このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】西公園下住宅の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 4件

西公園下住宅の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 敷地内に平置き駐車場、集会所、公園などがあり、子育て世帯に嬉しい環境です♪

  • 外観 | 鉄筋コンクリート造5階建/4階部分総戸数：240戸（敷地全体）

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 無償貸与の倉庫です。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 加工を施した写真です。現況と相違がある場合は、現況優先となります。

  • 外観 | 加工を施した写真です。現況と相違がある場合は、現況優先となります。

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 福岡福浜郵便局 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | 唐人町駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩11分。 860m

  • 周辺 | 福岡福浜郵便局 徒歩4分。 280m

  • 周辺 | 福岡市立福浜小学校 徒歩5分。 380m

  • 周辺 | ハイマート福浜店 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | 福岡市立福浜小学校 （徒歩4分）小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 300m

  • 周辺 | 福岡福浜郵便局 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | 唐人町駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩11分。 860m

  • 周辺 | 福岡福浜郵便局 徒歩4分。 280m

  • 周辺 | 福岡市立福浜小学校 徒歩5分。 380m

  • 周辺 | ハイマート福浜店 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | 福岡市立当仁中学校 （徒歩5分）エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 400m

  • 周辺 | ハイマート福浜店 徒歩4分。 300m

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | MARK IS fukuoka-momochi（マークイズ福岡ももち）（750m）

  • 周辺 |

所在地 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1

(西公園下住宅1)
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩22分

(西公園下住宅1)

※西公園下住宅1の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※西公園下住宅1の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

西公園下住宅の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4DK （最多：3LDK）
専有面積 59.13m²〜68.0m²

募集中 5件

売買 4件
1,188万円 （60.24m²）〜 1,390万円 （63.22m²）
賃貸 1件
7.0万円 （60.24m²）〜 7.0万円 （60.24m²）

西公園下住宅3の部屋情報

西公園下住宅3 2LDKの間取図画像

  • 5階
  • 63.22m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
7.3万円 〜 8.3万円

西公園下住宅3 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 63.22m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.2万円 〜 8.2万円

西公園下住宅3 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 61.23m²
  • 2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
7.0万円 〜 8.0万円

西公園下住宅3 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.8万円 〜 7.8万円

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西公園下住宅5の部屋情報

西公園下住宅5 3LDKの間取図画像

  • 5階
  • 61.23m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.2万円 〜 7.1万円

間取図なし 西公園下住宅5 2LDK

  • 5階
  • 63.22m²
  • 2LDK
AI予測賃料
6.4万円 〜 7.3万円

西公園下住宅5 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
946万円 〜 1,166万円

西公園下住宅5 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 68.0m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.9万円 〜 7.9万円

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西公園下住宅6の部屋情報

間取図なし 西公園下住宅6 3LDK

  • 5階
  • 61.23m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.2万円 〜 7.1万円

西公園下住宅6 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
6.1万円 〜 6.9万円

西公園下住宅6 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.1万円 〜 6.9万円
AI予測価格
1,060万円 〜 1,306万円

間取図なし 西公園下住宅6 3LDK

  • 2階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,056万円 〜 1,302万円

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西公園下住宅8の部屋情報

西公園下住宅8 2LDKの間取図画像

  • 4階
  • 61.23m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.5万円 〜 7.4万円

西公園下住宅8 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,260万円 〜 1,554万円

西公園下住宅8 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,257万円 〜 1,549万円

西公園下住宅8 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 60.24m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,257万円 〜 1,549万円

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西公園下住宅9の部屋情報

間取図なし 西公園下住宅9 3LDK

  • 5階
  • 61.23m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
6.7万円 〜 7.6万円

西公園下住宅9 4DKの間取図画像

  • 5階
  • 64.9m²
  • 4DK

主要採光面：南

AI予測価格
1,328万円 〜 1,637万円

西公園下住宅9 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 60.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.6万円 〜 7.5万円

西公園下住宅9 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 60.24m²
  • 3LDK
AI予測賃料
6.6万円 〜 7.5万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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西公園下住宅の建物情報

AIまとめ

福岡市中央区にある物件は、鉄筋コンクリート造の5階建て、総戸数1070戸という大規模な集合住宅です。住環境は平坦で、第一種中高層住居専用地域に位置しています。バルコニーが南西向きで、日当たりが良好な点が魅力的です。また、敷地内には平置きの駐車場や公園が設けられており、家族での生活に便利な施設が整っています。公共交通機関へのアクセスも良好で、最寄りの唐人町駅へは徒歩11分という便利さが特徴です。さらに、近隣には小学校や郵便局も徒歩圏内に位置し、日々の生活をサポートします。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1971年6月 〜 1972年6月 (築56年 〜 築55年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1740戸
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託 ※一部例外あり
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 分譲賃貸
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 楽器不可
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、長期的に価格が上昇しています。2016年頃は1100万円台でしたが、2025年には1600万円となり、約9年間で価格が上がっています。間取りや階数により価格差があり、3LDKが主流となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的に緩やかな上昇傾向が見られます。特に直近の数年間では、以前に比べて高めの賃料で募集されていることが多くなってきています。時期により募集状況に変化が確認できます。地域の人気度向上が賃料上昇につながっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
西公園下住宅1

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 1600 1700 1800 1900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月〜2024年3月 1699万円 -
2LDK 		2階
2024年1月 1770万円 -
2LDK 		2階

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西公園下住宅10

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1200 1300 1400 1500 1600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年7月 1380万円 60.24m²
3LDK 		3階
2025年5月 1450万円 60.24m²
3LDK 		3階

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西公園下住宅2

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1300 1400 1500 1600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 1490万円 63.22m²
3LDK 		2階

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西公園下住宅4

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1100 1200 1300 1400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 1280万円 63.22m²
3LDK 		3階
2021年4月〜2021年6月 980万円 60.24m²
3LDK 		4階
2020年8月〜2021年3月 950万円 60.24m²
3LDK 		4階
2020年8月 1100万円 59.59m²
2LDK 		1階

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西公園下住宅5

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年10月〜2022年11月 1280万円 -
3LDK 		4階

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西公園下住宅6

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年4月 900万円 -
3LDK 		3階
2021年4月〜2021年5月 1250万円 60.24m²
3LDK 		2階

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西公園下住宅7

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1200 1300 1400 1500 1600 1700
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 1350万円 63.22m²
3LDK 		3階
2026年1月〜2026年6月 1550万円 63.22m²
3LDK 		2階
2021年3月〜2021年4月 880万円 61.23m²
3LDK 		5階
2020年7月〜2020年8月 1280万円 59.59m²
2LDK 		1階

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西公園下住宅8

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月 1600万円 59.59m²
3LDK 		1階
2024年10月〜2024年11月 1280万円 60.24m²
3LDK 		4階
2024年9月〜2024年10月 1180万円 60.24m²
3LDK 		3階
2024年1月〜2024年2月 1150万円 -
3LDK 		4階
2023年10月〜2023年12月 1200万円 -
3LDK 		4階

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西公園下住宅9

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1200 1300 1400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月〜2024年3月 1300万円 -
3LDK 		3階
2018年3月〜2018年5月 800万円 64.9m²
4DK 		5階
2017年1月 590万円 64.9m²
4DK 		5階

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唐人町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +27.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 5,758万円
2025→2026年の変動率 +10.5%
2024→2025年の変動率 +8.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
西公園下住宅1

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 7.3万円 60.24m²
3LDK 		4階
2025年1月 7.5万円 60.24m²
3LDK 		4階
2024年10月〜2024年12月 8万円 60.24m²
3LDK 		4階
2015年3月 6万円 60.0m²
3LDK 		4階
2014年4月 7万円 60.0m²
3LDK 		4階

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西公園下住宅10

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月 11.5万円 60.24m²
2LDK 		4階
2021年6月〜2021年7月 6.5万円 61.23m²
3LDK 		4階
2020年4月〜2020年6月 7万円 60.0m²
3LDK 		2階
2020年1月〜2020年3月 7.2万円 60.0m²
3LDK 		2階
2019年3月〜2020年1月 6.5万円 60.24m²
2LDK 		4階

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西公園下住宅2

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年11月 7.3万円 60.24m²
3LDK 		3階
2023年12月〜2024年8月 7.5万円 -
3LDK 		3階
2015年9月 6万円 59.59m²
3LDK 		1階

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西公園下住宅3

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年6月 7.5万円 60.24m²
3LDK 		2階
2022年2月〜2022年3月 7万円 61.23m²
3LDK 		1階
2020年5月〜2020年6月 6.5万円 60.24m²
3LDK 		3階
2019年3月〜2019年8月 7.8万円 61.23m²
2LDK 		3階
2018年5月〜2018年11月 5.6万円 63.22m²
2LDK 		5階

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西公園下住宅4

全14件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月 5.5万円 -
3LDK 		4階
2022年8月〜2022年9月 7.3万円 -
2LDK 		1階
2022年5月〜2022年6月 5万円 -
3LDK 		4階
2022年2月〜2022年4月 5.5万円 60.24m²
3LDK 		4階
2020年6月 6万円 61.23m²
2LDK 		5階

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西公園下住宅5

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年10月〜2022年11月 5.9万円 -
2LDK 		4階
2021年9月〜2021年12月 5.9万円 68.0m²
2LDK 		4階
2021年3月〜2021年4月 5.9万円 68.0m²
2LDK 		4階
2017年4月〜2017年10月 6.5万円 61.23m²
3LDK 		5階
2017年2月〜2017年3月 6.8万円 61.23m²
3LDK 		5階

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西公園下住宅6

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年12月 8万円 -
3LDK 		4階
2021年5月〜2022年6月 8万円 60.24m²
3LDK 		4階
2020年12月〜2022年4月 6.3万円 61.23m²
3LDK 		5階
2021年11月〜2022年1月 6万円 59.59m²
1階
2021年5月〜2021年6月 5.9万円 60.52m²
2LDK 		1階

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西公園下住宅7

全21件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 7万円 60.24m²
3LDK 		3階
2026年9月 7万円 61.23m²
3LDK 		4階
2025年10月〜2026年3月 8.5万円 60.24m²
3LDK 		3階
2024年5月〜2024年8月 6.5万円 -
3LDK 		4階
2024年3月〜2024年4月 7万円 -
3LDK 		4階

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西公園下住宅8

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月 6.5万円 -
3LDK 		1階
2023年2月 6万円 -
2LDK 		4階
2019年2月〜2019年6月 6.8万円 61.23m²
3LDK 		2階
2018年6月〜2018年7月 6.5万円 60.24m²
3LDK 		4階
2018年4月〜2018年5月 6.8万円 60.24m²
3LDK 		4階

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西公園下住宅9

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月 7.5万円 60.24m²
3LDK 		4階
2025年1月 6万円 61.23m²
3LDK 		3階
2022年9月〜2022年12月 6万円 -
3LDK 		3階
2021年1月〜2021年3月 6.7万円 61.23m²
3LDK 		5階
2019年8月〜2020年1月 7.2万円 60.24m²
3LDK 		2階

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唐人町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +13.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 17.4万円
2025→2026年の変動率 +5.7%
2024→2025年の変動率 +5.7%

駅周辺のAIモデル賃料

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万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

西公園下住宅の口コミ

西公園下住宅10

全4件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにスーパーもあるし唐人町商店街や西新、目の前は百道浜等買い物にはとても便利です。バスの便も良く天神や博多駅にも直ぐ行けます。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51473705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51473705M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

百道浜が目の前で見晴らしもよく交通の便、買い物等かなり便利でとても広いのでリノベーション等とても適していると思います。管理もしっかりしています。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48781804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48781804M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

グランティック唐人町

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2026年頃）

マークイズ福岡ももちがとても近く、100円均一、スーパー、飲食店、ニトリ、映画館、本屋さん、ユニクロ、家電量販店など生活に必要なお店は全て揃っています。
投稿日：2026.08.11 投稿ID：16377

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区福浜
物件種別

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西公園下住宅の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品を手軽にそろえることができる便利な施設が充実しており、日々の暮らしをとても楽にしてくれます。医療機関も近くにあり、安心した生活を送ることができます。また、子育てには理想的な環境が整っており、教育機関も豊富です。この地に住むと、日々の生活が快適になるだけでなく、休日には家族と自然や娯楽を楽しむことができ、毎日が新しい発見に満ちたものになるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ハイマート福浜店（徒歩3分 / 198m）
  • セブンイレブン 福岡福浜２丁目店（徒歩4分 / 317m）
  • ココカラファインマークイズ福岡ももち店（徒歩6分 / 438m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏマークイズ福岡ももち店（徒歩6分 / 438m）
買い物
大型店
  • ＭＡＲＫ ＩＳ福岡ももち（徒歩6分 / 430m）
  • コジマ×ビックカメラ マークイズ福岡ももち店（徒歩6分 / 438m）
  • ＵＮＩＴＥＤ ＡＲＲＯＷＳ Ｏｕｔｌｅｔ福岡店（徒歩6分 / 438m）
  • 西松屋 マークイズ福岡ももち店（徒歩6分 / 438m）
グルメ
  • ピエトロミオミオ みずほＰａｙＰａｙドーム店（徒歩5分 / 381m）
  • サブウェイ 福岡ＰａｙＰａｙドーム店（徒歩5分 / 381m）
  • フレッシュネスバーガー みずほＰａｙＰａｙドーム福岡店（徒歩5分 / 381m）
  • 銀だこ みずほＰａｙＰａｙドーム福岡店（徒歩5分 / 381m）
娯楽施設
  • ボスイーゾフクオカ（徒歩3分 / 239m）
  • ユナイテッド・シネマ福岡ももち（徒歩6分 / 438m）
  • ｎａｍｃｏマークイズ福岡ももち店（徒歩6分 / 438m）
  • あそびパークＰＬＵＳマークイズ福岡ももち店（徒歩6分 / 440m）
文化施設
  • 王貞治ベースボールミュージアムＳｕｐｐｏｒｔｅｄ ｂｙリポビタンＤ（徒歩3分 / 239m）
役所
公共施設
  • 福岡福浜郵便局（徒歩3分 / 201m）
  • 福岡唐人郵便局（徒歩7分 / 488m）
  • シーサイドももち郵便局（徒歩13分 / 989m）
医療
  • 独立行政法人国立病院機構九州医療センター（徒歩8分 / 588m）
保育施設
  • 福浜幼稚園（徒歩4分 / 315m）
  • 福浜保育園（徒歩5分 / 372m）
  • あけぼの保育園（徒歩7分 / 497m）
  • サンタランド保育園（徒歩10分 / 765m）
学校
  • 私立西日本短期大学（徒歩4分 / 282m）
  • 福岡市立当仁中学校（徒歩4分 / 288m）
  • 福岡市立福浜小学校（徒歩4分 / 293m）
  • 福岡市立当仁小学校（徒歩8分 / 574m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

唐人町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    引っ越してきて間もないが病院も近くにありコンビニやスーパー、ショッピングモールもあるので買い物も行きやすい

    福岡市中央区黒門 20代女性

  • いいね度 :

    少し前まで近くに裁判所があったので治安が良い。都心に近いのに緑が沢山。

    福岡市中央区大手門 60代女性

  • いいね度 :

    付近に大濠公園があり、リラックスしたい時などに散歩したりでき、比較的静かな街並みであるところ。

    福岡市中央区黒門 20代男性

  • いいね度 :

    閑静だから。大きなスーパーとか、飲食店がないことが不便なので、どちらかと言えばの選択となった。

    福岡市中央区大手門 50代女性

  • いいね度 :

    すぐそばに緑の多い大きな公園がありウォーキングするにも最適だし、季節ごとの花々を楽しめるから。

    福岡市中央区荒戸 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便もいいし、スーパーやコンビニが近くにあるからいいけど、夜道が少し暗いのが嫌だなと思う。

    福岡市中央区今川 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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西公園下住宅周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

福岡県福岡市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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注文住宅

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賃貸
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