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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

パークスクエア北大阪の賃貸・中古情報

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1 / 12枚

外観 | 阪急宝塚線三国駅より徒歩2分
2 / 12枚

外観 |
3 / 12枚

外観 |
4 / 12枚

エントランス |
5 / 12枚

駐車場 |
6 / 12枚

周辺 | 北側　眺望
7 / 12枚

周辺 | 南東側　眺望
8 / 12枚

周辺 | 休日にご夫婦でお散歩でもいかがですか
9 / 12枚

周辺 | フレスコ三国店まで240m
10 / 12枚

周辺 | ドラッグセガミ阪急三国店まで300m
11 / 12枚

周辺 | 大阪市立新高小学校まで500m
12 / 12枚

周辺 | 三国駅(阪急宝塚本線)まで160m

所在地	大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-2 (パークスクエア北大阪センターコート)
交通	阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩2分阪急神戸本線 / 神崎川駅徒歩13分 (パークスクエア北大阪センターコート)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

パークスクエア北大阪の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	3LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積	65.06m²〜93.72m²
AI予測価格	2,800万円（65.06m²）〜 5,448万円（93.72m²）
AI予測賃料	15.4万円（68.8m²）〜 23.4万円（91.8m²）
直近の掲載履歴	2025年9月

募集中 0件

パークスクエア北大阪エアーコートの部屋情報

18階
91.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.5万円〜 23.4万円

AI予測価格: 3,963万円〜 4,940万円

18階
68.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.6万円

17階
68.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.5万円

14階
65.06m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,800万円〜 3,490万円

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パークスクエア北大阪センターコートの部屋情報

11階
89.54m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.3万円〜 19.6万円

10階
93.72m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,371万円〜 5,448万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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パークスクエア北大阪の建物情報

AIまとめ

大阪市淀川区に位置する物件パークスクエア北大阪は、阪急宝塚線三国駅からわずか徒歩2分と交通至便な立地にあります。総戸数393戸のこちらのマンションは、鉄筋コンクリート造で堅牢な構造をもち、24時間ゴミ出しが可能な設備や、オートロックと防犯カメラによる充実したセキュリティが備えられています。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、毎日の生活に大変便利。都市生活者に理想的な住環境を提供します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2005年1月 (築21年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	393戸
管理人	常駐 ※一部例外あり
管理形態	全部委託
用途地域	工業
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期によって変動しています。特に2020年初頭からの価格は下落傾向にあり、2021年になると価格が安定していることが見受けられます。2016年や2017年に比べると近年は専有面積が小さくても同じ価格帯であり、これが価格上昇の要因とも考えられます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期による上下変動がありますが、2010年代中盤から少しずつ上昇し、近年はおおむね15万円程度で比較的安定していますが。特筆すべきは、短期間で変動した賃料と、同一物件でも階数や専有面積によって異なる賃料が設定されている点です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

パークスクエア北大阪エアーコート

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年4月〜2021年7月	4380万円	91.8m² 3LDK	18階
2021年3月	4560万円	91.8m² 3LDK	18階
2020年1月	5380万円	91.8m² 3LDK	18階
2019年8月〜2019年9月	3180万円	65.06m² 3LDK	14階
2017年1月〜2017年3月	4180万円	91.8m² 3LDK	11階

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パークスクエア北大阪センターコート

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年9月〜2024年10月	3180万円	55.72m²	7階
2016年5月〜2016年6月	4080万円	93.72m² 3LDK	10階

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賃貸掲載履歴

パークスクエア北大阪エアーコート

全16件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月	18万円	68.8m² 3LDK	17階
2024年3月〜2024年8月	15万円	- 3LDK	18階
2022年4月	15万円	- 3LDK	18階
2022年1月〜2022年2月	15万円	68.8m² 3LDK	18階
2016年8月〜2016年9月	12.8万円	76.29m² 3LDK	3階

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パークスクエア北大阪センターコート

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年5月〜2017年6月	18万円	89.54m² 3SLDK	11階
2016年2月〜2016年4月	17.7万円	89.54m² 3SLDK	11階
2014年1月	12.5万円	55.82m²	10階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「タイル張りの高級感あふれる外観や広い共用部にコンシェルジュ・ミニショップがあり快適」「自然が多く静かな住環境」との評価が目立ちました。また、三国駅については「駅ビルに充実した商業施設があり、梅田へのアクセスが良い」「通勤に便利で、活気ある商店街も魅力」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

パークスクエア北大阪の口コミ

パークスクエア北大阪エアーコート

全10件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

三国駅前は昔と違って整備されていて駅前が綺麗で、フレスコ、ローソン、100円ショップ、病院など充実しています。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55305201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】伊丹空港までのアクセスに便利。各駅電車は人が平均して少ない。梅田に近いが賃貸も安い物件がある方だと思う。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR49242301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】駅ビル内にカフェやドラッグストア、パン屋やレストラン、病院などがあり、便利。酔っ払いはそんなに見かけない。街灯も最低限ある。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR49242302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、ガスト、ロッテリアがある。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR49242305M

by マンションレビュー

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パークスクエア北大阪サウスコート

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コーヨーが近いし、三国駅が近いし便利です。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54088101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】大阪梅田から三国駅間について、7分間であり、非常に利便性が高いです。マンションも多く、また、大きなスーパーも複数あるし、商店街も活気があるので、買い物的は恵まれていると思います...。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49601401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】大きなスーパーもあり、最近、KOYOという大きなスーパーが出来たので、さらに充実したと思う。生活必需品のお店も多い。商店街も活気があります。駅もキレイであり、生活的には、非常に...住みやすいところだと思います。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49601402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】飲食店も充実していると思います、マクドを始め、ファーストフード店もあります。また、居酒屋店も行きたいと思うお店もあるところがいいと思います。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49601405M

by マンションレビュー

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パークスクエア北大阪センターコート

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】駅ナカには百円均一、コンビニ、ドラッグストア、託児所、パン屋さん、クリニックがありとても便利です。駅前には松屋、ローソン、ほっともっと、スギ薬局、美味しい立ち食い蕎麦屋さん、沢...山あり便利です。商店街も長くあり、野菜が安いお店がありお得です。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38541601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】スーパーマーケットや薬局、パン屋、本屋、病院に居酒屋まで様々な店舗が一か所に集中しており、とても便利です。通勤通学時間帯は梅田行の電車は混雑しておりますが、乗り換えに便利な十三...駅までは一駅、梅田駅までは三駅で行くことができます。また、近くには商店街もあり、夜道も安心です。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR13773801M

by マンションレビュー

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パークスクエア北大阪の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店から大型ショッピングモールまで多岐に渡る買い物施設が充実しており、日々の生活には困りません。また、医療機関や郵便局といった公共施設も多く、健康や生活の安心感が得られます。自然や子育て環境には公園が少ないものの、保育施設や学校が充実しており、子育てにも適した環境が揃っています。ここに住めば、利便性と安心感に包まれ、活き活きとした毎日が楽しめることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。