3月〜2025年5月 2880万円 68.16m²
3LDK 		6階
2024年11月〜2025年2月 2490万円 68.04m²
3LDK 		2階
2024年10月 2590万円 68.04m²
3LDK 		2階
2024年4月〜2024年9月 2690万円 -
3LDK 		2階

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

全40件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年10月 3298万円 72.9m²
3LDK 		11階
2024年12月〜2025年6月 2850万円 74.01m²
2LDK 		14階
2025年4月〜2025年6月 2380万円 72.45m²
3LDK 		3階
2024年6月〜2025年5月 2480万円 72.45m²
3LDK 		7階
2024年12月〜2025年5月 2850万円 74.01m²
2LDK 		14階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年1月 14.5万円 76.81m²
15階
2024年10月〜2024年11月 16万円 76.81m²
15階
2022年9月〜2022年10月 15万円 -
15階
2022年8月 17万円 -
15階
2020年2月〜2020年3月 8.9万円 63.0m²
3LDK 		11階

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年8月〜2020年9月 9.8万円 72.9m²
3SLDK 		6階
2020年7月〜2020年8月 9.5万円 72.45m²
3SLDK 		1階
2019年10月〜2020年3月 11.5万円 74.01m²
3LDK 		15階
2019年4月〜2019年9月 12.5万円 74.01m²
3LDK 		15階
2018年8月〜2018年10月 9.8万円 72.9m²
3SLDK 		6階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「山の手に位置し、江ノ島や富士山を望める景観が素晴らしい」「広々としたベランダや南向きの大きな窓から採光が入り、開放感がある」との声が寄せられています。また、茅ヶ崎駅については「東海道線と相模線を利用でき、新宿へのアクセスも便利」「駅周辺は飲食店やショッピング施設が充実している」との評価が多く、通勤や日常の利便性が評判です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

オクトス湘南茅ヶ崎の口コミ

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

全7件

交通情報

○ 良い点

その他

【香川駅に対する口コミ】小さなこじんまりとした駅だが、改札を通るとすぐにホーム(上下線ともに同じホームから発着)なので時間がない時は飛び乗ることが出来て楽。階段も数段しかなく、緩やかなスロープもあるの...でベビーカー利用や高齢者にも安心。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR32859101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。どちらも、駅までバスで10分～15...分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。
投稿日：2016.12 投稿ID：MR3700701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

殿山公園、堤スポーツ広場、ゴルフ場がすぐ近くにあり、自然豊かです。マンションは山の手にあるので、江ノ島～富士山まで見渡せ、花火大会も鮎まつり以外の西湘地区のものは自宅のベランダからすべて見ることができ...ます。周りは住宅や自然なので静かです。夏は隣の林からクワガタやカブトムシがマンションの電気に集まって来たりします。県道沿いのため、バス停までも徒歩1分。平日は5分～10分感覚でバスがあるので不便に感じません。バス停前にはLAWSONがあるので、高齢者や一人暮らしの方にも便利です。自治会活動もありますが、15～20件で一班とし、そこから年一件なので、負担ではありません。自治会人数も多いので仕事があっても大丈夫です。また、一度も自治会活動をされないお宅もありますが、できる人がやればいいといった感じです。
投稿日：2016.12 投稿ID：MR3700702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理会社(長谷工)が夜以外は常駐しており、管理体制は整っています。 エントランスや共用廊下もオシャレでセキュリティもSECOMが入っているのでしっかりしています。 宅配ボックスも充実しています。 地震...に備えて、階段昇降用の車椅子が高層階に設置されており、高齢者にも親切です。 元々医務室があり、近くの病院とも提携していたため、検診車が来てくれたりと、医療面でのサポートもあります。
投稿日：2016.12 投稿ID：MR3700703M

by マンションレビュー

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

全6件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅まではマンションの真ん前に神奈川中央交通のバス停があり15分ほどと、茅ヶ崎駅への交通の便も良いです。 茅ヶ崎駅からは東海道線と相模線が走っており、湘南新宿ラインや新宿直通の通勤ライナーもあり、都心へ...通勤する人も多くいます。 事故などがない限り駅が超混雑ということはありません。 湘南台駅行きのバスも同じバス停から出ており、小田急線へのアクセスもできます。 管理人さんが常駐しており、施設管理はしっかるしてくれますし、独居の高齢者の様子を伺うなど、アットホームに接してくれます。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

茅ヶ崎の小高い丘の上にあるので、景観抜群です。富士山や海がいつも眺められますし、夏はサザンビーチや江ノ島寒川町の花火が自宅のベランダから楽しめます。また、すぐ向かいにはゴルフ場300ハンドレッドや殿山...公園プールがあり、車で10分ほど行けば市民の森、15分ほどで里山公園。海までは自転車で20分とレジャー施設探しには事欠きません。近くに騒音の出る建物はありません。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は重厚感があり、広々としています。夜間は暖かみのある照明とライトアップされた木々がよい雰囲気です。 管理人が日中常駐しており、独居高齢者のようすを伺ってくれたりと高齢者にも安心です。 オートロック...で、エレベーターは2棟それぞれに2個ずつあります。 監視カメラはついています。 駐車場駐輪場は各戸に1～2つずつあります。 来客用駐輪場もあります。 宅配ボックスが充実しているので荷物の受け取りはスムーズです。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

全室南向き窓で、採光は抜群です。全室バリアフリーです。部屋によりますが、梁や柱が出ていることはあまりないと思います。1階2階は天井が2.75mと高めの設計で、1階には芝生と生け垣がある庭もついています...。隣の部屋の音はほとんど聞こえず防音は問題ありません。ベランダも2m程奥行きがあり広く感じます。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566504M

by マンションレビュー

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エリア
茅ヶ崎市甘沼
物件種別

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オクトス湘南茅ヶ崎の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物に便利な店舗が多数存在し、日常生活の利便性が高いのが特徴です。また、周辺には自然豊かな公園や子育てに適した保育施設が充実しており、子育て世代にとって安心と快適な環境が整っています。医療施設や公共施設が徒歩圏内に見当たらないため、車や自転車の活用が必要ですが、その分、静かで落ち着いた生活が楽しめます。住むことで、毎日の生活が豊かになりそうなエリアです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
53 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

50

コンビニ

58

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

50

飲食店

50

カフェ

50

医療施設

50

郵便局

50

交番

50

公園

56

習い事施設

50

子育て施設

57

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 茅ヶ崎殿山公園入口店
  • ローソン 茅ヶ崎甘沼店
  • ローソンストア１００ 茅ヶ崎甘沼店
  • セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店
買い物
大型店
  • ユニハードウェア 甘沼店
グルメ
  • スシロー 茅ヶ崎高田店
娯楽施設
  • 茅ヶ崎市営殿山水泳プール
  • 殿山公園
  • パームインターナショナルスポーツクラブ
  • スリーハンドレッドクラブ
保育施設
  • なぎさ第二保育園
  • 渚ピクニック
  • 茅ヶ崎市立室田保育園
  • なぎさ保育園
学校
  • 茅ヶ崎市立室田小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

オクトス湘南茅ヶ崎周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

神奈川県茅ヶ崎市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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