このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/22

ベルス麻布 の賃貸情報

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ベルス麻布の写真一覧

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  • エントランス | エントランス

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  • 周辺 | ビル前面道路
所在地 東京都港区東麻布2丁目22-5
交通
  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩16分
  • 都営三田線 / 芝公園駅 徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 86/100

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ベルス麻布の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ベルス麻布の建物情報

物件概要

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物件種別 ビル
築年月(築年数) 1989年8月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • バスなし
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • デザイナーズ
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ベルス麻布の賃貸掲載履歴

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 32 34 36 38
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年7月 34.6808万円 73.92m²
1R 		2階
2024年11月 34.6804万円 73.92m²
1R 		2階
2022年11月〜2023年7月 31.1212万円 -
1R 		2階
2022年3月〜2022年4月 28.5089万円 -
3階
2021年10月〜2022年2月 31.3599万円 72.5m²
3階
2021年9月 40.0631万円 72.5m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

麻布十番駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 38.2万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +4.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 32 34 36 38 40 42
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

麻布十番駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +17.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1億4,794万円
2025→2026年の変動率 +8.2%
2024→2025年の変動率 +5.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 11,000 12,000 13,000 14,000 15,000 16,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ベルス麻布の口コミ

全0件

現在「ベルス麻布」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
港区東麻布

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ベルス麻布の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
86 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

88

コンビニ

93

弁当・惣菜

65

大型商業施設

75

ドラッグストア

74

飲食店

73

カフェ

88

医療施設

65

郵便局

88

交番

57

公園

60

習い事施設

52

子育て施設

85

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • まいばすけっと東麻布２丁目店（徒歩1分 / 2m）
  • 日進ワールドデリカテッセン（徒歩2分 / 93m）
  • ローソン 東麻布二丁目店（徒歩2分 / 133m）
  • 成城石井 東麻布店（徒歩2分 / 138m）
買い物
大型店
  • ユニクロ 済生会中央病院店（徒歩6分 / 424m）
  • ユナイテッドアローズ麻布台ヒルズウィメンズストア（徒歩6分 / 472m）
  • 麻布台ヒルズ森ＪＰタワー（徒歩6分 / 472m）
  • 日本電波塔ビル（徒歩7分 / 483m）
グルメ
  • タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店（徒歩5分 / 328m）
  • タリーズコーヒー麻布十番駅前店（徒歩5分 / 369m）
  • 松屋 麻布台１丁目店（徒歩5分 / 385m）
  • フレッシュネスバーガー 麻布十番店（徒歩5分 / 391m）
娯楽施設
  • 新広尾公園投球場（徒歩5分 / 372m）
  • ザ・プリンスパークタワー東京ボウリングサロン（徒歩8分 / 597m）
  • 芝給水所公園運動場多目的運動広場（徒歩8分 / 598m）
  • 芝公園テニスコート（徒歩9分 / 681m）
文化施設
  • 森ビルデジタルアートミュージアム：エプソンチームラボボーダレス（徒歩9分 / 650m）
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム（徒歩9分 / 688m）
役所
公共施設
  • 港区立麻布図書館（徒歩6分 / 449m）
  • 麻布台ヒルズ郵便局（徒歩6分 / 472m）
  • 麻布十番郵便局（徒歩7分 / 498m）
  • 機械振興会館内郵便局（徒歩7分 / 538m）
医療
  • 国際医療福祉大学三田病院（徒歩5分 / 368m）
  • 東京都済生会中央病院（徒歩5分 / 385m）
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ麻布十番（徒歩1分 / 76m）
  • 太陽の子三田保育園（徒歩3分 / 184m）
  • 港区立東麻布保育園（徒歩3分 / 240m）
  • ふたばクラブ東麻布保育園（徒歩4分 / 267m）
学校
  • 東京都立三田高校（徒歩7分 / 538m）
  • 私立東洋英和女学院中学部（徒歩8分 / 567m）
  • 港区立赤羽小学校（徒歩8分 / 575m）
  • 私立東洋英和女学院高等部（徒歩8分 / 578m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

麻布十番駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 高級スーパーがある
  2. 2位 外国人が多い
  3. 3位 高収入の人が多い

どんな人におすすめ？

  • セレブな暮らしをしたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    仕事先への交通の便がよいことと、近くに商業施設があるので生活用品などはだいたい手に入る。友人たちと会う時の都心部への移動も近く、タクシーで帰ってもそこまで気にならない値段になる。街周辺は清潔感がある。

    港区六本木 40代男性

  • いいね度 :

    犬を連れて行ける場所が多い、カフェがたくさんある、スーパーが安い、八百屋が何ヶ所かある、夜でも明るくて人通りが多い

    港区麻布十番 20代女性

  • いいね度 :

    気軽に行ける飲み屋や美味しいレストランが多い。都心なのでどこに出るにも近い。

    港区南麻布 50代女性

  • いいね度 :

    独身なので自然などの住環境より交通の便がよいから。

    港区六本木 40代男性

  • いいね度 :

    港区内の住宅街なので、物価、家賃が高めで、経済的には住みにくい。交通面ではアクセスしやすい利点がある。

    港区南麻布 60代男性

  • いいね度 :

    ネームバリューあるし、交通の便はいいが実際はチェーン店の飲食が少ない

    港区南麻布 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ベルス麻布に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ベルス麻布で最近募集があった部屋の家賃は34.6808万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ベルス麻布周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ベルス麻布周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ベルス麻布周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ベルス麻布周辺で一番近いお店は、まいばすけっと東麻布２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ベルス麻布周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ベルス麻布周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ベルス麻布の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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0120-987-243

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