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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】生和巽マンション の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

生和巽マンションの写真一覧

  • 外観 | 【外観】1976（昭和51）年11月築地上4階建ての最上階4階部分！

  • 外観 |

  • 周辺 | ライフ巽店まで590m

  • 周辺 | 食品館アプロ生野小路店まで640m

  • 周辺 | ローソン巽北三丁目店まで100m

  • 周辺 | ファミリーマート北巽駅西店まで440m

  • 周辺 | ウエルシア生野巽北店まで250m

  • 周辺 | ドラッグアカカベ生野小路店まで640m

  • 周辺 | 大阪市立北巽小学校まで800m

  • 周辺 | 大阪市立巽中学校まで990m

  • 周辺 | 生野北巽郵便局まで194m
所在地 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 小路駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 / 南巽駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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生和巽マンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1976年11月 (築50年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 25戸
建ぺい率 80%
容積率 200%
管理人 無
管理形態 自主管理
管理会社 セイワ管理
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

生和巽マンションの売買掲載履歴

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 560万円 30.4m²
2DK 		4階
2026年7月〜2026年9月 490万円 30.4m²
1DK 		4階
2026年6月 580万円 30.4m²
2DK 		4階
2026年6月 530万円 30.4m²
1DK 		4階
2026年4月〜2026年5月 600万円 30.4m²
2DK 		4階
2026年4月〜2026年5月 580万円 30.4m²
1DK 		4階
2025年4月〜2025年7月 600万円 30.98m²
2階
2025年2月〜2025年3月 700万円 30.98m²
2階
2021年10月〜2022年5月 980万円 30.98m²
1LDK 		3階
2021年10月〜2021年11月 480万円 30.98m²
2DK 		4階
2010年10月 500万円 30.98m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市生野区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

生和巽マンションの賃貸掲載履歴

全23件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年7月 4.5万円 30.98m²
2DK 		3階
2020年9月〜2021年11月 3.9万円 30.98m²
2DK 		4階
2020年10月 4万円 30.98m²
2K 		2階
2019年7月〜2019年8月 4万円 30.98m²
2DK 		3階
2019年6月 4.5万円 30.98m²
2DK 		3階
2019年4月〜2019年5月 4.9万円 30.98m²
2DK 		3階
2019年3月 4.6万円 30.98m²
2DK 		3階
2018年1月 6.5万円 37.34m²
1階
2016年7月〜2016年9月 5.6万円 43.0m²
2LDK 		3階
2015年5月〜2015年12月 5.6万円 30.98m²
1LDK 		3階
2014年3月〜2015年2月 5.6万円 30.98m²
1LDK 		3階
2013年3月〜2014年1月 5.6万円 30.0m²
1LDK 		3階
2013年2月 5.5万円 30.98m²
1LDK 		3階
2012年9月〜2013年1月 5.6万円 30.98m²
1LDK 		3階
2012年11月〜2012年12月 5.5万円 30.98m²
3階
2012年12月 5.5万円 30.98m²
2LDK 		3階
2012年11月 4.5万円 30.0m²
1DK 		2階
2012年8月〜2012年10月 5.5万円 30.98m²
1DK 		2階
2012年4月〜2012年7月 4.5万円 30.0m²
1DK 		2階
2011年11月〜2012年3月 6万円 30.98m²
1LDK 		3階
2012年1月 6.5万円 30.98m²
1DK 		2階
2011年5月 6万円 30.0m²
1LDK 		3階
2010年11月 4.2万円 35.0m²
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

生和巽マンションの口コミ

建物スコア

3.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【小路駅に対する口コミ】地下鉄なので、とても広く通勤ラッシュ・帰宅ラッシュには、人混み気にせず自分のペースで歩けると感じます。切符売り場や改札口に向かう通路には、地元民のイラストやポスターがあり、大阪...でも下町を感じさせてくれホット一息できますね。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40838701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40838701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【北巽駅に対する口コミ】飲食店やスーパーは他の大阪の地域と比べても多いです。都心部へのアクセスは乗り換えなしか、もしくは1回の乗り換えで都心部にアクセスすることが可能です。駅周辺は夜でも明るい商業施設...が多い交差点ですので治安は良いです。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR19574101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR19574101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【小路駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには目立った商業施設はありませんが、徒歩10～15分くらいで東大阪市でおそらく一番の繁華街である布施の商店街があり、スーパーマーケットも多数あります。近鉄電車を利用...する人が多いせいか、地下鉄は空いていて、その割には都心部まで短時間で行けるのが非常にメリットだと思います。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR15029301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR15029301M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

クロスレジデンス布施

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

近隣にスーパーやコインランドリーあり
投稿日：2022.08.01 投稿ID：4294

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市生野区巽北

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生和巽マンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 巽北三丁目店（徒歩1分 / 48m）
  • ウエルシア生野巽北店（徒歩3分 / 177m）
  • セブンイレブン 大阪巽北３丁目店（徒歩3分 / 179m）
  • ジャパン 生野店（徒歩3分 / 237m）
買い物
大型店
  • エディオン 北巽店（徒歩3分 / 172m）
  • コジマ×ビックカメラ 生野店（徒歩4分 / 271m）
  • ユニクロ 生野巽店（徒歩5分 / 380m）
  • ワークマン プラス生野巽店（徒歩8分 / 574m）
グルメ
  • サイゼリヤ 北巽店（徒歩2分 / 115m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 生野区北巽駅前店（徒歩2分 / 130m）
  • ミスタードーナツ 北巽ショップ（徒歩3分 / 166m）
  • 珈琲館北巽店（徒歩3分 / 214m）
娯楽施設
  • 巽公園（徒歩11分 / 866m）
  • 三ノ瀬公園（徒歩12分 / 954m）
  • 三ノ瀬公園軟式庭球場（徒歩13分 / 980m）
役所
公共施設
  • 生野北巽郵便局（徒歩2分 / 121m）
  • 生野東小路郵便局（徒歩6分 / 404m）
  • 生野小路郵便局（徒歩7分 / 507m）
  • 生野東中川郵便局（徒歩8分 / 614m）
医療
  • 医療法人育和会育和会記念病院（徒歩1分 / 68m）
  • 医療法人豊旺会腹見病院（徒歩5分 / 394m）
  • 医療法人吉栄会吉栄会病院（徒歩9分 / 669m）
  • 医療法人同仁会松崎病院（徒歩10分 / 723m）
保育施設
  • 小路保育園（徒歩2分 / 150m）
  • 巽保育園（徒歩4分 / 290m）
  • 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス（徒歩6分 / 448m）
  • 白菊幼稚園（徒歩6分 / 466m）
学校
  • 私立金光藤蔭高校（徒歩4分 / 285m）
  • 大阪市立新生野中学校（徒歩6分 / 465m）
  • 大阪市立小路小学校（徒歩8分 / 576m）
  • 大阪市立東中川小学校（徒歩8分 / 607m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

北巽駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.1

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    2.6

  • 自然

    1.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スゴく都会というわけではなく、公園も近くにあるので、自分的にはのんびり過ごせているとおもいます。また、スーパーも所々にあり、駅は終点なので、必ず座れます。

    大阪市生野区巽東 50代女性

  • いいね度 :

    治安はあまり良くない印象の場所ですが、怖い思いをした経験はありません。ご近所づきあいのトラブルもなく、子どもたちも楽しく学校に通っていて、買い物も便利ですし、都心にも近いので住みやすいと思います。

    大阪市生野区巽北 30代女性

  • いいね度 :

    自転車利用不可欠だが、リサイクル店もあり、1家財を換金も出来、庶民的な食材を買えるスーパー、激安青果店もあり、食生活の面では全国的に比較して暮らしやすい。

    大阪市生野区田島 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、スーパーやコンビニが多いので暮らしやすい。

    大阪市生野区小路東 60代男性

  • いいね度 :

    何より子育てサポートが充実していて、毎日のように児童館に顔を出しています。全く子育てに孤独感を感じません。

    大阪市生野区巽中 30代女性

  • いいね度 :

    生活する上でなんの問題もない。商店街が賑わっているので楽しい。

    大阪市生野区小路東 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

生和巽マンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

生和巽マンションで最近募集があった部屋の家賃は3.9万円〜4.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

生和巽マンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

生和巽マンションでは最近490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

生和巽マンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

生和巽マンション周辺で一番近いお店は、ローソン 巽北三丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

生和巽マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

生和巽マンション周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

生和巽マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

生和巽マンションには現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

生和巽マンション周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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