このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/17

油山団地の賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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油山団地の写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • 外観 |

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  • 外観 | 落ち着いた住環境に佇む外観♪

  • 外観 | 外観・土地

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 【スーパー】サニー堤店まで1257ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福岡南片江三丁目店まで509ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグコスモス東油山店まで864ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】福岡南片江郵便局まで1486ｍ

  • 周辺 | 私立福岡大学 徒歩27分。 2140m

  • 周辺 | セカンドストリート福岡片江店 徒歩25分。 1960m

  • 周辺 | ジョイフル檜原店 徒歩19分。 1500m

  • 周辺 | ベスト電器片江店 徒歩25分。 1990m

  • 周辺 | ドラッグストアモリ南片江店 徒歩8分。 640m

  • 周辺 | ファミリーマート福岡片江店 徒歩10分。 780m

  • 周辺 | マックスバリュエクスプレス南片江店 徒歩12分。 960m

  • 周辺 | 西松屋城南店 徒歩32分。 2550m

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

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  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 西高宮小学校 徒歩63分。小学校 5040m

  • 周辺 | ドラッグストアモリ南片江店 徒歩9分。 700m

  • 周辺 | 福岡堤郵便局（761m）

  • 周辺 | 福岡医療専門学校 徒歩75分。 5980m

  • 周辺 | 【保育園】若竹保育園まで1179ｍ

  • 周辺 | 【小学校】福岡市立南片江小学校まで1260ｍ

  • 周辺 | 【中学校】福岡市立片江中学校まで1444ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】マルキョウ　東油山店まで629ｍ
所在地 福岡県福岡市城南区東油山3丁目1

(油山団地1棟)
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩27分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩35分

(油山団地1棟)

※油山団地1棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※油山団地1棟の位置を表示

無料査定依頼（所有者の方のみ）

油山団地の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 3DK （最多：2LDK）
専有面積 45.42m²〜53.72m²
AI予測価格 276万円 （45.42m²）〜 887万円 （45.43m²）
AI予測賃料 3.8万円 （46.06m²）〜 6.5万円 （51.83m²）
直近の掲載履歴 2026年9月

募集中 0件

油山団地15棟の部屋情報

間取図なし 油山団地15棟 3DK

  • 5階
  • 51.83m²
  • 3DK

主要採光面：南

油山団地15棟 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 45.42m²
  • 2LDK
AI予測賃料
4.3万円 〜 4.9万円

油山団地15棟 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 45.42m²
  • 2LDK
AI予測賃料
4.3万円 〜 4.9万円

油山団地15棟 3DKの間取図画像

  • 4階
  • 51.83m²
  • 3DK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.9万円 〜 5.6万円

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油山団地16棟の部屋情報

油山団地16棟 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 45.42m²
  • 2LDK
AI予測賃料
3.9万円 〜 4.4万円

油山団地16棟 3DKの間取図画像

  • 4階
  • 53.71m²
  • 3DK
AI予測賃料
4.6万円 〜 5.2万円

油山団地16棟 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 51.83m²
  • 2LDK

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油山団地17棟の部屋情報

油山団地17棟 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 51.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
4.2万円 〜 4.8万円

油山団地17棟 3DKの間取図画像

  • 3階
  • 50.29m²
  • 3DK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.1万円 〜 4.6万円

油山団地17棟 3DKの間取図画像

  • 1階
  • 51.97m²
  • 3DK

主要採光面：北西

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油山団地18棟の部屋情報

間取図なし 油山団地18棟 3DK

  • 4階
  • 45.43m²
  • 3DK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.7万円 〜 5.3万円
AI予測価格
696万円 〜 887万円

油山団地18棟 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 45.42m²
  • 2LDK

主要採光面：南

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油山団地19棟の部屋情報

油山団地19棟 3DKの間取図画像

  • 5階
  • 46.11m²
  • 3DK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.6万円 〜 5.1万円

油山団地19棟 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 51.83m²
  • 2LDK
AI予測価格
664万円 〜 846万円

油山団地19棟 3DKの間取図画像

  • 3階
  • 46.11m²
  • 3DK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.5万円 〜 5.1万円

油山団地19棟 1SLDKの間取図画像

  • 2階
  • 51.83m²
  • 1SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料
5.1万円 〜 5.8万円

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油山団地20棟の部屋情報

間取図なし 油山団地20棟 3DK

  • 5階
  • 46.11m²
  • 3DK
AI予測賃料
4.4万円 〜 5.0万円

油山団地20棟 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 46.11m²
  • 2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
4.4万円 〜 5.0万円

油山団地20棟 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 51.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測価格
656万円 〜 836万円

油山団地20棟 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 46.11m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.4万円 〜 4.9万円

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油山団地2棟の部屋情報

間取図なし 油山団地2棟 2LDK

  • 3階
  • 45.42m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.8万円 〜 5.4万円

間取図なし 油山団地2棟 3DK

  • 3階
  • 45.42m²
  • 3DK
AI予測賃料
4.8万円 〜 5.4万円
AI予測価格
325万円 〜 414万円

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油山団地3棟の部屋情報

油山団地3棟 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 51.9m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
5.4万円 〜 6.1万円

間取図なし 油山団地3棟 2LDK

  • 4階
  • 48.44m²
  • 2LDK
AI予測賃料
5.1万円 〜 5.7万円
AI予測価格
446万円 〜 568万円

油山団地3棟 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 51.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
5.4万円 〜 6.1万円

油山団地3棟 2LDKの間取図画像

  • 1階
  • 51.83m²
  • 2LDK
AI予測賃料
5.4万円 〜 6.0万円
AI予測価格
477万円 〜 607万円

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油山団地5棟の部屋情報

油山団地5棟 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 51.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
4.8万円 〜 5.4万円

油山団地5棟 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 51.82m²
  • 2LDK

主要採光面：南

油山団地5棟 2LDKの間取図画像

  • 1階
  • 45.42m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
276万円 〜 352万円

油山団地5棟 3DKの間取図画像

  • 1階
  • 51.83m²
  • 3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料
4.8万円 〜 5.4万円

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油山団地6棟の部屋情報

間取図なし 油山団地6棟 2LDK

  • 5階
  • 51.83m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
5.8万円 〜 6.5万円

油山団地6棟 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 45.42m²
  • 2LDK
AI予測賃料
5.1万円 〜 5.7万円

油山団地6棟 2LDKの間取図画像

  • 1階
  • 47.0m²
  • 2LDK

主要採光面：南

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油山団地7棟の部屋情報

油山団地7棟 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 46.06m²
  • 2LDK
AI予測賃料
3.8万円 〜 4.2万円

油山団地7棟 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 45.42m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測価格
417万円 〜 531万円

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油山団地9棟の部屋情報

油山団地9棟 3Kの間取図画像

  • 5階
  • 51.83m²
  • 3K

主要採光面：南西

AI予測価格
435万円 〜 554万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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油山団地の建物情報

AIまとめ

福岡市城南区に位置する物件は、190戸の集合住宅で、家族連れや単身者にも適した多様な間取りを提供しています。最寄りの福岡市地下鉄七隈線の駅から徒歩27分の立地です。設備にはエレベーターが完備されており、駐輪場やバイク置き場も利用可能です。24時間ゴミを出せるため、忙しい生活にも便利です。周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も優れています。この地域ならではの快適さと便利さを求める方には最適な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1972年9月 〜 1974年6月 (築55年 〜 築53年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 230戸
分譲会社 日本住宅公団
管理人 無 ※一部例外あり
管理形態 自主管理 ※一部例外あり
管理会社 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は物件により大きく異なります。290万円台から1080万円台まで幅広い価格帯があり、近年は全体的に価格が上昇傾向にあります。特に2025年には多くの物件で高値がつけられており、棟や間取りにより価格差が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2018年から一貫して4万円台後半から5万円前後で推移しています。近年では、賃料が安定しつつ、一部の部屋では時期により若干の上下があります。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。市場需要の変化に応じた適切な価格調整が継続的に実施されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
油山団地10棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2018年3月〜2018年5月 400万円 46.11m²
3DK 		5階

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油山団地11棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2017年3月 670万円 46.11m²
2LDK 		1階

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油山団地12棟

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 300 400 500 600 700 800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 600万円 46.06m²
3DK 		5階
2025年9月〜2025年10月 350万円 45.42m²
4階
2025年5月〜2025年8月 650万円 45.42m²
4階
2025年4月 700万円 45.42m²
4階
2011年5月〜2011年8月 300万円 51.83m²
5階

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油山団地14棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2020年10月〜2020年11月 340万円 51.83m²
3DK 		5階

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油山団地15棟

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 600 700 800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年9月 600万円 51.83m²
3DK 		1階
2025年6月〜2025年7月 650万円 51.83m²
3DK 		1階
2025年3月〜2025年5月 680万円 51.83m²
3DK 		1階

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油山団地17棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2020年10月 370万円 51.97m²
3DK 		1階
2016年1月〜2016年2月 410万円 51.83m²
2LDK 		5階

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油山団地18棟

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 800 900 1000 1100
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 980万円 52.17m²
3DK 		4階

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油山団地19棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2017年10月〜2017年12月 780万円 51.83m²
2LDK 		3階

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油山団地20棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年4月 750万円 -
1LDK 		1階
2018年5月〜2018年7月 780万円 51.83m²
2LDK 		3階

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油山団地2棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2012年5月〜2013年6月 410万円 45.42m²
3DK 		3階

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油山団地3棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年3月 430万円 51.83m²
2LDK 		4階
2019年2月 500万円 51.83m²
2LDK 		4階
2016年12月〜2017年2月 400万円 51.83m²
5階
2015年6月〜2015年8月 480万円 45.42m²
2LDK 		1階
2009年9月〜2009年11月 290万円 53.89m²
5階

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油山団地5棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年1月 290万円 -
3階
2018年5月〜2018年6月 880万円 45.42m²
2LDK 		1階

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油山団地7棟

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 400 600 800 1000 1200 1400
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年7月 498万円 45.42m²
2LDK 		4階
2025年6月〜2025年9月 1080万円 45.42m²
2LDK 		4階
2025年5月 580万円 45.42m²
2LDK 		4階
2025年3月〜2025年4月 1080万円 45.42m²
2LDK 		4階
2025年2月 580万円 45.42m²
2LDK 		4階

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油山団地9棟

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 300 400 500 600
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 398万円 51.83m²
3K 		5階
2026年7月 448万円 51.83m²
3K 		5階
2026年6月 498万円 51.83m²
3K 		5階
2022年1月〜2023年3月 450万円 51.83m²
4階

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無料査定依頼（所有者の方のみ）

福大前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -5.9%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,095万円
2025→2026年の変動率 +7.2%
2024→2025年の変動率 -6.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
油山団地10棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年10月〜2020年1月 4万円 45.42m²
3DK 		5階
2013年9月 4.7万円 45.42m²
3階

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油山団地11棟

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月 4.5万円 -
2LDK 		5階
2023年11月〜2024年1月 5.5万円 -
2LDK 		5階
2017年11月〜2018年5月 4.5万円 45.42m²
2LDK 		2階
2017年4月〜2017年12月 4万円 48.85m²
2LDK 		5階
2016年12月〜2017年1月 4.3万円 48.85m²
2LDK 		5階

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油山団地14棟

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月〜2024年7月 4.9万円 -
2LDK 		2階
2010年3月〜2010年5月 4.5万円 45.42m²
2階

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油山団地15棟

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年2月 4.2万円 45.42m²
2LDK 		4階
2025年11月 4.3万円 45.42m²
2LDK 		5階
2021年5月〜2021年12月 4万円 51.83m²
3DK 		4階
2018年4月 4.7万円 45.42m²
2LDK 		5階
2018年2月〜2018年3月 5.2万円 45.42m²
2LDK 		5階

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油山団地16棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年4月〜2018年7月 5万円 53.71m²
3DK 		4階
2018年3月〜2018年4月 3.8万円 45.42m²
2LDK 		4階

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油山団地17棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2016年12月〜2017年3月 4.3万円 50.29m²
3DK 		3階
2015年3月〜2015年6月 4.4万円 51.83m²
2LDK 		5階

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油山団地18棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年12月〜2019年1月 4万円 45.43m²
3DK 		4階

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油山団地19棟

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月 5.9万円 51.83m²
1SLDK 		2階
2017年10月〜2018年2月 4.3万円 46.11m²
3DK 		3階
2016年6月〜2017年5月 4.3万円 46.11m²
3DK 		3階
2015年8月〜2016年1月 4万円 46.11m²
3DK 		5階

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油山団地20棟

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年5月〜2021年6月 4.8万円 51.83m²
2LDK 		2階
2019年11月〜2020年1月 3.9万円 46.11m²
3DK 		5階
2018年8月〜2018年10月 4万円 46.11m²
2LDK 		3階
2018年5月〜2018年7月 4.1万円 46.11m²
2LDK 		3階
2017年2月〜2017年5月 5万円 47.56m²
2LDK 		4階

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油山団地2棟

全2件

直近3年間の賃料推移

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万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年11月〜2023年12月 4.7万円 -
3DK 		3階
2016年12月〜2017年1月 5.5万円 45.42m²
2LDK 		3階

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油山団地3棟

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月 4.9万円 48.44m²
2LDK 		4階
2023年7月〜2024年2月 5.9万円 -
2LDK 		1階
2022年8月〜2023年3月 5.9万円 -
2LDK 		1階
2022年10月〜2023年3月 4.3万円 -
2LDK 		4階
2022年12月 4.5万円 -
2LDK 		5階

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油山団地4棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2011年10月〜2011年12月 5.3万円 45.42m²
1階

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油山団地5棟

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月 5.28万円 51.83m²
2LDK 		5階
2024年6月〜2025年1月 4.98万円 51.83m²
2LDK 		5階
2024年2月〜2024年3月 4.98万円 -
2LDK 		5階
2022年12月〜2023年1月 4.3万円 -
2LDK 		5階
2020年4月〜2020年5月 5万円 51.83m²
3DK 		1階

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油山団地6棟

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 6.4万円 51.83m²
2LDK 		5階
2026年3月 6.9万円 51.83m²
2LDK 		5階
2021年8月 4.5万円 45.42m²
2LDK 		4階
2020年5月〜2020年7月 4.5万円 45.42m²
2LDK 		4階
2014年9月〜2014年10月 4.9万円 45.42m²
4階

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油山団地7棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年10月〜2017年11月 4万円 46.06m²
2LDK 		5階

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福大前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.5万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、特に福大前駅に対する評判が多く見られました。「駅構内は清潔でエスカレーターやエレベーターが設備されている」ことや、「福岡大学まで徒歩すぐで通学に便利」「地下から直接福岡大学病院に行けるため利便性が高い」との評価が目立ちます。また、「福岡市中心部へ短時間でアクセスできる」ことも大きな魅力として挙げられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

油山団地の口コミ

油山団地11棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】当駅出口すぐが福岡大学で通学に便利で、隣接の大学病院には改札から直接院内に行くことができるので通院の際には助かります。改札を出てすぐの場所に薬局があるのも便利です。周辺はのど...かな雰囲気ながら、市の中心部からも十数分で到着できるのが良いです。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18776001M

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交通情報

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投稿日：2019.10 投稿ID：MR18776001M

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油山団地12棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】駅すぐそばに福岡大学病院、福岡大学があるため、大学生や病院に通院する方にはとても便が良い。また、福岡大学内の飲食店や福岡病院内地下にスターバックスがあるため、多少の時間つぶし...や待ち合わせがしやすい。坂道も少なく、歩行者にやさしい。地下鉄も本数が多く利用しやすい。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR66835401M

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR66835401M

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油山団地15棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】エスカレーターが設置されていて、とても利用しやすい。
投稿日：2020.08 投稿ID：MR26444101M

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投稿日：2020.08 投稿ID：MR26444101M

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油山団地16棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】駅のすぐ横が福岡大学の正門であり、福岡大学に通う学生にとっては大変便利です。また、福岡大学病院も隣接しているので通院される方にとっても助かります。唐木屋など学生向けのラーメン...屋もあり、学生にとって便利な駅です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34086101M

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34086101M

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油山団地17棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】薬院駅まで約13分、天神南駅まで約15分と福岡市中心部までのアクセスが良好なのがかなりのメリットです。駅を出てすぐに福岡大学があり、また地下から直結して福岡大学病院に向かうこ...とができるためそれぞれの施設利用者にとって利便性の高い駅であると言えます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR32964901M

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR32964901M

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油山団地18棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】福岡市の中心部まで短時間でアクセスできます。福岡大学のある駅なので学生街的な雰囲気もあって、安くて美味しいお店が多いです。駅前に福岡大学病院があるので、いざというときに安心で...す。すぐ近くに油山があって、自然環境がよいのもうれしいです。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17166501M

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17166501M

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油山団地19棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】地下鉄を利用すれば福岡市の中心部にすぐにアクセスできるので便利です。駅の近所には福岡大学があるので町には若い人が多く、活気があります。福岡大学病院もあるので、いざというときの...医療も安心です。駅のすぐ南には油山がそびえており景観がよいのも自慢です。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17413101M

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17413101M

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油山団地2棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】駅構内はとても清潔でエスカレーターとエレベーターも設備されています。出口は３つあり、福岡大学正門側、福岡大学病院側、福岡大学病院へ直結する場所があり、標識もわかりやすいです。...また、この福岡大学病院に直結する出口はスターバックスがあります。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR15208701M

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR15208701M

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油山団地3棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】福大前駅から福岡大学まで歩いてすぐの距離なので、学生の場合は周辺に住むことによって通学が楽になるでしょう。また、福岡大学病院や薬局があるため、病気やケガで診察や治療を受けたい...場合に利用することができます。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17205301M

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17205301M

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油山団地5棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】七隈線の真ん中くらいの駅です。福岡大学、福大病院の利用者が多いです。病院を利用する時は、駅から直結なので、濡れることなく便利です。スターバックスもあり、一息つきたい時にもいい...です。時間帯によりますが、利用する人は多いです。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36439401M

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36439401M

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油山団地7棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】駅周辺には病院や大学があるため学生にはもってこいの場所です。また、乗り換え無しで都市部である天神にアクセスできます。また、歩道も幅広めなつくりになっており安全です。夜道も学生...街ということもあり治安は良い方です。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14695701M

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投稿日：2018.12 投稿ID：MR14695701M

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周辺物件の口コミ

全2件

ロマネスク東油山アンベリールA棟

交通情報

△ 気になる点

その他一般

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投稿日：2026.08.19 投稿ID：16560

ロマネスク東油山アンベリールA棟

自然環境

○ 良い点

その他一般

山の麓にあるので自然豊か。
交通量も多くないので静かで過ごし易い環境だと思う。
落ち着いた雰囲気の建物。
投稿日：2026.08.19 投稿ID：16561

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市城南区東油山
物件種別

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油山団地の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店が多くあり、生活の利便性に優れています。また、郵便局などの公共施設へのアクセスも良好で、必要な手続きがスムーズに行えます。周辺には緑豊かな公園が点在し、自然とふれあえる環境が整っています。子育てにも適しており、保育園や幼稚園も揃っています。ここに住めば、充実したショッピングや自然を感じながら、子育ても楽しめる暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 福岡南片江三丁目店（徒歩4分 / 281m）
  • マルキョウ 東油山店（徒歩4分 / 281m）
  • ＤｉＲＥＸ片江店（徒歩4分 / 307m）
  • セブンイレブン 福岡東油山店（徒歩5分 / 362m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス福岡南片江店（徒歩5分 / 339m）
  • ゴルフパートナー城南店（徒歩10分 / 724m）
  • ホームプラザナフコ 堤店（徒歩10分 / 738m）
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 油山店（徒歩2分 / 121m）
  • ３１アイスクリーム 油山ロードサイド店（徒歩3分 / 176m）
  • 焼肉酒家牛角福大通り店（徒歩11分 / 872m）
娯楽施設
  • 片江中央公園（徒歩4分 / 255m）
  • スポーツプラザカメリア８０（徒歩7分 / 516m）
  • 東油山公園野球場（徒歩10分 / 727m）
  • 三尾池公園（徒歩11分 / 804m）
役所
公共施設
  • 福岡堤郵便局（徒歩8分 / 589m）
保育施設
  • あーす保育園東油山（徒歩5分 / 329m）
  • 油山幼稚園（徒歩5分 / 348m）
  • 若竹保育園（徒歩12分 / 911m）
学校
  • 福岡市立博多工業高校（徒歩9分 / 648m）
  • 福岡市立堤小学校（徒歩9分 / 717m）
  • 福岡市立南片江小学校（徒歩11分 / 807m）
  • 福岡市立堤丘小学校（徒歩12分 / 926m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福大前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会が苦手なので少し田舎くらいが住みやすいから

    福岡市城南区樋井川 20代女性

  • いいね度 :

    空港に行くのに乗り換えが必要な点は不満だし、でも環境的には良いと思うので　どちらでもない

    福岡市城南区長尾 60代女性

  • いいね度 :

    近所にスーパーやホームセンター買い物には何の不便もない。子育てもしやすい地域。

    福岡市城南区長尾 50代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にスーパー、病院、銀行など、生活に便利である

    福岡市南区西長住 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすくもなく、住みにくくもないから。

    福岡市城南区西片江 10代女性

  • いいね度 :

    スーパーも公園も学校も幼稚園や保育園も遠すぎずにあるから移動しやすいし治安もいいし文句ない

    福岡市城南区樋井川 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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