セントラルヒルズ菊名 の賃貸・中古情報

セントラルヒルズ菊名サウスウエストの部屋情報

3階
53.71m²
2LDK

1階
61.65m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.8万円

セントラルヒルズ菊名ノースイーストの部屋情報

3階
60.46m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.5万円〜 15.3万円

2階
60.46m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,157万円〜 3,875万円

セントラルヒルズ菊名ノースウエストの部屋情報

3階
53.71m²
2LDK

主要採光面：南

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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セントラルヒルズ菊名の建物情報

AIまとめ

セントラルヒルズ菊名は、菊名駅から徒歩9分、新横浜駅からは徒歩10分の便利な立地に位置しています。RC構造で堅牢な建物が特徴で、オートロックや防犯カメラが設置され、安心のセキュリティを提供します。エレベーターや駐輪場も設けられ、快適な生活をサポートします。周辺には豊富なスーパーマーケットやコンビニ、カフェがあり、日常の買い物にも不便はありません。また、子育てに適した施設が整い、ファミリーに最適な住環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1997年1月 (築30年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	90戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居 ※一部例外あり
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
タイル貼り
公営水道
都市ガス
下水
分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は2018年から緩やかな上昇傾向が見られます。2018年の2680万円から始まり2023年末には3480万円に上がっており、時期ごとの価格変動もあるため詳細な検討が必要です。

賃貸の掲載履歴を見ると、最近の賃料は一部調整局面にあることがわかります。特に2023年7月から10月にかけては、14万円から12.8万円まで減少しています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。季節による需要変動も賃料設定の重要な要因となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

セントラルヒルズ菊名サウスイースト

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年2月〜2020年3月	1860万円	51.0m² 2DK	4階

この建物の売買履歴をもっと見る

セントラルヒルズ菊名ノースイースト

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2024年6月	3180万円	- 2LDK	2階
2023年12月〜2024年4月	3280万円	- 2LDK	2階
2023年11月	3480万円	- 2LDK	2階
2018年7月〜2018年8月	2680万円	60.46m² 2LDK	2階
2018年6月	2780万円	60.46m² 2LDK	2階

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賃貸掲載履歴

セントラルヒルズ菊名サウスイースト

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年12月	12万円	52.79m² 2LDK	3階

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セントラルヒルズ菊名サウスウエスト

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年12月	12.5万円	61.65m² 3LDK	1階
2020年11月〜2020年12月	11万円	61.65m² 3LDK	1階
2016年6月〜2016年8月	11.4万円	61.65m² 3LDK	1階
2014年6月〜2014年9月	11.4万円	61.65m² 3LDK	1階

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セントラルヒルズ菊名ノースイースト

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年9月〜2023年10月	12.8万円	- 3DK	3階
2023年8月	13万円	- 3DK	3階
2023年7月	14万円	- 3DK	3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「見晴らしが良く緑に囲まれた環境が心地良い」との声がありました。また、新横浜駅については「新幹線が停車するため大阪方面への移動が便利」「横浜アリーナや日産スタジアムなどイベント施設が充実」「多彩なグルメスポットや商業施設が整っており、買い物も楽しい」など、賑やかさと安心感が評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

セントラルヒルズ菊名の口コミ

セントラルヒルズ菊名サウスイースト

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線がとまる駅のため、大阪方面に向かう場合も便利です。駅にはスタバやLOFT・ユニクロが入る商業施設があり、買い物に困ることはありません。大きな駅かと思いきや、少し歩くと落...ち着いた住宅街もあり田舎と都会、両方の良さが楽しめます。

投稿日：2017.12 投稿ID：MR11492001M

セントラルヒルズ菊名サウスウエスト

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【新横浜駅に対する口コミ】漫画『吸血鬼すぐ死ぬ』の舞台となった新横浜。駅ビルが大きくて、中でもビックカメラでは家電の他に、ゲームやおもちゃ、あとは日用品まで揃います。徒歩圏内に横浜アリーナやホテルもあ...り、有名ミュージシャンのライブが開催される時には多くのファンの子が駅を利用しています。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42014501M

交通情報

○ 良い点

その他

【新横浜駅に対する口コミ】周辺はビックカメラや駅ビルがあり、またチェーン系のレストラン、居酒屋が多くあります。東海道新幹線の停車駅のため、仕事や帰省などで関西方面にいく機会の多い方には便利だと思います...。東京駅には在来線で50分くらい、新幹線で20分ほどです。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12139901M

セントラルヒルズ菊名ノースイースト

全3件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

見晴らしが良い。緑に囲まれていて空気が良い。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58774505M

交通情報

○ 良い点

その他

【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルが大きい、横浜アリーナや日産スタジアムなどイベントが開催されるので改札も十分な広さだし警備がしっかりしている。駅からのバスもかなりたくさん出ていて、駅から遠いバスユーザ...ーからしたら助かっています。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42110701M

交通情報

○ 良い点

その他

【新横浜駅に対する口コミ】大きなイベントが開催可能な施設が充実してるので賑やかです。新幹線も止まる大きな駅なので、駅ビルもグルメスポットになっているので、アパレル系の店やレストラン街も安くておいしいお...店がおしゃれな雰囲気が漂っていて楽しんだりすることができる街だと思います。

投稿日：2018.03 投稿ID：MR12320301M

セントラルヒルズ菊名ノースウエスト

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】新横浜への乗り換えができる。通勤特急などすべての車両が停まる。近辺は長閑な雰囲気で住む分には全く不便がない。最近流行りの食パン屋さんなども近くにできて人気。列ができている。小学...校が近くにあり、治安も良い。、

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36661101M