このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/08

【募集中あり】ベルパーク住道の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

ベルパーク住道の写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス | オートロック、モニター付きインターフォン設置のマンションですので、防犯面で非常に安心ですね♪

  • エントランス |

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  • 駐車場 | 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

  • 地図 |

  • 周辺 | 大東市立住道中学校まで567m

  • 周辺 | 大東市立住道南小学校まで571m

  • 周辺 | 鴻池新田駅(JR西日本 片町線)まで2815m

  • 周辺 | 野崎駅(JR西日本 片町線)まで2659m

  • 周辺 | 住道駅(JR西日本 片町線)まで545m

  • 周辺 | 末広公園まで470m

  • 周辺 | 新町保育園まで233m

  • 周辺 | 大東市立住道中学校まで809m

  • 周辺 | 大東市立住道南小学校まで813m

  • 周辺 | アルビ住道まで502m

  • 周辺 | ドラッグアカカベ扇町店まで791m

  • 周辺 | セブンイレブン大東住道1丁目店まで206m

  • 周辺 | 業務スーパー住道店まで626m

  • 周辺 | パントリー住道駅店まで465m

  • 周辺 | パントリー住道駅店まで465m

  • 周辺 | 末広公園まで470m

  • 周辺 | 新町保育園まで233m

  • 周辺 | 大東市立住道中学校まで809m

  • 周辺 | 大東市立住道南小学校まで813m

  • 周辺 | アルビ住道まで502m

  • 周辺 | ドラッグアカカベ扇町店まで791m

  • 周辺 | セブンイレブン大東住道1丁目店まで206m

  • 周辺 | 業務スーパー住道店まで626m
所在地 大阪府大東市新町19-19

(ベルパーク住道A棟)
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩4分

(ベルパーク住道A棟)

※ベルパーク住道A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ベルパーク住道A棟の位置を表示

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ベルパーク住道の部屋情報

募集中2件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ベルパーク住道の建物情報

AIまとめ

利便性に優れた住環境を求める方におすすめの物件です。JR片町線住道駅から徒歩4分と通勤や通学にも便利。建物は鉄筋コンクリート造で、しっかりとした構造が魅力です。1088戸の大規模マンションで、日勤の管理人が常駐しているため安心して生活できます。オートロックやエレベーターが設置され、バイク置き場や駐輪場も完備されており、便利な環境が整っています。暮らしやすさをとことん追求したこの物件で、快適な新生活をスタートさせませんか？

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1996年3月 〜 1997年2月 (築31年 〜 築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 1088戸
分譲会社 カネボウ不動産,長谷工都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 D&D建築設計事務所,長谷工コーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 南海ビルサービス
用途地域 第一種住居 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • テラス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は上昇傾向にあります。過去数年間で4LDKの物件を中心に価格が高値をつけており、立地の良さから需要が高まっているようです。間取りにより価格差が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、2010年以降の賃料は変動しています。2010年から2015年にかけては、9万円から11万円の範囲で推移し、特に2017年は10.8万円前後で安定しています。また、賃料は安定した水準を維持しています。管理状況により物件価値に差が生じています。特に2024年以降の動向が注目されます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
ベルパーク住道A棟

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500 4000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年4月 2280万円 -
3LDK 		1階
2023年9月〜2023年10月 3090万円 -
3LDK 		4階
2023年6月〜2023年8月 3290万円 -
3LDK 		4階
2023年2月〜2023年5月 2480万円 -
3LDK 		4階
2022年2月 2800万円 70.2m²
3LDK 		6階

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ベルパーク住道B棟

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 2650万円 59.36m²
3LDK 		7階
2026年6月 2650万円 59.36m²
3LDK 		7階
2026年1月 2680万円 63.6m²
3LDK 		3階
2025年5月〜2025年9月 2680万円 63.6m²
3LDK 		3階
2025年2月 3280万円 78.93m²
4LDK 		3階

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ベルパーク住道C棟

全18件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500 4000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2025年3月 2180万円 60.9m²
3LDK 		11階
2024年7月〜2024年9月 3280万円 -
2階
2024年4月〜2024年6月 2880万円 -
3LDK 		8階
2023年6月〜2023年9月 2000万円 -
3LDK 		7階
2023年4月〜2023年5月 2200万円 -
3LDK 		7階

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ベルパーク住道D棟

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 4980万円 81.97m²
4LDK 		5階
2025年6月〜2026年8月 3080万円 81.97m²
4LDK 		5階
2026年5月〜2026年7月 2980万円 61.56m²
10階
2026年5月 3598万円 67.2m²
2階
2025年5月 3280万円 81.97m²
4LDK 		5階

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住道駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.8%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,306万円
2025→2026年の変動率 +9.5%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
ベルパーク住道A棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年2月〜2021年3月 10.5万円 61.56m²
3LDK 		6階

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ベルパーク住道C棟

全23件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年11月〜2019年12月 9万円 60.9m²
3LDK 		9階
2019年8月〜2019年9月 9.8万円 60.15m²
3LDK 		10階
2019年7月 11万円 60.15m²
3LDK 		10階
2018年7月 9.8万円 62.72m²
3LDK 		9階
2018年4月〜2018年6月 9万円 62.0m²
3LDK 		9階

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ベルパーク住道D棟

全20件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年6月 9.9万円 64.8m²
3LDK 		7階
2024年4月 8万円 -
2LDK 		4階
2024年3月 9万円 -
2LDK 		4階
2019年3月〜2019年5月 12万円 79.99m²
4LDK 		5階
2019年5月 10万円 64.8m²
3LDK 		7階

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住道駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +0.9%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺に公園が多く、子供の遊び場に適している」「オートロックとバリアフリー設計で安心かつ住みやすい」「清掃が行き届いていて常に綺麗」といった声が寄せられています。また、住道駅に関しては「快速が停まり大阪方面へのアクセスが良好」「駅に商業施設が多く、日常の買い物に便利」との評価が多数あり、利便性の高さが強調されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ベルパーク住道の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ベルパーク住道A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】快速が停まるので京橋まで出やすいですし、北新地まで一本でいけるのでアクセスはいい方だと思います。都心部に比べると駅近でも家賃は低い印象ですね。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50410301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50410301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケットや薬局が複数ありますし、京阪百貨店もあるので買い物などは比較的しやすいです。駅周辺はゴミなど少ないですし、街灯も多いので比較的治安は良いと思います。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50410302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50410302M

by マンションレビュー

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ベルパーク住道B棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】駅の中には、スターバックス・ロッテリア・コクミン・本屋などが揃っており、駅の下はスーパーがありケーキ屋・総菜のお店などもあり、駅に行けばなんでも揃います。京橋駅まで快速で１０分...で着きますし、北新地も乗り換え無しで行けるのでとても便利です。快速が止まりますし、カフェや食べ物のお店がたくさんあるので充実していると思います。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43469101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR43469101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】この駅は何と言っても難読の駅で有名です。テレビのクイズ番組でも取り上げられます。快速も停まる駅なので、大阪駅や京橋からでも比較的簡単に行けます。駅前は賑やかで、数年前には駅から...少し行った所にイオンができました。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24151701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR24151701M

by マンションレビュー

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ベルパーク住道C棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

治安はかなりいい方だと思う。昔は悪かったがここ10-20年でかなり改善されている。
投稿日：2026.07 投稿ID：MR84170102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.07 投稿ID：MR84170102M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】快速がとまり、北新地（梅田方面）まで一本で行けるのでかなり便利です。最近は、新大阪までも30分ぐらいでいけるぐらい近くなりましたので便利です。駅前には、近鉄バス停があり、タクシ...ー乗り場もあります。駅の下のスーパー経由でいくと、雨に濡れずに移動できるので嬉しいです。家賃は、駅から遠くなると安くなるので、少し遠くで賃貸するとコスパはいいかもしれません。駅前は、むしろ最近なにもないので、、、
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50529901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50529901M

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ベルパーク住道D棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】バスへの乗り継ぎが便利です。東方面への本数が多いです土地や家賃は安いです。安いスーパーなどもあり、生活しやすい
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49352101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49352101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【住道駅に対する口コミ】ドラッグストア、書店、スタバやロッテリア、スーパーなどがありますファミリー層と高齢者が多く、深夜も静かです。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49352102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49352102M

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エリア
大東市新町
物件種別

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ベルパーク住道の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが豊富にあり、買い物や生活がとても便利です。医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らすことができます。また、自然豊かな公園が多く、子育てにはぴったりの環境です。ここに住めば、日常の買い物やお子様との楽しいひと時を存分に楽しめる、活気に満ちた生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 大東新町店（徒歩2分 / 146m）
  • セブンイレブン 大東住道１丁目店（徒歩3分 / 203m）
  • セブンイレブン 大東新町店（徒歩4分 / 255m）
  • パントリー 住道駅店（徒歩4分 / 259m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら アルビ住道店（徒歩4分 / 275m）
  • アルビ住道（徒歩4分 / 283m）
  • 京阪百貨店 すみのどう店（徒歩7分 / 531m）
  • タカキュー 京阪すみのどう店（徒歩7分 / 546m）
グルメ
  • スターバックスコーヒーアルビ住道店（徒歩4分 / 270m）
  • ホリーズカフェ住道駅前店（徒歩4分 / 280m）
  • ドトールコーヒーショップＪＲ住道駅前店（徒歩4分 / 317m）
  • 大阪王将住道駅前店（徒歩4分 / 318m）
娯楽施設
  • レンタサイクル駅リンくん住道店（徒歩3分 / 173m）
  • 末広公園（徒歩3分 / 215m）
  • ルネサンス住道２４（徒歩4分 / 275m）
  • ウェルネススクエア東大阪（徒歩7分 / 528m）
役所
公共施設
  • 大東新町郵便局（徒歩1分 / 68m）
  • 大東市立中央図書館（徒歩2分 / 155m）
  • 大東住道郵便局（徒歩6分 / 480m）
  • 大東郵便局（徒歩9分 / 682m）
医療
  • 医療法人藤井会大東中央病院（徒歩7分 / 532m）
保育施設
  • 新町保育園（徒歩2分 / 114m）
  • あすなろこども園分園（徒歩4分 / 297m）
  • あすなろこども園（徒歩4分 / 307m）
  • 第二愛保育園（徒歩5分 / 355m）
学校
  • 大東市立住道中学校（徒歩5分 / 389m）
  • 大東市立住道北小学校（徒歩6分 / 428m）
  • 大東市立住道南小学校（徒歩6分 / 433m）
  • 大東市立南郷中学校（徒歩11分 / 840m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

住道駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.2

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。

    大東市赤井 50代女性

  • いいね度 :

    電車で飲みに行ったり遊びに行きやすい。スーパー、ドラッグストアやコンビニ、クリーニング、動物病院など。自分の生活に必要な施設は揃っているかな？と思う。大きな川があり、台風や大雨の時は少し怖いなと感じる

    大東市朋来 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便でも充実してるところや飲食店や雑貨屋など生活する上で必要なものが手に入りやすいから

    大東市大野 10代男性

  • いいね度 :

    駅が遠い、コンビニやスーパーはたくさんある、学校が近い、住み慣れている

    門真市江端町 20代女性

  • いいね度 :

    ある程度子育てもしやすいが不審者情報などあったりするので心配である。スーパーなどもたくさんあるが大型施設は車がないと移動出来ないので不便。

    大東市泉町 30代女性

  • いいね度 :

    あまり都市部ではないが、とても閑静で、私好みのスナックがあるから。

    大東市赤井 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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