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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ルピナス麻布シティフォルムの賃貸・中古情報

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1 / 9枚

投稿

外観 | 重厚感のあるファザード。優美な空間、穏やかに流れる時間をデザ...インする。住まいは豊かな生活をつくるアトリエのようなもの。
2 / 9枚

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外観 | 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分の好立地です。さらに東京メト...ロ日比谷線「神谷町」駅など4路線利用可の優れた利便性。
3 / 9枚

投稿

外観 | 外観は落ち着いた茶色のタイル貼り、エントランスはクリーム色を...基調とし、優美で明るい雰囲気です。
4 / 9枚

投稿

外観 | 閑静な住宅街に位置し、周辺には大使館も点在している良好な住環...境。六本木ヒルズ・東京タワーなども徒歩圏内の利便性優れる立地です。
5 / 9枚

投稿

周辺 | 麻布小学校まで800ｍ。港区立麻布小学校（みなとくりつあざ...ぶしょうがっこう）は、東京都港区麻布台に位置する区立小学校です。
6 / 9枚

投稿

周辺 | 六本木中学校まで1300ｍ。東京都港区六本木六丁目に位置する...区立中学校。 1998年4月に、港区立城南中学校と、港区立三河台中学校が統合する形で創立されました。
7 / 9枚

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周辺 | 東京都済生会中央病院まで600ｍ。東京都港区三田にある病院で...ある。日本全国に存在する済生会病院（社会福祉法人恩賜財団済生会）の中核的施設である。2015年12月に創立100周年を迎えた。
8 / 9枚

投稿

周辺 |
9 / 9枚

投稿

周辺 | 成城石井まで130ｍ。食にこだわる人たちのための食のライフス...タイルスーパーを確立し、幸せに満ち溢れた社会を創造します。

所在地	東京都港区東麻布2丁目5-3
交通	都営大江戸線 / 赤羽橋駅徒歩6分東京メトロ南北線 / 麻布十番駅徒歩8分東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅徒歩11分都営三田線 / 御成門駅徒歩16分都営三田線 / 芝公園駅徒歩16分東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅徒歩17分

建物周辺の施設充実度 85/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ルピナス麻布シティフォルムの部屋情報

募集中0件

8階
55.64m²
2LDK

AI予測価格: 8,508万円〜 1億 1,021万円

7階
55.64m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 8,500万円〜 1億 1,010万円

7階
89.59m²
3LDK

主要採光面：南

6階
54.99m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 23.4万円〜 26.5万円

6階
65.0m²
2LDK

主要採光面：南

5階
37.42m²
1DK

主要採光面：北

AI予測価格: 5,696万円〜 7,378万円

5階
56.35m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 23.9万円〜 27.1万円

4階
39.74m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.0万円〜 19.2万円

AI予測価格: 6,044万円〜 7,829万円

4階
55.64m²
2LDK

4階
61.73m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 9,402万円〜 1億 2,178万円

3階
37.66m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.2万円

3階
39.74m²
2DK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 16.9万円〜 19.2万円

3階
36.93m²
2DK

主要採光面：北

AI予測賃料: 15.7万円〜 17.8万円

3階
59.71m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 25.2万円〜 28.5万円

3階
55.64m²
2LDK

AI予測価格: 8,462万円〜 1億 961万円

3階
61.73m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 26.0万円〜 29.5万円

AI予測価格: 9,391万円〜 1億 2,165万円

2階
56.35m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 23.7万円〜 26.9万円

2階
37.66m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.2万円

2階
39.74m²
2DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.9万円〜 19.1万円

AI予測価格: 6,031万円〜 7,812万円

2階
36.93m²
2DK

主要採光面：北

AI予測価格: 5,603万円〜 7,257万円

2階
55.64m²
2LDK

AI予測賃料: 23.4万円〜 26.6万円

1階
52.06m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.0万円〜 24.9万円

1階
55.64m²
2LDK

AI予測賃料: 23.4万円〜 26.5万円

1階
60.81m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 9,231万円〜 1億 1,957万円

1階
60.01m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 25.2万円〜 28.5万円

AI予測価格: 9,109万円〜 1億 1,799万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ルピナス麻布シティフォルムの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2000年5月 (築26年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	47戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルピナス麻布シティフォルムの売買掲載履歴

全23件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	1億4980万円	55.64m²	8階
2025年9月	8299万円	39.74m² 1LDK	4階
2025年2月〜2025年8月	8499万円	39.74m² 1LDK	4階
2025年4月〜2025年7月	7280万円	36.93m² 2DK	2階
2024年2月〜2024年7月	1億5000万円	- 1LDK	7階
2023年10月〜2023年12月	9780万円	- 2SLDK	1階
2023年9月	9980万円	- 2SLDK	1階
2020年4月〜2020年10月	4300万円	39.74m² 2DK	2階
2019年6月〜2019年12月	6700万円	61.73m² 2LDK	4階
2019年3月〜2019年11月	6700万円	61.73m² 2LDK	4階
2018年12月〜2019年2月	6950万円	61.73m² 2LDK	4階
2018年11月〜2018年12月	3500万円	37.42m² 1DK	5階
2018年9月〜2018年10月	7000万円	61.73m² 2LDK	4階
2014年12月	5200万円	60.01m² 2LDK	1階
2014年5月〜2014年7月	3180万円	36.93m² 2DK	2階
2013年12月〜2014年1月	4690万円	60.01m² 2LDK	1階
2013年6月〜2013年7月	3700万円	42.27m² 2LDK	8階
2013年7月	4980万円	60.01m² 2LDK	1階
2010年2月	5380万円	60.81m² 2LDK	3階
2010年1月	5380万円	60.81m² 2LDK	3階
2009年9月〜2009年12月	5680万円	60.81m² 2LDK	3階
2009年10月〜2009年11月	5680万円	60.81m² 2LDK	3階
2009年10月	5680万円	60.81m² 2LDK	3階

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ルピナス麻布シティフォルムの賃貸掲載履歴

全53件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年9月	25.8万円	56.35m² 2LDK	2階
2025年3月〜2025年4月	16万円	37.66m² 1R	3階
2023年12月〜2024年2月	20万円	- 1LDK	1階
2023年8月〜2023年11月	15.3万円	- 2DK	2階
2023年2月〜2023年6月	16万円	- 1LDK	4階
2023年1月	15万円	- 1LDK	4階
2022年2月〜2022年3月	13.8万円	36.93m² 2DK	3階
2022年1月〜2022年2月	19.9万円	54.99m² 2LDK	6階
2021年12月〜2022年1月	14.2万円	36.93m² 2DK	3階
2021年10月〜2021年11月	15万円	36.93m² 2DK	3階
2021年8月	23万円	59.71m² 2LDK	3階
2020年8月〜2020年9月	24万円	61.73m² 2LDK	3階
2020年6月	14.5万円	37.66m² 1R	3階
2019年9月〜2019年11月	14万円	37.66m² 1R	2階
2019年2月〜2019年3月	23万円	61.73m² 2LDK	3階
2018年10月〜2019年1月	19万円	52.06m² 1LDK	1階
2018年6月〜2018年9月	19.5万円	52.06m² 1LDK	1階
2018年7月〜2018年9月	15.3万円	39.74m² 2DK	2階
2018年6月〜2018年7月	15.3万円	39.74m² 2DK	3階
2017年12月〜2018年1月	19.5万円	56.35m² 2LDK	2階
2017年11月	19.5万円	39.74m² 1LDK	1階
2017年2月〜2017年3月	19.5万円	52.06m² 1LDK	1階
2016年6月〜2016年7月	14.9万円	39.74m² 1LDK	4階
2015年9月〜2015年10月	13万円	37.66m² 1R	2階
2015年8月〜2015年9月	15万円	39.74m² 2DK	3階
2015年8月	14.8万円	39.7m² 1LDK	4階
2014年8月〜2015年2月	19.5万円	56.35m² 2LDK	2階
2015年1月〜2015年2月	19.8万円	61.73m² 2LDK	3階
2014年9月	19.9万円	54.99m² 2LDK	6階
2014年5月〜2014年7月	23万円	56.35m² 2LDK	2階
2014年3月〜2014年4月	24万円	56.35m² 2LDK	2階
2013年12月	22.5万円	59.71m² 2LDK	2階
2013年9月〜2013年11月	21.5万円	59.71m² 2LDK	2階
2013年9月〜2013年10月	22万円	60.01m² 2LDK	1階
2013年5月〜2013年8月	22.5万円	59.71m² 2LDK	2階
2013年7月	13万円	37.66m² 1R	2階
2013年6月	15.2万円	39.74m² 2DK	2階
2013年4月	12.9万円	36.93m² 2LDK	4階
2013年3月	19.8万円	61.73m² 2LDK	3階
2012年7月〜2012年8月	15.7万円	39.74m² 2DK	3階
2012年8月	22.5万円	59.71m² 2LDK	2階
2011年7月〜2011年9月	22.5万円	59.71m² 2LDK	2階
2011年2月〜2011年3月	22万円	56.35m² 2LDK	2階
2010年7月〜2010年12月	16.7万円	39.74m² 2DK	3階
2010年3月〜2010年6月	19.9万円	54.99m² 2LDK	6階
2010年1月〜2010年4月	20万円	61.73m² 2LDK	5階
2010年3月	24.5万円	60.01m² 2LDK	1階
2010年1月〜2010年2月	20.9万円	60.01m² 2LDK	1階
2009年12月	24.5万円	60.01m² 2LDK	1階
2009年5月〜2009年7月	19.8万円	61.73m² 2LDK	3階
2009年4月	29.5万円	79.6m² 2LDK	1階
2009年1月	19万円	61.73m² 2LDK	5階
2009年1月	15.5万円	36.93m² 2DK	3階

都営大江戸線の家賃相場を見る

口コミ情報

ルピナス麻布シティフォルムの口コミ

全16件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅は、都営大江戸線の赤羽橋駅まで徒歩4分です。最寄り駅には特筆すべき点はありませんが、都営大江戸線、東京メトロ南北線の麻布十番駅まで徒歩8ー10分ほど東京メトロ日比谷線の神谷町駅まで徒歩11分、...その他徒歩圏内に都営三田線の芝公園駅、三田駅、都営大江戸線大門駅、JR浜松町駅、田町駅、東京メトロ日比谷線六本木駅などがあります。都営バスもとても便利で、赤羽橋がちょっとしたハブとなっていて、新橋方面、渋谷方面へのバスはかなり便利で、急いでいなければおすすめです。100円で乗れる地域バスも近くにバス停がいくつかあり、区役所やJR駅田町駅、六本木駅方面まで行くことも可能です。

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81709601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

という立地でありながら、閑静な住宅街で酔っ払いが騒いでうるさいこともなく、スーパーも充実していて、徒歩数分以内に、まいばすけっと、成城石井、マルエツプチ、日進スーパー、地場の八百屋さんなどがあり、安価...なものから高級食品まで揃っていて、日常生活に困ることはありません。東京タワーが見える部屋に住んでいました。もちろん東京タワーまで歩けますし、最近できた麻布台ヒルズまで徒歩数分です。小さな氏神様のお祭りの際には、老舗の鰻屋さんのお弁当で気軽に食べることができます。麻布十番祭りの時にも普段なら敷居の高い高級レストランのメニューがポーション小さく手頃に食べやすい価格で食べることが可能です。周囲に大使館が多数存在するため、警察官が近くに多数駐在しているので、女性がひとりで深夜歩いても怖いと感じることはありませんでした。なんといっても治安がいいです。

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81709602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックあり、管理人は通いですが、マンションの管理状態もよく、築年数にしては綺麗に保たれていて、古さはそんなに感じません。宅配ボックスもあります。麻布では貴重な駐車場も少ないですが、あります。駐輪...場も多くはありませんがあります。エレベータは1基。廊下は建物の内側のみで小さな中庭に向かってあるので、雨で濡れることなく、部屋に行くことができます。

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81709603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

分譲マンションなので、グレードは悪くないと思います。窓を開けていなければ、上下左右の部屋の騒音に悩まされることはりませんでした。人造？人工大理石のシステムキッチンで、お風呂も小さい部屋にしてはゆったり...していて、満足していました。間取りと広さは何通りもあって、広めの1人ぐらし、夫婦、ファミリーと様々なニーズに合った部屋があります。一番小さな部屋でも2DKとして使用することも1LDKとして使用することもできるので、使い勝手がいいです。

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81709604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

飲食店は、東麻布商店街から駅の間には、多くはありませんが、小洒落たお店やこだわりのある個性的なお店があったり、気軽に入れるお店もあって困ることはありません。麻布十番商店街まで歩けば、チェーン店を利用す...ることも可能です。有名な老舗うなぎ屋さんや、中華料理屋さん、パン屋さんも歩いていけます。歩いてすぐのところに麻布台ヒルズができたので、飲食店は一気に増えましたね。

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81709605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

慈恵医大附属病院と国際医療福祉大学三田と大学病院が徒歩圏内に2つ、済生会中央病院という総合病院が1つあり、ここには三次救急病院もあるので、高度な医療を受けることができ、大病になって入院することになって...も安心です。がんになって入退院を繰り返したことがあり、大学病院のお世話になりましたが、タクシーを使っても安い距離ですし、徒歩、バスでも通えるので、精神的にも肉体的にも経済的にも大変助かりました。救急車でたらい回しにされることもありません。クリニックも多数存在し、あらゆる科でかかりつけを探すのも容易です。商店街も活気がほどよくあり、商店街のお祭りもあって、町内会でもハロウィンなどのお祭り行事に楽しそうに参加している子供たちも見かけました。東京タワーの麓に小さな渓谷？沢？があって、子供たちがそこで虫やザリガニをとったりして遊んでいるのを見かけました、都心にありながら、芝公園という緑と自然豊かな場所が近くにあるので、子育てするのにはとてもいい環境だと思います。インターナショナルスクールも多数ありますし、普通に公立の学校に通っていても場所柄国際色豊かな同級生ができるようで、羨ましいです。語学をみにつけようと思えばいくらでも機会はあります。福利厚生についてもベビーシッターなど、港区は子育て支援にお金を投じているので、子育てしやすいようです。東日本大震災の時、当時に住んでいましたが、TVやPCが倒れてこわるなどの特に酷い被害はありませんでした。麻布十番の中でもちょっと場所が違うだけであるお店が局所的に被害が酷かったりしたので、こればっかりはわからないものですね。

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81709606M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2DKの間取りのお部屋に住んでいます、マスターベッドの部屋の収納はそこそこ大きく、満足しています

投稿日：2021.05 投稿ID：MR30135304M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

麻布十番駅まで歩いて約7-8分と非常に便利

投稿日：2021.05 投稿ID：MR30135101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とくかく便利！徒歩圏内に東京メトロ２路線、都営１路線４駅利用可能！治安がよく、繁華街から少し離れた場所にあるため、気軽に普段着で出歩くこともできる。毎日24時間ごみ捨て可能。管理状態良好。住民の意識も...高く雰囲気は良い。オートロック。モニター付インターホン、安心エレベータ。宅配ロッカーあり。自転車置き場。平置き駐車場あり。通いの管理人がいる。タイル貼なので外観長持ち。部屋のバリエーションが多く、間取りは様々、独身、ＤＩＮＫＳ，ファミリー向けまで様々。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23356001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション前の通りは、大通りを1本入ったところなので、危険は少ない。また、自家用車やタクシーでも簡単にたどり着ける場所にある。大使館が多いエリアであり、警官もいるので、とても治安がよく、麻布の中の下町...エリアなので、近所づきあいもほどほどある。町内でお祭りやイベントがあるので、独身でもファミリーでも楽しめるし、マンション外のご近所さんとのコミュニケーションもとることができる。都営バスのバス停が多く、路線も多いので、渋谷や新橋にもバス１本で行くことができる。コミュニティバスも近く走っているので区内の移動も低価格で可能。芝公園、テニスコートも近くにあるので、自然が以外と多く、子供を育てたり、運動するのには適した場所である。東京タワーも近い。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23356002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

タイル張りなので築年数がたっても、綺麗に保たれている。管理状態良好。ごみ捨て24時間できるし、ゴミ捨て場は綺麗に保たれている。エントランスも修繕できれいで高級感があるかな。オートロック＆インターホンあ...ります。宅配ロッカーはあるので便利。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23356003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋の間取り、広さのバリエーションがあるので、一概に言えない。私は独身からdinks向けの小さい部屋に住んでいたので、平均価格よりは安く購入している。自分に合った部屋を見つけることができる。４方のうち...３方が道路に面しているので、比較的日当たりはよく、圧迫感はない。高級感のあるつくりなので、小さいマンションの割には重厚なつくりで窓を閉めていれば周囲の音や声が漏れ聞こえてくることはない。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23356004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住宅街なので、周囲にスーパーや商店が想定外に多い。マルエツプチ、まいばすけっと、成城石井（前の100円ローソンの方が嬉しかった。。。）、びっくりや（八百屋）、日進スーパーなどが徒歩１分から８分以内にあ...り、麻布十番商店街まで足を延ばせばなんでもそろっている。六本木ヒルズまで散歩で行くことも可能。コンビニエンスストアもローソン、ファミマ、セブンイレブン全てもより駅までに間にそろっている。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23356005M

by マンションレビュー