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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ノブレス新百合ヶ丘の賃貸・中古情報

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1 / 14枚

外観 | 耐震強度1．25倍の「外観、・耐震強度1．25倍の「強耐震構...造」、学校・一般的な病院と同レベルの耐震
2 / 14枚

外観 | 外観、ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）、ALSOK管...理システム
3 / 14枚

外観 |
4 / 14枚その他の画像投稿

外観 | 自然豊かなマンション

投稿日:2022/06/03 投稿者:その他
5 / 14枚

エントランス |
6 / 14枚

周辺 | 新百合ヶ丘駅 842m
7 / 14枚

周辺 | Odakyu OX 万福寺店 555m
8 / 14枚

周辺 | 新百合ヶ丘OPA 870m
9 / 14枚

周辺 | 新百合ヶ丘エルミロード 875m
10 / 14枚

周辺 | イオンスタイル新百合ヶ丘 950m
11 / 14枚

周辺 | 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 780m
12 / 14枚

周辺 | 新百合ヶ丘郵便局 1060m
13 / 14枚

周辺 | 麻生区役所 925m
14 / 14枚

周辺 | 高石保育園 740m

所在地	神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 (ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区))
交通	小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅徒歩8分小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅徒歩8分小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅徒歩9分 (ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区))

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ノブレス新百合ヶ丘の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	3LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	71.2m²〜96.67m²
AI予測価格	4,269万円（73.87m²）〜 6,450万円（82.4m²）
AI予測賃料	15.6万円（71.2m²）〜 25.5万円（96.67m²）
直近の掲載履歴	2025年11月

募集中 0件

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区)の部屋情報

5階
73.87m²
4LDK

AI予測価格: 4,269万円〜 4,934万円

4階
75.6m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 16.6万円〜 18.8万円

4階
73.87m²
4LDK

AI予測賃料: 16.0万円〜 18.1万円

3階
73.94m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.4万円

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区)の部屋情報

8階
96.67m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.4万円

7階
82.4m²
3LDK

AI予測賃料: 19.4万円〜 22.0万円

6階
77.86m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.3万円〜 20.7万円

6階
77.43m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.2万円〜 20.6万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ノブレス新百合ヶ丘の建物情報

AIまとめ

快適な生活を提供するレジデンスは、新百合ヶ丘駅から徒歩8分の好立地にあります。RC構造による耐震設計が施されたこの住まいは、日々の安心を提供します。オートロックや防犯カメラが完備された高水準のセキュリティをはじめ、宅配ボックスやエレベーター付きで利便性も魅力的です。シェアスペースやキッズルームも用意され、毎日の生活を豊かに彩ります。ペットを育てることができるので、愛犬と共に幸せな生活を送ることも可能です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2008年8月 (築18年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	290戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

都市ガス
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
公営水道
下水
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期により変動しています。2012年から2013年にかけて4600万円台で推移した後、2021年から2022年には6000万円台まで上昇しましたが、その後5700万円台に調整されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は徐々に上昇する傾向が見られます。特に近年のデータでは、より高い賃料での募集が見受けられます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区)

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2012年11月〜2013年1月	4600万円	75.6m² 4LDK	5階
2012年1月〜2012年2月	4750万円	75.6m² 4LDK	5階

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区)

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	6980万円	82.4m² 3LDK	4階
2022年4月〜2022年5月	5750万円	-	5階
2021年11月〜2022年3月	6130万円	77.43m²	5階

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賃貸掲載履歴

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区)

全17件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年4月〜2020年6月	16.8万円	75.6m² 3LDK	4階
2018年7月	12.5万円	73.94m² 3LDK	3階
2016年12月〜2017年1月	16.8万円	75.6m² 3LDK	4階
2016年3月〜2016年8月	15.9万円	73.94m² 3LDK	3階
2015年2月〜2015年6月	14万円	71.2m² 3LDK	2階

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区)

全25件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	20.5万円	81.31m²	5階
2025年2月	24万円	81.31m²	5階
2024年6月	22.5万円	- 3LDK	5階
2022年4月〜2022年6月	15万円	- 3LDK	2階
2022年1月	20万円	91.96m² 4LDK	2階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「閑静な住宅街に位置し、自然豊かで住環境が良い」「防犯カメラやオートロックでセキュリティが充実」との評価があります。新百合ヶ丘駅については「急行が停車し新宿へ直通」「商業施設が充実していて買い物が便利」との声が多く、生活の利便性が高く評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ノブレス新百合ヶ丘の口コミ

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区)

全10件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

街のセキュリティ万全。子供が迷子になった際にアルソックの防犯カメラの録画で発見！マンションの中庭、裏庭も素晴らしい

投稿日：2024.11 投稿ID：MR69886002M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで23分程で行く事ができる。ロマンスカーも止まるので、箱根や江ノ島など観光地に行くやすい。羽田空港、成田空港までは高速バスがでており、数年後には横浜市...営地下鉄と繋がり横浜まで行くのも便利になる。マンションも多く、ある程度の買い物はほとんど済ませることが出来るので住みやすいと思う。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR49205401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くには小田急エルミロード、OPA、イオンなど大きな商業施設が揃っている。数年前からお店が入れ替わり、オーガニック系など雑貨も充実しほとんどの買い物は事足りる。区役所...もあり、クリニックも充実している。昔に比べて、出口による治安の違いは少なくなっている。唯一のパチンコ店があるが、その周りも特に治安の悪さはかんじられない。駅も綺麗になり明るい雰囲気である。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR49205402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】少し歩いたところにリリエンベルグやエチエンヌという可愛らしくて美味しくてケーキ屋さんがあったり、カフェが多かったりする。YUKIというパン屋さんも美味しい。しょうが専門の...レストランもおすすめ。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR49205405M

by マンションレビュー

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区)

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・便利で洗練された新百合ヶ丘エリアの魅力新百合ヶ丘駅周辺は、小田急沿線でも指折りの商業施設が集まるエリア。駅直結の「新百合ヶ丘エルミロード」や「イオンスタイル新百合ヶ丘」では、日常の買い物や飲食はもち...ろん、ファッション、雑貨まで幅広く揃います。他にも「OPA」など商業施設が充実していて、映画やショッピングを楽しめるのも魅力です。・都心へのスムーズなアクセス新百合ヶ丘駅は、小田急小田原線の急行・快速急行が停車し、新宿駅まで約23分でアクセス可能、代々木上原駅での千代田線接続などを通じてオフィス街にもアクセス可能。さらに、小田急多摩線を利用すれば、多摩センター方面への移動も便利です。・自然と都市のバランスが取れた住環境駅周辺は商業施設が充実しながらも、少し足を延ばせば「麻生川沿いの桜並木」や「王禅寺ふるさと公園」など、自然豊かな環境が広がります。四季折々の風景を楽しみながら、散歩やジョギングをするのにも最適です。

投稿日：2025.02 投稿ID：MR73022801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・駅までのアプローチの快適さマンションから駅までの道のりは、歩道が整備されており安心して通行できます。また、新百合ヶ丘エリアはアップダウンのある地形ですが、なだらかなルートを選べば負担も少なく、日常の...移動が快適です。・落ち着いた街並みと住環境の良さ「ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス」は、閑静な住宅街に位置し、周囲には低層の戸建てやマンションが立ち並ぶ穏やかな雰囲気のエリアです。新百合ヶ丘エリアはもともと高級住宅地としての側面もあり、街全体に落ち着きと品の良さが感じられます。住環境を重視した街づくりがなされているのが特徴です。・治安の良さと安心の生活環境新百合ヶ丘エリアは、川崎市内でも治安が良い地域の一つとされ、駅周辺や住宅街には防犯カメラが設置されるなど、住民の安全意識が高いのが特徴です。マンションから駅までは広い道路や歩道が整備されており、夜でも比較的明るく、女性の一人歩きでも安心感があります。・緑豊かな環境と公園の充実近くには大小様々な公園があって、緑に囲まれた暮らしが楽しめます。広々とした芝生や遊具が整備されており、散歩や子どもとの遊び場として最適な公園も多いです。派手ではありませんが、四季を感じられる環境が魅力です。・騒音の少ない静かな住環境「ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス」は、幹線道路や小田急線の線路からも近い位置にありますが、適度な距離があり、騒音の影響を受けにくい立地です。周囲は戸建て住宅や低層マンションが多いため、騒がしい環境とは無縁。早朝や深夜でも静かに過ごせるため、落ち着いた生活を求める方にぴったりの物件です。・公共施設の充実度駅周辺には、「麻生区役所」や「川崎市アートセンター」といった公共施設が揃い、行政手続きや文化活動へのアクセスも良好。また、「川崎市立麻生図書館」も近くにあり、読書好きの方や勉強をしたい方には便利な環境です。・周辺の建物や隣接地の状況マンション周辺には、騒音や臭いの出るような工場や繁華街はなく、住環境を損なう要素が少ないのが特徴です。隣接する住宅も同じように落ち着いた雰囲気の建物が多く、隣地との間隔も適度に確保されているため、プライバシーが守られやすい点もポイント。・昼夜の雰囲気と四季の変化昼間は閑静で、夜も落ち着いた雰囲気が続きます。駅前の賑わいから少し離れているため、夜間に酔客が多く通るような心配も少ないです。・自治会や地域のコミュニティ活動新百合ヶ丘エリアは自治会活動も活発で、地域の防犯パトロールや清掃活動などが行われています。住民同士の交流が適度にあり、防犯意識が高い地域なので、子育て世帯やシニア層にも安心の環境です。

投稿日：2025.02 投稿ID：MR73022802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・外観・エントランスのデザイン性と周辺との調和「ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス」は、落ち着いた色調と上質な素材を用いた外観デザインが特徴。周囲の閑静な住宅街と調和しつつ、洗練された雰囲気を醸し出し...ています。エントランスは広々としており、ホテルライクな造りが高級感を演出。植栽や間接照明が美しく配置されており、帰宅時に心地よい印象を与えてくれます。・管理状況の良さと清潔感管理体制は良好で、清掃が行き届いた共用部が保たれています。ゴミ置き場や駐車場も整理整頓されており、住民のマナーも良い印象。フロントサービスもあります（印象が良い方がほとんど）。定期的なメンテナンスがしっかり行われているため、築年数を経ても綺麗な状態が維持される期待が持てます。・セキュリティの充実度オートロック・監視カメラが完備され、安心のセキュリティが確保されています。不審者の侵入リスクを低減。また、有人管理であるため、防犯面で安心感があるのもポイントです。・充実した共用施設日々の利便性を高める共用施設として、宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物を受け取れるのが便利。また、駐車場・駐輪場も完備されており、カーライフや自転車利用もスムーズです。エレベーターの数も適切で、朝の混雑時でも快適に利用できます。・共用施設ジムやゲストルームはありませんが、ミュージックルームや集会室などの共用施設があります。管理費に対しては十分な充実度かと。・住居専用の落ち着いた環境事務所や店舗が存在しないため、住環境としての静かさが保たれているのも大きな魅力。・環境への配慮とバリアフリー設計最近のマンションらしく、バリアフリー設計が随所に取り入れられ、エントランスや共用部の段差が少ない点が特徴です。エレベーターやスロープも設置されており、高齢者やベビーカーを使用する家庭にとっても優しい造り。また、植栽や緑化が施されているため、自然を身近に感じることができます。・ペット飼育の可否小型犬・猫など、ペットの飼育が可能です。

投稿日：2025.02 投稿ID：MR73022803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・日照の状況「ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス」は高台に位置するため、日当たりの良さが期待できる住戸が多いのが魅力。特に南向きの部屋は、一日を通して明るく、冬場でも暖かい室内環境が実現できます。東向...きの部屋の住人に聞いたら、朝日をたっぷり取り込めるため、爽やかな目覚めを迎えやすいとのことでした。もちろん、西向きの住戸では午後の日差しが強くなる可能性があるため、カーテンや遮熱対策を工夫する必要があります。・天井高とサッシュの高さ天井高は一般的なマンションよりもゆとりのある設計になっていて、開放感のある空間が特徴。また、サッシュ（窓枠）の高さも十分に確保されているため、採光性が高く、室内が明るく感じられるでしょう。大きな窓がある住戸では、眺望の良さも楽しめます。・柱・梁の影響最近の設計トレンドに従い、室内に極力柱や梁が出ないような設計になっています。そのため、家具の配置がしやすく、部屋の隅々まで有効活用しやすいのがポイント。間取りの自由度が高く、無駄なスペースが少ないため、広さを最大限に感じられます。・キッチンシステムキッチンには食洗機やディスポーザーが標準装備されています。日々の家事負担を軽減。・浴室浴室乾燥機が備わっていて、梅雨時や冬場の洗濯物も快適に乾かせます。・床暖房リビングに床暖房が採用されています。ただ、冬でも日差しがしっかり入って温かいので、あまり使わないかも。・バリアフリー設計室内の段差はなく、フルフラットです。高齢者や小さな子どもがいる家庭でも安心して暮らせる仕様になっています。

投稿日：2025.02 投稿ID：MR73022804M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ライフ百合ヶ丘

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

新百合ヶ丘駅、百合ヶ丘駅とも歩いていけます。
新百合ヶ丘は急行が止まるので新宿へも行きやすいです。

投稿日：2023.02.27 投稿ID：5233

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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AIまとめ

このエリアは、日用品や食料品を買うのに便利な店舗が多く揃っており、毎日の生活を快適にサポートします。また、公共施設も充実しており、行政手続きや郵便の利用もスムーズです。保育施設や教育機関が多く、自然豊かな公園も点在しているため、子育て環境としても安心です。この街に住むと、家族や友人と素敵な時間をたくさん過ごすことができ、毎日が楽しい発見に満ちた充実した暮らしを楽しめます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。