ソフトタウン谷津遊園 の賃貸・中古情報

ソフトタウン谷津遊園1号棟の部屋情報

7階
70.06m²
3LDK

AI予測価格: 1,938万円〜 2,375万円

4階
70.06m²
3LDK

AI予測賃料: 8.5万円〜 9.5万円

3階
70.06m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,920万円〜 2,353万円

3階
74.25m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.2万円

ソフトタウン谷津遊園3号棟の部屋情報

7階
71.72m²
3LDK

AI予測価格: 2,105万円〜 2,580万円

7階
61.82m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 10.2万円〜 11.3万円

6階
61.82m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,811万円〜 2,219万円

6階
61.82m²
2SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,828万円〜 2,241万円

ソフトタウン谷津遊園4号棟の部屋情報

6階
66.22m²
3LDK

AI予測価格: 1,720万円〜 2,108万円

5階
66.22m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,716万円〜 2,103万円

5階
61.82m²
2SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,619万円〜 1,985万円

4階
66.45m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,718万円〜 2,105万円

ソフトタウン谷津遊園7号棟の部屋情報

6階
61.82m²
3LDK

主要採光面：南西

5階
61.82m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,974万円〜 2,420万円

5階
70.85m²
3LDK

4階
62.05m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,978万円〜 2,424万円

ソフトタウン谷津遊園8号棟の部屋情報

6階
61.82m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,769万円〜 2,167万円

6階
61.82m²
3DK

5階
47.54m²
2DK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 7.4万円〜 8.3万円

4階
70.85m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,998万円〜 2,448万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ソフトタウン谷津遊園の建物情報

AIまとめ

緑豊かな習志野市に位置するマンションで、3162戸の大規模な物件です。快適な住環境が整い、谷津駅から徒歩5分と利便性の高い立地が特徴です。第一種中高層住居専用地域にあり、鉄筋コンクリート構造で安心の暮らしを提供します。エレベーターや防犯カメラが完備され、バイクや自転車の駐輪スペースも確保されています。周辺には買い物や食事が楽しめる商店街や飲食店、公園があり、日常生活に充実感をもたらす環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1976年1月〜 1978年11月 (築50年〜築48年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	2754戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
防犯カメラ
タイル貼り
オートロック
24時間有人管理

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、14年間にわたって価格は堅調に推移しており、最近は2000万円台の物件が増加傾向にあります。1号棟から8号棟まで各棟で価格帯が異なり、間取りや階数も価格決定の重要な要素となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的に賃料は比較的安定していますが、時期により変動していません。一部の棟では、賃料が上昇している例も見られます。間取りや階数によって賃料設定に違いが見られます。特に2024年以降の動向が注目されます。入居者層のニーズに応じた価格調整が行われています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ソフトタウン谷津遊園1号棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年2月	2188万円	- 3LDK	3階
2022年12月〜2023年1月	2288万円	- 3LDK	3階
2022年11月	2488万円	- 3LDK	3階
2011年7月〜2011年8月	1680万円	70.06m² 3LDK	7階
2011年6月	1780万円	70.06m² 3LDK	7階

ソフトタウン谷津遊園2号棟

全20件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年4月〜2024年6月	2188万円	- 3LDK	4階
2023年7月〜2024年1月	2180万円	- 3LDK	3階
2023年3月〜2023年5月	1998万円	- 3LDK	7階
2023年2月	2298万円	- 3LDK	7階
2023年1月	2398万円	- 3LDK	7階

ソフトタウン谷津遊園3号棟

全13件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年9月	1880万円	- 3LDK	5階
2024年7月〜2024年8月	1980万円	- 3LDK	5階
2024年5月〜2024年7月	2188万円	- 3LDK	6階
2024年6月	2080万円	- 3DK	4階
2024年5月	2180万円	- 3DK	4階

ソフトタウン谷津遊園4号棟

全19件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	1280万円	61.82m² 3LDK	4階
2024年2月	1580万円	- 2LDK	1階
2023年6月〜2023年7月	2188万円	- 3LDK	1階
2023年5月〜2023年6月	1990万円	- 3LDK	1階
2023年3月〜2023年4月	2180万円	- 3LDK	1階

ソフトタウン谷津遊園7号棟

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年1月〜2023年5月	2280万円	- 3LDK	4階
2020年8月〜2020年9月	1890万円	61.82m² 3LDK	6階
2019年4月〜2019年8月	1950万円	70.62m² 3LDK	1階
2015年4月〜2015年5月	1865万円	70.62m² 3LDK	3階
2014年8月〜2014年9月	1530万円	61.82m² 3LDK	5階

ソフトタウン谷津遊園8号棟

全9件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年2月〜2024年3月	2500万円	- 3LDK	1階
2023年8月〜2023年10月	1880万円	- 3LDK	2階
2023年7月	1999万円	- 3LDK	2階
2023年6月	2199万円	- 3LDK	2階
2023年4月〜2023年5月	2280万円	- 3LDK	2階

賃貸掲載履歴

ソフトタウン谷津遊園1号棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年9月〜2022年10月	8.8万円	- 3LDK	1階
2016年12月〜2017年3月	8.8万円	74.25m² 2LDK	3階
2016年7月〜2016年10月	8.8万円	74.25m² 2LDK	3階
2013年9月	8.8万円	70.62m² 3LDK	4階

ソフトタウン谷津遊園2号棟

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年4月〜2020年5月	7.5万円	65.21m² 3DK	5階
2016年2月〜2016年4月	8.2万円	61.61m² 3DK	5階
2015年2月〜2015年6月	8万円	61.56m² 3DK	5階
2012年3月〜2012年7月	8万円	61.56m² 3DK	5階
2012年2月〜2012年3月	8.2万円	61.61m² 3DK	5階

ソフトタウン谷津遊園3号棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	11万円	61.82m² 2LDK	7階
2024年5月〜2024年6月	9.5万円	- 3DK	4階
2024年1月〜2024年4月	10万円	- 3DK	4階
2016年12月〜2017年3月	9万円	61.82m² 3LDK	5階

ソフトタウン谷津遊園4号棟

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年11月〜2020年2月	8万円	60.9m² 3DK	3階
2012年5月〜2012年9月	9万円	61.82m² 3LDK	1階
2012年5月	9万円	61.82m² 3LDK	1階
2011年3月〜2012年1月	7.5万円	47.54m² 3LDK	1階
2009年5月	7.5万円	47.54m² 3LDK	1階

ソフトタウン谷津遊園7号棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2016年7月〜2016年8月	6万円	47.54m²	5階

ソフトタウン谷津遊園8号棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年7月〜2023年9月	8万円	- 2DK	5階
2015年4月〜2016年10月	8.9万円	70.62m² 3LDK	3階
2012年12月〜2013年2月	8.3万円	61.56m² 3DK	2階
2011年12月	8.3万円	61.56m² 3DK	2階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、谷津駅に対して「駅前に商店街があり、八百屋、花屋、コンビニ、カフェなど多種多様な店が揃っていて便利」「総合病院が駅の目の前にあるため安心」「エスカレーターとエレベーターが完備されておりバリアフリー対応」「利用者が多くなく、静かで落ち着いた雰囲気」が特に評価されています。徒歩圏内には「自然豊かな公園があり、家族で楽しめる」との声も多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ソフトタウン谷津遊園の口コミ

ソフトタウン谷津遊園1号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】・駅前の改札口を出ておりたところに、商店街がある。アットホームで八百屋、花屋、コンビニ、カフェ、居酒屋、レストラン等、多種多様な店がある。・目の前に総合病院と薬局がある。・登り...エスカレーターがある。・1台のエレベーターがある。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36982801M

ソフトタウン谷津遊園2号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】たまに利用する。メリットはほとんど存在しないと言っていいほど、何も無いが、1つピックアップするならば、駅が比較的綺麗。さらに混雑している日を見た事がないほど、会社員には良い立地...な場所。多少静かではある。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37254401M

ソフトタウン谷津遊園3号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】普通列車のみの停車駅である。駅南側は千葉街道（国道14号）をまたぐ形で歩道が伸びている。そして歩道からは階段・エスカレーター・エレベーターで地上に降りることができる。これは近く...に利用者の多い総合病院の谷津保健病院がある為であろう。1日の乗降客数が1万人前後の駅としてはかなりバリアフリーに対応した駅である。そして地上に降りた場所にあるショッピング施設（コンビニ・ドラッグストアなど）には交番も併設されており安心感もある。その横には商店街もあるが車が入れない構造になっているので車を気にせず道路に広がって歩いて買い物をすることができる。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35265401M

ソフトタウン谷津遊園4号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターもあり、降りると薬局、病院があります。少し歩くと商店街があり飲食できる店もあるので便利かと思います。また、周辺は静かな感じで近くに大きい公園もあるので家族で...行くにも楽しめると思います。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17549701M

ソフトタウン谷津遊園7号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】谷津駅は出口が一つしかないので迷うことがなく待ち合わせ出来る。駅を出てすぐ小さい商店街がある。船橋まで出れば都心へのアクセスは良い。他の駅と比べて利用者がそれほど多くないと思う...ので密になりにくいのかなと思う。エレベーターも改札のすぐそばにあるので良い。駅の反対側まで自転車で行ける。自転車も乗せられるエレベーターがある。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34041201M

ソフトタウン谷津遊園8号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、総合病院と商店街があります。商店街には飲食店や雑貨屋、お肉屋に八百屋など、色々なお店があり充実しています。商店街を抜けるとバラ園や谷津干潟、公園などがあり自然豊...かな環境です。都市部へのアクセスも良好です。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33778101M