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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/14

プレサンス グラン 山坂

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プレサンス グラン 山坂の写真一覧

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    3LDK

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    3LDK+SIC

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    3LDK

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    2LDK+SIC
所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目40番1(地番)
交通
  • JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩2分
価格 5,280万円～5,640万円
管理費等 9,010円～9,350円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) (月額)
修繕積立金 6,090円～6,320円 (月額)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンス グラン 山坂の建物情報

物件概要

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2026年8月 (完成予定)
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上15階建
販売個数(区画数) 3戸
総戸数/総区画数 54戸
敷地全体面積 968.48m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、967.86m2(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、建築対象外面積(約0.62m2)を除いた面積となります。
用途地域 第二種中高層住居専用、近隣商業
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06確認建築近確0002041号
施工会社 株式会社松本組
売主 株式会社プレサンスコーポレーション(国土交通大臣(5)第7042号)
販売会社 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理)、株式会社プロパティーズ(復代理)

設備・条件

  • 追い焚き
  • システムキッチン
  • オートロック

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エリア
大阪市東住吉区山坂

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  • 医療法人恵登久会越川病院
  • 東和病院
  • 大阪発達総合療育センター
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  • 平和幼稚園
  • 新生保育園
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  • 大阪市立長池小学校
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