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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

牛巻団地の賃貸・中古情報

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外観 | 牛巻団地5号棟最上階住戸♪令和7年8月上旬室内フルリノベーシ...ョン完成予定
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周辺 | 神宮東公園の外観

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 (牛巻団地3号棟)
交通	名鉄名古屋本線 / 神宮前駅徒歩9分 JR東海道本線 / 熱田駅徒歩12分 (牛巻団地3号棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

牛巻団地の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	1LDK 〜 4DK （最多：2LDK）
専有面積	59.5m²〜72.87m²
AI予測価格	808万円（61.45m²）〜 1,923万円（72.87m²）
AI予測賃料	6.5万円（61.45m²）〜 9.0万円（60.7m²）
直近の掲載履歴	2025年10月

募集中 0件

牛巻団地3号棟の部屋情報

5階
72.87m²
4DK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,620万円〜 1,923万円

2階
72.87m²
4DK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,610万円〜 1,911万円

1階
64.22m²
2LDK

AI予測賃料: 7.8万円〜 8.7万円

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牛巻団地5号棟の部屋情報

8階
61.45m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 818万円〜 971万円

4階
61.45m²
2LDK

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.4万円

1階
61.45m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.3万円

AI予測価格: 808万円〜 959万円

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牛巻団地6号棟の部屋情報

8階
59.5m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.0万円〜 9.0万円

4階
64.22m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,028万円〜 1,220万円

2階
60.7m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.0万円〜 9.0万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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牛巻団地の建物情報

AIまとめ

名古屋市瑞穂区に位置するこの物件は、名鉄名古屋本線「神宮前」駅から徒歩9分、JR東海道本線「熱田」駅までも徒歩12分の好アクセスです。建物は鉄筋コンクリート構造で、規模は全194戸。住まいを快適にする都市ガスやエレベーターが完備されており、日常生活を支えてくれます。周辺にはアミカ堀田店や神宮東公園があり、便利な生活環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1980年6月 (築46年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	130戸
管理人	巡回
管理形態	一部委託
用途地域	第二種住居 ※一部例外あり
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
平面駐車場
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、各棟で価格帯が異なり、近年は全体的に価格が下落傾向にあります。特に5号棟では2025年に入り780万円から690万円へと価格が下がっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期により変動しています。例えば、同じ間取りや専有面積であっても、賃料は5万円から8.8万円の幅があります。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。管理状況や共用設備の質も賃料に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

牛巻団地3号棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年10月	1780万円	72.87m²	1階
2025年5月	1180万円	72.87m²	1階
2021年1月〜2021年2月	980万円	72.87m² 4DK	2階
2015年10月〜2016年3月	650万円	72.87m² 4DK	5階

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牛巻団地4号棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2024年11月	850万円	58.48m²	7階
2022年2月〜2022年12月	980万円	58.48m²	7階

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牛巻団地5号棟

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	1399万円	61.45m² 2LDK	8階
2025年8月	650万円	61.45m²	3階
2025年5月〜2025年7月	690万円	61.45m²	3階
2025年4月	730万円	61.45m²	3階
2025年3月	750万円	61.45m²	3階

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牛巻団地6号棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年7月〜2021年8月	990万円	64.22m²	10階
2021年2月	998万円	64.22m² 1LDK	4階
2021年1月	1080万円	64.22m² 1LDK	4階
2020年10月〜2020年12月	1180万円	64.22m² 1LDK	4階

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賃貸掲載履歴

牛巻団地3号棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2015年12月〜2016年1月	7万円	61.45m²	4階
2011年6月	6.6万円	64.22m² 2LDK	1階

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牛巻団地5号棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	5.8万円	61.45m² 2LDK	4階
2025年3月〜2025年4月	5万円	61.45m² 3DK	1階
2024年12月〜2025年2月	6.8万円	61.45m² 3DK	1階

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牛巻団地6号棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2024年6月	8.8万円	- 2LDK	2階
2023年1月	8.8万円	- 2LDK	2階
2020年5月〜2020年7月	7.2万円	59.5m² 2LDK	8階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、神宮前駅に対して「駅直結のスーパーや飲食店、コンビニが充実し日常利用に便利」「名古屋駅やセントレア空港へのアクセスが良い」「熱田神宮が近く参拝に便利」との評価が多く寄せられています。また、「駅周辺の安全性が高く、女性でも安心して利用できる」といった声も見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

牛巻団地の口コミ

牛巻団地3号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】神宮前駅は熱田神宮の最寄り駅であり、駅の西側出口を出てすぐに熱田神宮があります。西側出口にはバス乗り場もあります。また駅ビル内にはスーパーマーケットが入っており、買い物にも便...利です。同じ出口を出た後、道路沿いに北に向かうと昔ながらのアーケード付き商店街があり、それを抜けて東方向に曲がれば、数分でJR熱田駅にも乗り継ぐことができます。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39891501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】神宮前駅は、名古屋本線の駅の一つです。名称の通り熱田神宮前に位置している駅となっており、参拝に訪れる方が多く利用されている駅でもあります。名古屋駅まで数分でアクセス出来る位置...のため、利便性も良い駅となっています。

投稿日：2019.06 投稿ID：MR16363901M

by マンションレビュー

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牛巻団地4号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】名古屋駅へ10分かからず行くことができる。急行も止まる。今年ミュープラットができて色々なお店が入って買い物もできる。以前からあったパレマルシェというスーパーもリニューアルされ...、売り場も広く綺麗になり、なんでも揃う。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38562801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】駅直結のスーパー及び商業施設や飲食店、コンビニ、スタバなどもあり大変充実している。各線が神宮前駅に集合して名古屋駅に向かうため、名古屋方面の電車が非常に多く便利。駅前も大きな...通りなので、女性一人でも安心して帰宅できる。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR15254101M

by マンションレビュー

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牛巻団地5号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】JR熱田駅には普通電車以外とまりませんが、名鉄神宮前駅には特急電車もとまります。それもそのはず、名古屋本線とセントレアへ向かう常滑線の合流地点、要衝の地なのです。最近は新たに...駅ビルも改装され、さらに今後発展していくであろう神宮前駅。どのような進化を遂げるか期待大です。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39836501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線の神宮前駅は、参拝などで有名な熱田神宮の目の前にある駅です。熱田神宮へ参拝に行く場合には、駅からすぐにアクセス出来るため利便性が良いです。名古屋駅まで数分でアク...セス出来る点も便利な点です。

投稿日：2019.03 投稿ID：MR15540501M

by マンションレビュー

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牛巻団地6号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅や金山駅までのアクセスがとても良い。セントレア空港へも、少し時間かかるが乗り換えなしで行けるのでアクセス良好。直結の駅ビルはスーパーや本屋、スタバなどがあり、市営...バスへの乗り換えも便利。周辺には飲食店もある。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38705401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【神宮前駅に対する口コミ】近くに熱田神宮がある駅です。JRの駅も近くにあるので、なにかと便利です。駅を降りると買い物ができるお店が入っているので仕事やお出かけの帰りにも便利に利用できます。一番のメリ...ットはやはり熱田神宮の目の前ということです。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR15270701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

UR都市機構神宮東パークハイツ13号棟

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

駅は主に、地下鉄神宮西駅、名鉄神宮前駅を利用していました。JRを利用される方にとっては、熱田駅も徒歩圏内にあるため、非常に便利かと思います。買い物にも困ることなく、有り難かったです。気になっていた点と...しては、北側に広めの道路があるため、北側の部屋にいるときは、車の音が少し聞こえたりしていました。

投稿日：2025.02.06 投稿ID：7449

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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牛巻団地の周辺情報

AIまとめ

このエリアは日用品店が多く、生活利便施設が充実しています。医療機関や公共施設も近隣にあり、安心して日常を過ごせる環境です。また、保育施設や学校も充実しているため、子育てにも適しています。公園や文化施設がすぐ近くになくても、家族での外出先に困ることはありません。ここに住めば、便利で安心、そして家族の時間を大切にできる、満ち足りた暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。