このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

高輪ザ・レジデンスの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件 売買 6件

高輪ザ・レジデンスの写真一覧

  • 外観 | 6駅4線利用可能。総戸数574戸の大規模タワーレジデンス

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 通勤にお車を使用される場合もご安心ください。敷地内に駐車場があります。

  • 周辺 | 高輪台駅(現地まで480ｍ)
所在地 東京都港区高輪1丁目27-37

(高輪ザ・レジデンステラス棟)
交通
  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩13分
  • JR山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
  • JR東海道本線 / 品川駅 徒歩17分

(高輪ザ・レジデンステラス棟)

※高輪ザ・レジデンステラス棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※高輪ザ・レジデンステラス棟の位置を表示

無料査定依頼（所有者の方のみ）

高輪ザ・レジデンスの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1R 〜 3LDK （最多：1LDK）
専有面積 38.07m²〜261.94m²

募集中 8件

売買 6件
1億 6,480万円 （58.23m²）〜 11億 5,000万円 （224.19m²）
賃貸 2件
35.0万円 （58.23m²）〜 44.0万円 （78.54m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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高輪ザ・レジデンスの建物情報

AIまとめ

都心の利便性と快適な住環境を兼ね備えたこのマンションは、商業地域に建つ大規模なタワーレジデンスです。オートロックや防犯カメラ、耐震構造といったセキュリティ設備が充実し、安心して暮らせる空間を提供します。さらに、フロントサービスやキッズルーム、宅配ボックス、バイク置き場など豊富な共有施設も魅力の一つ。高台に位置し、便利な周辺環境と日々の生活にスムーズに応える設備で、居住者に快適さを届けます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 2005年10月 〜 2005年11月 (築21年 〜 築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1148戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • ゲストルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、高層階の物件は価格が非常に高く設定されています。2024年後半から2025年にかけて価格の大きな変動はありませんが、階数により価格差が顕著に見られる高級マンションです。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は期間によって変動があります。大型部屋は高額で、特に84.31m²の部屋は2025年5月から6月の45万円から比較的安定していますが、一方、小型部屋は22万円から27万円と比較的安定した価格が見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

高輪ザ・レジデンスタワー棟

全17件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年11月 2億5500万円 87.59m²
2LDK 		10階
2025年9月〜2025年11月 1億3280万円 42.55m²
1LDK 		4階
2025年10月〜2025年11月 2億3500万円 78.53m²
2LDK 		10階
2025年10月〜2025年11月 9480万円 40.08m²
1K 		8階
2025年9月 2億4500万円 78.53m²
2LDK 		10階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

高輪ザ・レジデンスタワー棟

全29件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年11月 58万円 100.11m²
3LDK 		22階
2025年10月〜2025年11月 44万円 78.54m²
2LDK 		27階
2025年10月〜2025年11月 35万円 58.23m²
1LDK 		18階
2025年11月 33万円 62.43m²
2LDK 		34階
2025年11月 41万円 75.36m²
2LDK 		25階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「エントランスが豪華でホテルのよう」「敷地内に24時間営業のスーパーがあり便利」「コンシェルジュやセキュリティが充実している」との評価が見られました。近くの白金高輪駅については「南北線と三田線が利用でき、始発駅で空いている」「都心へのアクセスが良い」との声も多くあります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

高輪ザ・レジデンスの口コミ

高輪ザ・レジデンスタワー棟

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

白金高輪駅、高輪台駅が近く通勤に便利。遠出の際は品川駅から新幹線、成田エクスプレスを利用可能、また羽田空港へのアクセスも良く非常に便利。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前に消防署、警察署があり、治安は非常に良い。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

共用部は素晴らしく豪華。綺麗にメンテナンスされている。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

充分な収納スペースがある。道路沿いの部屋は二重サッシのため、窓を閉めれば音は全く聞こえない。地震の際、高層階でもそれほど揺れない。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268604M

by マンションレビュー

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高輪ザ・レジデンステラス棟

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅としては5駅が使えて、どこに行くにも便利。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69256101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前に高輪警察署があって安心。周辺の治安状況は良い。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69256102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

立地抜群のタワーマンション。高層階の眺望も良く、居住環境抜群。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69256103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

タワーマンションとしては水準以上の設備、仕様だと思う。安っぽさはない。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69256104M

by マンションレビュー

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エリア
港区高輪
物件種別

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高輪ザ・レジデンスの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店やスーパーが至る所に点在しており、買い物にはとても便利です。医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らせます。また、周囲には公園や自然教育園があり、子育てにも適した環境が整っています。ここでの生活は、多忙な日々の中にも自然と触れ合い、健康的な毎日を過ごせることでしょう。あなたの新しい暮らしが、このエリアで待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
72 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

71

コンビニ

78

弁当・惣菜

50

大型商業施設

52

ドラッグストア

60

飲食店

53

カフェ

53

医療施設

69

郵便局

73

交番

57

公園

57

習い事施設

50

子育て施設

88

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • リンコス 高輪店
  • ローソン 白金台二丁目店
  • ファミリーマート 高輪一丁目店
  • ローソン 高輪三丁目店
買い物
大型店
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • なか卯 泉岳寺前店
  • ジョナサン 白金台店
  • バーミヤン 白金台店
  • プロント品川高輪店
娯楽施設
  • 高松中学校屋内プール
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
  • マクセルアクアパーク品川
  • 池田山公園
文化施設
  • 港区立郷土歴史館
  • 物流博物館
役所
公共施設
  • 高輪警察署
  • 高輪二郵便局
  • 高輪台郵便局
  • 港白金台郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
保育施設
  • 愛星保育園
  • さくらさくみらい高輪
  • 港区立高輪幼稚園
  • えほんのもり白金台保育園
学校
  • 港区立高輪台小学校
  • 私立明治学院大学
  • 私立明治学院高校
  • 私立東海大学高輪キャンパス

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

高輪ザ・レジデンス周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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