北須磨団地 の賃貸・中古情報

北須磨団地G棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真16枚

NEW

4階
86.52m²
3LDK

主要採光面：南

800万円

売出し中

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掲載写真18枚

NEW

1階
86.52m²
2LDK

主要採光面：南

800万円

北須磨団地C-1棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真27枚

NEW

4階
77.11m²
3LDK

主要採光面：南

480万円

北須磨団地C-4棟の部屋情報

売出し中

NEW

2階
77.11m²
2LDK

主要採光面：南

690万円

北須磨団地D-1棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

11階
79.76m²
3LDK

主要採光面：南

1,050万円

北須磨団地E棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真21枚

NEW

5階
78.11m²
3LDK

主要採光面：南

600万円

北須磨団地F棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真18枚

NEW

5階
78.11m²
3LDK

主要採光面：南

230万円

北須磨団地A-1棟の部屋情報

5階
69.19m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.0万円〜 5.8万円

AI予測価格: 394万円〜 564万円

5階
65.76m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.5万円

5階
65.76m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 4.9万円〜 5.7万円

4階
65.76m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.5万円

北須磨団地A-2棟の部屋情報

5階
69.19m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 359万円〜 513万円

5階
65.76m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.6万円

AI予測価格: 341万円〜 488万円

5階
65.76m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.0万円〜 7.0万円

4階
69.19m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.0万円〜 6.9万円

AI予測価格: 357万円〜 510万円

北須磨団地A-3棟の部屋情報

5階
65.75m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.7万円

1階
69.19m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.0万円〜 7.0万円

北須磨団地B-1棟の部屋情報

4階
77.11m²
3LDK

4階
77.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.9万円

AI予測価格: 559万円〜 799万円

3階
77.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 556万円〜 796万円

北須磨団地B-2棟の部屋情報

4階
77.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 291万円〜 427万円

3階
80.31m²
2LDK

主要採光面：南

北須磨団地B-3棟の部屋情報

4階
77.11m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 596万円〜 873万円

4階
81.44m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.9万円

3階
80.31m²
2LDK

主要採光面：南

2階
46.0m²
2LDK

主要採光面：南

北須磨団地C-2棟の部屋情報

3階
68.5m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 277万円〜 406万円

北須磨団地C-3棟の部屋情報

4階
68.5m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 466万円〜 683万円

3階
68.5m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.3万円

AI予測価格: 471万円〜 690万円

北須磨団地C-5棟の部屋情報

4階
81.44m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.6万円〜 6.5万円

AI予測価格: 458万円〜 656万円

3階
68.5m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 4.9万円〜 5.6万円

AI予測価格: 381万円〜 545万円

3階
77.11m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.1万円

2階
77.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 429万円〜 614万円

北須磨団地H棟の部屋情報

5階
85.79m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 739万円〜 1,082万円

北須磨団地I棟の部屋情報

3階
91.88m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,330万円〜 1,949万円

2階
95.57m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 1,382万円〜 2,026万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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北須磨団地の建物情報

AIまとめ

総戸数737戸の大規模な住居には、周辺の充実した商業施設と便利な交通アクセスが魅力です。最寄りの名谷駅へはバス12分、友が丘下車バス停から徒歩2分です。また、多井畑小学校や友が丘中学校が近隣にあり、通学にも便利です。買い物に便利なコープやスーパーマーケットが徒歩圏内に揃い、暮らしやすい環境を提供します。さらに防犯カメラやオール電化の設備が整っており、安心で快適な生活を実現します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1970年1月〜 1991年6月 (築57年〜築35年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	897戸
管理人	無 ※一部例外あり
管理形態	自主管理 ※一部例外あり
用途地域	第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
バイク置き場あり
駐輪場あり
エレベーター
分譲賃貸
オール電化

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、2020年以降の賃料は上昇傾向にあるようです。2022年から2024年にかけては5万円代から6万円代に上がる物件が多く、特に2024年頃にかけて顕著です。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

北須磨団地A-1棟

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年6月〜2023年7月	350万円	- 4DK	3階
2022年3月	200万円	- 3LDK	5階
2022年1月〜2022年2月	250万円	69.19m² 3LDK	5階
2020年5月	230万円	69.19m² 3LDK	5階
2020年1月〜2020年4月	280万円	69.19m² 3LDK	5階

北須磨団地A-2棟

全11件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年2月〜2023年3月	350万円	- 3DK	3階
2022年12月〜2023年1月	450万円	- 3DK	3階
2020年9月〜2020年11月	325万円	69.19m² 3LDK	4階
2020年5月〜2020年8月	350万円	69.19m² 3LDK	4階
2020年3月〜2020年4月	370万円	69.19m² 3LDK	4階

北須磨団地B-1棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年8月〜2023年11月	800万円	- 3LDK	3階
2023年1月〜2023年4月	580万円	- 3LDK	4階

北須磨団地B-2棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年3月〜2022年4月	280万円	- 3LDK	4階

北須磨団地B-3棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年10月〜2020年11月	480万円	77.11m² 2LDK	4階
2018年7月〜2019年11月	680万円	77.11m² 2LDK	4階

北須磨団地C-1棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	480万円	77.11m² 3LDK	4階
2025年2月〜2025年7月	380万円	77.11m² 3LDK	4階
2021年3月〜2021年6月	380万円	77.11m²	3階

北須磨団地C-2棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年1月〜2022年2月	300万円	68.5m²	2階
2020年6月〜2020年7月	250万円	68.5m² 3LDK	3階

北須磨団地C-3棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年12月〜2023年3月	750万円	- 3LDK	4階
2021年10月〜2021年11月	350万円	68.5m² 2LDK	3階
2021年6月〜2021年9月	380万円	68.5m² 2LDK	3階
2018年9月	250万円	68.5m² 3LDK	4階
2018年6月〜2018年8月	550万円	68.5m² 3LDK	4階

北須磨団地C-4棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	690万円	77.11m² 2LDK	2階
2025年1月〜2025年9月	790万円	77.11m² 2LDK	2階

北須磨団地C-5棟

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月	280万円	77.11m² 3LDK	1階
2025年5月〜2025年8月	330万円	77.11m² 3LDK	1階
2025年2月〜2025年4月	380万円	77.11m² 3LDK	1階
2024年4月〜2024年5月	980万円	- 3LDK	2階
2022年12月〜2023年4月	480万円	- 2LDK	3階

北須磨団地D-1棟

全18件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年11月	1050万円	79.76m² 3LDK	11階
2025年6月〜2025年8月	1230万円	79.76m² 3LDK	2階
2025年4月〜2025年5月	1280万円	79.76m² 3LDK	2階
2025年3月	1330万円	79.76m² 3LDK	2階
2025年1月〜2025年2月	1380万円	79.76m² 3LDK	2階

北須磨団地D-2棟

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	1080万円	76.97m²	3階
2025年11月	1380万円	76.97m² 3LDK	2階
2025年1月〜2025年3月	780万円	79.76m² 3LDK	4階
2024年9月〜2025年2月	980万円	76.97m² 3LDK	4階
2023年9月	480万円	- 3LDK	6階

北須磨団地E棟

全9件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年6月〜2025年11月	600万円	78.11m² 3LDK	5階
2025年3月〜2025年10月	530万円	78.11m² 3LDK	4階
2024年5月〜2025年2月	650万円	78.11m² 3LDK	4階
2024年6月	590万円	- 3LDK	4階
2024年1月〜2024年5月	650万円	- 3LDK	5階

北須磨団地F棟

全8件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	230万円	78.11m² 3LDK	5階
2024年5月〜2025年1月	980万円	80.83m² 3LDK	3階
2023年7月〜2023年9月	480万円	- 3LDK	4階
2022年8月〜2022年9月	620万円	- 3LDK	3階
2020年2月〜2020年3月	690万円	78.11m² 3LDK	4階

北須磨団地G棟

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2025年11月	800万円	86.52m² 3LDK	4階
2025年10月〜2025年11月	800万円	86.52m² 2LDK	1階
2023年6月〜2023年10月	880万円	- 3LDK	4階
2022年12月〜2023年1月	829万円	- 3LDK	3階
2022年9月〜2022年11月	830万円	- 3LDK	3階

北須磨団地H棟

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2019年12月	580万円	85.76m² 4LDK	5階
2019年10月〜2019年11月	680万円	85.76m² 4LDK	5階
2019年5月〜2019年8月	750万円	85.76m² 4LDK	5階
2019年3月〜2019年4月	850万円	85.76m² 4LDK	5階
2019年2月	880万円	85.79m² 4LDK	5階

北須磨団地I棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年9月	1280万円	91.88m² 4LDK	3階
2025年5月	1380万円	91.88m² 4LDK	3階
2025年1月〜2025年4月	1480万円	91.88m² 4LDK	3階
2022年11月〜2023年1月	1880万円	- 4LDK	2階
2022年10月	1930万円	- 4LDK	2階

賃貸掲載履歴

北須磨団地A-1棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	4.9万円	69.19m² 3DK	3階
2025年6月〜2025年8月	5.9万円	69.19m² 3DK	3階
2023年11月〜2024年3月	4.3万円	- 3LDK	4階
2023年8月〜2023年9月	5万円	- 3LDK	5階
2022年9月〜2022年10月	4.2万円	- 3LDK	5階

北須磨団地A-2棟

全13件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年12月〜2025年1月	6.8万円	65.75m² 3LDK	2階
2024年4月〜2024年5月	6.8万円	- 3LDK	2階
2021年12月〜2022年1月	6.3万円	68.5m² 3LDK	2階
2021年8月〜2021年9月	3.5万円	65.76m² 3LDK	5階
2021年2月〜2021年8月	5.4万円	65.76m² 1LDK	5階

北須磨団地A-3棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年6月	6.5万円	- 3LDK	1階
2022年9月〜2022年10月	5.3万円	- 3LDK	5階

北須磨団地B-1棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年4月〜2022年6月	5.5万円	- 3LDK	4階
2018年12月	5.5万円	77.11m² 3LDK	4階

北須磨団地B-3棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年1月〜2021年2月	6.5万円	81.44m² 3LDK	1階
2020年9月	6.5万円	81.44m² 3LDK	1階
2018年8月〜2019年2月	6.2万円	81.44m² 3LDK	4階
2018年5月〜2018年7月	6.5万円	81.44m² 3LDK	4階

北須磨団地C-3棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年4月〜2022年7月	5万円	- 2LDK	3階
2021年12月〜2022年3月	5.7万円	68.5m² 2LDK	3階

北須磨団地C-5棟

全9件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	5.7万円	81.44m² 3LDK	4階
2025年7月	5.9万円	81.44m² 3LDK	4階
2025年6月	6万円	81.44m² 3LDK	4階
2025年3月	6.5万円	81.44m² 3LDK	4階
2024年3月〜2024年4月	4.8万円	- 2LDK	3階

北須磨団地D-1棟

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年12月〜2024年7月	7万円	- 3LDK	3階
2022年12月〜2023年2月	7.2万円	- 3LDK	3階
2019年12月〜2020年3月	7万円	76.97m² 3LDK	11階
2019年3月〜2019年9月	7万円	76.97m² 3LDK	11階
2018年4月〜2018年7月	6.8万円	79.76m² 3LDK	11階

北須磨団地D-2棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年1月	7.7万円	79.76m² 3LDK	4階

北須磨団地E棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年11月〜2022年12月	5.3万円	- 3LDK	4階

北須磨団地F棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	5.5万円	78.11m² 3LDK	4階
2025年6月〜2025年10月	5.7万円	78.11m² 3LDK	4階
2025年5月	6.3万円	78.11m² 3LDK	4階
2019年6月〜2019年7月	5.2万円	78.11m² 3LDK	4階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「近くにコープや他のスーパーがあり買い物に便利」との評価がありました。名谷駅に関しては「駅周辺にダイエーや大丸、商業施設が充実しており必要なものが揃い便利」「市営地下鉄で三宮にアクセスしやすい」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

北須磨団地の口コミ

北須磨団地A-2棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【名谷駅に対する口コミ】名谷駅改札を出てすぐにダイエーや大丸の入った総合施設があるため、買い物にはすごく便利です。また、神戸市の中心である三宮元町へも市営地下鉄で30分足らずで行くことができます。その...ため、休日のお出かけやレジャーにも事欠きません。

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10562401M

交通情報

○ 良い点

その他

【名谷駅に対する口コミ】駅が商業施設と隣接しているので、駅に行けば生活に必要なものはほぼ揃います。食品、衣類はもちろん、１００円ショップ、病院、学習塾、ファミレス、ファストフード店、書店、文具店など、...普段の生活には困らないと思います。また、駅から５分ほど歩けば、１階がスーパー、２階が家電量販店、という建物があります。

投稿日：2017.08 投稿ID：MR10526201M

北須磨団地B-3棟

全2件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

買い物は近くにコープや他にも散歩圏内に多数あり便利そうに感じました。閑静な場所に感じました。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47625305M

交通情報

○ 良い点

その他

【名谷駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、大型スーパー等の数多くの商業施設が併設されていて、必要な物がほとんど揃うので非常に使い易い。三ノ宮までも２０分で乗り換えなしで着くのでお出かけ等にも便利です。駅...周辺に駐車場や駐輪場も多くあって、アクセスも良い。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR13980001M

北須磨団地D-1棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【名谷駅に対する口コミ】駅周辺には、大丸やダイエー、須磨パテオなど商業施設があり、大丸には公共の図書館もある。また、充実した医療施設もあり、生活するうえでは、十分な施設が整っている。通勤も市営地下鉄、...バス等公共交通機関により、神戸中心部や郊外へのアクセス容易である。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR32681701M

北須磨団地E棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【名谷駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きな商業施設（須磨パティオ、大丸須磨店）があり、スーパーや家電量販店、塾など多くの施設が揃っているのでとても便利。乗り換え無しで、三宮駅まで20分ほどで行ける...。この駅から乗る人が多いので、混雑時でなければ座れることもある。バスターミナルがあり、多くの地域からアクセスできる。駅周辺は道も広く、歩道もちゃんとあり、駐車場もあるので、車でもアクセスしやすい。

投稿日：2018.03 投稿ID：MR12346801M

北須磨団地G棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【名谷駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、生活に必要なものは駅周辺で何でも手に入ります。都心部（三宮）まで20分弱と大変便利です。私は自宅が駅からバスに乗る距離にあり便利とは言い難いですが、近く...にたくさんある団地などに住んでいたらかなり便利だと思います。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22783501M