このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/11

【募集中あり】芦屋パレスハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

芦屋パレスハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 地下平面車庫付き。

  • 周辺 | 芦屋市立精道小学校 徒歩8分。 570m

  • 周辺 | 【小学校】精道小学校まで615ｍ

  • 周辺 | 【中学校】精道中学校まで2087ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ阪神芦屋店まで630ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　深江本町一丁目店まで600ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】キリン堂　東灘深江店まで1105ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】モンテメールまで1671ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】芦屋市役所まで447ｍ
所在地 兵庫県芦屋市平田町2-7

(芦屋パレスハイツ北館)
交通
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩7分
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩20分

(芦屋パレスハイツ北館)

※芦屋パレスハイツ北館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※芦屋パレスハイツ北館の位置を表示

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芦屋パレスハイツの建物情報

AIまとめ

阪神本線芦屋駅徒歩7分、総戸数233戸のマンションです。緑豊かな芦屋市の中心に位置し、周辺施設も充実しています。鉄筋コンクリート造で、防犯カメラやエレベーターを完備し、駐輪場も利用可能。第一種低層住宅専用地域に立地し、快適な住環境が整っています。休日には徒歩圏内の芦屋市立精道小学校周辺の散策も楽しめ、都会の喧騒を離れて心地よい暮らしを実現できる理想の住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1969年3月 〜 1969年12月 (築58年 〜 築57年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 308戸
分譲会社 浪速企業
施工会社 金山工務店
設計会社 石川建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 関西共同管理
用途地域 第一種低層住宅専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 法人限定
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、専有面積や間取りにより価格帯が大きく異なることが特徴的です。コンパクトタイプは800万円から1500万円程度ですが、広い間取りでは2500万円を超える高値での売り出しも見られ、物件の多様性を反映した価格設定となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は様々な経済状況や季節により変動しています。最近では、賃料が上昇する傾向が見受けられ。特に2023年以降の賃料は高めで推移しています。周辺環境の変化が賃料動向に影響を与えています。間取りや階数による価格差も確認できます。管理状況や共用設備の質も賃料に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
芦屋パレスハイツ北館

全40件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年9月 800万円 37.05m²
7階
2025年3月〜2025年4月 1470万円 71.07m²
3LDK 		5階
2025年3月〜2025年4月 1280万円 46.4m²
1LDK 		4階
2025年1月〜2025年2月 1550万円 71.07m²
3LDK 		5階
2025年2月 1398万円 46.4m²
1LDK 		4階

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芦屋パレスハイツ南館

全16件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年8月 3480万円 116.6m²
3SLDK 		1階
2025年5月〜2025年9月 2780万円 116.6m²
3LDK 		1階
2024年4月〜2025年5月 1680万円 55.74m²
2LDK 		2階
2025年4月 2980万円 116.6m²
3LDK 		1階
2023年7月〜2024年3月 1780万円 -
2LDK 		2階

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芦屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.2%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,521万円
2025→2026年の変動率 +5.7%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
芦屋パレスハイツ北館

全54件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 11万円 88.7m²
3LDK 		6階
2026年3月〜2026年4月 11万円 70.0m²
4DK 		3階
2026年2月〜2026年3月 9.3万円 69.0m²
2LDK 		7階
2025年10月〜2025年11月 9.3万円 69.0m²
2LDK 		7階
2025年8月〜2025年9月 8.2万円 40.73m²
2LDK 		4階

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芦屋パレスハイツ南館

全11件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 11万円 88.7m²
3LDK 		6階
2020年4月〜2020年5月 13万円 106.8m²
3SLDK 		4階
2017年3月〜2017年5月 7.9万円 49.9m²
2DK 		7階
2015年7月〜2015年9月 10.2万円 66.84m²
2LDK 		4階
2014年9月〜2014年10月 10.7万円 66.84m²
2LDK 		4階

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芦屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.4万円
2025→2026年の変動率 +1.1%
2024→2025年の変動率 +0.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

芦屋パレスハイツの口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

芦屋パレスハイツ北館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【芦屋駅に対する口コミ】駅直結で大丸はじめ商業施設があり、雨に濡れずに買い物を楽しむことができる。ベビールームが充実していて、おむつ替えの台もきれい！授乳室も1室ながらも個室で落ち着く。新快速の停車駅...のためラッシュ時は混むがそれ以外の時間は落ち着いている。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40723601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40723601M

by マンションレビュー

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芦屋パレスハイツ南館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まるため、他の駅への行き来が気軽に出来る。大阪と神戸という主要都市の中間地点にあるため、列車が多く移動がしやすい。現在改装工事も行っており、より便利になっていっている...。周囲の商業施設が充実している。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39366301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.12 投稿ID：MR39366301M

by マンションレビュー

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エリア
芦屋市平田町
物件種別

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芦屋パレスハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店が充実しており、日常の買い物が便利です。医療施設情報はありませんが、公共施設が集まり、生活に安心感をもたらします。さらに、数多くの公園や文化施設があり、自然と文化が融合する子育て環境です。家族でのびのびと過ごせる、美術館や公園を散策しながら自然を楽しむ生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 芦屋市役所南店（徒歩3分 / 191m）
  • ライフ 阪神芦屋店（徒歩4分 / 301m）
  • ファミリーマート 深江本町一丁目店（徒歩5分 / 352m）
  • パル・ヤマト芦屋店（徒歩6分 / 426m）
買い物
大型店
  • 西松屋 セルバ甲南山手店（徒歩13分 / 971m）
  • セルバ甲南山手（徒歩13分 / 973m）
  • ファッションセンターしまむら セルバ甲南山手店（徒歩13分 / 978m）
グルメ
  • ＧＹＯＺＡ ＯＨＳＨＯ阪神芦屋店（徒歩6分 / 442m）
  • 土山人芦屋店（徒歩8分 / 573m）
  • ３１アイスクリーム 芦屋ロードサイド店（徒歩11分 / 835m）
  • 熟成焼肉いちばん東灘店（徒歩11分 / 848m）
娯楽施設
  • 芦屋公園（徒歩3分 / 202m）
  • 芦屋公園テニスコート（徒歩4分 / 279m）
  • 下水処理場屋上広場（徒歩12分 / 925m）
  • 西浜公園（徒歩13分 / 990m）
文化施設
  • 芦屋市立美術博物館（徒歩10分 / 746m）
  • 神戸深江生活文化史料館（徒歩13分 / 969m）
役所
公共施設
  • 芦屋郵便局（徒歩2分 / 154m）
  • 芦屋市役所（徒歩4分 / 292m）
  • 芦屋警察署（徒歩6分 / 465m）
  • 芦屋公光郵便局（徒歩9分 / 661m）
保育施設
  • 認定こども園はなえみ保育園（徒歩4分 / 287m）
  • 幼保連携型認定こども園第２きらり保育園（徒歩5分 / 366m）
  • 芦屋市立精道こども園（徒歩6分 / 478m）
  • 認定こども園愛光幼稚園（徒歩9分 / 707m）
学校
  • 芦屋市立精道小学校（徒歩6分 / 432m）
  • 神戸市立東灘小学校（徒歩10分 / 775m）
  • 兵庫県立芦屋高校（徒歩11分 / 812m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

芦屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 海が近くにある
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    平坦な道なので、高齢者も過ごしやすい地域であることと山と海が近いので自然を感じれること

    神戸市東灘区深江南町 20代女性

  • いいね度 :

    満足はしていなくはないが悪すぎでもないから

    神戸市東灘区深江南町 30代女性

  • いいね度 :

    治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など

    芦屋市親王塚町 20代女性

  • いいね度 :

    街自体は綺麗。住民も上品だが高齢化が進んでいて街に活気がない。子育て支援がなく、若い世代の流入がない。

    芦屋市津知町 40代女性

  • いいね度 :

    交通が不便なため。駅まで遠いのと、バスの本数が少ない。

    芦屋市陽光町 20代女性

  • いいね度 :

    生活するうえで特に不便を感じたことがない。また大阪や神戸へのアクセスも良いので特に不満な点が見当たらないから。

    芦屋市業平町 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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芦屋パレスハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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