このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

JGM室見駅前 の賃貸情報

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JGM室見駅前の写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | ローソン福岡室見二丁目店 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | ファミリーマート室見駅前店 徒歩5分。コンビニ 330m

  • 周辺 | セブンイレブン福岡市地下鉄藤崎駅店 徒歩7分。 560m

  • 周辺 | ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩4分。ドラックストア 320m

  • 周辺 | コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩2分。 160m

  • 周辺 | ロイヤルホスト室見店 徒歩6分。 430m

  • 周辺 | ダイソー福岡室見店 徒歩8分。 590m

所在地 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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JGM室見駅前の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年5月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 じゅう
管理会社 ビジネス・ワンファシリティーズ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

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  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

JGM室見駅前の賃貸掲載履歴

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年7月〜2026年9月 7.5万円 42.87m²
2DK
5階
2026年7月 9.8万円 47.68m²
2DK
2階
2026年1月〜2026年2月 4.5万円 21.0m²
1K
3階
2025年10月〜2025年11月 8万円 43.74m²
2DK
5階
2025年4月〜2025年5月 7.2万円 47.68m²
2DK
3階
2024年11月〜2025年1月 3.9万円 21.0m²
1K
3階
2021年7月〜2021年8月 7.8万円 47.68m²
2LDK
4階
2017年12月 6.6万円 43.74m²
2DK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

室見駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.7%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 14.3万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +1.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

室見駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.6%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 4,133万円
2025→2026年の変動率 +8.4%
2024→2025年の変動率 +7.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

JGM室見駅前の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・築年数が30年以上経っていたが、リノベーションがしっかりと行き届いており、比較的内装がきれいな状態が保たれていたこと。
投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅に近く、周辺は比較的静かであり、治安もよく、近くに公園もあった。
投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

共用部は清潔に保たれていた。管理人さんがよく掃除をしていた。
投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周囲からうるさい音が聞こえて気になることはあまりなかった。
投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにマックスバリュEX室見店があり、便利だった。
投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すぐ近くに室見クリニックがあるため、具合が悪くなったらすぐ駆け込める。
投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.08 投稿ID:MR81648606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【室見駅に対する口コミ】駅まではたくさんの道があります。 電車の路線は地下鉄を利用しています。 電車はとてもきれいで、とてもスムーズに走り、いつも時間通りです。 駅構内にはコンビニエンスストアなど充実...した設備が整っています。 駅のスタッフはいつでもフレンドリーにお客様をサポートしてくれます。とても便利なので、この電車をよく利用しています。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36832801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36832801M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

因幡ビル

治安・安全性

△ 気になる点

住人(賃貸)

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非公開口コミを見る

投稿日:2026.05.25 投稿ID:14335

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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JGM室見駅前の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • マックスバリュ エクスプレス室見店(徒歩2分 / 127m)
  • ローソン 福岡室見二丁目店(徒歩3分 / 205m)
  • ドラッグ新生堂室見駅店(徒歩4分 / 286m)
  • ファミリーマート 室見駅前店(徒歩4分 / 313m)
グルメ
  • コメダ珈琲店福岡室見店(徒歩2分 / 110m)
  • ロイヤルホスト 室見店(徒歩5分 / 324m)
  • ロッテリア 藤崎駅前店(徒歩6分 / 402m)
  • モスバーガー 藤崎店(徒歩9分 / 642m)
娯楽施設
  • 福岡市ももち体育館(徒歩7分 / 482m)
役所
公共施設
  • 福岡室見郵便局(徒歩3分 / 183m)
  • 藤崎郵便局(徒歩5分 / 398m)
  • 福岡市早良図書館(徒歩6分 / 462m)
  • 福岡市早良区役所(徒歩7分 / 550m)
医療
  • 医療法人社団福光会福田眼科病院(徒歩5分 / 392m)
保育施設
  • 愛宕けいあい保育園(徒歩7分 / 531m)
  • ふたば保育園(徒歩7分 / 533m)
  • 豊庄保育園(徒歩8分 / 616m)
  • ほっぺるランド南庄(徒歩10分 / 765m)
学校
  • 福岡市立福岡きぼう中学校(徒歩6分 / 460m)
  • 福岡市立百道松原中学校(徒歩6分 / 473m)
  • 福岡市立百道小学校(徒歩8分 / 602m)
  • 福岡市立百道中学校(徒歩8分 / 635m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

室見駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    川があり 家からは遠くに山が見え 空を近く感じる

    福岡市早良区原団地 50代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ディスカウントストアなどが近くにあり、地下鉄駅が近く通勤にも良い。小学校や中学校も近くにあり治安も悪くないと思う。

    福岡市西区姪浜駅南 40代女性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。

    福岡市早良区百道浜 30代女性

  • いいね度 :

    この街だけで日常生活に必要なものが揃うから

    福岡市西区福重 30代女性

  • いいね度 :

    住み慣れた街だし、ここ以外のことはわからないから

    福岡市西区福重 30代男性

  • いいね度 :

    海が近く自然が豊か。ワークライフバランスに最適

    福岡市西区愛宕浜 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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