このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ニューハイツ夏見台 の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 1
  • サムネイル 2

ニューハイツ夏見台の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

所在地 千葉県船橋市夏見2丁目25-3
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 バス8分 二軒家下車 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 69/100

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ニューハイツ夏見台の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1968年8月 (築59年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 12戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 ナイスコミュニティー
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ニューハイツ夏見台の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 300 400 500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 400万円 25.37m²
1DK 		1階
2016年8月〜2017年5月 300万円 25.37m²
1DK 		1階
2014年8月〜2014年12月 300万円 25.37m²
1DK 		3階
2012年12月〜2013年1月 280万円 25.37m²
1DK 		1階
2009年2月 480万円 25.37m²
1R 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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船橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,418万円
2025→2026年の変動率 +7.7%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ニューハイツ夏見台の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2015年5月 4.3万円 25.0m²
1DK 		3階
2014年4月〜2014年5月 4.6万円 25.0m²
1DK 		3階
2013年6月〜2013年9月 4.6万円 25.0m²
1DK 		3階
2013年4月〜2013年5月 4.7万円 25.0m²
1DK 		3階
2009年12月〜2011年12月 4.8万円 25.37m²
1R 		2階
2009年1月〜2009年10月 6.2万円 25.37m²
1R 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

船橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.2万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 +2.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ニューハイツ夏見台の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので車もいらず、自転車もいらないくらいでした。交通の便が良い。東京駅にも直接行...ける。成田空港、羽田空港へも同じくらいでアクセスできる点がとても便利である。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38281301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38281301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線に加えて東武鉄道野田線も乗り入れており、京成船橋駅も近くにあります。駅周辺に東武、西武、ロフト、イトーヨーカドー、ドンキホーテなど多くの商業施設があるので買い...物には大変便利です。飲食店も多くあります。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10725701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10725701M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
船橋市夏見

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ニューハイツ夏見台の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
69 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

77

コンビニ

66

弁当・惣菜

50

大型商業施設

60

ドラッグストア

63

飲食店

68

カフェ

52

医療施設

57

郵便局

63

交番

50

公園

52

習い事施設

53

子育て施設

79

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 船橋夏見店（徒歩4分 / 243m）
  • ニューヤマザキデイリーストア夏見６丁目店（徒歩4分 / 250m）
  • ランドロームフードマーケット 船橋夏見店（徒歩5分 / 363m）
  • ウエルシア船橋夏見１丁目店（徒歩6分 / 448m）
買い物
大型店
  • イオンタウン新船橋（徒歩10分 / 773m）
  • ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍ船橋本店（徒歩11分 / 830m）
グルメ
  • 生そばあずま船橋店（徒歩5分 / 385m）
  • からやま船橋市場通り店（徒歩8分 / 581m）
  • マクドナルド 船橋市場通り店（徒歩8分 / 591m）
  • ラ・オハナ船橋市場店（徒歩9分 / 667m）
娯楽施設
  • 天沼弁天池公園（徒歩12分 / 882m）
  • ティップネス船橋店（徒歩12分 / 905m）
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４船橋市場店（徒歩12分 / 942m）
  • 快活ＣＬＵＢ船橋夏見台店（徒歩13分 / 990m）
役所
公共施設
  • 船橋夏見郵便局（徒歩4分 / 305m）
  • 船橋卸売市場内郵便局（徒歩13分 / 982m）
医療
  • 医療法人社団協友会船橋総合病院（徒歩9分 / 648m）
保育施設
  • 船橋市立夏見第一保育園（徒歩2分 / 154m）
  • 船橋ひまわり幼稚園（徒歩4分 / 292m）
  • シオン幼稚園（徒歩5分 / 388m）
  • ククルなかよし保育園（徒歩6分 / 411m）
学校
  • 船橋市立八栄小学校（徒歩4分 / 280m）
  • 船橋市立船橋中学校（徒歩5分 / 374m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

船橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    商業施設や公園、全てが揃っているし、交通の便も良いため

    船橋市夏見台 40代女性

  • いいね度 :

    暮らすのに困らない程度になんでもあるから。しかし治安がいいとは言えないため。

    船橋市夏見台 20代女性

  • いいね度 :

    昼間も夜も静かで、治安が良い。スーパーもコンビニも薬局も近くにあって便利。

    船橋市夏見 30代女性

  • いいね度 :

    交通が便利、商業施設が充実している、飲食や買い物などが、近場ですませられる

    船橋市本町 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、商業施設が充実している、学校が近い、病院も多い

    船橋市海神 50代女性

  • いいね度 :

    もう少し自然があったら、とても良いと思う

    船橋市海神 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

船橋駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

ニューハイツ夏見台に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ニューハイツ夏見台で最近募集があった部屋の家賃は4.3万円〜4.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ニューハイツ夏見台に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ニューハイツ夏見台では2026年に400万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ニューハイツ夏見台周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ニューハイツ夏見台周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ニューハイツ夏見台周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ニューハイツ夏見台周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 船橋夏見店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ニューハイツ夏見台周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ニューハイツ夏見台周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ニューハイツ夏見台の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ニューハイツ夏見台には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ニューハイツ夏見台周辺の物件情報

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