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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

フェアヒルズ南大沢の賃貸・中古情報

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外観 |
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外観 |
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外観 | 約30、000？超のゆとりのある広大な敷地
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外観 | 総戸数414戸のグランドコミュニティ「フェアヒルズ南大沢」
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外観 |
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外観 | 高台に佇む総戸数414戸のグランドコミュニティ「フェアヒルズ...南大沢」
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エントランス | エールコートエントランス
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エントランス | グランドエントランスエレベーター
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エントランス | シエルコートエントランス
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エントランス | 京王堀之内駅側メインエントランス　バス停すぐ近くに有ります
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エントランス | 堀之内駅側のグランドエントランス
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エントランス | オートロック、防犯カメラ有り
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駐車場 | 自走式駐車場　423区画有ります
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周辺 | 【ファーストフード】かつや　八王子南大沢店まで364ｍ
15 / 27枚

周辺 | 【ファミリーレストラン】CoCo壱番屋　八王子松木店まで44...3ｍ
16 / 27枚

周辺 | 【ドラッグストア】クリエイトS.Dまで916ｍ
17 / 27枚

周辺 | 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで784ｍ
18 / 27枚

周辺 | 【大学】東京都立大学まで1446ｍ
19 / 27枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子松木北店まで2...88ｍ
20 / 27枚

周辺 | 【小学校】八王子市立　松木小学校まで458ｍ
21 / 27枚

周辺 | 【小学校】松木小学校まで407ｍ
22 / 27枚

周辺 | ジョアプラザ（共用棟）ラウンジ、スタジオ、キッズフロアなど施...設充実
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周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子松木北店まで2...88ｍ
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周辺 | 【大学】東京都立大学まで1246ｍ
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周辺 | 【ファミリーレストラン】CoCo壱番屋　八王子松木店まで44...3ｍ
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周辺 | 【ドラッグストア】クリエイトS.Dまで916ｍ
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周辺 | 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで784ｍ

所在地	東京都八王子市松木80-7 (フェアヒルズ南大沢ブリーズコート)
交通	京王相模原線 / 京王堀之内駅徒歩12分京王相模原線 / 南大沢駅徒歩18分 (フェアヒルズ南大沢ブリーズコート)

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部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

フェアヒルズ南大沢の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	76.02m²〜106.78m²
AI予測価格	2,598万円（76.02m²）〜 4,255万円（106.78m²）
AI予測賃料	12.1万円（81.22m²）〜 16.1万円（100.8m²）
直近の掲載履歴	2023年7月

募集中 0件

フェアヒルズ南大沢エールコートの部屋情報

14階
97.28m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,390万円〜 3,925万円

12階
106.78m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,675万円〜 4,255万円

8階
97.28m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,357万円〜 3,887万円

7階
99.58m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,431万円〜 3,972万円

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フェアヒルズ南大沢シエルコートの部屋情報

11階
92.63m²
4LDK

主要採光面：南東

8階
91.69m²
3LDK

主要採光面：南東

7階
97.02m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,475万円〜 4,023万円

5階
92.22m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,292万円〜 3,812万円

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フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの部屋情報

12階
98.41m²
3SLDK

主要採光面：南東

12階
104.19m²
3LDK

11階
86.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,616万円〜 3,029万円

11階
104.19m²
3LDK

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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フェアヒルズ南大沢の建物情報

AIまとめ

八王子市に位置するこのマンションは、総戸数1242戸の大規模なグランドコミュニティです。駅へのアクセスは徒歩12分から18分で、利便性と落ち着きを兼ね備えています。また、高台に位置するため、素晴らしい眺望が期待でき、各種共用施設も充実しています。オートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ面でも安心です。さらに、駐輪場やバイク置き場も完備しており、新生活を始めるのに最適な物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2003年7月 (築23年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	1242戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用
地勢	高台
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2011年から2023年にかけて価格は緩やかな上昇傾向を示しています。特に2018年以降は3000万円を超える高額物件が目立ち、2022年には3800万円超えの最高価格も登場しました。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2012年から2015年にかけては概ね13万円以上で推移していますが、2020年には12.5万円と低下する傾向が見られます。また、専有面積が大きい時期に賃料も高めに設定されていることがわかります。入居率向上のため賃料調整が行われています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

フェアヒルズ南大沢エールコート

全43件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年6月〜2023年7月	3380万円	- 3LDK	3階
2023年1月〜2023年2月	3590万円	- 3LDK	7階
2022年10月	3790万円	- 3LDK	14階
2021年9月〜2021年10月	3880万円	106.78m² 4LDK	12階
2019年9月〜2019年11月	2390万円	92.28m² 3LDK	6階

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フェアヒルズ南大沢シエルコート

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年8月〜2022年9月	3680万円	- 3LDK	5階
2022年7月	3830万円	- 3LDK	5階
2021年2月〜2021年4月	3480万円	92.63m² 4LDK	11階
2020年6月〜2020年7月	2980万円	92.63m² 4LDK	11階
2019年9月〜2020年3月	2980万円	92.63m² 4LDK	11階

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フェアヒルズ南大沢ブリーズコート

全8件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2020年3月〜2020年11月	2680万円	98.41m² 3LDK	1階
2020年1月〜2020年2月	2860万円	98.41m² 3LDK	1階
2019年3月〜2019年5月	3100万円	87.06m² 3LDK	5階
2018年11月	2700万円	86.39m² 3LDK	11階
2018年5月〜2018年8月	3298万円	97.02m² 4LDK	7階

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賃貸掲載履歴

フェアヒルズ南大沢エールコート

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年3月〜2020年9月	12.5万円	77.04m² 3LDK	3階
2015年9月〜2015年10月	14万円	100.88m² 4LDK	6階
2015年6月〜2015年8月	14.5万円	100.8m² 4LDK	6階
2014年8月〜2014年12月	13.5万円	91.72m² 3LDK	4階
2012年6月〜2012年7月	13万円	81.22m² 3LDK	3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「3棟あるうち、シエルコートが最も京王堀之内駅に近く便利」「丘に立地し眺望が良好」「共用設備や駐車場料金がリーズナブル」「東南向きで朝日が心地よい」「近隣にはレストランやコンビニが多数」などの評価が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

フェアヒルズ南大沢の口コミ

フェアヒルズ南大沢シエルコート

全6件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

フェアヒルズ南大沢は、3棟のうちC棟のシエルコートが一番京王堀之内駅に近いです。ですので駅までの優位性を少しでも得たい方はシエルコートがおすすめです。ビッグコミュニティーのため住んでいる棟によってマン...ションを抜けるまでに時間が大きく異なります。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20154001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小高い丘に立っていることに加え、前面は戸建エリアなので遮るものがなく、例え低層階でも比較的眺めがいいと思います。我が家からは京王堀之内駅から南大沢駅にかけて多摩ニュータウン通りを眼下に見晴らしがいいで...す。素っ裸でも気にせずカーテン解放できますし風通しも抜群です。マンションのすぐそばに富士見台公園という大きな公園や首都大学東京の運動場などあり緑豊かです。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20154002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

多摩ニュータウン通りから見上げるマンションの外観は飽きのこないスタンダードな風貌で、３棟横並びにそびえ立つ重厚感ある外観はそれなりに立派なマンションに見られると思います。共用設備は備考欄に記載されてい...るとおり十分と言える内容です。駐車場は屋上の３階だと１６００円、最高値の１階でも６５００円とリーズナブルなため、ビッグコミュニティーのメリットを享受できています。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20154003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

C棟はほぼ東向きの東南なので、朝日で目覚めることができます。冬の朝は日が当たるためポカポカしてて非常に気持ちがいいです。またベランダには水道もあるため窓の掃除もしやすく助かっています。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20154004M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

クライム・ラビーン

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

ドン・キホーテやドラックストアがコンビニより近く、生活必需品や消耗品がいつでも購入できます。最寄駅にはスーパーが隣接しており、生活するには大変便利です。
駅からも近く、女性が夜一人で歩いても不安はない...です。

投稿日：2022.02.07 投稿ID：3505

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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フェアヒルズ南大沢の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、便利な日用品販売店が点在しているため、日常の買い物がスムーズに行える充実した環境が整っています。公共施設もあり、地域活動に参加しやすいのが魅力です。また、公園や保育施設が近くにあり、子育て世代にとっても過ごしやすい住環境です。ここに住めば、便利で安心な暮らしを楽しみながら、家族と共に素敵な思い出をたくさん作ることができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。