油山団地 の賃貸・中古情報

油山団地10棟の部屋情報

5階
46.11m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 619万円〜 851万円

5階
45.42m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.2万円

4階
51.38m²
2LDK

主要採光面：南

1階
45.42m²
2LDK

油山団地11棟の部屋情報

5階
53.72m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.3万円〜 5.9万円

5階
53.72m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.3万円〜 5.9万円

2階
45.42m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

1階
46.11m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 358万円〜 493万円

油山団地12棟の部屋情報

4階
47.0m²
3DK

主要採光面：南

4階
45.42m²
1LDK

主要採光面：南

2階
51.83m²
2LDK

主要採光面：南

油山団地13棟の部屋情報

4階
45.42m²
2LDK

2階
47.0m²
3DK

主要採光面：南

油山団地14棟の部屋情報

5階
51.83m²
3DK

主要採光面：東

AI予測価格: 375万円〜 515万円

2階
45.42m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

1階
45.42m²
2LDK

主要採光面：南

油山団地15棟の部屋情報

5階
45.42m²
2LDK

4階
51.83m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.8万円〜 5.4万円

3階
51.83m²
2LDK

1階
51.83m²
3DK

主要採光面：南西

油山団地16棟の部屋情報

4階
45.42m²
2LDK

AI予測賃料: 3.9万円〜 4.3万円

4階
53.71m²
3DK

AI予測賃料: 4.6万円〜 5.1万円

3階
51.83m²
2LDK

油山団地17棟の部屋情報

5階
51.83m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

3階
50.29m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.1万円〜 4.5万円

1階
51.97m²
3DK

主要採光面：北西

油山団地18棟の部屋情報

4階
45.43m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.2万円

3階
45.42m²
2LDK

主要採光面：南

油山団地19棟の部屋情報

5階
46.11m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.0万円〜 4.5万円

3階
51.83m²
2LDK

AI予測価格: 689万円〜 948万円

3階
46.11m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.0万円〜 4.4万円

油山団地20棟の部屋情報

5階
46.11m²
3DK

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

4階
46.11m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

3階
51.83m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 708万円〜 974万円

3階
46.11m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

油山団地2棟の部屋情報

3階
45.42m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.8万円〜 5.3万円

3階
45.42m²
3DK

AI予測賃料: 4.8万円〜 5.3万円

AI予測価格: 359万円〜 493万円

油山団地3棟の部屋情報

5階
51.9m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.0万円

4階
48.44m²
2LDK

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.6万円

AI予測価格: 482万円〜 663万円

4階
51.83m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.0万円

1階
51.83m²
2LDK

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.0万円

AI予測価格: 507万円〜 697万円

油山団地5棟の部屋情報

5階
51.83m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.2万円

5階
51.82m²
2LDK

主要採光面：南

1階
45.42m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 306万円〜 421万円

1階
51.83m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 4.6万円〜 5.2万円

油山団地6棟の部屋情報

4階
45.42m²
2LDK

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.6万円

1階
47.0m²
2LDK

主要採光面：南

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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油山団地の建物情報

AIまとめ

福岡市城南区に位置する物件は、190戸の集合住宅で、家族連れや単身者にも適した多様な間取りを提供しています。最寄りの福岡市地下鉄七隈線の駅から徒歩27分の立地です。設備にはエレベーターが完備されており、駐輪場やバイク置き場も利用可能です。24時間ゴミを出せるため、忙しい生活にも便利です。周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も優れています。この地域ならではの快適さと便利さを求める方には最適な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1972年9月〜 1974年6月 (築54年〜築52年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	190戸
管理人	無 ※一部例外あり
管理形態	自主管理 ※一部例外あり
用途地域	第一種住居 ※一部例外あり
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

駐輪場あり
分譲賃貸
公営水道
都市ガス
下水
バイク置き場あり
エレベーター
ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は物件により大きく異なります。290万円台から1080万円台まで幅広い価格帯があり、近年は全体的に価格が上昇傾向にあります。特に2025年には多くの物件で高値がつけられており、棟や間取りにより価格差が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2018年から一貫して4万円台後半から5万円前後で推移しています。近年では、賃料が安定しつつ、一部の部屋では時期により若干の上下があります。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。市場需要の変化に応じた適切な価格調整が継続的に実施されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

油山団地10棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2018年3月〜2018年5月	400万円	46.11m² 3DK	5階

油山団地11棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2017年3月	670万円	46.11m² 2LDK	1階

油山団地12棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	350万円	45.42m²	4階
2025年5月〜2025年8月	650万円	45.42m²	4階
2025年4月	700万円	45.42m²	4階
2011年5月〜2011年8月	300万円	51.83m²	5階

油山団地14棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年10月〜2020年11月	340万円	51.83m² 3DK	5階

油山団地15棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年9月	600万円	51.83m² 3DK	1階
2025年6月〜2025年7月	650万円	51.83m² 3DK	1階
2025年3月〜2025年5月	680万円	51.83m² 3DK	1階

油山団地17棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年10月	370万円	51.97m² 3DK	1階
2016年1月〜2016年2月	410万円	51.83m² 2LDK	5階

油山団地19棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2017年10月〜2017年12月	780万円	51.83m² 2LDK	3階

油山団地20棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年4月	750万円	- 1LDK	1階
2018年5月〜2018年7月	780万円	51.83m² 2LDK	3階

油山団地2棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2012年5月〜2013年6月	410万円	45.42m² 3DK	3階

油山団地3棟

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2019年3月	430万円	51.83m² 2LDK	4階
2019年2月	500万円	51.83m² 2LDK	4階
2016年12月〜2017年2月	400万円	51.83m²	5階
2015年6月〜2015年8月	480万円	45.42m² 2LDK	1階
2009年9月〜2009年11月	290万円	53.89m²	5階

油山団地5棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年1月	290万円	-	3階
2018年5月〜2018年6月	880万円	45.42m² 2LDK	1階

油山団地7棟

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月	498万円	45.42m² 2LDK	4階
2025年6月〜2025年9月	1080万円	45.42m² 2LDK	4階
2025年5月	580万円	45.42m² 2LDK	4階
2025年3月〜2025年4月	1080万円	45.42m² 2LDK	4階
2025年2月	580万円	45.42m² 2LDK	4階

油山団地9棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年1月〜2023年3月	450万円	51.83m²	4階

賃貸掲載履歴

油山団地10棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年10月〜2020年1月	4万円	45.42m² 3DK	5階
2013年9月	4.7万円	45.42m²	3階

油山団地11棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年2月	4.5万円	- 2LDK	5階
2023年11月〜2024年1月	5.5万円	- 2LDK	5階
2017年11月〜2018年5月	4.5万円	45.42m² 2LDK	2階
2017年4月〜2017年12月	4万円	48.85m² 2LDK	5階
2016年12月〜2017年1月	4.3万円	48.85m² 2LDK	5階

油山団地14棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年6月〜2024年7月	4.9万円	- 2LDK	2階
2010年3月〜2010年5月	4.5万円	45.42m²	2階

油山団地15棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年5月〜2021年12月	4万円	51.83m² 3DK	4階
2018年4月	4.7万円	45.42m² 2LDK	5階
2018年2月〜2018年3月	5.2万円	45.42m² 2LDK	5階
2012年10月〜2012年12月	4.8万円	45.42m² 3DK	4階
2012年5月〜2012年6月	4.6万円	45.0m²	3階

油山団地16棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2018年4月〜2018年7月	5万円	53.71m² 3DK	4階
2018年3月〜2018年4月	3.8万円	45.42m² 2LDK	4階

油山団地17棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2016年12月〜2017年3月	4.3万円	50.29m² 3DK	3階
2015年3月〜2015年6月	4.4万円	51.83m² 2LDK	5階

油山団地18棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2018年12月〜2019年1月	4万円	45.43m² 3DK	4階

油山団地19棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年10月〜2018年2月	4.3万円	46.11m² 3DK	3階
2016年6月〜2017年5月	4.3万円	46.11m² 3DK	3階
2015年8月〜2016年1月	4万円	46.11m² 3DK	5階

油山団地20棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年5月〜2021年6月	4.8万円	51.83m² 2LDK	2階
2019年11月〜2020年1月	3.9万円	46.11m² 3DK	5階
2018年8月〜2018年10月	4万円	46.11m² 2LDK	3階
2018年5月〜2018年7月	4.1万円	46.11m² 2LDK	3階
2017年2月〜2017年5月	5万円	47.56m² 2LDK	4階

油山団地2棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年11月〜2023年12月	4.7万円	- 3DK	3階
2016年12月〜2017年1月	5.5万円	45.42m² 2LDK	3階

油山団地3棟

全8件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年4月	4.9万円	48.44m² 2LDK	4階
2023年7月〜2024年2月	5.9万円	- 2LDK	1階
2022年8月〜2023年3月	5.9万円	- 2LDK	1階
2022年10月〜2023年3月	4.3万円	- 2LDK	4階
2022年12月	4.5万円	- 2LDK	5階

油山団地4棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2011年10月〜2011年12月	5.3万円	45.42m²	1階

油山団地5棟

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年6月〜2025年1月	4.98万円	51.83m² 2LDK	5階
2024年2月〜2024年3月	4.98万円	- 2LDK	5階
2022年12月〜2023年1月	4.3万円	- 2LDK	5階
2020年4月〜2020年5月	5万円	51.83m² 3DK	1階
2018年9月〜2019年1月	5万円	51.83m² 3DK	1階

油山団地6棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年8月	4.5万円	45.42m² 2LDK	4階
2020年5月〜2020年7月	4.5万円	45.42m² 2LDK	4階
2014年9月〜2014年10月	4.9万円	45.42m²	4階
2009年9月〜2009年10月	5.5万円	45.42m²	4階

油山団地7棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年10月〜2017年11月	4万円	46.06m² 2LDK	5階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、特に福大前駅に対する評判が多く見られました。「駅構内は清潔でエスカレーターやエレベーターが設備されている」ことや、「福岡大学まで徒歩すぐで通学に便利」「地下から直接福岡大学病院に行けるため利便性が高い」との評価が目立ちます。また、「福岡市中心部へ短時間でアクセスできる」ことも大きな魅力として挙げられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

油山団地の口コミ

油山団地11棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】当駅出口すぐが福岡大学で通学に便利で、隣接の大学病院には改札から直接院内に行くことができるので通院の際には助かります。改札を出てすぐの場所に薬局があるのも便利です。周辺はのど...かな雰囲気ながら、市の中心部からも十数分で到着できるのが良いです。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18776001M

油山団地15棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】エスカレーターが設置されていて、とても利用しやすい。

投稿日：2020.08 投稿ID：MR26444101M

油山団地16棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】駅のすぐ横が福岡大学の正門であり、福岡大学に通う学生にとっては大変便利です。また、福岡大学病院も隣接しているので通院される方にとっても助かります。唐木屋など学生向けのラーメン...屋もあり、学生にとって便利な駅です。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34086101M

油山団地17棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】薬院駅まで約13分、天神南駅まで約15分と福岡市中心部までのアクセスが良好なのがかなりのメリットです。駅を出てすぐに福岡大学があり、また地下から直結して福岡大学病院に向かうこ...とができるためそれぞれの施設利用者にとって利便性の高い駅であると言えます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR32964901M

油山団地18棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】福岡市の中心部まで短時間でアクセスできます。福岡大学のある駅なので学生街的な雰囲気もあって、安くて美味しいお店が多いです。駅前に福岡大学病院があるので、いざというときに安心で...す。すぐ近くに油山があって、自然環境がよいのもうれしいです。

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17166501M

油山団地19棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】地下鉄を利用すれば福岡市の中心部にすぐにアクセスできるので便利です。駅の近所には福岡大学があるので町には若い人が多く、活気があります。福岡大学病院もあるので、いざというときの...医療も安心です。駅のすぐ南には油山がそびえており景観がよいのも自慢です。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17413101M

油山団地2棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】駅構内はとても清潔でエスカレーターとエレベーターも設備されています。出口は３つあり、福岡大学正門側、福岡大学病院側、福岡大学病院へ直結する場所があり、標識もわかりやすいです。...また、この福岡大学病院に直結する出口はスターバックスがあります。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR15208701M

油山団地3棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】福大前駅から福岡大学まで歩いてすぐの距離なので、学生の場合は周辺に住むことによって通学が楽になるでしょう。また、福岡大学病院や薬局があるため、病気やケガで診察や治療を受けたい...場合に利用することができます。

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17205301M

油山団地5棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【福大前駅に対する口コミ】七隈線の真ん中くらいの駅です。福岡大学、福大病院の利用者が多いです。病院を利用する時は、駅から直結なので、濡れることなく便利です。スターバックスもあり、一息つきたい時にもいい...です。時間帯によりますが、利用する人は多いです。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36439401M