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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ヒルトップ菊名の賃貸・中古情報

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外観 | お部屋側の外観です。最上階がお部屋です。
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外観 |
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外観 | 中側の通路です。お部屋は右側から入ります。
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外観 |
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外観 | 外観:東急東横線・ＪＲ横浜線「菊名」駅徒歩6分でございます！
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外観 | 外観:リビングは南西向きにつき陽当り良好でございます♪
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エントランス |
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エントランス | 外観:新規リノベーション済みで気持ち良くご入居いただけます♪
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駐車場 |
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駐車場 | 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ...事が出来ます。
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地図 |
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周辺 |
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周辺 | 外観:南西向きにつき陽当り良好でございます！
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周辺 | 周辺環境:駅 480m 菊名駅菊名駅まで徒歩6分です
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周辺 | 周辺環境:小学校 1000m 菊名小学校菊名小学校まで徒歩...13分です
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周辺 | 周辺環境:中学校 1500m 大綱中学校大綱中学校まで徒歩...19分です

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町396-1 (ヒルトップ菊名A棟)
交通	JR横浜線 / 菊名駅徒歩6分東急東横線 / 菊名駅徒歩6分東急東横線 / 大倉山駅徒歩17分 JR横浜線 / 新横浜駅徒歩17分 (ヒルトップ菊名A棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ヒルトップ菊名の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	1LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積	51.28m²〜76.65m²
AI予測価格	3,208万円（68.74m²）〜 5,080万円（76.65m²）
AI予測賃料	11.3万円（51.28m²）〜 16.9万円（71.48m²）
直近の掲載履歴	2025年3月

募集中 0件

ヒルトップ菊名A棟の部屋情報

3階
76.65m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,124万円〜 5,080万円

3階
71.48m²
3LDK

主要採光面：南東

2階
71.48m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 15.2万円〜 16.9万円

2階
51.28m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.5万円

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ヒルトップ菊名B棟の部屋情報

2階
73.12m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.1万円〜 15.7万円

1階
68.74m²
3LDK

AI予測価格: 3,208万円〜 3,951万円

1階
73.12m²
3SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,413万円〜 4,203万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ヒルトップ菊名の建物情報

AIまとめ

神奈川県横浜市の高台に位置するこのマンションは、都市の喧騒を忘れさせる緑豊かな環境が魅力で、総戸数368戸の大規模コミュニティーを形成しています。菊名駅へのアクセスは徒歩6〜17分と便利で、都心へのアクセスもスムーズです。また、南西向きのリビングでは、美しい陽光が差し込み、暮らしをより豊かにしてくれます。敷地内には豊富な緑とともにバイク置き場や駐輪場が整備され、都市ガスを利用した快適な生活が実現します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1986年1月 (築41年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	368戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託
用途地域	第一種低層住宅専用
地勢	高台
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
バイク置き場あり
駐輪場あり
エレベーター
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2013年から2025年にかけて価格が大幅に上昇しています。2013年頃は3000万円台でしたが、2025年には4900万円台となり、約12年間で1.6倍の価格上昇を示しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、2014年以降の3LDKの賃料は比較的安定していますが、時期により変動は見られませんが、2022年の3LDKの賃料は15万円に達している時期もありました。賃料は安定した水準を維持しています。近隣相場との比較で賃料が決定されている様子です。間取りや階数による価格差も確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ヒルトップ菊名A棟

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年3月	4940万円	73.12m² 3LDK	1階
2024年10月	4090万円	71.48m² 3LDK	2階
2021年11月	4900万円	76.65m² 3LDK	3階
2021年7月〜2021年10月	5180万円	76.65m² 3LDK	3階
2021年3月〜2021年6月	4680万円	71.48m² 3LDK	3階

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ヒルトップ菊名B棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年5月〜2021年6月	4550万円	73.12m² 3SLDK	1階
2021年4月	4850万円	73.12m² 3SLDK	1階
2021年3月	4980万円	73.12m² 3SLDK	1階
2021年2月	5780万円	73.12m² 3SLDK	1階
2014年3月	3095万円	68.74m² 3LDK	1階

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賃貸掲載履歴

ヒルトップ菊名A棟

全10件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年3月〜2023年6月	11.7万円	- 1LDK	2階
2022年8月〜2022年10月	15万円	- 3LDK	2階
2021年11月〜2021年12月	14万円	71.48m² 3LDK	2階
2020年9月	14万円	71.48m² 3LDK	2階
2019年10月〜2019年12月	11.7万円	51.28m² 1LDK	2階

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ヒルトップ菊名B棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年3月〜2021年2月	14.5万円	73.12m² 3LDK	2階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「掃除が行き届き、築年数を感じさせない美しい共用部」「緑豊かな敷地内でまるで森の中のマンションのよう」といった声が見られました。また、菊名駅については「横浜線と東横線の乗り換えが便利、菊名駅から横浜駅まで特急で6分」「都内繁華街へも乗り換えなしで快適にアクセス可能」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ヒルトップ菊名の口コミ

ヒルトップ菊名B棟

全5件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

朝は鳥のさえずりが聞けて気持ちが良かった。リゾートマンションのような外観も好き。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58246002M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】東横線特急、急行が停まります。横浜駅へは特急、急行利用だと次の駅となり、所要時間もわずか6分です。一方都内方面ですが、これも特急利用ですと渋谷駅まで21分と激近です。平日朝夜は...通勤特急となり、日吉駅に止まる分渋谷行きは多少時間は増えるもののそれでも早いです。このようにアクセスは抜群です。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42298501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】隣の新横浜駅周辺より家賃相場が約1.5万円安い。犯罪発生率が低く治安が良い。横浜駅まで約5分で行ける。駅直結のスーパーが買い物に便利。駅周辺には深夜まで営業している飲食店が多い...。渋谷や池袋といった東京を代表する繁華街にも乗り換えなしで移動できる。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR41680001M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

敷地内に管理が行き届いた緑がたくさんあり、森の中に佇むマンションという感じが良いです。

投稿日：2021.06 投稿ID：MR30644903M

by マンションレビュー

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ヒルトップ菊名C棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】横浜アリーナがある新横浜や、ららぽーと横浜がある鴨居に行ける横浜線の乗り換え駅として利用しています。乗り換えルートが分かりやすく、駅員さんも点々と立ってくれている為、初めてでも...迷わずに各線への行き来が可能です。また、東横線から菊名の街に降りるとすぐにバス停があり、通勤通学に利用している人が多いです。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42018701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

サンレモンビル

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

・東急東横線大倉山駅　徒歩0分
・東急東横線菊名駅　徒歩17分
・東急東横線綱島駅　徒歩23分（2022年相鉄新横浜線直通新綱島駅開業予定）
・JR横浜線新横浜駅　バス14分
・横浜市...営地下鉄ブルーライン新羽駅　バス11分
・JR京浜東北線/鶴見線鶴見駅　バス34分

投稿日：2021.11.04 投稿ID：3105

サンレモンビル

子育て環境

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

【観光地】
・大倉山記念館　徒歩6分
・大倉山公園梅林　徒歩8分

【グルメ】（食べログ3.5以上）
・トツゼンベーカーズキッチン（パン屋）　徒歩1分
・テラコーヒーアンドロースター大倉山店（...カフェ）　徒歩1分
・らーめんシゲトミ（ラーメン）　徒歩1分
・鶴亀（ラーメン）　徒歩7分

【ショッピング】
・トレッサ横浜　車6分

【娯楽施設】
・横浜アリーナ　車10分
・綱島源泉湯けむりの庄　車11分

投稿日：2021.11.04 投稿ID：3106

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ヒルトップ菊名の周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物環境がとても充実しており、多くの日用品販売店や大型ショッピングモールが揃っています。医療施設や公共サービスも豊富で、生活の安心感が高まります。また、子育て世代には嬉しい多くの保育・教育施設があり、教育環境も整っています。ここに住めば、毎日の生活が便利で楽しく、新たな暮らしへの期待感が膨らむことでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。