このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/19

第2マンション菜園 の賃貸・中古情報

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第2マンション菜園の写真一覧

  • 外観 |

所在地 岩手県盛岡市菜園2丁目8-18
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩14分
  • JR東北本線 / 盛岡駅 バス5分 柳新道下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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第2マンション菜園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年11月 (築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 77戸
土地面積 1304.52m²
施工会社 清水建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 寿広
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • BS対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

第2マンション菜園の売買掲載履歴

全10件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年4月〜2026年9月 580万円 58.81m²
3DK
11階
2025年4月 1280万円 63.89m²
2LDK
9階
2023年11月〜2024年7月 900万円 -
3LDK
2階
2023年11月〜2023年12月 1590万円 -
2LDK
4階
2023年6月〜2023年10月 980万円 -
3LDK
2階
2023年1月 680万円 -
8階
2020年9月〜2020年12月 1500万円 57.63m²
2LDK
2階
2020年9月〜2020年10月 700万円 58.81m²
8階
2020年7月〜2020年8月 778万円 58.81m²
8階
2020年8月 1199万円 54.35m²
2LDK
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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盛岡駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.6%下落
AIモデル価格 (2026年7月時点) 2,784万円
2025→2026年の変動率 -4.3%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

第2マンション菜園の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2018年12月〜2019年6月 9万円 73.87m²
3LDK
4階
2018年10月〜2018年11月 8.5万円 73.87m²
3LDK
4階
2018年7月 9万円 73.87m²
3LDK
4階
2017年12月〜2018年1月 7.5万円 63.89m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

盛岡駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.3%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 13.5万円
2025→2026年の変動率 +0.9%
2024→2025年の変動率 -0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

第2マンション菜園の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全22件

交通情報

○ 良い点

その他

【盛岡駅に対する口コミ】多数の路線が使用でき、電車のほかバス、タクシー、レンタカー、カーシェアリングなども充実。道路も整備されてきており、秋田新幹線、北海道新幹線もあるので、色々な場所に行けます。東京...に2時間で着くので、都内に用事のある人にも向いています。ふだんは都内で、週末は盛岡でと言う方もいるようです。盛岡の街は住みやすいです。他では考えられないぐらい美しい土地です。地元を愛している方も多く、他には変え難い魅力があります。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【盛岡駅に対する口コミ】駅ビル、コンビニ、美容院、飲食店、喫茶店、居酒屋、いいお店が揃っています。中心部であり、街中温泉やイオンも近いです。30分タクシーに乗ればつなぎ温泉です。リゾートにも最適です。...出前も多いです。盛岡の治安は良いです。交番も近く、何かあったらすぐ駆けつけてくれるので安心です。街灯も問題ないです。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【盛岡駅に対する口コミ】食の王国いわてなので、魅力的なお店がたくさんあり、飲食には困らないと思います。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【盛岡駅に対する口コミ】大きな公園は限られますが、河川敷もありますし、岩手公園もあり、良い方だと思います。スポーツジムやスイミングスクールもあります。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44107606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【盛岡駅に対する口コミ】県庁所在地だけあり、駅の中に商業施設もありお土産から日常の買い物までできます。駅周辺も開発されマンションから商業施設、飲食店が軒を並べとても便利に充実しております。また、新幹線...乗り場と連結しており都心へのアクセスも便利です。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21718201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21718201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅は盛岡駅で、徒歩15分ほどです。開運橋を渡ればすぐで、辺りも明るく、一人歩きでも全く問題ないです。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにデパート、銀行、コンビニ、映画館、飲み屋街があり、バスもたくさん通っているので、車がなくてもじゅうぶん生活していけます。大きい通りから一本逸れたところにあるので、繁華街が近くてもうるさくないです...。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ゴミは住人専用ごみ置き場にいつでも捨てられます。駐車場は、マンション敷地内にはなく、近くにあります。エレベーターはひとつあります。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションなので防音がしっかりしており、隣の音などは全くといっていいほど聞こえません。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

歩いていける距離になんでもあります。ふらっと飲みにも行けて、タクシーもいらず、歩いて帰れます。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

わずらわしいひとづきあいは何もなくて良かったです。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR6598006M

by マンションレビュー

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第2マンション菜園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ盛岡菜園店(徒歩1分 / 65m)
  • ベルプラスベルプラスワン(徒歩3分 / 185m)
  • 北野エース 盛岡カワトク店(徒歩3分 / 231m)
  • むらげんカワトク店(徒歩3分 / 233m)
買い物
大型店
  • MOSS(徒歩3分 / 187m)
  • 石井スポーツ盛岡店(徒歩3分 / 189m)
  • パルクアベニューカワトク(徒歩3分 / 230m)
  • ミキハウス盛岡川徳店(徒歩3分 / 230m)
グルメ
  • 一風堂盛岡店(徒歩3分 / 178m)
  • スターバックスコーヒー盛岡菜園店(徒歩3分 / 230m)
  • ガスト 盛岡大通店(から好し取扱店)(徒歩4分 / 265m)
  • ドトールコーヒーショップ盛岡大通り2丁目店(徒歩4分 / 295m)
娯楽施設
  • 盛岡ルミエール1・2(徒歩3分 / 172m)
  • 盛岡フォーラム(徒歩3分 / 186m)
  • バーグルゴルフスタジオ(徒歩4分 / 268m)
  • UMACCO盛岡大通(徒歩4分 / 290m)
役所
公共施設
  • 盛岡大通郵便局(徒歩3分 / 185m)
  • 盛岡内丸郵便局(徒歩7分 / 505m)
  • 盛岡駅前郵便局(徒歩8分 / 567m)
  • 岩手県警察本部(徒歩8分 / 584m)
医療
  • 遠山病院(徒歩8分 / 581m)
  • 岩手医科大学附属内丸メディカルセンター(徒歩9分 / 687m)
  • 岩手医科大学附属病院歯科医療センター(徒歩10分 / 723m)
保育施設
  • 仁王幼稚園(徒歩7分 / 497m)
  • MHナーサリー(徒歩7分 / 553m)
  • 盛岡幼稚園(徒歩8分 / 631m)
  • 幼保連携型認定こども園キンダーホーム(徒歩10分 / 735m)
学校
  • 私立岩手女子高校(徒歩3分 / 222m)
  • 盛岡市立下橋中学校(徒歩5分 / 358m)
  • 盛岡市立桜城小学校(徒歩6分 / 449m)
  • 盛岡市立杜陵小学校(徒歩10分 / 754m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

盛岡駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 交通の便が悪い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパー、コンビニが近くにあり、暮らしやすい

    盛岡市梨木町 10代女性

  • いいね度 :

    自然が多い。静か、散歩するにも良いところがある

    盛岡市山岸 40代女性

  • いいね度 :

    新しく開発された街なので、きれいなところがよい

    盛岡市向中野 30代男性

  • いいね度 :

    住宅も増えていて色々なお店がオープンしているが交通機関が少なくて車がないと不便

    盛岡市向中野 50代女性

  • いいね度 :

    少し歩けばいい散歩道があるし、そこそこに都会だが自然もたくさんあるから。また大学の近くにいろんなお店が揃っているのがいい。

    盛岡市上田 20代女性

  • いいね度 :

    自然が多く空気がキレイなところは好き。ただ人間性が排他的。また物価がどんどん上がる割に、給与が東京に比べて破格に安い。訪問看護、東京の時給は2300円、岩手の時給は1340円。

    盛岡市新田町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

第2マンション菜園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
第2マンション菜園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
第2マンション菜園周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
第2マンション菜園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
第2マンション菜園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

第2マンション菜園周辺の物件情報

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訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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