このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】パークシティ市川の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

パークシティ市川の写真一覧

  • 外観 | 新規内装リノベーション物件です

  • 外観 |

  • 外観 | 大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上20階建て（9階部分）のマンションです。

  • 外観 |

  • 外観 | 総戸数174戸の大規模マンション

  • エントランス | 「エレベーター」

  • エントランス | 「ロビー」

  • エントランス | 「エントランス」

  • エントランス | 「エントランス入口」

  • エントランス | エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

  • エントランス | オートロックや防犯カメラが備わり、高い防犯性

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • 駐車場 | 今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 「駐車場」詳細要確認

  • 周辺 | オオゼキ市川店（612m）

  • 周辺 |

  • 周辺 | ＪＲ市川駅まで約769m。

  • 周辺 | 江戸川区立 小岩第一中学校まで約817m。

  • 周辺 | 市川市立市川小学校まで約684m。

  • 周辺 | 国府台駅まで約652m。

  • 周辺 | デイリーヤマザキ市川南3丁目店まで約258m。「食のコンビニ」デイリーヤマザキにしかない大きな特徴は「デイリーホット」。パン・お弁当・調理パンを店舗内で製造し、できたての商品を提供します。

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | オオゼキ市川店まで約797m。

  • 周辺 | すずらん公園_まで約619m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。

  • 周辺 | 「眺望良好。天気のいい日はスカイツリーと富士山が望めます。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 周辺 | 【ドラッグストア】くすりの福太郎　市川店まで1016ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　市川駅北店まで976ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　大門通り店まで873ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ヤマザキプラザ市川まで845ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーヤマザキ　市川店まで785ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】成城石井　シャポー市川店まで728ｍ
所在地 千葉県市川市市川南3丁目12

(パークシティ市川A棟)
交通
  • JR総武本線 / 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 国府台駅 徒歩12分

(パークシティ市川A棟)

※パークシティ市川A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※パークシティ市川A棟の位置を表示

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パークシティ市川の建物情報

AIまとめ

市川市に位置する全1392戸の大規模マンションです。快適な生活を支える設備が整い、24時間ごみ出し可能なサービスやフロントサービスを提供しています。オートロックと防犯カメラを完備し、安心して生活を送ることができます。JR総武線市川駅へ徒歩10分程度で通勤・通学に便利です。ペットと暮らせる環境があり、子育て世代にも優しい仕様です。周辺には多くの商業施設や飲食店があり、生活の利便性も高く保たれています。高層階からの美しい景観を楽しみながら、新しい生活を始めませんか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2001年8月 〜 2002年2月 (築26年 〜 築25年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1392戸
ブランド パークシティ
分譲会社 三井不動産,王子不動産
施工会社 三井建設
設計会社 三井建設一級建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
用途地域 第一種住居 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 整形地
  • キッズルーム

個別住戸

  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、長期的に見て価格は順調に値上がりしており、最近では8000万円を超える高級物件も登場しています。A棟とB棟で価格差があるほか、高層階ほど高額になる傾向があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は過去数年間で変動があります。2010年頃は21万円で募集されていた部屋が、その後、18万円台まで下がり、その後再び20万円台まで上昇しています。また、賃料水準は上昇基調で推移しています。立地や設備により募集条件が異なる傾向があります。長期的には比較的安定した賃料水準を維持しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

パークシティ市川A棟

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年7月 7780万円 79.78m²
14階
2025年11月〜2026年4月 7690万円 82.22m²
3LDK 		23階
2023年1月 6080万円 -
15階
2022年12月 6280万円 -
15階
2022年10月〜2022年11月 6380万円 -
15階

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パークシティ市川B棟

全19件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年2月 7498万円 74.29m²
2LDK 		12階
2025年12月 7998万円 87.87m²
3LDK 		24階
2025年11月 7498万円 87.87m²
3LDK 		24階
2025年9月〜2025年10月 8198万円 87.87m²
3LDK 		24階
2025年10月 7580万円 74.29m²
2LDK 		12階

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パークシティ市川C棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年5月 6700万円 82.61m²
3階
2026年1月〜2026年3月 6799万円 82.61m²
3階
2025年12月 7080万円 82.61m²
3階
2021年11月〜2021年12月 5180万円 82.61m²
3LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

パークシティ市川A棟

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年11月〜2024年2月 20万円 -
3LDK 		9階
2023年9月〜2023年10月 20万円 -
2LDK 		2階
2022年9月 20万円 -
3LDK 		9階
2022年5月〜2022年7月 21万円 -
3LDK 		8階
2016年2月〜2016年3月 18.7万円 82.29m²
8階

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パークシティ市川B棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年3月〜2022年4月 18.5万円 -
3LDK 		13階
2019年2月 18.5万円 88.84m²
3LDK 		13階

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パークシティ市川C棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月〜2024年4月 20万円 -
3LDK 		4階
2023年3月〜2023年6月 20万円 -
3LDK 		4階
2023年3月〜2023年4月 20.5万円 -
2LDK 		20階
2018年2月〜2018年6月 20万円 87.14m²
3LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「立地は河川敷沿いで自然を感じながら生活でき、日当たりも良好」「セキュリティがしっかりしていて安心」「子育てには優れた環境」などの声が寄せられています。また、市川駅に関しては「快速電車で東京まで20分とアクセスが良く、駅ビルに商業施設が充実」「周辺の買い物や飲食店も豊富で、日常生活に便利」との評価が多く見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

パークシティ市川の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

パークシティ市川A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

快速が止まり東京駅へ20分とアクセスがいい。飲食店も充実
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68037201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68037201M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

パークシティ市川は特に子育てしやすいロケーションに位置しています。至近距離に池や樹木などの自然、運動場として使い勝手の良い河川敷、ボール遊び可能な児童公園、近隣で人気の保育園があります。子供の年齢問わ...ず、身体を目一杯使って遊べる環境がこれ程近くにあるのは貴重です。
投稿日：2023.05 投稿ID：MR55207806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.05 投稿ID：MR55207806M

by マンションレビュー

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パークシティ市川B棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション西側目の前の河川敷が広くバスケットゴールや、サッカーグランド等で運動をすることができ、夏にはバーベキューをすることができる。また、河川敷に隣接する江戸川堤公園は春はお花見ができる。
投稿日：2023.10 投稿ID：MR59849102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.10 投稿ID：MR59849102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築20年を超えたが、管理が素晴らしく地域のランドマークとなっている。江戸川の眺望は、富士山、スカイツリーもあり、毎日飽きない。
投稿日：2023.03 投稿ID：MR53988703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.03 投稿ID：MR53988703M

by マンションレビュー

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パークシティ市川C棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【市川駅に対する口コミ】各停、快速の両方があり、どちらかの電車が遅れていた場合選んで乗車できる。駅の改札出てすぐにスターバックスがあります。駅に隣接したシャポーは生活に困らないくらいのテナントが入って...いるので仕事帰りに便利です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35096001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35096001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【市川駅に対する口コミ】駅直結のビルにはスーパー、雑貨店、薬局、アパレルショップなどの揃う「シャポー」があります。出かける前に手土産の和菓子なども購入してそのまま電車に乗れるので非常に便利です。朝の総...武線快速東京方面行きは非常に混雑していて、グリーン券を買っても錦糸町あたりまで座れないことがほとんどです。ただ、東京、品川、日本橋など一本で行けるので非常に便利な街だと思います。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR13862901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.09 投稿ID：MR13862901M

by マンションレビュー

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パークシティ市川D棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【市川駅に対する口コミ】都心にも千葉の観光地にもアクセスが良い。羽田空港にはリムジンバスもある。また治安が良く飲食店にも困らない。シャポーやダイエーがあるため、仕事の後でも食料品が買える。薬局もスーパ...ーも多く、多くの店舗から選べる。ジムも駅近くに何店舗もある。近くに江戸川があり、散歩もできる。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35096101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35096101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【市川駅に対する口コミ】駅と同一の建物内にJR東日本が経営するシャポーという商業施設があり、駅前にも大きな23時まで営業しているダイエーや大型のドラッグストア、飲食チェーン店もあるため、仕事が遅く終わ...った場合の買い物や食事にもほとんど困ることはありません。また、比較的駅前は開けているものの一歩通りを入ると住宅街で静かな環境ですので、女性の一人暮らしなども安心だと思います。都心部まで、総武線の乗り換えなしで30分ほどで出られますのでアクセスも非常に良い立地です。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR13875201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.09 投稿ID：MR13875201M

by マンションレビュー

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エリア
市川市市川南
物件種別

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パークシティ市川の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活に必要な施設が近くにあり、日用品や食品の買い物に便利です。また、医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。自然環境が豊かで、保育施設や教育機関も多数あるため、子育てしやすい地域です。ここに住むことで、便利で快適な毎日を楽しみながら、家族での自由な時間や豊かな生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
68 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

72

コンビニ

72

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

52

飲食店

53

カフェ

50

医療施設

57

郵便局

75

交番

60

公園

74

習い事施設

50

子育て施設

81

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • デイリーヤマザキ 市川南３丁目店（徒歩3分 / 190m）
  • まいばすけっと市川駅南店（徒歩5分 / 327m）
  • まいばすけっと国府台駅南店（徒歩6分 / 414m）
  • セブンイレブン 市川南３丁目店（徒歩6分 / 432m）
買い物
大型店
  • 無印良品 ５００シャポー市川店（徒歩10分 / 794m）
  • 靴下屋 シャポー市川店（徒歩10分 / 794m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＡＰＯ ＩＣＨＩＫＡＷＡ（徒歩10分 / 794m）
  • ノジマ 市川駅前店（徒歩11分 / 837m）
グルメ
  • 吉野家 市川駅前店（徒歩9分 / 697m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ市川駅南口店（徒歩9分 / 704m）
  • 銀だこ 市川店（徒歩10分 / 743m）
  • ベックスコーヒー市川店（徒歩10分 / 743m）
娯楽施設
  • 江戸川グラウンド東小岩少年野球場（徒歩5分 / 371m）
  • 江戸川グランド江戸川病院前少年野球場（徒歩6分 / 427m）
  • 江戸川グランド江戸川病院前スポーツ広場（徒歩6分 / 428m）
  • 江戸川グランド江戸川病院前野球場（徒歩6分 / 428m）
役所
公共施設
  • 市川広小路郵便局（徒歩4分 / 300m）
  • 市川南三郵便局（徒歩7分 / 544m）
  • 江戸川区立小岩図書館（徒歩11分 / 823m）
  • 東小岩五郵便局（徒歩11分 / 862m）
医療
  • 仁生社江戸川病院（徒歩8分 / 617m）
保育施設
  • 小学館アカデミーいちかわ南保育園（徒歩2分 / 134m）
  • ル・アンジェ市川保育園（徒歩4分 / 279m）
  • Ｍｉｌｋｙ Ｗａｙ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｎｕｒｓｅｒｙ Ｓｃｈｏｏｌ市川南校（徒歩5分 / 353m）
  • 市川保育園（徒歩6分 / 436m）
学校
  • 市川市立市川小学校（徒歩7分 / 553m）
  • 江戸川区立小岩第一中学校（徒歩9分 / 655m）
  • 江戸川区立小岩小学校（徒歩9分 / 710m）
  • 江戸川区立東小岩小学校（徒歩12分 / 943m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

市川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住み慣れている地域で子育てしやすい環境だが、大型商業施設等は近くにないので車か交通機関を利用する必要がある。

    江戸川区上篠崎 30代女性

  • いいね度 :

    生活するにあたって、特に大きな不便はないため。

    市川市市川 30代女性

  • いいね度 :

    便利な物も有るしやや不便な所もある。平均的かなと思った

    江戸川区上篠崎 60代女性

  • いいね度 :

    他の街をよく知らないから今住んでいる場所が好き

    江戸川区北篠崎 20代女性

  • いいね度 :

    便利なところもあれば、少々不便なところがあるから

    市川市市川南 30代女性

  • いいね度 :

    都内の割には交通の便が悪く、治安があまりよくないため。

    江戸川区上篠崎 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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パークシティ市川周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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