このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

サンリヤン原 の賃貸・中古情報

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サンリヤン原の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 西松屋福岡姪浜店 徒歩29分。 2260m

  • 周辺 | プラリバ 徒歩30分。 2360m

  • 周辺 | サニー原店 徒歩6分。スーパー 470m

  • 周辺 | サニー荒江店 徒歩18分。 1410m

  • 周辺 | マミーズ紅葉店 徒歩12分。スーパー 910m

  • 周辺 | にしてつストアレガネット飯倉 徒歩26分。 2050m
所在地 福岡県福岡市早良区原3丁目9-45
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンリヤン原の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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サンリヤン原の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年3月 (築24年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 西日本鉄道
施工会社 西鉄建設
管理会社 西鉄不動産
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

藤崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,157万円
2025→2026年の変動率 +13.3%
2024→2025年の変動率 +6.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

サンリヤン原の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 14万円 79.82m²
4LDK 		2階
2025年1月〜2025年3月 13.5万円 79.82m²
4LDK 		1階
2024年7月〜2024年12月 14.5万円 79.82m²
4LDK 		1階
2022年9月〜2023年2月 14.5万円 -
4LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

藤崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.8万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンリヤン原の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

文句なし。閑静な住宅街で最高の立地です。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24643401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.05 投稿ID：MR24643401M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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サンリヤン原の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡原１丁目店（徒歩2分 / 150m）
  • サニー 原店（徒歩4分 / 256m）
  • ディスカウントドラッグコスモス原中央店（徒歩4分 / 269m）
  • ローソン 福岡原団地店（徒歩5分 / 359m）
グルメ
  • しゃぶ葉原店（徒歩6分 / 467m）
  • マクドナルド ２０２原店（徒歩7分 / 508m）
  • 星乃珈琲店福岡早良店（徒歩7分 / 551m）
  • 焼肉きんぐ福岡原店（徒歩7分 / 557m）
娯楽施設
  • 東洋スポーツパレス（徒歩10分 / 762m）
役所
公共施設
  • 福岡原団地郵便局（徒歩4分 / 272m）
  • 福岡昭代郵便局（徒歩8分 / 567m）
  • 福岡原五郵便局（徒歩9分 / 643m）
保育施設
  • ゆりか認定こども園分園（徒歩2分 / 122m）
  • 大原幼稚園（徒歩4分 / 283m）
  • 原幼稚園（徒歩5分 / 349m）
  • 弥生幼稚園（徒歩5分 / 392m）
学校
  • 福岡市立大原小学校（徒歩2分 / 125m）
  • 福岡市立高取中学校（徒歩3分 / 180m）
  • 福岡市立原中央中学校（徒歩4分 / 285m）
  • 福岡市立室見小学校（徒歩6分 / 441m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

藤崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    川があり　家からは遠くに山が見え　空を近く感じる

    福岡市早良区原団地 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアなどが複数あり、必要な物が自宅周辺でほぼ揃う。また病院や歯科医院も徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。

    福岡市早良区西新 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ディスカウントストアなどが近くにあり、地下鉄駅が近く通勤にも良い。小学校や中学校も近くにあり治安も悪くないと思う。

    福岡市西区姪浜駅南 40代女性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。

    福岡市早良区百道浜 30代女性

  • いいね度 :

    海が近く自然が豊か。ワークライフバランスに最適

    福岡市西区愛宕浜 40代男性

  • いいね度 :

    買物もしやすいし、地域医療が充実している。

    福岡市早良区西新 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンリヤン原に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンリヤン原で最近募集があった部屋の家賃は13.5万円〜14.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンリヤン原周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンリヤン原周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡原１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンリヤン原周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンリヤン原周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンリヤン原の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンリヤン原には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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