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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

日野新坂下住宅の賃貸・中古情報

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日野新坂下住宅の写真一覧

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  • 地図 |

  • 周辺 | いなげや 1007m

  • 周辺 | ファミリーマート日野日野台店 徒歩9分。コンビニ 720m

  • 周辺 | しんさかした保育園 徒歩1分。 30m
所在地 東京都日野市新町3丁目15-1

(日野新坂下住宅1号棟)
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩10分

(日野新坂下住宅1号棟)

※日野新坂下住宅1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※日野新坂下住宅1号棟の位置を表示

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日野新坂下住宅の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 3DK （最多：2LDK）
専有面積 51.31m²〜52.58m²
AI予測価格 753万円 （52.58m²）〜 1,820万円 （51.31m²）
AI予測賃料 6.4万円 （51.31m²）〜 8.6万円 （52.58m²）
直近の掲載履歴 2026年4月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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日野新坂下住宅の建物情報

AIまとめ

静かな住宅街に佇むこのマンションは、堅牢な鉄筋コンクリート造で530戸の住まいが広がります。日野駅から徒歩10分という好立地があり、駅周辺には商業施設や飲食店が並び、日常の便利さを実感できます。防犯対策には防犯カメラが設置されており、24時間のごみ出しが可能です。加えて、駐輪場やバイク置き場の完備により、多方面での生活のしやすさが考慮されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1973年9月 (築54年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 530戸
分譲会社 東京都住宅供給公社
施工会社 小田急建設
管理人 日勤
管理形態 一部委託 ※一部例外あり
用途地域 第一種低層住宅専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2023年以降の価格は全体的に上昇傾向にあります。しかし特定の期間で急落する場合もあり価格の変動が見受けられ、2025年には売り出し開始時より価格が高額で設定されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、2018年以前は保たれていた賃料が、2020年頃から安定的に推移しています。特に2024年以降は8万円台での募集が続いており、最近では賃料が上昇傾向にあります。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

日野新坂下住宅1号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年8月 680万円 52.58m²
3K 		5階

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日野新坂下住宅2号棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年4月 790万円 51.31m²
3DK 		5階
2024年6月〜2024年10月 1390万円 51.31m²
2LDK 		4階

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日野新坂下住宅3号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2021年5月 1180万円 51.31m²
1階

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日野新坂下住宅4号棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月〜2025年3月 1690万円 51.31m²
2LDK 		2階
2021年12月〜2022年5月 1350万円 51.31m²
2LDK 		4階

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日野新坂下住宅6号棟

全19件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2026年3月 1780万円 51.31m²
1LDK 		3階
2025年5月〜2025年8月 1880万円 51.31m²
1LDK 		3階
2025年4月〜2025年6月 1280万円 51.31m²
1LDK 		4階
2025年3月〜2025年4月 1980万円 51.31m²
1LDK 		3階
2025年4月 1000万円 51.31m²
2LDK 		3階

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日野新坂下住宅7号棟

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 1180万円 51.31m²
2LDK 		1階
2025年2月〜2025年4月 1280万円 51.31m²
2LDK 		1階
2023年8月〜2023年10月 1250万円 -
2LDK 		4階
2023年7月 1299万円 -
2LDK 		4階
2023年6月 1399万円 -
2LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

日野新坂下住宅1号棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月 8.5万円 51.31m²
1LDK 		4階
2022年6月〜2022年9月 6万円 -
3K 		4階
2020年11月〜2021年4月 6万円 46.18m²
3K 		4階
2020年6月 6.5万円 50.22m²
3K 		4階
2019年6月〜2019年8月 6万円 52.58m²
3K 		5階

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日野新坂下住宅6号棟

全27件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月 6.5万円 51.31m²
2LDK 		5階
2025年8月 7万円 51.31m²
1LDK 		5階
2025年7月 6.7万円 51.31m²
2LDK 		5階
2024年9月〜2024年11月 8万円 51.31m²
2LDK 		1階
2023年2月〜2023年5月 8万円 -
2LDK 		1階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、日野駅に対して「都心へのアクセスが良く、中央特快が停車する駅として便利」や「駅周辺にコンビニや飲食店が充実し、日常生活に不自由ない」、また「静かな住宅街が広がっており、女性でも安心して暮らせる」といった声が多く見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

日野新坂下住宅の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

日野新坂下住宅1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】駅徒歩すぐの位置にコンビニや、マクドナルド、居酒屋、100円ショップなどがあり利便性が高い。また歩道の道幅が非常に広いので、お子様連れの家族世帯や、お年寄りでも危なくない。比較...的穏やかで住みやすい街です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36657001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36657001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】都内に出るまでのアクセスがしやすいです。一駅隣は立川で、買い物するときなど非常に便利だと思います。また、駅周辺も比較的明るく整っているので、女性でも安心して暮らせる街だと思いま...す。都心のような人の多さもないです。
投稿日：2018.05 投稿ID：MR12630701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.05 投稿ID：MR12630701M

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日野新坂下住宅2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】駅前にはカラオケや100円ショップ、マクドナルドや居酒屋など多数の飲食店が存在します。街の雰囲気は静かな印象で、道幅がとても広く、すぐにタクシー乗り場もありますので、お年寄りの...方でもとても住みやすい街です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36655901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36655901M

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交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設はあまりない。典型的なベッドタウンであり、居酒屋さんはそこそこあるが、それほど多くはない。スーパーやドラッグストアは駅周辺にわりとある。小さい駅にもかかわらず...特別快速が停車する駅なので都心への通勤通学には便利で静かな町です。
投稿日：2018.05 投稿ID：MR12592401M

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交通情報

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投稿日：2018.05 投稿ID：MR12592401M

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日野新坂下住宅3号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり近隣には静かな住宅街ある駅です。駅は周りを住宅街に囲まれていることから閑静な雰囲気を持っており交番も近くにあるので女性でも安心して利用できる駅です。また周...辺には飲食店やスーパー、生活用品を扱うお店などあり利便度の高い駅となっています。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35933101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35933101M

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交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】路線が多く集まる立川駅から一駅下るだけで、人混みがなくなり自然の多い閑静な住宅街になっている。高台や農地、用水路など、東京に居ながら自然を巡る散策も出来る。中央特快が停車するた...め、都心へのアクセスも良好（新宿まで35分以内）。日野駅の電光掲示板は始発駅（豊田始発の電車は人が少なく、座りやすい）、特快の待ち合わせ駅などが表示されるため、楽に行きたい、早く行きたいなど、自分のニーズに合わせた電車が視覚化されて分かりやすい。
投稿日：2018.02 投稿ID：MR12077901M

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日野新坂下住宅4号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】最近東京の港区に行く事があり湘南新宿ラインを使いました高崎からの行きは座れましたが帰りの電車では混みそうなのでグリーン車を利用しました、グリーン車は料金も安く落ち着いていて座り...心地も良かったですまた東京に行くときは利用したいと思います
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36470801M

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36470801M

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交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】駅周辺はシンプルであるため、学生のお金管理に役立ちます。駅の出口が一つであり、鉄道においては中央特快（速い快速）が停車するので、都心からのアクセスは抜群です。乗り降りする客の数...は、ほどほどであるため、ゆったりと利用できます。
投稿日：2018.04 投稿ID：MR12483701M

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交通情報

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投稿日：2018.04 投稿ID：MR12483701M

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日野新坂下住宅5号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】のどかな雰囲気で治安もよく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。また駅近くにスーパーやコープのお店、ドラッグストア、コンビニなどがあり、買い物には不自由しません。飲...食店もファストフード、松屋や日高屋などのチェーン店もあり便利です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36341401M

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△ 気になる点

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交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】都市部ではありますが、中央線東京行直通が通る駅であり特別快速もあるので都心へも出やすいです。下り線には一時間に一本程度の割合で大月行等もあり、山梨方面へのアクセスも便利です。小...さな駅ですがスーパーやファストフード店等は充実しており、学生さんの一人暮らしにも便利な駅です。また隣の立川駅には様々な商業施設があり買い物には大変便利です。
投稿日：2018.04 投稿ID：MR12429401M

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日野新坂下住宅6号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】駅から日野の街が見下ろせます。駅の改札を出たところにイベントショップで毎回色々なお店が来ています。気になって買ってしまいます。あとは、駅を出た近くにたい焼き屋さんがあって、本当...に美味しいです！！いつも余分に買ってしまいます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR36110601M

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交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや飲食店などがありますので日常生活をする上で困ることはありません。周辺には自動車工場や大学などもありますので活気に溢れた印象です。また、立川駅や八王子駅など比...較的規模の大きな駅の間に位置していますのでアクセスも良好です。
投稿日：2018.04 投稿ID：MR12421201M

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投稿日：2018.04 投稿ID：MR12421201M

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日野新坂下住宅7号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】改札がひとつなのでわかりやすい。また、改札の切符売り場の他にチャージ専用の機械や特急の切符も買うことが出来るので様々な手間が省けるり駅のトイレが綺麗、ホームにベンチが多数あって...休憩もしやすい。季節によって駅とデザインが変わるので楽しい。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37116601M

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR37116601M

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交通情報

○ 良い点

その他

【日野駅に対する口コミ】・JR中央線の中央特快と各駅停車、いずれも当駅で止まる。・豊田行きの電車でも、降りることができる。・家賃が安い。（特に駅から離れた、大坂上周辺）・駅前に飲食店、スーパー、カラオ...ケ、パチンコ店などが充実している。・公園やジムなどがあるため、運動したり、ランニングしたりすることができる。
投稿日：2018.05 投稿ID：MR12784101M

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交通情報

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投稿日：2018.05 投稿ID：MR12784101M

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エリア
日野市新町
物件種別

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日野新坂下住宅の周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物・生活利便施設が多く、商店や大型ショッピングモールが揃っており、日々の買い物が便利です。医療機関や郵便局もあり、安心して暮らせます。公園がなくても、子ども施設と学校が充実しており、子育てに最適な環境です。日常生活を豊かに彩る多様な施設が揃っているため、家族みんなが安心して楽しく暮らせるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
59 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

61

コンビニ

63

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

55

飲食店

57

カフェ

50

医療施設

50

郵便局

57

交番

50

公園

63

習い事施設

54

子育て施設

63

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 日野日野台店（徒歩5分 / 379m）
  • ウエルシア日野栄町店（徒歩6分 / 459m）
  • セブンイレブン 日野栄町４丁目店（徒歩7分 / 484m）
  • 食品の店おおた日野駅前店（徒歩7分 / 510m）
買い物
大型店
  • コメリハード＆グリーン 日野新町店（徒歩10分 / 732m）
グルメ
  • らあめん花月嵐日野大坂上店（徒歩5分 / 323m）
  • すき家 日野大坂上店（徒歩5分 / 339m）
  • サイゼリヤ 日野駅前店（徒歩7分 / 519m）
  • マクドナルド 日野駅前店（徒歩7分 / 529m）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４日野店（徒歩7分 / 519m）
  • 東光寺グラウンド（徒歩11分 / 823m）
文化施設
  • 実践女子学園香雪記念資料館（徒歩12分 / 958m）
役所
公共施設
  • 日野新町郵便局（徒歩4分 / 280m）
  • 日野多摩平六郵便局（徒歩13分 / 978m）
  • 日野駅前郵便局（徒歩13分 / 988m）
医療
  • 医療法人社団厚潤会花輪病院（徒歩10分 / 773m）
保育施設
  • しんさかした保育園（徒歩2分 / 85m）
  • 日野しらゆり幼稚園（徒歩2分 / 144m）
  • 日野保育園（徒歩5分 / 388m）
  • しせい太陽の子保育園（徒歩8分 / 627m）
学校
  • 日野市立日野第三小学校（徒歩4分 / 305m）
  • 日野市立東光寺小学校（徒歩5分 / 350m）
  • 日野市立大坂上中学校（徒歩9分 / 672m）
  • 東京都立日野台高校（徒歩11分 / 834m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

日野駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    立川も豊田もそれなりに発展しているのに、何故日野だけ栄えていないのかよく分からない。ただ、静かで自然も多いし治安も良く住みやすい街だと思う。

    日野市日野本町 30代女性

  • いいね度 :

    歩いていける場所でだいたいの物が揃うから

    日野市神明 30代女性

  • いいね度 :

    街中にお店が多いので不便なく暮らせるからです。

    日野市多摩平 20代男性

  • いいね度 :

    日野市は立川に近く、利便性がありながら歴史を感じられる落ち着いた街です。個人的にはもう少し緑があればいいなと思います。

    日野市神明 30代女性

  • いいね度 :

    都心から離れているので、東京でも静かに暮らせる。歴史ある建造物やイベントがあり、楽しい。治安がよく、一人暮らしでも安心して暮らすことができる。

    日野市神明 30代女性

  • いいね度 :

    もう少しバスの系統を増やして欲しいと思う

    日野市大坂上 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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