このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】パークホームズ船橋海神の丘 の賃貸・中古情報
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1 / 16枚外観 |
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2 / 16枚外観 |
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3 / 16枚外観 | 外観
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4 / 16枚外観 |
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5 / 16枚エントランス |
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6 / 16枚エントランス | エントランスアプローチ
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7 / 16枚エントランス | エントランス
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8 / 16枚エントランス |
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9 / 16枚駐車場 | 駐車場
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10 / 16枚駐車場 | 駐車場
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11 / 16枚駐車場 | 駐車場
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12 / 16枚周辺 | 小学校 1220m 船橋市立海神小学校
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13 / 16枚周辺 | 中学校 440m 船橋市立海神中学校
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14 / 16枚周辺 | 駅 320m 東武鉄道「新船橋」駅
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15 / 16枚周辺 | 幼稚園・保育園 980m 海神第一保育園
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16 / 16枚周辺 | 病院 800m 船橋総合病院
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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アエラス船橋店 （株式会社アエラス）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
船橋市本町５丁目
JR総武本線 船橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始などを除く）
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アエラス津田沼店 （株式会社アエラス）
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船橋市前原西２丁目
JR総武本線 津田沼駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社ハウスパートナー 船橋店
賃貸マンション・アパートのお部屋探しは紹介物件数一番店の【ハウスパートナー船橋店】にお任せ下さい。東京都、千葉県、埼玉県に33店舗のネットワークでお客様のご来店お待ちしております！
船橋市本町５丁目
JR総武線 船橋駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 第2火曜日（4月〜12月）、水曜日
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株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店
賃貸も売買も、西船橋駅でのお部屋探しは任せてください！当社スタッフが責任を持って対応させいただき、ご希望に合うお部屋を探し出します。是非、ハウスメイトショップ西船橋店にお越し下さい！
船橋市印内町
JR総武線 西船橋駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
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株式会社ハウスメイトショップ 津田沼店
習志野市、船橋市、八千代市、千葉市で売買、賃貸のお部屋探しは是非ハウスメイトショップ津田沼店へ。JR総武線、京成本線、新京成線、東葉高速線と幅広く対応し、一生懸命お部屋探しのお手伝いいたします。
船橋市前原西２丁目
JR総武線 津田沼駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
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ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
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船橋市東中山１丁目
JR総武線 西船橋駅 徒歩13分
営業 09:00～19:30
定休 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます）
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株式会社ハウスパートナー 船橋店
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船橋市本町５丁目
JR総武線 船橋駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 第2火曜日（4月〜12月）、水曜日
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株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店
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JR総武線 津田沼駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
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mkホーム株式会社
mkホームは千葉県を中心とした物件をメインに取り扱う不動産売買の専門会社です。ホームページ物件掲載約1000件ございます。お気軽にお問い合わせください。
船橋市本中山２丁目
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 ※祝日を除く
パークホームズ船橋海神の丘の建物情報
この建物について
千葉県船橋市海神にあるパークホームズ船橋海神の丘は、2007年1月に竣工した地上13階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、管理人が日勤にて業務を行っています。交通に関しては、東武野田線の新船橋駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約3分の道のりです。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年1月 (築20年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 166戸 |
| ブランド | パークホームズ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 設計会社 | 三井住友建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 法令上の制限 | 空き状況は管理会社に要確認（駐車場・駐輪場・バイク置き場） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- タイル貼り
個別住戸
- 事務所不可
- ペット可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
パークホームズ船橋海神の丘の売買掲載履歴
全1件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5699万円 |
68.35m²
3LDK |
7階 |
新船橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,612万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +15.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
パークホームズ船橋海神の丘の賃貸掲載履歴
全3件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 17.5万円 |
69.0m²
3LDK |
9階 |
| 2023年9月 | 16万円 |
-
3LDK |
9階 |
| 2023年7月〜2023年8月 | 17.5万円 |
-
3LDK |
9階 |
新船橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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パークホームズ船橋海神の丘の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 69 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
57
飲食店
63
カフェ
52
医療施設
64
郵便局
70
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
87
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ミニストップ 海神３丁目店（徒歩3分 / 207m）
- ミニストップ 新船橋駅店（徒歩3分 / 228m）
- イオン船橋店（徒歩4分 / 251m）
- Ｓｅｒｉａイオンモール船橋店（徒歩4分 / 300m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 船橋イオンモール店（徒歩5分 / 323m）
- Ｈ＆Ｍイオンモール船橋店（徒歩5分 / 323m）
- ライトオン イオンモール船橋店（徒歩5分 / 323m）
- メガスポーツアーバンステージ船橋店（徒歩5分 / 333m）
- グルメ
-
- 中華食堂日高屋新船橋東口店（徒歩4分 / 271m）
- ３１アイスクリーム イオンモール船橋店（徒歩4分 / 302m）
- さぼてん 船橋イオンモール店（徒歩5分 / 324m）
- 讃岐うどんの心つるさくイオンモール船橋店（徒歩5分 / 325m）
- 娯楽施設
-
- 天沼弁天池公園（徒歩9分 / 666m）
- サンランド船橋（徒歩10分 / 726m）
- ティップネス船橋店（徒歩12分 / 896m）
- 文化施設
-
- 船橋市飛ノ台史跡公園博物館（徒歩6分 / 429m）
- 役所
公共施設 -
- イオンモール船橋内郵便局（徒歩5分 / 323m）
- 船橋海神郵便局（徒歩8分 / 632m）
- 船橋北口郵便局（徒歩9分 / 673m）
- 医療
-
- 医療法人社団協友会船橋総合病院（徒歩8分 / 589m）
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院（徒歩12分 / 894m）
- 保育施設
-
- ベル・ナーサリー・アスール（徒歩2分 / 98m）
- ミアヘルサ保育園ひびき新船橋（徒歩2分 / 127m）
- そらまめ保育園新船橋（徒歩5分 / 353m）
- プレスクール・ベル（徒歩5分 / 375m）
- 学校
-
- 船橋市立海神中学校（徒歩5分 / 351m）
- 船橋市立海神小学校（徒歩8分 / 634m）
- 船橋市立船橋中学校（徒歩10分 / 763m）
- 船橋市立西海神小学校（徒歩13分 / 983m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新船橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.2
-
交通
4.0
-
子育て
3.7
-
治安
3.7
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 運動に適した公園や道がある
-
2位 大型の商業施設がある
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 坂や階段が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
商業施設や公園、全てが揃っているし、交通の便も良いため
船橋市夏見台 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
暮らすのに困らない程度になんでもあるから。しかし治安がいいとは言えないため。
船橋市夏見台 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
昼間も夜も静かで、治安が良い。スーパーもコンビニも薬局も近くにあって便利。
船橋市夏見 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
便利な街ではあるが、車移動が混みやすいから
船橋市行田 20代女性
-
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-
-
いいね度 :
家の隣にドラッグストアや公園、小学校中学校がある点に満足しているが、開発中の町のため街灯が少ないことやスーパーが近くにない点が気になる。
船橋市行田 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
公園もあり子供やペットの散歩もしやすい。治安も良く、スーパーも近い。飲食店が少ないところがやや不満点ではある。
船橋市行田 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
パークホームズ船橋海神の丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パークホームズ船橋海神の丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
パークホームズ船橋海神の丘周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
パークホームズ船橋海神の丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パークホームズ船橋海神の丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
パークホームズ船橋海神の丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
パークホームズ船橋海神の丘周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
千葉県船橋市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- エスタシオンカーナ
- 17.8万円
- JR総武本線 船橋駅 徒歩12分
- 千葉県船橋市北本町1丁目
- 64.35m² / 2LDK
-
募集中
- グレイス東海神
- 16.7万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩9分
- 千葉県船橋市本町7丁目1086-4
- 52.95m² / 2LDK
-
募集中
- ネプトゥーヌス
- 16.4万円
- 京成本線 海神駅 徒歩5分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 55.66m² / 2LDK
-
募集中
- パレス船橋
- 18万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩8分
- 千葉県船橋市夏見3丁目1-8
- 110.0m² / 5DK
-
募集中
- JR総武本線 船橋駅 徒歩8分
- 18万円
- JR総武本線 船橋駅 徒歩8分
- 千葉県船橋市夏見3丁目
- 110.0m² / 4LDK
-
募集中
- R FIELDS FUNABASHI II
- 18万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩7分
- 千葉県船橋市本町6丁目
- 71.1m² / 2LDK
-
募集中
- JR総武線 船橋駅 徒歩6分
- 18万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩6分
- 千葉県船橋市本町6丁目9-6
- 71.1m² / 2LDK
-
募集中
- JR総武線 船橋駅 徒歩6分
- 14.6万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩6分
- 千葉県船橋市本町7丁目
- 45.0m² / 1LDK
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募集中
- ピアコート
- 14.6万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩6分
- 千葉県船橋市本町7丁目8-11
- 45.0m² / 1LDK
-
募集中
- メゾン・ド・ジュディ
- 20万円
- 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神1丁目
- 96.07m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- サンクレイドル津田沼III
- 44,980,000円～89,980,000円
- JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分
- 千葉県船橋市前原西4丁目575番1
- 90.93m² / 3LDK・4LDK
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売出し中
- エクセレントシティ船橋 THE FRONT
- 未定
- JR総武線「船橋」駅 徒歩7分
- 千葉県船橋市北本町一丁目1065番1、1065番5（地番）
- 74.51m² / 1LDK～3LDK
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売出し中
- リビオシティ船橋北習志野ミッドレジデンス
- 45,780,000円～73,980,000円
- 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩4分 (T5出口より)
- 千葉県船橋市習志野台3丁目3番3（地番）
- 80.84m² / 1LDK+S(納戸)～3LDK
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売出し中
- パークホームズ船橋
- 一般販売住戸：3,900万円台～10,500万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
- JR総武線「船橋」駅 徒歩4分
- 千葉県船橋市本町１丁目１２１７番６他
- 68.49m² / 一般販売住戸：1DK～3LDK
中古マンション
-
売出し中
- ルネアクシアム
- 5280万円
- 東武野田線 新船橋駅 徒歩10分
- 千葉県船橋市山手1丁目
- 77.79m² / 3LDK
-
売出し中
- アドグランデ船橋山手
- 4099万円
- 東武野田線 新船橋駅 徒歩13分
- 千葉県船橋市山手2丁目13-21
- 71.03m² / 3LDK
-
売出し中
- レクセルヒルズ船橋イーストヒル 1階
- 5180万円
- 東武野田線 塚田駅 徒歩10分
- 千葉県船橋市北本町2丁目
- 84.53m² / 3LDK
-
売出し中
- ブライトシティ船橋
- 4299万円
- 東武野田線 塚田駅 徒歩10分
- 千葉県船橋市北本町2丁目
- 65.54m² / 3LDK
-
売出し中
- ニューイーストタワー船橋本町
- 4480万円
- 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分
- 千葉県船橋市本町2丁目
- 75.42m² / 3LDK
-
売出し中
- ルネサンス・ヴィラズフォート
- 4980万円
- 京成本線 京成西船駅 徒歩11分
- 千葉県船橋市西船2丁目
- 76.63m² / 3LDK
-
売出し中
- グランドステータス船橋本町
- 4980万円
- 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
- 千葉県船橋市本町2丁目
- 52.79m² / 2LDK
-
売出し中
- グランドステータス船橋本町
- 4980万円
- 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
- 千葉県船橋市本町2丁目26-1
- 52.79m² / 2LDK
-
売出し中
- エム・ブランド船橋
- 4499万円
- 京成本線 海神駅 徒歩14分
- 千葉県船橋市海神町2丁目
- 73.12m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 京成本線 海神駅 徒歩6分
- 6990万円
- 京成本線 海神駅 徒歩6分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 100.19m² / 4LDK
-
売出し中
- 京成本線 海神駅 徒歩6分
- 6590万円
- 京成本線 海神駅 徒歩6分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 96.46m² / 4LDK
-
売出し中
- 「海神」駅徒歩6分 「新船橋」駅徒歩10分 海神４丁目
- 6590万円
- 京成本線 海神駅 徒歩6分
- 千葉県船橋市海神4丁目17-15
- 96.4m² / 4LDK
-
売出し中
- 船橋市海神14期(全3棟) 1号棟
- 5298万円
- 京成本線 海神駅 徒歩5分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 85.51m² / 1SLDK
-
売出し中
- 小学校10分 海神5分 LDK19帖 床暖房 海神4丁目 1号棟
- 5298万円
- 京成本線 海神駅 徒歩5分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 85.51m² / 3LDK
-
売出し中
- 海神14期 全3棟 1号棟
- 5698万円
- 京成本線 海神駅 徒歩5分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 85.51m² / 1SLDK
-
売出し中
- 船橋市海神5丁目503
- 5580万円
- 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神5丁目
- 98.79m² / 2SLDK
-
売出し中
- 船橋市海神5丁目 新築戸建
- 5580万円
- 京成本線 海神駅 徒歩4分
- 千葉県船橋市海神5丁目
- 98.79m² / 4LDK
-
売出し中
- 新築一戸建て船橋市海神5丁目
- 5580万円
- 京成本線 海神駅 徒歩4分
- 千葉県船橋市海神5丁目
- 98.79m² / 4LDK
-
売出し中
- 船橋市海神4丁目
- 5980万円
- JR総武線 船橋駅 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 121.89m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 2400万円〜
- 株式会社トミオ
- tomio mamanの家
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- ウィザースホーム
- 建築実例集
-
資料請求受付中
- 2600万円〜
- HaScasa（ハスカーサ）・ポラスグループ
- CASSA(カッサ) －シンプルモダン－
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- ≪船橋市≫320戸大規模×最上階≪Y2003≫
- 780万円
- 利回り 7.23%
- 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩4分
- 船橋市習志野台3-12-3
-
投資用マンション
- 船橋市 2,550万円 6.40% 区分マンション
- 2550万円
- 利回り 6.4%
- 京成松戸線 二和向台駅 徒歩6分
- 船橋市二和東6丁目2番12
-
投資用マンション
- 船橋市 450万円 9.33% 投資用マンション
- 450万円
- 利回り 9.33%
- 京成松戸線 前原駅 徒歩14分
- 船橋市田喜野井4-44-1
-
投資用マンション
- ■ シティプラザ船橋 ■
- 450万円
- 利回り 11.73%
- 京成本線 海神駅 徒歩11分
- 船橋市海神1-24-14
-
投資用マンション
- ≪船橋市≫フルリノ×7階≪Y1961≫
- 880万円
- 利回り 7.9%
- 京成本線 京成船橋駅 徒歩11分
- 船橋市湊町2丁目12-23
-
投資用マンション
- 船橋市 3,980万円 4.37% 区分マンション
- 3980万円
- 利回り 4.37%
- JR総武線 西船橋駅 徒歩3分
- 船橋市印内町571-2
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- 【船橋市】人気の船橋駅！安定の2LDK【#1803】
- 3590万円
- 利回り 5.18%
- JR総武本線 船橋駅 徒歩7分
- 船橋市本町3
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- 船橋市 576万円 10% 投資用マンション
- 576万円
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- 北総鉄道 小室駅 徒歩7分
- 船橋市小室町
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- 船橋市本町2-17-9
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- 船橋市金杉台
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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