このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

コモン舞子の賃貸・中古情報

コモン舞子の写真一覧

  • 外観 | 設備交換等オプション工事承ります!

  • 外観 | 西舞子駅徒歩約17分♪

  • 外観 | ◆南東・南西向きの2面バルコニー♪日当り・通風良好♪

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 令和5年1月リフォーム済み物件♪

  • エントランス | 緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

  • エントランス | 広々玄関

  • エントランス | エレベーター完備♪お荷物が多い日も安心です!!

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 分譲駐車場権利付き♪

  • 周辺 | 【中学校】神戸市立舞子中学校まで1100m

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立舞子小学校まで670m

  • 周辺 | 特定医療法人明仁会明舞中央病院 徒歩17分。 1360m

  • 周辺 | 神戸市立舞子中学校 徒歩8分。 600m

  • 周辺 | 神戸市立舞子小学校 徒歩7分。 490m

  • 周辺 | 神戸舞子郵便局 徒歩11分。 850m

  • 周辺 | 業務スーパー西舞子店 徒歩11分。 870m

  • 周辺 | 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩12分。 930m

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立舞子小学校まで600m

所在地 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23

(コモン舞子1)

交通
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 徒歩19分

(コモン舞子1)

※コモン舞子1の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※コモン舞子1の位置を表示

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コモン舞子の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2DK 〜 4LDK (最多:3LDK)
専有面積 51.76m²〜108.23m²
AI予測価格 493万円 (51.76m²)〜 4,787万円 (108.23m²)
AI予測賃料 8.3万円 (60.07m²)〜 10.7万円 (73.52m²)
直近の掲載履歴 2026年3月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて)

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コモン舞子の建物情報

AIまとめ

緑豊かな環境に囲まれた物件で、南東・南西向きの2面バルコニーがあります。日当たり・通風が良好で、快適な生活を提供します。総戸数160戸を誇るこの物件は、管理形態が全部委託されており、管理人が巡回しているため安心です。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの設備が充実しており、安全で便利な生活をサポートします。最寄り駅からは徒歩14分〜19分の距離で、通勤通学にも便利です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1984年10月 〜 2008年3月 (築43年 〜 築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 160戸
分譲会社 兼北
施工会社 吉田組
管理人 巡回 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は物件により大きく異なります。高層階の物件では3000万円台から4000万円台で売り出される一方、低層階では数百万円台の物件もあります。近年は全体的に価格が下落傾向にあり、売り出し時期により価格差が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、No.5の賃料は2012年から2013年にかけて安定しており、No.4は2011年から2020年にかけてゆるやかに下降し、特に2019年から2020年にかけて1万円下がっています。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。駅からの距離や周辺施設の利便性が価格差を生んでいます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

コモン舞子1

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 300 400 500 600 700 800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年6月 480万円 66.99m²
3LDK
4階
2025年3月 540万円 66.99m²
3LDK
4階
2024年7月〜2025年2月 580万円 63.92m²
3LDK
4階
2024年4月〜2024年6月 620万円 -
3LDK
4階
2023年12月〜2024年3月 690万円 -
3LDK
4階

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コモン舞子6ザ・ヒルズ

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2500 3000 3500 4000 4500 5000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年3月〜2025年4月 4190万円 92.16m²
4LDK
7階
2024年12月〜2025年2月 4290万円 92.16m²
4LDK
7階
2024年7月〜2024年8月 3180万円 -
4LDK
7階
2023年5月 3580万円 -
3LDK
9階
2023年4月 3780万円 -
3LDK
9階

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コモン舞子No.2A棟

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1300 1400 1500 1600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年10月〜2023年11月 1490万円 -
4LDK
2階
2023年9月 1590万円 -
4LDK
2階
2023年6月〜2023年8月 1790万円 -
4LDK
2階

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コモン舞子No.3

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1400 1500 1600 1700 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月〜2026年3月 1590万円 76.38m²
3LDK
5階
2025年3月〜2025年5月 1650万円 76.38m²
3LDK
4階

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コモン舞子No.4

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2015年10月 1300万円 71.57m²
3LDK
7階

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コモン舞子No.5

全22件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1200 1300 1400 1500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月〜2026年3月 1380万円 61.51m²
3LDK
4階
2023年1月〜2023年4月 1550万円 -
3LDK
7階
2022年6月〜2022年11月 1580万円 -
3LDK
7階
2022年1月〜2022年4月 1480万円 59.89m²
3LDK
4階
2021年6月〜2022年2月 1380万円 61.99m²
3LDK
7階

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西舞子駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.4%上昇
AIモデル価格 (2026年10月時点) 2,895万円
2025→2026年の変動率 +1.4%
2024→2025年の変動率 +0.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

コモン舞子No.4

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2020年7月〜2020年8月 9万円 73.52m²
3LDK
7階
2020年4月〜2020年6月 9.5万円 73.52m²
3LDK
7階
2019年11月〜2020年3月 10万円 73.52m²
3LDK
7階
2011年9月〜2012年3月 10万円 73.52m²
3LDK
7階

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コモン舞子No.5

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2013年2月〜2013年3月 9.5万円 61.51m²
3LDK
3階
2012年10月〜2012年11月 9.5万円 61.51m²
3LDK
3階

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西舞子駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +0.7%上昇
AIモデル賃料 (2026年10月時点) 12.8万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +1.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、舞子駅と舞子公園駅周辺について「スーパー・薬局・郵便局など生活に必要な施設が充実しており便利」「明石海峡大橋が近く、徒歩5分で淡路島行きの高速バス乗り場に行ける」といった評価があります。また、朝霧駅については「構内から大蔵海岸や明石海峡大橋が見える」「スーパー・薬局・病院もあり生活に便利」との声も寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

コモン舞子の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

コモン舞子1

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子駅は明石海峡大橋のすぐ近くにあって駅から橋で明石海峡大橋の下くらいまで行くことができ、釣りをしている私にはとても便利です。改札も多くて、混んでいるのは見たことが...ありません。改札を出たすぐのところにコンビニもあるのでとても便利です
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34585401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34585401M

by マンションレビュー

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コモン舞子6ザ・ヒルズ

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【朝霧駅に対する口コミ】駅の構内やホームからは大蔵海岸や明石海峡大橋が見えて綺麗です。駅と直結している歩道橋を通るとすぐに海岸へ出ることが出来るので便利です。周辺にはスーパーや薬局、病院などがあり、生...活に必要な施設は揃っています。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27340901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27340901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西舞子駅に対する口コミ】駅北側300メートルの場所に生協コープこうべがあるので、生鮮食料品や日用品はここで買うことができます。北東に300メートルほど行った場所にダイエー舞子店があり、衣料品、雑貨、...化粧品、医薬品、本などを買うことができます。屋内遊園地もあるので子供連れの方には楽しい場所です。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR75812101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR75812101M

by マンションレビュー

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コモン舞子No.5

全4件

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

静かな住宅地。教育熱心な家庭もあるがのびのび子育てしている雰囲気。しかし野放しではなくしつけはきちんとできている子供ばかり。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45275106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR45275106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬局、本屋、郵便局などが揃っており比較的充実しているといえます。混雑状況に関しては朝、夜の通勤ラッシュの時間帯を除けば常にひとは少ない状況です。...また、本州から淡路島に架かる唯一の橋である明石海峡大橋がすぐ近くにあり駅から徒歩五分ほどで淡路島行きの高速バス乗り場に行けます。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22755801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22755801M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

西舞子パークホームズ4号棟

治安・安全性

△ 気になる点

住み替え検討者

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投稿日:2026.08.07 投稿ID:16293

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市垂水区西舞子
物件種別

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コモン舞子の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、豊富な日用品店や大型ショッピングモールが揃っており、毎日の買い物に便利です。近隣には医療機関や公共施設が充実しており、安心して生活を送ることができます。また、多くの公園や保育施設があり、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。ここに住むと、快適で心豊かなライフスタイルが広がっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店(徒歩6分 / 416m)
  • ミニストップ 神戸舞子坂店(徒歩6分 / 449m)
  • 業務スーパー 西舞子店(徒歩7分 / 492m)
  • めぐみの郷西舞子店(徒歩7分 / 492m)
買い物
大型店
  • フレスポ舞子坂(徒歩7分 / 531m)
  • ビエラ明舞(徒歩10分 / 724m)
  • ファッションセンターしまむら ビエラ明舞店(徒歩10分 / 724m)
  • コムボックス明舞(徒歩11分 / 816m)
グルメ
  • スターバックスコーヒー神戸西舞子店(徒歩11分 / 816m)
  • 無添くら寿司 西舞子店(徒歩11分 / 817m)
  • 丸亀製麺垂水店(徒歩11分 / 880m)
娯楽施設
  • 矢元台公園(徒歩7分 / 504m)
  • 東谷公園(徒歩9分 / 702m)
  • 明舞ゴルフセンター(徒歩10分 / 780m)
  • 朝霧公園(徒歩12分 / 896m)
役所
公共施設
  • 神戸舞子郵便局(徒歩8分 / 595m)
  • 明石松が丘郵便局(徒歩11分 / 809m)
  • 神戸清水が丘郵便局(徒歩11分 / 818m)
  • 明石朝霧駅前郵便局(徒歩12分 / 928m)
医療
  • 特定医療法人明仁会明舞中央病院(徒歩11分 / 863m)
保育施設
  • 奥ノ池保育所(徒歩4分 / 298m)
  • 幼保連携型認定こども園舞子幼稚園(徒歩5分 / 389m)
  • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園(徒歩7分 / 518m)
  • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園(徒歩7分 / 523m)
学校
  • 神戸市立舞子小学校(徒歩4分 / 277m)
  • 神戸市立舞子中学校(徒歩5分 / 386m)
  • 神戸市立西舞子小学校(徒歩6分 / 408m)
  • 神戸市立東舞子小学校(徒歩13分 / 993m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西舞子駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 お年寄りが多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    食品など日用品はすぐ買える距離にお店があるが服屋さんなどがない。アウトレットも潰れてしまっておしゃれな服が欲しい時に困ります。

    神戸市垂水区西脇 20代女性

  • いいね度 :

    大体の生活の物など買えるので生活しやすい

    神戸市垂水区本多聞 60代女性

  • いいね度 :

    交通、買い物が便利。昔から住んでいるので、コミュニティがあり、居心地が良く、困っても相談し、助け合える。

    明石市松が丘 30代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすい、学校が近い。道が安心できる

    神戸市垂水区本多聞 60代女性

  • いいね度 :

    特に不安な面が見当たらない。運動、学校、食事処、警察、交通も文句ない。

    神戸市垂水区舞子坂 40代男性

  • いいね度 :

    永く住んでいるので、他と比べたことがなく、不満がないので

    神戸市垂水区多聞台 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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