このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ネオロイヤルハイツ東住吉 の賃貸・中古情報

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ネオロイヤルハイツ東住吉の写真一覧

  • 外観 | 外観写真

  • エントランス | 重厚感のあるエントランスです！オートロック付きでセキュリティー面も安心♪

  • 駐車場 |

  • 周辺 | スーパーサンコー瓜破店まで521m

  • 周辺 | ライフ喜連瓜破店まで822m

  • 周辺 | ローソン住道矢田五丁目店まで282m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪住道矢田5丁目店まで367m

  • 周辺 | キリン堂喜連西店まで602m

  • 周辺 | ウエルシア平野瓜破西店まで1053m

  • 周辺 | 東住吉照ケ丘矢田郵便局まで584m

  • 周辺 | 今川緑道まで1564m

  • 周辺 | 医療法人西中医学会西中病院まで473m
所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネオロイヤルハイツ東住吉の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年10月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 47戸
敷地全体面積 3444m²
分譲会社 松本組
施工会社 松本組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネオロイヤルハイツ東住吉の売買掲載履歴

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年8月 2380万円 65.97m²
3LDK 		3階
2023年5月〜2023年11月 2298万円 -
5階
2022年2月〜2022年7月 2290万円 61.8m²
3LDK 		11階
2022年3月〜2022年5月 2598万円 -
3LDK 		6階
2021年12月〜2022年2月 2698万円 65.97m²
3LDK 		6階
2021年10月 1680万円 65.97m²
3LDK 		6階
2016年7月〜2016年8月 1450万円 65.97m²
3LDK 		6階
2014年7月〜2014年8月 1450万円 61.8m²
2LDK 		3階
2011年9月〜2011年12月 1580万円 65.97m²
12階
2011年9月〜2011年12月 1480万円 61.8m²
6階
2010年7月〜2010年8月 1580万円 65.97m²
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ネオロイヤルハイツ東住吉の口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピングセンターのイオンをはじめファーストフードチェーン、居酒屋、コンビニが多数あり。梅田までも乗り換えなしで30分。通勤時間帯は始発になることもり、座るた...めに乗客が列をなしていることがある。駅前は店舗も多く、長居公園通りになっており夜も明るく安全。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR16787701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR16787701M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市東住吉区住道矢田

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ネオロイヤルハイツ東住吉の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 住道矢田五丁目店（徒歩3分 / 203m）
  • セブンイレブン 大阪住道矢田５丁目店（徒歩3分 / 218m）
  • スーパーサンコー 瓜破店（徒歩5分 / 360m）
  • キリン堂喜連西店（徒歩6分 / 430m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー東住吉湯里店（徒歩2分 / 114m）
  • コーナンＰＲＯ矢田店（徒歩3分 / 188m）
  • ユニクロ 喜連瓜破店（徒歩4分 / 278m）
  • ワークマン 東住吉住道矢田店（徒歩5分 / 371m）
グルメ
  • 丸亀製麺東住吉店（徒歩1分 / 17m）
  • まいどおおきに食堂 住道矢田食堂（徒歩1分 / 73m）
  • 焼肉五苑 湯里店（徒歩1分 / 73m）
  • はなまるうどん 東住吉湯里店（徒歩1分 / 76m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ東住吉店（徒歩2分 / 144m）
役所
公共施設
  • 東住吉照ケ丘矢田郵便局（徒歩5分 / 386m）
  • 平野喜連西郵便局（徒歩5分 / 398m）
  • 平野瓜破西郵便局（徒歩6分 / 469m）
  • 大阪府平野警察署（徒歩9分 / 653m）
医療
  • 医療法人西中医学会西中病院（徒歩5分 / 366m）
  • 東住吉森本リハビリテーション病院（徒歩11分 / 866m）
  • 医療法人玄竜会南條病院（徒歩11分 / 875m）
  • 医療法人愛賛会浜田病院（徒歩13分 / 973m）
保育施設
  • 城南学園保育園（徒歩4分 / 246m）
  • 城南短期大学附属幼稚園（徒歩4分 / 295m）
  • 矢田北保育園（徒歩6分 / 420m）
  • 西喜連保育園（徒歩6分 / 433m）
学校
  • 大阪市立湯里小学校（徒歩3分 / 202m）
  • 私立大阪総合保育大学（徒歩3分 / 205m）
  • 私立大阪総合保育大学短期大学部（徒歩4分 / 265m）
  • 私立城南学園小学校（徒歩4分 / 293m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

喜連瓜破駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.0

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    ええまちです。住みやすくて！治安はあまり良くないかもしれません

    大阪市平野区喜連西 20代男性

  • いいね度 :

    子育てに困ることはないし、買い物もしやすいが、治安がいいとは言えないから

    大阪市平野区喜連 20代女性

  • いいね度 :

    身近にスーパーなどの食品を購入できる場所があるから。

    大阪市平野区瓜破 10代女性

  • いいね度 :

    保育園や学校、買い物施設などが近くにある。

    大阪市東住吉区住道矢田 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く無いのが嫌だと感じではいるが買い物の面で便利だと感じているため

    大阪市平野区喜連西 30代女性

  • いいね度 :

    生活するのに便利、徒歩でスーパーやコンビニ、駅に行ける

    大阪市平野区瓜破 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ネオロイヤルハイツ東住吉に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ネオロイヤルハイツ東住吉では2025年に2380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ネオロイヤルハイツ東住吉周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ネオロイヤルハイツ東住吉周辺で一番近いお店は、ローソン 住道矢田五丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ネオロイヤルハイツ東住吉周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ネオロイヤルハイツ東住吉周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ネオロイヤルハイツ東住吉の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ネオロイヤルハイツ東住吉には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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