このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ドゥ・トゥールの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 4件 売買 13件

ドゥ・トゥールの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 平成27年9月築リバーサイド地上52階建て免震タワーマンション★2種類のSPAの他共用施設充実！

  • エントランス | ホテルライクなエントランスロビー

  • エントランス | ワイド約10ｍをガラス張りとし最大約3.2ｍの高さとともに、床や壁に天然石をレイアウトした上質なグランドエントランス。　

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | マルエツ晴海三丁目店まで100m

  • 周辺 | マルエツ勝どき六丁目店まで730m

  • 周辺 | セブンイレブンベイシティ晴海店まで344m

  • 周辺 | セブンイレブン晴海3丁目店まで238m

  • 周辺 | どらっぐぱぱす晴海店まで289m

  • 周辺 | どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで747m

  • 周辺 | ザ東京タワーズクリニックまで751m

  • 周辺 | 勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線)まで959m

  • 周辺 | 【小学校】晴海西小中学校まで749ｍ
所在地 東京都中央区晴海3丁目13-1

(ドゥ・トゥールEAST棟)
交通
  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分
  • 新交通ゆりかもめ / 市場前駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩19分

(ドゥ・トゥールEAST棟)

※ドゥ・トゥールEAST棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ドゥ・トゥールEAST棟の位置を表示

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ドゥ・トゥールの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1R 〜 5LDK （最多：2LDK）
専有面積 32.3m²〜220.66m²

募集中 17件

売買 13件
9,980万円 （42.88m²）〜 4億 4,800万円 （100.02m²）
賃貸 4件
28.5万円 （42.88m²）〜 42.0万円 （70.7m²）

ドゥ・トゥールWEST棟の部屋情報

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ドゥ・トゥールEAST棟の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ドゥ・トゥールの建物情報

AIまとめ

このマンションは、52階建の超高層ツインタワーで、総戸数2900戸を誇る大規模な物件です。都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分、東京メトロ有楽町線や新交通ゆりかもめ「市場前」駅へも徒歩19分と、通勤や通学に便利な立地です。マンション内にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスが完備されており、セキュリティ面でも安心です。また、24時間ごみ出し可能な点も忙しい生活者にとって魅力的です。周辺にはスーパーやカフェ、飲食店が揃っているため、日常生活に必要な施設が充実しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 2015年9月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 2900戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 免震構造
  • 楽器不可
  • ゲストルーム
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 小型犬可
  • 猫可

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、全ての物件が1億円を超える超高級価格帯で推移しています。2024年から2025年にかけて価格は安定しており、特に高層階では2億円を超える物件も多く見られます。最高価格は7億円に達する物件もあり、都心の超高級タワーマンションとしての地位を確立しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的に賃料は安定しているように見受けられます。ただし、直近では6月に向けての賃料が若干上昇する傾向があります。特に70m²以上の広さを持つ部屋は賃料が高めで推移しています。築年数や設備により価格帯が分かれています。間取りや階数による価格差も確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ドゥ・トゥールEAST棟

全78件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年11月 3億1800万円 72.95m²
2LDK 		37階
2025年7月〜2025年11月 1億5700万円 54.31m²
1LDK 		50階
2025年10月〜2025年11月 1億7900万円 70.7m²
3LDK 		37階
2025年11月 1億7450万円 70.7m²
2LDK 		24階
2025年11月 1億6500万円 64.59m²
2LDK 		18階

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ドゥ・トゥールWEST棟

全80件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年11月 1億7950万円 70.7m²
2SLDK 		35階
2025年3月〜2025年9月 1億3500万円 49.94m²
1LDK 		39階
2025年6月〜2025年9月 1億6800万円 70.7m²
2LDK 		19階
2025年8月〜2025年9月 1億8900万円 70.98m²
3LDK 		15階
2025年8月〜2025年9月 1億8900万円 70.7m²
3LDK 		10階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ドゥ・トゥールEAST棟

全211件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年11月 19.8万円 32.34m²
1R 		47階
2025年9月〜2025年11月 28.5万円 42.88m²
1LDK 		47階
2025年9月〜2025年11月 35万円 70.7m²
2LDK 		13階
2025年10月〜2025年11月 37万円 70.98m²
20階
2025年11月 29万円 42.88m²
2K 		52階

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ドゥ・トゥールWEST棟

全148件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 38万円 72.95m²
3LDK 		20階
2025年11月 42万円 70.7m²
2SLDK 		37階
2025年11月 40万円 70.98m²
2SLDK 		19階
2025年9月〜2025年10月 35万円 70.7m²
2LDK 		13階
2025年7月〜2025年8月 27万円 58.06m²
2LDK 		33階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「24時間営業のスーパーがあり、買い物がとても便利」「セキュリティがしっかりしていて安心」「子育てに適した環境で周辺には公園も多く、治安も良い」との評価が見られます。また、最寄り駅の勝どき駅については「大江戸線を利用して新宿や六本木へも便利にアクセスでき、周辺には商業施設が充実している」との声が多数寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ドゥ・トゥールの口コミ

ドゥ・トゥールEAST棟

全10件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

ドゥトウールの１回にスーパーマルエツがありとても便利です。こちらは２４時間開いてますので、いつでもコンビニのように利用できます。また歩いて５分ほどのところに東武スーパーも出来ました。その他、コンビニは...向かいの通りを渡ってすぐにセブンイレブンがあり、ドラッグストアもあります。晴海フラッグのところのララテラスも出来て、その1階には大きなスーパー、サミットが出来ました。ドゥトウールからサミットまでは、裏通りをずっと歩いていくと実はとても近くて５分強くらいでつきます。ララテラスにはドラッグストアやレストランなどもありとても便利です。少し歩いたところには、トリトンもありその中にも沢山レストランやカフェ、成城石井、スタバもあります。ますます便利になりそうです！
投稿日：2024.07.11 投稿ID：1916

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

ドゥトゥールは、意外と便利で住んでみるととても良いことが分かります。私たちも実際に住んでみて便利さに気が付きました。まず交通は、ドゥトウール専用のバスがあること。朝６時台からあります。マンションのエン...トランス前から出発して、東銀座、新橋駅まで直行です。帰りももちろんこの時間に合わせて、新橋、東銀座からかえって来れます。次に、都営バス。都営バスも歩いて５分ほどのところにバス停があり、結構な頻度でバスが来ます。最近は本数が減りましたが、晴海トリトンや３丁目に停車する晴海ライナーに乗れば、有楽町駅や東京駅、日本橋まで行けます。最近できたBRTも、晴海中央のバス停がちょうど月島警察横あたりなので、歩いて５分ほどで便利です。あとは今年開通した人道橋（黎明小橋）もあり、実は勝どき駅までも徒歩５分で行けてとても便利です！
投稿日：2024.07.11 投稿ID：1915

交通情報

○ 良い点

購入検討者

勝どき駅から徒歩約6分と近く、都心部へのアクセスが良好です。都営大江戸線を利用すれば、新宿や六本木への移動も便利で、周辺には商業施設やレストランが充実しています。
投稿日：2025.01 投稿ID：MR70262701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

中央区晴海という都心でありながらも、周辺は比較的静かで落ち着いた環境です。晴海運河沿いの美しい眺望や、公園も近く、自然を感じながら生活できる点が魅力的です。
投稿日：2025.01 投稿ID：MR70262702M

by マンションレビュー

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ドゥ・トゥールWEST棟

全10件

部屋の騒音・防音

○ 良い点

住人（購入）

隣の人の音は、たまーに（おそらく子供が高所から飛び降りたりしたときの音？）ドンと音が聞こえる事はありますが、そこまで気になるような音は聞こえません。
隣の家の方も、両脇とも小さな子供がいるご家庭のよう...ですが、泣き声なども聞こえたことはありません。
投稿日：2022.08.29 投稿ID：687

管理費・修繕積立金

○ 良い点

住人（購入）

管理費、修繕費（修繕費は昨年あたりで少し増えました）は、現在の管理サービス水準からいっても、まったく高くはないと思っています。適性か少し安いのでは？といったところでしょうか。
それでも修繕積立金も順調...に溜まっている（毎年管理費から繰り越しが出るので、それも積み立て）ようなので、大規模マンションのスケールメリットを十分生かせていると思います。
投稿日：2022.08.29 投稿ID：688

治安・安全性

○ 良い点

住人（購入）

すぐちかくに警察署（交番より近い！）、消防署もありますので、そこは安心です。
夜でも運河沿いでお散歩したり走ったり、一定程度の交通量もあるし、街灯もありますので、
夜でも真っ暗にはなりません。
投稿日：2022.08.29 投稿ID：689

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

晴海通り、環状二号に挟まれているうえに、首都高速道路の出入口も晴海と銀座が両方数分の位置にあり、車を使う人にとってはとても便利です。
勝どきの駅も、新しい橋が出来るおかげで近くなりますし、バス停も徒歩...数分で至近。
更には銀座・新橋までシャトルバスも出ているので、移動手段も豊富でとても便利です。
BRTが出来るとどこまで便利になるかはわかりませんが、虎ノ門方面のアクセスも確実にしやすくなるので、期待です。
あと、タクシー呼んでも車寄せがあるので、待ってもらいやすいのも◎です。
投稿日：2022.08.29 投稿ID：690

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エリア
中央区晴海
物件種別

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ドゥ・トゥールの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活利便施設が数多く揃っており、急な日用品の買い物も困りません。また、医療機関や公共施設も充実しているため、健康管理も安心です。さらに、自然豊かな公園や児童公園が点在し、子育て環境も申し分ありません。ここに住むと、利便性と安心感を兼ね備えた快適な都市生活が楽しめます。きっと毎日が充実し、家族で笑顔あふれる素敵な日々が過ごせることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
74 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

71

コンビニ

78

弁当・惣菜

77

大型商業施設

55

ドラッグストア

60

飲食店

70

カフェ

64

医療施設

60

郵便局

77

交番

57

公園

60

習い事施設

50

子育て施設

91

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 晴海３丁目店
  • どらっぐぱぱす晴海店
  • マルエツ 晴海三丁目店
  • セブンイレブン ベイシティ晴海店
グルメ
  • 松のや勝どき店
  • 松屋 勝どき店
  • フレッシュネスバーガー 晴海トリトンスクエア店
  • さち福やＣＡＦＥ晴海トリトン店
娯楽施設
  • 中央区立月島第二児童公園
  • 豊海運動公園
  • 豊海テニス場
  • 新月島公園
文化施設
  • かちどき橋の資料館
役所
公共施設
  • 月島警察署
  • 晴海郵便局
  • 晴海トリトンスクエア郵便局
  • 中央勝どき郵便局
医療
  • 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院
保育施設
  • 小学館アカデミー晴海保育園本園
  • アスク晴海３丁目保育園
  • さくらさくみらい勝どき
  • ニチイキッズさわやか勝どき６丁目保育園分園
学校
  • 中央区立月島第二小学校
  • 中央区立豊海小学校
  • 中央区立月島第一小学校
  • 中央区立月島第三小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

ドゥ・トゥール周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

東京都中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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