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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

コスモシティ尼崎の賃貸・中古情報

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周辺 | バルコニーからの眺望

所在地	兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 (コスモシティ尼崎A棟)
交通	JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅徒歩11分阪神本線 / 杭瀬駅徒歩14分 (コスモシティ尼崎A棟)

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コスモシティ尼崎の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積	62.72m²〜73.16m²
AI予測価格	1,906万円（62.72m²）〜 2,592万円（73.16m²）
AI予測賃料	9.8万円（63.67m²）〜 12.8万円（73.16m²）
直近の掲載履歴	2024年7月

募集中 0件

コスモシティ尼崎A棟の部屋情報

15階
64.12m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,987万円〜 2,300万円

14階
64.27m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.6万円

14階
65.26m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,018万円〜 2,335万円

10階
66.71m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,042万円〜 2,363万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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コスモシティ尼崎の建物情報

AIまとめ

この物件は、鉄骨鉄筋コンクリート構造でしっかりとした建物が特徴です。都市ガスや公営水道・下水が完備されており、バイク置き場や駐輪場も利用可能です。また、オートロックとエレベーターが設置されており、安心で快適な生活が送れます。タイル貼りの壁面が高級感を醸し出し、日常に彩りを添えます。管理がしっかり行き届いた建物で、質の高い住まいを提供します。便利な立地も魅力のひとつです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1991年3月 (築36年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	175戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は段階的に下がった時期がありました。特に2022年から2024年にかけて、2LDKや3LDKの物件で明瞭な価格の変動が見られ、全体的に下落傾向にあります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は同じ間取りで9.2万円から10.5万円の範囲で変動しています。特に、上階の物件では高めの賃料設定が見られ、2021年3月〜5月や2019年10月〜2020年1月の賃料は10.5万円と高くなっています。長期的には安定した賃料水準を維持しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

コスモシティ尼崎A棟

全38件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年6月〜2024年7月	2530万円	- 3LDK	4階
2024年4月〜2024年5月	2680万円	- 3LDK	4階
2023年11月〜2023年12月	2280万円	- 3LDK	6階
2023年10月	2340万円	- 3LDK	6階
2023年9月	2399万円	- 3LDK	6階

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賃貸掲載履歴

コスモシティ尼崎A棟

全8件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年11月〜2021年12月	9.2万円	73.16m² 3LDK	7階
2021年3月〜2021年5月	10.5万円	64.27m² 3LDK	14階
2020年10月〜2020年11月	9.2万円	73.16m² 3LDK	7階
2019年10月〜2020年1月	10.5万円	64.27m² 3LDK	14階
2019年7月〜2019年8月	9.5万円	63.67m² 3LDK	5階

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口コミ情報

コスモシティ尼崎の口コミ

建物スコア

3.8

コスモシティ尼崎A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【尼崎駅に対する口コミ】大阪方面、神戸方面、京橋方面、宝塚方面からの電車が発着する大きな駅で色々な車両が見れる絶好のスポットです。駅としての機能では、神戸線とJR宝塚線が相互に乗り換え出来るため便利、...ただし新快速との乗り換えは階段を渡る必要あります。山陰方面の特急と新快速以下も停車するので利便性は高いです。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40284201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40284201M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

高層階の景色は東側はよい。全体が見られる。エレベーター２基ある

投稿日：2021.03 投稿ID：MR29198604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.03 投稿ID：MR29198604M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

長里ハイツ

交通情報

○ 良い点

その他一般

駅からは少し遠いですが、バス停が近くにあるのでそこからアクセス可能。
コンビニや小学校は近い方ですし、自転車や徒歩でもさほどスーパーなどへの時間はかからないため（10分～15分ほど）、そこまで不便では...ないかと思います。中学校は少し遠いかと思います。
近くに公園や消防署があります。

投稿日：2025.04.21 投稿ID：7576

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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コスモシティ尼崎の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、豊富な日用品販売店と大型ショッピングモールがあり、毎日のお買い物がとても便利です。また、信用できる医療機関が近くにあるため、安心して暮らせます。さらに、保育施設が多数点在しており、子育て環境にも適しています。公園も充実しており、自然を身近に感じることができます。ここに住むと、快適で楽しみに満ちた日々を過ごせるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。