あやめ台団地 の賃貸・中古情報

第2あやめ台団地3-10の部屋情報

2階
48.85m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.2万円

AI予測価格: 575万円〜 671万円

第2あやめ台団地3-11の部屋情報

4階
48.85m²
2LDK

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.8万円

3階
48.85m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 443万円〜 517万円

2階
48.85m²
2LDK

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.7万円

第2あやめ台団地3-12の部屋情報

5階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.7万円

AI予測価格: 414万円〜 483万円

5階
46.27m²
2LDK

AI予測価格: 392万円〜 457万円

5階
48.85m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.7万円

2階
48.85m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.7万円

第2あやめ台団地3-13の部屋情報

5階
46.27m²
2LDK

AI予測賃料: 4.6万円〜 5.1万円

4階
46.27m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 484万円〜 565万円

3階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 510万円〜 595万円

第2あやめ台団地3-15の部屋情報

5階
46.27m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.0万円

5階
46.27m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

AI予測価格: 360万円〜 500万円

3階
48.85m²
3K

AI予測価格: 375万円〜 519万円

第2あやめ台団地3-16の部屋情報

5階
48.85m²
3DK

AI予測価格: 460万円〜 638万円

第2あやめ台団地3-17の部屋情報

5階
48.85m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 4.0万円〜 4.4万円

3階
48.85m²
3DK

主要採光面：南

AI予測価格: 326万円〜 380万円

3階
48.85m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測価格: 326万円〜 380万円

第2あやめ台団地3-2の部屋情報

5階
48.85m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 652万円〜 761万円

4階
48.85m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.1万円

4階
48.85m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.1万円

第2あやめ台団地3-3の部屋情報

4階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南

2階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.6万円

第2あやめ台団地3-4の部屋情報

4階
48.85m²
3DK

AI予測価格: 386万円〜 534万円

3階
48.85m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.0万円

第2あやめ台団地3-5の部屋情報

5階
48.85m²
3DK

1階
46.27m²
3DK

主要採光面：南

第2あやめ台団地3-6の部屋情報

5階
48.85m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.7万円

3階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.7万円

2階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.7万円

AI予測価格: 584万円〜 681万円

1階
48.85m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測価格: 582万円〜 680万円

第2あやめ台団地3-7の部屋情報

3階
48.85m²
2LDK

主要採光面：南

3階
48.85m²
3DK

主要採光面：南西

AI予測価格: 482万円〜 563万円

2階
48.85m²
2LDK

第2あやめ台団地3-8の部屋情報

3階
48.85m²
2LDK

AI予測賃料: 4.1万円〜 4.6万円

1階
48.85m²
3DK

主要採光面：南西

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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あやめ台団地の建物情報

AIまとめ

千葉市稲毛区に位置するこの団地は、豊かな住環境が特色です。徒歩圏内には2つのモノレール駅があり、通勤・通学の際に高い利便性を提供します。3234戸の大規模なコミュニティは、住む人々に安心をもたらし、バイク置き場や駐輪場などの充実した設備が快適な生活を支えます。さらに、周辺には複数のショッピングモールやスーパーがあり、日々の買い物にも便利です。平坦な地勢と合わせて快適な暮らしを推進します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1966年10月〜 1971年9月 (築60年〜築55年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	3724戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	自主管理 ※一部例外あり
用途地域	第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

都市ガス
公営水道
下水
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2010年代前半は200万円から500万円程度の価格帯でしたが、2020年代に入ると大きく変化しています。特に2024年から2025年にかけては、同じ間取りでも600万円から1000万円近い価格での売り出しが見られ、約10年間で価格が倍以上に上昇している物件もあります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的に4.8万円から5.5万円の間で推移していることが分かります。時期によって若干の変動がありますが、大きな変動しながらも全体的には上昇傾向にあります。一部で下降は見られず、比較的安定しているようです。入居者のニーズに応じて募集条件が調整されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

第2あやめ台団地3-1

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年6月〜2022年12月	550万円	-	2階
2021年12月〜2022年5月	590万円	48.85m²	2階

第2あやめ台団地3-10

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年7月〜2022年8月	590万円	- 3DK	2階
2022年1月〜2022年4月	590万円	48.85m² 3DK	2階

第2あやめ台団地3-11

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2015年1月	430万円	48.85m² 3DK	3階
2014年10月〜2014年12月	480万円	48.85m² 3DK	3階
2014年6月〜2014年9月	430万円	48.85m² 3DK	3階

第2あやめ台団地3-12

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2019年6月〜2019年7月	330万円	48.85m² 2LDK	5階
2015年1月〜2015年2月	750万円	46.27m² 2LDK	1階
2015年1月	450万円	46.27m² 2LDK	5階
2014年3月〜2014年5月	390万円	48.85m² 2LDK	5階

第2あやめ台団地3-13

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2017年11月〜2018年2月	420万円	46.27m² 2LDK	4階
2017年1月〜2017年6月	580万円	48.85m² 2LDK	3階

第2あやめ台団地3-15

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2013年2月〜2013年3月	420万円	48.85m² 1LDK	5階
2013年1月〜2013年2月	350万円	48.85m² 3K	3階

第2あやめ台団地3-16

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2013年4月	230万円	48.85m² 3DK	5階

第2あやめ台団地3-17

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年4月〜2024年5月	290万円	- 3DK	3階
2015年8月〜2015年10月	250万円	48.85m² 3DK	3階

第2あやめ台団地3-2

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年12月〜2024年2月	680万円	- 1LDK	5階

第2あやめ台団地3-4

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2010年1月〜2010年2月	430万円	48.85m² 3DK	4階
2009年8月〜2009年10月	430万円	48.85m² 3DK	4階

第2あやめ台団地3-6

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年7月	630万円	48.85m² 2LDK	1階
2025年4月	630万円	48.85m² 2LDK	1階
2025年4月	480万円	48.85m² 3DK	1階
2015年1月	300万円	48.85m² 2LDK	2階

第2あやめ台団地3-7

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年12月	140万円	- 3DK	3階

第2あやめ台団地3-9

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	830万円	46.27m²	5階
2025年4月〜2025年6月	880万円	46.27m²	5階
2024年4月〜2025年3月	980万円	46.27m²	5階
2024年3月	1100万円	-	5階

賃貸掲載履歴

第2あやめ台団地3-10

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年12月	5.5万円	48.99m² 3DK	2階

第2あやめ台団地3-11

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2013年12月〜2014年1月	5万円	48.85m² 2LDK	2階
2012年10月〜2012年12月	4.8万円	48.85m² 2LDK	4階
2011年10月〜2012年2月	4.8万円	48.85m² 2LDK	4階
2009年5月〜2010年7月	5.5万円	48.85m² 2LDK	4階

第2あやめ台団地3-12

全7件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	5.5万円	48.85m² 3DK	5階
2017年12月〜2019年2月	4.9万円	48.85m² 2LDK	5階
2017年7月	4.9万円	48.85m² 2LDK	5階
2016年12月〜2017年1月	4.9万円	48.85m² 2LDK	5階
2016年1月〜2016年4月	4.9万円	48.85m² 2LDK	5階

第2あやめ台団地3-13

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2010年6月〜2010年7月	4.8万円	46.27m² 2LDK	5階

第2あやめ台団地3-15

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2018年7月〜2019年1月	6万円	48.85m² 1LDK	5階
2017年10月	6万円	46.27m² 1LDK	5階
2016年2月〜2016年4月	5.5万円	46.27m² 2LDK	5階

第2あやめ台団地3-17

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年7月〜2019年9月	3.9万円	48.85m² 3DK	5階
2017年12月〜2018年3月	3.9万円	48.85m² 3DK	5階
2017年10月〜2017年11月	4.1万円	48.85m² 3DK	5階

第2あやめ台団地3-2

全7件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2015年11月〜2016年7月	4.6万円	48.85m² 3DK	4階
2015年9月〜2015年10月	5.4万円	48.85m² 3DK	4階
2015年4月〜2015年5月	4.8万円	48.85m² 3DK	4階
2013年4月〜2013年9月	4.8万円	48.85m² 3DK	4階
2012年10月〜2013年2月	4.8万円	48.85m² 3DK	4階

第2あやめ台団地3-3

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年6月〜2022年10月	5万円	- 2LDK	2階
2021年12月〜2022年4月	5.5万円	48.85m² 2LDK	2階

第2あやめ台団地3-4

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年2月〜2022年4月	5.3万円	48.85m² 3DK	3階

第2あやめ台団地3-6

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年5月	7万円	48.85m² 2LDK	3階
2016年1月〜2016年4月	5.5万円	48.85m² 2LDK	2階
2014年3月〜2016年1月	4.6万円	48.85m² 3DK	5階
2012年9月〜2014年1月	4.6万円	48.85m² 3DK	5階

第2あやめ台団地3-8

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2013年7月〜2013年8月	4万円	48.85m² 2LDK	3階
2011年5月	4.5万円	48.85m² 2LDK	3階

第2あやめ台団地3-9

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年12月〜2018年4月	4.4万円	48.85m² 3DK	3階
2016年2月	4.4万円	48.85m² 3DK	3階
2014年3月〜2014年4月	4.4万円	48.85m² 3DK	3階
2013年9月〜2013年11月	5.5万円	48.85m² 2LDK	1階
2009年1月〜2009年10月	5.3万円	48.85m² 2LDK	1階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺にスーパーやショッピングモールがあり買い物便利」、また「日当たりが良く、部屋も定期的なリフォームで綺麗」との意見が多く寄せられました。さらに、稲毛駅に関しては「総武線快速の利用で千葉駅や東京駅へのアクセスが良好」「駅前の24時間営業スーパーや複数の飲食店が便利」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

あやめ台団地の口コミ

第2あやめ台団地3-1

全10件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

わーい。すすすすすすすすすすすすすすす。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80947601M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りのJRは稲毛駅になります。団地にバス停があり、渋滞しなければ十数分でいけます。もしくは、徒歩十分くらいのところにモノレールのスポーツセンター駅があるので、そこから千葉駅にも行けます。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61631801M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

16号線からは少し離れており、団地の周りも住宅街なので静かです。近くに繁華街がないぶん治安はいいです。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61631802M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

団地の清掃はしっかりやられていると思います。団地に郵便局があるのも便利。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61631803M

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第2あやめ台団地3-12

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【スポーツセンター駅に対する口コミ】スポーツ公園近くの住宅街に立地しています。16号線がすぐに走っていて、アクセスは抜群に良いです。スポーツをして、汗流して、お腹が空いても、ガストやマクドナルドが近く...にあり、安心して利用できると思います。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38426401M

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第2あやめ台団地3-6

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【スポーツセンター駅に対する口コミ】ロータリーは高架下にあるため踏切などはなく、歩道と車道は段差で区切られているので事故の可能性が低く幼児連れでも安全です。駅の北東に千葉県野球場があるため、ガスト穴川...インター店などの飲食店が豊富にあります。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR21032701M