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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ネオハイツ桑野ヴェルビュ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ネオハイツ桑野ヴェルビュの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 |

  • 周辺 | ヨークタウン郡山島店 徒歩 約5分（約400m）

  • 周辺 | 鎌倉屋島公園前店 徒歩 約7分（約558m）

  • 周辺 | ブイチェーン開成店 徒歩 約12分（約893m）

  • 周辺 | セブンイレブン郡山桑野1丁目店 徒歩 約4分（約253m）

  • 周辺 | カワチ薬品桑野店 徒歩 約10分（約729m）

  • 周辺 | マツモトキヨシ郡山桑野店 徒歩 約10分（約721m）

  • 周辺 | ビバホーム桑野店 徒歩 約15分（約1198m）

  • 周辺 | 郡山市立桑野小学校 徒歩 約14分（約1047m）

  • 周辺 | 郡山第六中学校 徒歩 約25分（約2000m）
所在地 福島県郡山市桑野1丁目23-28
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 バス11分 郡山女子大学下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネオハイツ桑野ヴェルビュの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1990年2月 (築37年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 68戸
延べ床面積 50m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 大和団地
施工会社 鉄建建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 クラシテ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 省エネ給湯器
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネオハイツ桑野ヴェルビュの売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年8月 950万円 72.3m²
4LDK 		6階
2026年8月 700万円 48.01m²
3DK 		2階
2024年11月〜2025年2月 700万円 55.09m²
3SDK 		8階
2019年4月〜2019年5月 930万円 47.18m²
1LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

郡山市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ネオハイツ桑野ヴェルビュの賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2026年8月 6.8万円 50.32m²
3K 		3階
2024年1月〜2024年11月 7.5万円 50.32m²
3K 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

JR東北本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ネオハイツ桑野ヴェルビュの口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【郡山駅に対する口コミ】いろんなジャンルのおみせがたくさんあってとてもべんりだし、えきないのおんどもいつもちょうどいいぐらいにちょうせつしてあってとてもいい。えきからバスやタクシー、おむかえのくるまな...どにアクセスしやすいのもいい。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37997201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37997201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【郡山駅に対する口コミ】郡山駅福島県の中で一番栄えている駅で様々な商業施設があり、生活にとても便利です。また、数多くの飲食店があり、様々な娯楽施設もあるため、若い人からお年寄りまで多くの人が楽しめる環...境です。駅からは郡山市内、市街へ多くのバスが出ているため、交通面のとても良いです。
投稿日：2017.05 投稿ID：MR10127501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.05 投稿ID：MR10127501M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ネオハイツ桑野ヴェルビュの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーヨークタウン郡山島店（徒歩4分 / 303m）
  • ヨークベニマル 郡山島店（徒歩4分 / 303m）
  • セブンイレブン 郡山島中央公園前店（徒歩5分 / 323m）
  • ＩＣＨＩＩ’ＳロシナンテＭＡＲＫＥＴ郡山中央店（徒歩5分 / 368m）
買い物
大型店
  • ビバホーム 桑野店（徒歩11分 / 832m）
  • ヨークタウン桑野（徒歩12分 / 916m）
  • 無印良品 ヨークタウン郡山桑野店（徒歩12分 / 941m）
  • ｎｅｘｔ郡山朝日店（徒歩12分 / 960m）
グルメ
  • バーミヤン 郡山桑野店（徒歩1分 / 68m）
  • 魚べい郡山島店（徒歩6分 / 459m）
  • まいどおおきに食堂 郡山桑野食堂（徒歩7分 / 510m）
  • ロッテリア 郡山開成店（徒歩11分 / 801m）
娯楽施設
  • 島中央公園（徒歩5分 / 346m）
  • 開成山公園（徒歩7分 / 508m）
  • ヨーク開成山スタジアム（徒歩8分 / 566m）
  • 郡山ヒロセ開成山陸上競技場（徒歩10分 / 782m）
文化施設
  • 安積歴史博物館（徒歩12分 / 908m）
役所
公共施設
  • 郡山開成郵便局（徒歩8分 / 599m）
  • 郡山市役所（徒歩8分 / 633m）
  • 双葉町役場福島支所（徒歩9分 / 716m）
  • 郡山郵便局（徒歩10分 / 790m）
医療
  • 桑野協立病院（徒歩9分 / 641m）
  • 医療法人明信会今泉西病院（徒歩10分 / 744m）
  • 創流会朝日病院（徒歩11分 / 836m）
保育施設
  • 郡山女子大学附属幼稚園（徒歩4分 / 272m）
  • 郡山保育所（徒歩4分 / 275m）
  • 郡山どろんこ保育園（徒歩6分 / 479m）
  • 郡山市桑野保育所（徒歩9分 / 717m）
学校
  • 私立郡山女子大学（徒歩4分 / 283m）
  • 私立開成学園郡山女子大附属高校（徒歩6分 / 445m）
  • 郡山市立開成小学校（徒歩8分 / 627m）
  • 郡山市立桑野小学校（徒歩10分 / 760m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

郡山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活するうえで必要な最小限・最低限な環境が全て整っていて、特段不便を感じることはないから。

    郡山市字古川 40代男性

  • いいね度 :

    3キロ圏内にスーパー コンビニ 病院 駅ドラッグストア 飲食店が充実しており生活する上で便利

    郡山市長者 40代男性

  • いいね度 :

    色々買い物する場所はあるけどバラバラで車がないと生活できない

    郡山市菜根 20代女性

  • いいね度 :

    コンビニやスーパーが近く、徒歩圏内で日常生活が可能

    郡山市桑野 40代女性

  • いいね度 :

    近くにスーパーやコンビニがあり日用品や食品の調達に便利。また学校も近くにあり通いやすく、広い公園も沢山あるので子供はのびのびと生活できる。ただし、真新しい施設がないため、飽きてくる。

    郡山市菜根 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便利な良い都会的な要素と自然のある田舎的な要素がいい具合に混ざっているため

    郡山市富久山町福原 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ネオハイツ桑野ヴェルビュに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ネオハイツ桑野ヴェルビュで最近募集があった部屋の家賃は6.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ネオハイツ桑野ヴェルビュに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ネオハイツ桑野ヴェルビュでは2026年に950万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ネオハイツ桑野ヴェルビュ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ネオハイツ桑野ヴェルビュ周辺で一番近いお店は、ダイソーヨークタウン郡山島店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ネオハイツ桑野ヴェルビュ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ネオハイツ桑野ヴェルビュ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ネオハイツ桑野ヴェルビュの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ネオハイツ桑野ヴェルビュには現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ネオハイツ桑野ヴェルビュ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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