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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ライオンズ水戸グランフォートの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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外観 |
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エントランス |
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周辺 |

所在地	茨城県水戸市宮町2丁目4-29
交通	JR常磐線 / 水戸駅徒歩6分 JR水郡線 / 常陸青柳駅徒歩26分

建物周辺の施設充実度 74/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

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ライオンズ水戸グランフォートの部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真11枚

NEW

5階
95.23m²
4LDK

主要採光面：南西

3,900万円

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15階
66.13m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.2万円〜 15.5万円

AI予測価格: 2,461万円〜 3,095万円

15階
74.2m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.7万円

14階
70.07m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.7万円〜 16.0万円

AI予測価格: 2,595万円〜 3,263万円

12階
66.41m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,442万円〜 3,071万円

12階
75.16m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.6万円〜 17.0万円

AI予測価格: 2,764万円〜 3,476万円

11階
90.13m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 17.1万円〜 20.0万円

AI予測価格: 3,298万円〜 4,147万円

10階
75.12m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.5万円〜 16.9万円

10階
90.13m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,287万円〜 4,133万円

9階
70.83m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.9万円〜 16.2万円

AI予測価格: 2,581万円〜 3,245万円

8階
78.65m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.8万円〜 17.2万円

8階
70.94m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,572万円〜 3,234万円

7階
70.74m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,555万円〜 3,213万円

7階
75.12m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.7万円

6階
66.41m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,390万円〜 3,005万円

6階
86.26m²
3SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,105万円〜 3,904万円

5階
70.75m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,537万円〜 3,190万円

4階
80.26m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 14.8万円〜 17.3万円

4階
71.14m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.4万円〜 15.7万円

3階
75.06m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.5万円

2階
75.06m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.0万円〜 16.4万円

2階
75.12m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.1万円〜 16.4万円

AI予測価格: 2,665万円〜 3,350万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ライオンズ水戸グランフォートの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2012年4月 (築14年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階 /地下1階建
総戸数	166戸
土地面積	2878.6m²
建ぺい率	80%
容積率	400%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ライオンズ水戸グランフォートの売買掲載履歴

全26件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年11月	3900万円	95.23m² 4LDK	5階
2022年6月〜2022年8月	3500万円	- 2LDK	9階
2021年7月〜2021年9月	3650万円	90.13m² 4LDK	11階
2021年9月	2680万円	70.94m² 3LDK	8階
2021年7月	3600万円	90.13m² 4LDK	10階
2020年3月〜2021年6月	3980万円	90.13m² 4LDK	10階
2021年5月〜2021年6月	4000万円	90.13m² 4LDK	11階
2021年5月〜2021年6月	2300万円	66.41m² 3LDK	6階
2020年11月〜2021年2月	3600万円	86.26m² 3SLDK	6階
2020年10月〜2020年11月	2680万円	70.75m² 3LDK	5階
2020年3月〜2020年10月	2730万円	66.41m² 3LDK	12階
2019年12月〜2020年9月	2780万円	70.75m² 3LDK	5階
2020年6月〜2020年9月	2950万円	75.16m² 3LDK	12階
2020年2月〜2020年5月	3200万円	75.16m² 3LDK	12階
2020年1月〜2020年3月	2550万円	70.83m² 3LDK	2階
2019年10月〜2020年2月	2690万円	70.74m² 3LDK	7階
2020年2月	4180万円	90.13m² 4LDK	10階
2019年10月〜2019年12月	2780万円	70.83m² 3LDK	2階
2019年8月〜2019年9月	2480万円	66.13m² 2LDK	15階
2019年6月〜2019年8月	2750万円	70.74m² 3LDK	7階
2017年12月〜2018年2月	2690万円	70.07m² 3LDK	14階
2017年4月〜2017年5月	2650万円	68.14m²	5階
2017年4月	3300万円	70.74m²	15階
2017年1月〜2017年3月	2890万円	72.48m²	4階
2016年12月	2680万円	75.16m²	3階
2016年4月	2890万円	65.86m²	13階

水戸市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ライオンズ水戸グランフォートの賃貸掲載履歴

全27件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年9月	16.5万円	78.65m² 4LDK	8階
2025年9月	16万円	74.2m² 4LDK	15階
2025年2月〜2025年4月	17万円	90.13m² 4LDK	11階
2024年6月〜2025年2月	17万円	70.07m² 3LDK	14階
2024年6月〜2025年2月	16.5万円	75.12m² 3LDK	10階
2024年11月〜2025年1月	16万円	74.2m² 4LDK	15階
2024年8月	16万円	- 3LDK	2階
2024年1月〜2024年5月	18万円	- 3LDK	10階
2023年11月〜2024年4月	16万円	- 3LDK	2階
2023年12月〜2024年2月	16万円	- 3LDK	4階
2023年12月〜2024年1月	17万円	- 4LDK	11階
2023年11月〜2023年12月	20万円	- 3LDK	10階
2023年9月	16万円	- 3LDK	2階
2022年11月〜2023年1月	17.5万円	- 2LDK	9階
2022年2月〜2022年3月	15万円	75.06m² 3LDK	3階
2021年10月〜2022年1月	17万円	90.13m² 4LDK	11階
2020年6月〜2021年1月	15万円	80.26m² 4LDK	4階
2020年1月〜2020年2月	13.5万円	75.12m² 3LDK	2階
2019年9月〜2020年1月	15.8万円	75.16m² 3LDK	12階
2019年3月〜2019年7月	13.5万円	66.13m² 2LDK	15階
2019年2月	15万円	78.65m² 4LDK	15階
2019年1月	16万円	75.06m² 3LDK	2階
2018年7月〜2018年12月	16万円	95.23m² 4LDK	5階
2018年7月〜2018年9月	16万円	75.12m² 3LDK	7階
2017年7月〜2017年9月	13.5万円	66.13m² 2LDK	15階
2016年7月〜2016年11月	15万円	75.06m²	8階
2016年10月	16万円	75.06m² 3LDK	2階

JR常磐線の家賃相場を見る

口コミ情報

ライオンズ水戸グランフォートの口コミ

全13件

交通情報

○ 良い点

その他

【水戸駅に対する口コミ】上野駅まで特急を使えば最短1時間弱で到着可能なところ。北口にはタクシー乗り場もあるので、地方都市ですが交通の便は良い方だと思います。家賃は都心と比べると2～3万円安くなると思い...ます。また、殆どが駐車場代「込み」の価格になるので、駐車場代「別」の家賃で都心で車をお持ちの方だとより家賃が安くなります。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52481701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【水戸駅に対する口コミ】駅の北口・南口共にコンビニがあります。映画館も在り、都内でよく見かける成城石井もあるので水戸駅近辺で生活する分には困らないのではないでしょうか。特に大きな犯罪のニュースも無いの...で過ごしやすい環境だと思います。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52481702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【水戸駅に対する口コミ】北口、南口共に飲食店は駅から徒歩圏内に存在します。個人的には北口の方がお勧めです。宮下銀座通り、南町、泉町・・・と水戸駅北口から京成百貨店に向かって歩いていくと結構な数の飲食店...に出会える筈です。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52481705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【水戸駅に対する口コミ】自然もある程度ありますし、商業施設も無いわけではないので、子供を遊ばせる場所には苦労しないと思います。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52481706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【水戸駅に対する口コミ】改札を出ると駅ビルが構えられており、南口に向かえば茨城の名産干しいもが購入できるアンテナショップや、様々な飲食店、ビックカメラなどの店舗も構えられています。改札出てすぐに茨城の...地酒を楽しめるスタンドや、同じ店舗で牛乳を使ったドリンクがあり、メロンミルクがお勧めです。改札を出なくてもカフェがあります。駅員さんで、英語で応対してくださる方もいらっしゃいました。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR39179601M

by マンションレビュー