このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ローレルハイツ南福岡の賃貸・中古情報

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ローレルハイツ南福岡の写真一覧

  • 外観 | 外観

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  • 外観 | JR・西鉄を利用できる立地です！

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  • エントランス | 清潔感のあるエントランス。

  • エントランス |

  • 地図 | ダブルアクセスが可能で、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。

  • 周辺 | 福岡市立三筑中学校 徒歩19分。 1470m

  • 周辺 | 秦病院 徒歩17分。 1340m
所在地 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1

(ローレルハイツ南福岡1棟)
交通
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩17分

(ローレルハイツ南福岡1棟)

※ローレルハイツ南福岡1棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ローレルハイツ南福岡1棟の位置を表示

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ローレルハイツ南福岡の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 63.08m²〜83.52m²
AI予測価格 1,260万円 （63.8m²）〜 2,892万円 （83.52m²）
AI予測賃料 6.6万円 （73.08m²）〜 8.8万円 （83.52m²）
直近の掲載履歴 2026年8月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ローレルハイツ南福岡の建物情報

AIまとめ

福岡市博多区に位置するこの物件は、利便性に優れたロケーションが魅力です。JR南福岡駅から徒歩8分、西鉄雑餉隈駅から徒歩10分と複数の交通機関へのアクセスが良好です。1004戸の大規模コミュニティで、セキュリティ面も充実したオートロックと防犯カメラが設置されています。また、敷地内にはバイク置き場と駐輪場が完備されており、アクティブなライフスタイルに対応しています。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物にも便利な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1977年6月 (築50年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1004戸
管理人 常駐 ※一部例外あり
管理形態 一部委託 ※一部例外あり
用途地域 第一種住居 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2025年には最高2490万円で売り出されています。2014年の1180万円から約1310万円の大幅上昇を示し、南福岡エリアの住宅需要増加と交通アクセス向上を反映した価格推移となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2012年から2014年にかけて大きな増減はなく、安定していましたが、2016年に一旦7万円に下がり、その後もやや増減を繰り返しています。83.52m²の物件は7万円を超える例が多く、73.08m²の物件は7万円未満が一般的です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ローレルハイツ南福岡2棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月 2160万円 73.0m²
2LDK 		1階
2025年9月〜2025年11月 2290万円 73.0m²
2LDK 		1階
2025年5月〜2025年8月 2380万円 73.0m²
2LDK 		1階
2021年1月〜2021年3月 1080万円 73.08m²
4DK 		3階

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ローレルハイツ南福岡3棟

全19件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 1890万円 63.8m²
2LDK 		1階
2026年7月 2100万円 63.8m²
2LDK 		1階
2026年4月〜2026年6月 2180万円 63.8m²
2LDK 		1階
2026年5月〜2026年6月 2190万円 73.08m²
2SLDK 		9階
2026年1月〜2026年4月 2680万円 73.08m²
3LDK 		1階

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ローレルハイツ南福岡4棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2021年1月〜2021年4月 1399万円 63.8m²
2LDK 		3階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ローレルハイツ南福岡3棟

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年2月 6.5万円 73.08m²
4DK 		7階
2019年9月〜2019年11月 6.7万円 73.08m²
3DK 		4階
2018年8月〜2018年9月 7万円 83.52m²
4DK 		4階
2017年12月〜2018年3月 6.5万円 73.08m²
4DK 		7階
2017年5月〜2017年6月 6.2万円 83.52m²
2LDK 		1階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理体制が良く築年数の割に美観が保たれており、広い敷地には駐車場や駐輪場が充実」「日当たり良好で生活に不便がない」「買い物も徒歩圏内で便利」と評価されています。また、南福岡駅に関しては「多数の商業施設や銀行ATMが揃い利用に便利」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ローレルハイツ南福岡の口コミ

ローレルハイツ南福岡3棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近く(徒歩5〜10分圏内)にJRの駅も西鉄の駅もあって、アクセス最高。どちらも快速で行けば都心部に最短で行けます。また、商業施設やコンビニも庭のような距離です。飲食店もあるので小腹を満たすのにも困らな...いと思います。
投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大きなマンションですのでここだけでひとつの自治体となっていて、建物のつくりも箱型なので住民同士見守り合っているような安心感があります。マンション周囲には散歩しやすい道があるので、早朝や夜間でもよくウォ...ーキングしている方々もいて安心してお散歩もできるかと思います。
投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285302M

by マンションレビュー

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エリア
福岡市博多区元町
物件種別

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ローレルハイツ南福岡の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活利便施設が充実しており、日用品や食料品の調達がとても便利です。公共施設も豊富で、郵便局や図書館が利用しやすく、医療施設についても安心できます。自然や子育て環境については公園の情報は少ないですが、多くの保育施設や学校があり、子どもの教育には適した環境です。ここに住むことで、忙しい日常にもスムーズに対応でき、家族みんなで快適な暮らしを楽しめます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 南福岡元町２丁目店（徒歩3分 / 189m）
  • マックスバリュ エクスプレスＪＲ南福岡店（徒歩4分 / 269m）
  • ローソン 南福岡駅前店（徒歩4分 / 272m）
  • ココカラファイン南福岡駅店（徒歩4分 / 285m）
買い物
大型店
  • えきマチ１丁目南福岡（徒歩4分 / 307m）
  • ホームプラザナフコ 南福岡店（徒歩9分 / 702m）
  • ホームプラザナフコ 博多店（徒歩11分 / 816m）
グルメ
  • ミスタードーナツ ＪＲ南福岡ショップ（徒歩4分 / 273m）
  • やよい軒 光丘店（徒歩7分 / 538m）
娯楽施設
  • フラワーボウル（徒歩5分 / 372m）
役所
公共施設
  • 博多南郵便局（徒歩2分 / 92m）
  • 福岡市博多南図書館（徒歩8分 / 577m）
  • 福岡雑餉隈郵便局（徒歩9分 / 643m）
  • 春日原郵便局（徒歩11分 / 845m）
保育施設
  • レバノン幼稚園（徒歩3分 / 222m）
  • 光の園保育園（徒歩6分 / 434m）
  • 南福岡保育園（徒歩6分 / 443m）
  • カトリック光丘幼稚園（徒歩6分 / 477m）
学校
  • 福岡市立那珂南小学校（徒歩2分 / 143m）
  • 春日市立日の出小学校（徒歩10分 / 798m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南福岡駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 車がないと不便
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅が近く、買い物するにもたくさんのお店がある。博多天神までのアクセスが良い。

    福岡市博多区銀天町 20代女性

  • いいね度 :

    保育所、幼稚園、学校が充実している。定番なスーパーから全国のテレビで紹介されるような面白いスーパーもあり毎回どこに買い物に行こうか楽しみである。新幹線、私鉄、バスもすぐ近くに通っている。

    福岡市南区柳瀬 30代女性

  • いいね度 :

    関東にいた時と比べると、スーパーの質が下がる。水道水が不味い。ですが、山々に囲まれ川や池が至るところにあり、朗らかな人が多く、引っ込み思案な子供も、関東にいたときよりお友達が増え、積極的になった。

    春日市岡本 40代女性

  • いいね度 :

    夜のお店が近くにあるので…治安は良くないのかなと思ってます

    福岡市博多区相生町 40代女性

  • いいね度 :

    とにかく、交通の便が良く、マンションの下にはお店が沢山あるので、便利。ただ、酔っぱらいが多いので、少し減点。

    福岡市博多区銀天町 40代女性

  • いいね度 :

    天神にも便が良く、都市高速も近く、車で移動もしやすい。物の価格もわりと安いのではないかと思う。

    福岡市南区的場 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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