このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/07/22

【募集中あり】エムズハウス の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

  • サムネイル 1

エムズハウスの写真一覧

  • 外観 |

所在地 兵庫県神戸市北区若葉台3丁目18-5
交通
  • 神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩7分
  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エムズハウスの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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エムズハウスの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 2007年3月 (築20年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階
管理人 無
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

エムズハウスの賃貸掲載履歴

全33件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年7月 6.9万円 60.33m²
2LDK 		2階
2025年12月〜2026年2月 6.9万円 60.33m²
2LDK 		2階
2025年1月〜2025年3月 5.95万円 45.12m²
1LDK 		1階
2024年10月〜2024年12月 5.75万円 45.12m²
1LDK 		1階
2024年8月〜2024年9月 5.9万円 -
1LDK 		1階
2023年12月〜2024年1月 5.9万円 -
1LDK 		1階
2023年11月 5.95万円 -
1LDK 		1階
2023年9月 5.95万円 -
1LDK 		1階
2023年4月〜2023年5月 6.95万円 -
2LDK 		2階
2022年11月〜2022年12月 7.1万円 -
2LDK 		2階
2022年11月〜2022年12月 5.75万円 -
1LDK 		1階
2022年9月〜2022年10月 7.15万円 -
2LDK 		2階
2022年4月 5.95万円 -
1LDK 		1階
2021年4月〜2021年5月 5.9万円 45.12m²
1LDK 		1階
2021年1月〜2021年2月 7.1万円 60.33m²
2LDK 		2階
2020年11月〜2020年12月 6.9万円 60.33m²
2LDK 		2階
2020年1月〜2020年2月 5.9万円 45.12m²
1LDK 		1階
2019年5月〜2019年12月 6.9万円 60.33m²
2LDK 		2階
2019年7月〜2019年12月 6.2万円 45.12m²
1LDK 		1階
2019年5月〜2019年6月 6.5万円 45.12m²
1LDK 		1階
2019年5月 6.5万円 45.12m²
1LDK 		1階
2019年4月 7.2万円 60.33m²
2LDK 		2階
2019年3月 7.3万円 60.33m²
2LDK 		2階
2017年9月〜2017年12月 6.2万円 45.12m²
1LDK 		1階
2017年12月 6万円 45.12m²
1LDK 		1階
2017年12月 6万円 45.12m²
1LDK 		1階
2017年3月〜2017年4月 6万円 45.12m²
1LDK 		1階
2016年11月〜2017年2月 6万円 45.12m²
1LDK 		1階
2015年9月〜2015年12月 6.1万円 45.12m²
1LDK 		1階
2015年8月〜2015年11月 6.9万円 60.33m²
2LDK 		2階
2015年6月〜2015年7月 7万円 60.33m²
2LDK 		2階
2013年11月 7.1万円 60.33m²
2LDK 		2階
2013年7月 6.9万円 60.33m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

北鈴蘭台駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.3万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +0.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

北鈴蘭台駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -11.0%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1,305万円
2025→2026年の変動率 -6.0%
2024→2025年の変動率 -0.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,100 1,200 1,300 1,400 1,500 1,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エムズハウスの口コミ

全0件

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エリア
神戸市北区若葉台

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エムズハウスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸若葉台３丁目店（徒歩1分 / 49m）
  • ダイソーやまや北鈴蘭台店（徒歩4分 / 266m）
  • やまや北鈴蘭台店（徒歩4分 / 267m）
  • 神鉄食彩館 北鈴店（徒歩8分 / 581m）
グルメ
  • ガスト 北鈴蘭台店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 290m）
  • コメダ珈琲店鈴蘭台店（徒歩6分 / 461m）
娯楽施設
  • 天空×大冒険ソラカケル（徒歩8分 / 580m）
  • 快活ＣＬＵＢ鈴蘭台店（徒歩13分 / 995m）
役所
公共施設
  • 神戸北鈴蘭台郵便局（徒歩9分 / 699m）
  • 神戸北警察署（徒歩13分 / 969m）
医療
  • 春日病院（徒歩4分 / 267m）
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院（徒歩4分 / 287m）
保育施設
  • 太陽の子保育園（徒歩10分 / 732m）
  • 幼保連携型認定こども園桜の宮こども園（徒歩12分 / 883m）
学校
  • 神戸市立桜の宮中学校（徒歩3分 / 162m）
  • 兵庫県立北神戸総合高校（徒歩6分 / 407m）
  • 兵庫県立神戸甲北高校（徒歩6分 / 420m）
  • 神戸市立桜の宮小学校（徒歩6分 / 429m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

北鈴蘭台駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.4

  • 交通

    3.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    静かで住みやすい街。病院や高齢者施設も近くにあり、安心できる。

    神戸市北区惣山町 60代女性

  • いいね度 :

    坂が多くて大変だが、子育て環境は整っていると思うので。

    神戸市北区泉台 30代女性

  • いいね度 :

    人がいい感じにいなくて、いい感じにいて、田舎すぎず都会すぎないところ

    神戸市北区桂木 20代女性

  • いいね度 :

    子供を育てるにはとてもいい環境である点。駅まで遠く交通の便が決していいとは言えないが車があればそれほど困らない点。

    神戸市北区杉尾台 40代女性

  • いいね度 :

    治安がよく、子どもたちものびのびと過ごしている

    神戸市北区泉台 30代女性

  • いいね度 :

    坂ばかりなので、齢をとると外出が辛い　スーパー以外の店がない　　どこへ行くにも交通費がかなりかかる（パート等をしたくても交通費が高いので断られる

    神戸市北区日の峰 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

エムズハウスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エムズハウスで最近募集があった部屋の家賃は6.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エムズハウス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エムズハウス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸若葉台３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エムズハウス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エムズハウス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エムズハウスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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