このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

EPOCH河内天美 の賃貸・中古情報

EPOCH河内天美の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 徒歩圏内で・近鉄南大阪線「河内天美」、スーパーや郵便局もあり生活環境が良く好立地。

  • エントランス | ・総戸数が多くないので静かで落ち着いたエントランスです。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | セブンパーク天美 徒歩18分。 1430m

  • 周辺 | スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 徒歩10分。 750m

所在地 大阪府松原市天美東9丁目12-10
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩24分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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EPOCH河内天美の建物情報

この建物について

地上10階建てのEPOCH河内天美は大阪府松原市天美東にあり、近鉄南大阪線・河内天美駅からは徒歩9分ほどの距離になります。同マンションは、地震・火事などの災害に強いRC造のマンションで、竣工したのは2008年1月です。また、ここでは委託の管理形態を採用しているほか、日勤の管理員が業務を行っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年1月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 32戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
法令上の制限 準防火地域/高度地区/文化財保護法
土地権利 所有権

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • デザイナーズ
  • 小型犬可
  • 猫可

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

EPOCH河内天美の売買掲載履歴

9

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年11月〜2025年12月 3480万円 84.86m²
3LDK
5階
2025年6月〜2025年10月 3580万円 84.86m²
3LDK
5階
2025年1月〜2025年5月 3680万円 84.86m²
3LDK
5階
2024年5月〜2024年6月 3380万円 -
4LDK
3階
2023年11月〜2024年1月 2580万円 -
4LDK
3階
2020年2月 2280万円 73.26m²
3LDK
2階
2019年10月〜2020年1月 2380万円 73.26m²
3LDK
2階
2019年8月〜2019年9月 1830万円 65.7m²
3LDK
7階
2016年10月〜2017年3月 1798万円 73.26m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

EPOCH河内天美の口コミ

31

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

西日が最高!日当たりが良く、見晴らしもok
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60622802M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】天王寺まで電車一本で行くことができ駅前にはタクシー乗り場がある。安い方だと思います。飲食店も昔からやっている店も多くあり、価格もリーズナブル。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60370501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多く、駅周辺は大きな病院やクリニックもあります。のどかな地域なので、千愛いい方だと思います。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60370502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】駅前には昔ながらのお店が多い。大きな商業施設もできたので、そこには飲食店も充実しています。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60370505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】のんびりした地域なので過ごしやすいですです。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60370506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】阿部野橋まで12分ほどで着き各駅停車なので通勤時間でもそこまで人が多くない。終電時間も最終到着駅になるので0時すぎまである。安いスーパーや商店街に八百屋もあるので節約できる
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59574701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーかあり買い物に便利夜の騒音はあまりない、人通りもあるので夜道女性で1人で歩くのもそこまで危なくない
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59574702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】居酒屋は多いので夜の飲み会には困らないと思う
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59574705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】徒歩圏内に公園や図書館がありセブンパークも近いので子供が遊べるところは多い
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59574706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】天王寺に行く為によく利用しています。駅の中に自販機があるのでちょっと喉が乾いた時などは助かります。また、駅の中にはベンチもあるのでそれも便利かと思います。あとは、この駅の周...辺自体も元々コンビニやスーパーなどのお店は多かったですが、最近は超大型のショッピングモールが出来たりこの駅で降りる魅力が出てきています。最近開発が進み超大型のショッピングモールが出来てきたり明らかに魅力が増してきています。天王寺まで向かうのも駅から片道15分ほどで着くことも魅力だと思います。家の売出しも増えてきており、比較的若い家族が増え始めています。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57657601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】駅の内部には自販機以外はほとんど何もありません。ただ、駅の周辺にはコンビニやスーパーなどのお店がかなり多くあります。あとは、歩いて十分ほどの場所には超大型のショッピングモー...ルがあります。そこに向かう片道100円のバスもあります。治安は良いほうだと思います。あまり喧嘩や騒動などが起きているのは見かけません。駅のそばには交番もあり、元々コンビニやスーパーなども多いので夜間でもそこまで治安は変わりません。あとは、民間のパトロールカーのようなものがこの地域を巡回しています。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57657602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】駅の側にスーパーやコンビニがあるので食べ物には困りません。また、飲食店も小さなお店が多くあるのでだいたい困らないと思います。あとは、お弁当屋さんもすぐそばにあります。また、...バスで向かった先に超大型のショッピングモールがあるのでそこでも好きなものを食べれます。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57657605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】河内天美駅の周辺には幼稚園や、小学校、中学校、高校、大学など色々あります。大学は、高校と大学がエスカレーター式なのでどちらの学生もよく見かけます。また、公園もすくないですが...普通にあり、近くには大和川が流れているのでそこの河川敷でよく少年野球が行われています。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57657606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】阿倍野橋駅から各駅停車で15分くらいです。駅前の商店街はちょっとレトロな雰囲気です。まずは駅から徒歩0分のヤマゲンという和菓子屋さんは、創業何年なのかわからないけど、かなり...美味しいという口コミが多くて今でもかなりの人気です、ヤマゲンの近くのお持ち帰りのうどん屋さんもかなり古いけどずっと人気があります。マクドナルドやauショップがセブンパーク天美に移転してしまったので少し寂しいですが、auショップの後には今少し話題のchocoZAPが出来ています、懐かしい雰囲気と新しい雰囲気が少しだけあり楽しい雰囲気の駅前です、とにかく物が安いです。各駅停車だけなので家賃も他と比べて安いと思います。駅近くには賃貸マンションが出来てるし、今も工事中のマンションもあります。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR55984601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】新しい雰囲気のスーパーは駅近くにはありませんが、近商と万代があります。どちらも物が安いという事がメリットです。病院は徳洲会病院、医院は西川クリニック等があり、歯医者さんも沢...山あります。昔ながらの街という感じなので、安心です、駅前には交番もあります。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR55984602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】飲食店というか、駅前に2〜3年前に出来た「満マル」という居酒屋さんはお昼もやってて、幾つかの定食がありとても美味しかったです。「満マル」の向かいにはかなり古い「王将」もあり...ます。そして、駅から10分程歩いたら「一喜」というちょっとリーズナブルにお寿司屋さんもあります。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR55984605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】かなり安全だと思います。公園もあるし、図書館も割と近いです。子供さんも普通に遊べると思います
投稿日:2023.06 投稿ID:MR55984606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】ターミナル、阿倍野橋(天王寺)駅から各駅停車で13~15分。車庫がある駅なので、終電が遅くまであるのも便利です。めずらしく、乾電池を捨てるゴミ箱がある。便利な場所ですし、物...価は安い方だと思います。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55858801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】生活の買い物は便利です。商店街があるので。また、徒歩10分以上ですが、セブンパーク天美というショッピングモールが出来たので、雰囲気が良くなり、電車に乗らずに何でも用事を済ま...せられる環境になりました。駅前にコンビニがあって、遅くまで明るいのが嬉しいです。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55858802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】美味しいベーカリーは、BonBonカフェは、パティスリーのSavory両方とも、大阪市内にあったら、もっと高いと思います。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55858805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】学校や商店街、コンビニ、ショッピングモール、公園、図書館もありますので、問題ないと思います。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55858806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】10分に1本はあるので通勤ラッシュ以外のときはそんなに混雑してないです。家賃や土地の値段は市内に比べるとやはり安いです。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55520001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】駅を出でるとスーパーや大きな病院が近くにあるので徒歩で行けます。図書館やごはん屋さん、カラオケなどもあるので遊びなども充実していると思います。駅のすぐ近くに交番があります。...色んな建物が出来てきてだんだんと綺麗になってきてます。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55520002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】商店街があり飲食店も多いです。ケーキ屋さんもいくつかあるしお弁当屋さんもあります。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55520005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】エレベーターがしっかりあるのでベビーカーや車椅子でも困りません。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55520006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】エレベーターが完備されて利用しやすいですスーパーなど色々ある割には安いかと思います
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55398901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】スーパーは商店街に三店舗程あり百均などセブンパークもあるため困らないかなと思います治安は特に悪くなく事件などもあまり起きません
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55398902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】飲食店は特に多いという訳では無いですが困るほどではないかなと思います
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55398905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】保育園や幼稚園もあり公演もあるため子育てには困らないかと
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55398906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが駅前には近商があり商店街もあってマツキヨやココカラファイン、ダイソーや万代や八百屋さんなど帰宅時に買い物して帰るには便利です。最近商店街のライフは関西最大...といわれるセブンスパークに移転してしまいましたがこの駅からセブンスパーク行きのバスが出ているので電車でセブンスパークに行くときの最寄り駅となります。セブンスパークには約200店ほど出店しているようです。TOHOシネマズも入っているので阿部野橋迄出なくとも映画が見れるようになりました。セブンスパークにはジョーシンが入ってますが近くにはケーズデンキもあります。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38509901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【河内天美駅に対する口コミ】繁華街(天王寺周辺)へ電車で15分程で行けるので、アクセスが良いです。駅の周辺に、コンビニやスーパー、ドラッグストアもあるので買い物しやすいです。私立大学があるので、若い人...が多く活気がある所もよかったです。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR14291601M

by マンションレビュー

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エリア
松原市天美東

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EPOCH河内天美の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 松原天美西2丁目店
  • セブンイレブン 松原天美南5丁目店
  • ファミリーマート 松原天美西店
  • ファミリーマート 近鉄河内天美駅前店
買い物
大型店
  • コーナンPRO天美西店
  • ケーズデンキ 松原天美店
グルメ
  • らー麺藤吉河内天美店
  • 丸源ラーメン河内天美店
  • 大阪王将河内天美店
  • ワンカルビ 河内天美店
娯楽施設
  • 天美東公園
  • 天美西青少年運動広場
  • 天美西公園
役所
公共施設
  • 松原天美西郵便局
  • 松原市民天美西図書館
  • 松原市民天美図書館
  • 松原天美東郵便局
医療
  • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院
保育施設
  • 天美保育園分園
  • 天美保育園
  • コトリ保育園
  • 天美北保育園
学校
  • 松原市立天美小学校
  • 松原市立天美西小学校
  • 私立阪南大学
  • 松原市立天美北小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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